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文檔簡介

商鋪租房合同參考1.合同締約雙方本合同由以下雙方締結：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：2.租賃物甲方同意將以下商鋪出租給乙方：商鋪名稱：地址：面積：設備及用途：3.租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。4.租金及付款方式乙方應向甲方支付每月租金_________元，付款方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。租金應在每月的_________日前支付至甲方指定銀行賬戶。5.保證金乙方應向甲方交納保證金_________元，用于保證租賃期間的各項費用及費用扣除后的退還。保證金應在租賃期開始前一次性支付。6.物業(yè)管理費本商鋪的物業(yè)管理費由_________負責管理，費用由租客支付。7.裝修乙方承租前如需對商鋪進行裝修，必須與甲方協(xié)商并得到甲方書面同意。裝修結束后，乙方應恢復商鋪原貌。8.使用乙方不得將商鋪轉借、轉租或用于非經營性用途，且應遵守當地法律法規(guī)和經商規(guī)定。9.經營范圍乙方應在商鋪內從事以下經營活動：經營范圍：10.維修商鋪內的維修，包括電器、設備等，由乙方負責，如有需要修理或更換單位，應由乙方聘請專業(yè)工人處理，經甲方同意后再進行。11.違約條款11.1若乙方未按規(guī)定繳納租金，甲方有權終止合同，并扣除保證金以及追討租金。11.2若乙方擅自將商鋪轉借或轉租，甲方有權追究乙方法律責任，終止合同，并扣除保證金。11.3若乙方在商鋪內從事違法活動，甲方有權解除合同，追究乙方法律責任，并扣除保證金。12.合同解除和終止除非經甲、乙方協(xié)商達成一致意見，本合同終止后，乙方應在_________日內歸還商鋪并交還相應的鑰匙。同時，甲方應返還乙方剩余保證金（扣除乙方應付的各項費用及因履行合同產生的違約金后）。13.爭議解決合同履行過程中，甲、乙方如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成，由雙方協(xié)議選定仲裁機構，或向當地人民法院提起訴訟。14.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后生效。合同正本

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