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文檔簡介

出租房承包合同協(xié)議一、合同雙方甲方：（出租房屋方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租房屋方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、房屋信息甲方承租給乙方的房屋信息如下：地址：房屋類型：使用面積：租金標準：三、租金收取方式乙方每月租金應以現(xiàn)金（或轉賬）方式支付，支付日期為每月的第一個工作日。如逾期未支付，每日按支付金額的3%加收違約金，自逾期之日起計算，直至乙方付清全部租金及違約金為止。四、物業(yè)費用物業(yè)費用由甲方承擔，但如果物業(yè)費用的標準調整，費用的增加部分應由承租方乙方支付。五、房屋使用規(guī)定乙方承包的房屋僅用于居住，不得改變用途。乙方須保持房屋內部衛(wèi)生潔凈，不得在房屋內存放易燃易爆危險品。乙方應當遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何影響社會穩(wěn)定、違法亂紀的活動。乙方不得私自轉租、分割、抵押房屋。乙方應當愛護房屋及其中附屬設施，如有人為損壞或丟失，應當賠償。六、房屋維修保養(yǎng)及設施損壞責任房屋及其設施的日常維修和保養(yǎng)由甲方負責。如因乙方違反本合同規(guī)定，導致房屋及其設施的損壞或損壞程度超出正常磨損，乙方應承擔修繕費用。如因不可抗力事件（大風、地震、火災等）導致房屋及其設施損壞，根據(jù)國家法律法規(guī)及保險條款賠償。七、合同期限及續(xù)簽本合同期限為一年，自本合同簽署之日起生效。若在本合同到期前，乙方需繼續(xù)承租，則必須在合同到期前一個月內通知甲方，雙方重新簽署合同，續(xù)租的租金標準和支付約定等與本合同一致。八、違約責任甲、乙雙方均應認真履行本合同所約定的各項義務。如因一方違約，給對方造成了損失，應當承擔相應的賠償責任。如有一方違反約定，給對方造成損失，應當承擔相應的違約金，違約金為合同總額的10%。如因乙方違反本合同規(guī)定而被強制終止承包，請乙方在接到甲方通知后3日內搬離。九、爭議解決在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，應當向房屋所在地的有關部門申請調解或者向人民法院提起訴訟。十、補充條款本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。合同簽署地點：______________甲方簽字(蓋章)：______________日期：__

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