商業(yè)土地租賃合同

商業(yè)土地租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租方姓名/名稱(chēng)）__________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________，地址：_____________，電話：_____________。乙方：（承租方姓名/名稱(chēng)）__________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________，地址：_____________，電話：_____________。2.租賃土地甲方同意將以下土地出租給乙方：土地地址：_____________，土地面積：_____________，土地用途：_____________。本合同所述土地的詳細(xì)信息和位置，見(jiàn)本合同附件（土地圖紙和土地位置）。3.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________（年/月/日）起至__________（年/月/日）止。本合同終止時(shí)，土地必須處于與租賃期開(kāi)始時(shí)相同的狀態(tài)。乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和修復(fù)，以便使土地保持良好狀態(tài)。4.租金和付款方式乙方同意支付租金_______元/年，支付方式為_(kāi)________。甲方將于每年的_______（月/日）向乙方開(kāi)具正式的租金發(fā)票。如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)進(jìn)入土地并收回土地。此種情況下，乙方應(yīng)當(dāng)支付逾期未支付的租金并支付其他可能發(fā)生的任何成本和費(fèi)用。5.用途和規(guī)定乙方承諾只用土地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并保證不會(huì)用土地從事非法活動(dòng)，不得在土地上非法搭建建筑物、設(shè)備或其他物品。乙方應(yīng)當(dāng)保持土地的干凈整潔。如果乙方違反任何約定，甲方有權(quán)立即終止本合同并取回土地。6.其他約定本合同構(gòu)成甲、乙雙方之間有約束力的協(xié)議。未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更、解除、終止本合同。本合同在任何時(shí)候都應(yīng)該被認(rèn)為是生效的，即使某些條款被認(rèn)為是不可執(zhí)行的或非法的，也不應(yīng)影響其他條款的有效性或執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同附件以下文件附加到本合同中并成為本合同的一部分：土地圖紙和土地位置9.簽署在簽署本合同時(shí)，甲、乙雙方需在《商業(yè)土地租賃合同》上簽字并加蓋公章。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）_____________（簽名）_________