商品房租賃合同租房合同

商品房租賃合同租房合同一、甲方與乙方甲方：指出租商品房的合法所有者。乙方：指租用商品房的租客。二、房屋基本情況甲方將出租的商品房坐落于_______________街道______________號，具體情況如下：房屋基本情況：______________________________________________________________租賃面積：_____________________平方米。房屋應(yīng)急設(shè)施：______________________________________________________________甲方向乙方提供的證件：________________________________________________________房屋交付日期：____________年_____月_____日。三、租房合同起訖時間本次租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年_____月_____日止，為期________（天/月/年）。四、租賃期間房租本次租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付房租__________元，共計______________元，甲方收取租房押金______________元。五、租房押金本次租賃乙方向甲方提供的租賃押金為______________元，待租賃期限屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無房屋毀損、滯納金額等未付款項后，甲方應(yīng)在_______________個工作日內(nèi)將租賃押金全額退回給乙方。六、房屋的使用條件甲方向乙方提供的房屋具有住宅的基本使用條件，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，但不得將該房屋租給第三者使用，不得違規(guī)使用該房屋，不得從事與居住無關(guān)的各種經(jīng)營活動，否則因此給甲方造成的一切后果由乙方自負(fù)。七、房屋的維修和保養(yǎng)本合同中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和外部施工，而乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)，若因乙方原因而導(dǎo)致房屋損毀、損壞等情況產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償甲方損失。八、合同的違約責(zé)任如乙方違反本合同約定的任一條款，甲方有權(quán)在單方面解除合同，并扣除乙方繳納的全部租賃押金及產(chǎn)生的費用。如甲方違反本合同約定的任一條款，乙方有權(quán)要求甲方盡快排除影響居住并導(dǎo)致租賃合同不能履行的缺陷，如甲方未及時解決該問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還租賃押金及其他已產(chǎn)生費用。九、合同解除租賃期限屆滿或雙方本著協(xié)商一致的原則，可以通過書面協(xié)議解除合同。十、爭議的解決合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如果協(xié)商無法達成一致，該爭議交由甲方所在地人民法院解決。十一、