地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)

地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]通訊地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]通訊地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方與乙方具備相應(yīng)的資金、資源和經(jīng)驗(yàn)，并愿意共同投資于地產(chǎn)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方就地產(chǎn)項(xiàng)目的入股事宜達(dá)成一致，并約定雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利和義務(wù)。第二條：股權(quán)比例1.甲方與乙方共同出資投資于地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方協(xié)商一致決定的投資金額為[投資金額]。甲方出資[甲方出資金額]，占比[甲方出資比例]；乙方出資[乙方出資金額]，占比[乙方出資比例]。2.雙方同意按照上述股權(quán)比例共同享有地產(chǎn)項(xiàng)目的收益和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第三條：投資方式1.甲方和乙方將以現(xiàn)金形式出資，并在項(xiàng)目啟動(dòng)前支付相應(yīng)的出資款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定出資金額的比例進(jìn)行出資，如有特殊情況需調(diào)整出資比例，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并進(jìn)行相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條：投資使用1.地產(chǎn)項(xiàng)目的投資使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理項(xiàng)目資金的使用。2.雙方應(yīng)按照約定的投資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不得以個(gè)人名義或其他方式挪用項(xiàng)目資金。第五條：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)1.雙方同意成立項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理及決策事項(xiàng)。2.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)由甲方和乙方各派出代表組成，雙方的代表人數(shù)應(yīng)保持平衡。3.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)的決策應(yīng)以多數(shù)原則，若出現(xiàn)重大事項(xiàng)需雙方一致同意方可實(shí)施。4.雙方應(yīng)按照各自的投資比例承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)中的費(fèi)用和支出，并及時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。第六條：退出機(jī)制1.甲方和乙方同意在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿或達(dá)成一致意見(jiàn)的情況下，可以按照約定的退出機(jī)制進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意在退出時(shí)依法履行相關(guān)手續(xù)，并按照約定的退出比例分配項(xiàng)目的收益。第七條：保密責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)協(xié)議書(shū)及與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。2.協(xié)議解除或終止后，保密責(zé)任仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第八條：違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方違約致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條：協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方的共同約束力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：以上為《地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)》，雙方應(yīng)共同遵守并履行協(xié)議的各項(xiàng)約定。如有爭(zhēng)議或需要修改的事項(xiàng)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，并及