房地產(chǎn)公司公關(guān)傳播合同標(biāo)準(zhǔn)版本

PAGE公關(guān)傳播合同合同編號(hào)：委托方：（以下簡稱甲方）服務(wù)方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方就公關(guān)傳播事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽署本合同如下：委托內(nèi)容甲方委托乙方從事甲方公司及下屬項(xiàng)目的新聞傳播和公共關(guān)系維護(hù)，服務(wù)工作內(nèi)容、核心媒體名單、單項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格詳見附件一、附件二和附件三。合同期限合作期限自年月日至年月日止。若每月新聞發(fā)布量未達(dá)到雙方的約定，則本合同期限相應(yīng)順延。合同金額及支付方式（一）費(fèi)用月度費(fèi)用人民幣元（大寫人民幣：元整），共計(jì)合同總金額為人民幣元（大寫人民幣：元整），其中合同總金額的5%為考核金，上述費(fèi)用均已包括稅費(fèi)。工作考核金：甲方有權(quán)每月對(duì)乙方的工作考核(考核表詳見附件四)，依照月度考核的平均分確定應(yīng)付的考核金，高于或等于80分，全額支付考核金；低于80分，按分值對(duì)應(yīng)的百分比支付考核金（如平均分為70分，對(duì)應(yīng)支付70%的考核金）。（二）支付方式按月結(jié)形式支付，每月支付人民幣元（大寫人民幣：元整）。乙方在每月工作完成后向甲方提交該月工作的付款申請文件（詳見附件五），甲方在收到付款申請文件后的20個(gè)工作日內(nèi)付款?？己私鹩杉追皆谥Ц侗竞贤┢诳畹耐瑫r(shí)支付。甲方以支票或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付上述款項(xiàng)，乙方須在甲方付款前向甲方開具合法有效的發(fā)票。（三）其它費(fèi)用經(jīng)甲方同意，乙方因履行本合同需要而發(fā)生的外地出差（該項(xiàng)目所在城市以外）費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，乙方在請款時(shí)，一并向甲方提供該類費(fèi)用的結(jié)算單和發(fā)票，如甲方對(duì)該類費(fèi)用有異議，有權(quán)及時(shí)通知乙方在三個(gè)工作日內(nèi)調(diào)整。服務(wù)方式工作小組及例會(huì)制度乙方就本合同項(xiàng)下工作委派具有豐富公關(guān)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的人員成立工作小組。甲方指定為代表、乙方指定為代表，分別代表甲乙雙方進(jìn)行合作有關(guān)事宜的溝通和確認(rèn)。甲方與乙方工作小組每周至少召開一次例會(huì)，甲方另可要求乙方參與本合同項(xiàng)下工作有關(guān)的其他會(huì)議。例會(huì)前，乙方應(yīng)向甲方提供會(huì)議議題，例會(huì)結(jié)束后，乙方應(yīng)在一天內(nèi)向甲方提交會(huì)議紀(jì)要。每月最后一個(gè)星期五，乙方應(yīng)提交當(dāng)月工作總結(jié)和下月工作計(jì)劃。提案制度甲方需要時(shí)（包括但不限于營銷策劃的每一階段、重要節(jié)點(diǎn)），乙方應(yīng)提交完整的公關(guān)傳播報(bào)告或建議，并向甲方匯報(bào)。月度考核制度每月甲方對(duì)乙方工作進(jìn)行一次考核，考核表由雙方簽字確認(rèn)。甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)隨時(shí)召開會(huì)議，乙方須在接到甲方通知后按時(shí)參加。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的公關(guān)策略、傳播建議、新聞稿等提出修改意見，乙方須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成修改。如甲方認(rèn)為乙方人員不能勝任工作，乙方須在三個(gè)工作日內(nèi)予以調(diào)整，直至甲方滿意。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方介紹及提供本合同項(xiàng)下工作所需的公司動(dòng)向、戰(zhàn)略、產(chǎn)品、服務(wù)等方面的信息。甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的公關(guān)策略、傳播建議、新聞稿等及時(shí)做出反饋。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)保證工作小組成員的穩(wěn)定性，如乙方調(diào)整人員，需提前七天通知甲方并取得甲方認(rèn)可。乙方須及時(shí)解決甲方合理投訴，并有針對(duì)性地改善工作。乙方承諾在甲方遇到緊急事件時(shí)，乙方能按照甲方的要求及時(shí)提供有效的應(yīng)對(duì)策略。乙方將在本合同約定的范圍內(nèi)，采取一切必要的合法措施保護(hù)甲方利益。乙方須謹(jǐn)慎審核本合同項(xiàng)下乙方所發(fā)表的報(bào)道，確保不違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，且不涉及對(duì)第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵害和名譽(yù)的損害。本合同項(xiàng)下乙方所發(fā)表的報(bào)道，乙方須在見報(bào)后一周內(nèi)向甲方送交含有該報(bào)道的報(bào)紙?jiān)煞?。乙方不得轉(zhuǎn)包或分包本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方因本合同項(xiàng)下工作所形成的策劃方案及相關(guān)文稿等智力成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其用于其它公司相關(guān)行業(yè)的公關(guān)傳播過程中或其他用途。否則甲方有權(quán)索賠，賠償金為合同總額的20％。乙方承諾甲方不會(huì)因采用該等成果而受到的來自任何第三方的請求、異議、仲裁、訴訟或索賠。保密條款甲乙雙方有義務(wù)對(duì)本合同的內(nèi)容以及通過訂立和履行本合同而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。乙方對(duì)甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式進(jìn)行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任。如果給甲方造成了損失，除了承擔(dān)違約金外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。甲乙雙方的上述保密義務(wù)不因本合同的無效、終止或被解除而終止。違約責(zé)任如因甲方未能及時(shí)提供相關(guān)資料致使乙方履行遲延或合同不能履行時(shí)，合同履行期相應(yīng)順延，雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)款項(xiàng)以及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方有以下情形，構(gòu)成嚴(yán)重違約，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)，乙方應(yīng)立即停止違約行為。甲方有權(quán)單方面解除本合同，要求乙方返還甲方已支付的費(fèi)用，對(duì)尚未支付的費(fèi)用甲方有權(quán)不予支付，甲方要求乙方支付合同總價(jià)30%的違約金，并賠償甲方由此造成的所有損失：乙方未經(jīng)甲方同意調(diào)換工作小組成員的；乙方未能及時(shí)向甲方提供有效的危機(jī)應(yīng)對(duì)策略；乙方未能在本合同約定的范圍內(nèi)，采取必要的合法措施保護(hù)甲方利益的；乙方轉(zhuǎn)包或分包本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的；乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)的；未經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)包或分包該合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的；乙方有其他構(gòu)成法律規(guī)定的根本違約行為的。不可抗力由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況“書面”通知另一方，并應(yīng)在30天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。爭議的解決因本合同產(chǎn)生的爭議與糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。通知如有任何通告，應(yīng)經(jīng)郵局以掛號(hào)郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號(hào)郵件方式通知對(duì)方更改的地址，在寄出三個(gè)工作日后，將被視為已送達(dá)收件人；如以快遞的方式送達(dá)該等文件或通告，于投送快遞處當(dāng)日將被視為已送達(dá)收件人。在對(duì)方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。甲方地址：收件人：電話：乙方地址：收件人：電話：其他本合同自雙方蓋章后生效，除本合同約定外，任何一方不得單方面更改或解除本合同。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（1）《公關(guān)傳播服務(wù)工作內(nèi)容》；（2）《核心媒體名單》；(3)《單項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格》；（4）《考核表》；（5）《付款申請文件》。合同部分條款的無效，并不影響其它合同條款的效力。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）【簽署頁】甲方：法定代表人或授權(quán)代表簽字：注冊地址：主要辦事機(jī)構(gòu)所在地：聯(lián)系電話：傳真：乙方：法定代表人或授權(quán)代表簽字：注冊地址：主要辦事機(jī)構(gòu)所在地：聯(lián)系電話：傳真：簽約時(shí)間：年月日附件一：公關(guān)傳播服務(wù)工作內(nèi)容1公關(guān)傳播策略建議2日常媒體維護(hù)a)每季度負(fù)責(zé)邀約媒體高層見面會(huì)b)中秋、元旦協(xié)助客戶公司公關(guān)部門核心媒體的拜訪并提交拜訪記錄c)每季度組織核心媒體座談會(huì)3媒體專訪a)每月安排1次媒體專訪(每次專訪邀請3家媒體，并負(fù)責(zé)媒體費(fèi)用)b)整理專訪所需要相關(guān)資料，包括：媒體問題整理，答案要點(diǎn)概括，剪報(bào)收集等4文章撰寫、發(fā)布與簡報(bào)a)每月至少2篇新聞稿撰寫，發(fā)布見報(bào)篇幅應(yīng)不少于500字b)每月至少1篇深度分析文章撰寫，發(fā)布見報(bào)5家主流媒體，篇幅應(yīng)不少于1000字c)每月媒體發(fā)布數(shù)量分布不同區(qū)域，包括新聞稿、深度稿不少于25篇(須發(fā)布在主流報(bào)紙、雜志上，發(fā)布3家網(wǎng)絡(luò)計(jì)為1篇，轉(zhuǎn)載不計(jì))d)每月的傳播簡報(bào)和分析報(bào)告，制作3套提供給甲方5媒體負(fù)面應(yīng)對(duì)及危機(jī)公關(guān)a）建立危機(jī)預(yù)警系統(tǒng)并制定危機(jī)處理程序b）協(xié)調(diào)改善負(fù)面稿件撰寫及刊登的媒體和記者關(guān)系6小型活動(dòng)邀請a)每月包含負(fù)責(zé)1次15家媒體以內(nèi)的參與甲方活動(dòng)邀請,接待及追蹤，并負(fù)責(zé)媒體費(fèi)用b)其余甲方活動(dòng)的媒體費(fèi)用由甲方承擔(dān)7電視新聞及電視欄目參與a)每月2次電視新聞播報(bào)附件二：核心媒體名單區(qū)域序號(hào)媒體類型媒體名稱區(qū)域序號(hào)媒體類型媒體名稱上海1省級(jí)機(jī)關(guān)報(bào)解放日報(bào)上海29雜志類目標(biāo)2文匯報(bào)30新民周刊3大眾類新民晚報(bào)31生活速遞4新聞晨報(bào)32理財(cái)周刊5新聞晚報(bào)33生活通道6東方早報(bào)34周末畫報(bào)7中國日報(bào)（英文）35都市生活8上海日報(bào)（英文）36外灘畫報(bào)9青年報(bào)37網(wǎng)絡(luò)新浪上海10財(cái)經(jīng)類中國經(jīng)營報(bào)38搜狐上海1121世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道39東方網(wǎng)房產(chǎn)12第一財(cái)經(jīng)日報(bào)40上海熱線房產(chǎn)13上海商報(bào)41新華網(wǎng)上海14上海金融報(bào)42中國新聞網(wǎng)上海15每日經(jīng)濟(jì)新聞43焦點(diǎn)房產(chǎn)16上海證券報(bào)44搜房上海17國際金融報(bào)外電45報(bào)紙聯(lián)合早報(bào)18專業(yè)類房地產(chǎn)時(shí)報(bào)46香港文匯報(bào)19地產(chǎn)星空周刊47大公報(bào)20上海樓市21家居主張22家居廊23瑞麗家居24精品家居25上海樓市租售情報(bào)26中國房地產(chǎn)報(bào)27雜志類生活周刊28上海壹周附件三：單項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格1公關(guān)活動(dòng)的組織協(xié)調(diào)a）策劃活動(dòng)方案，制定工作計(jì)劃，提供活動(dòng)咨詢；b）協(xié)調(diào)并監(jiān)督有關(guān)供應(yīng)商工作，包括安排交通租車，主持人，翻譯，攝影，攝像、車輛安排等c）撰寫新聞稿d）媒體邀請e）提供現(xiàn)場支持及管理f）媒體跟蹤，向全國媒體發(fā)稿，回答記者后續(xù)問題g）撰寫活動(dòng)報(bào)告，制作并提供活動(dòng)影集并錄像資料2權(quán)威平面、電視媒體深度合作（上海電視臺(tái)《頭腦風(fēng)暴》、CCTV2《前沿》）國內(nèi)權(quán)威政經(jīng)類媒體獨(dú)家社評(píng)，如南方周末，南風(fēng)窗3品牌贊助活動(dòng)a）策劃能夠突出品牌形象的贊助活動(dòng)，通過媒體宣傳，引發(fā)較強(qiáng)的社會(huì)反響b）制定活動(dòng)執(zhí)行計(jì)劃并與各部門簽訂合同或協(xié)議，推進(jìn)與該部門的合作c）準(zhǔn)備新聞資料，邀請媒體并進(jìn)行現(xiàn)場接待，媒體報(bào)銷，現(xiàn)場布置，安排餐飲，后續(xù)餐飲，后續(xù)媒體聯(lián)系等d）制作并提供活動(dòng)影集及錄像資料超額項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1公關(guān)服務(wù)費(fèi)

（人民幣）獨(dú)家專訪5,0005家以內(nèi)媒體專訪8,000 10家以內(nèi)媒體專訪

15,00011-20家媒體新聞發(fā)布會(huì) 30,00021-30家媒體新聞發(fā)布會(huì) 40,00031-40家媒體新聞發(fā)布會(huì) 50,00041-60家媒體新聞發(fā)布會(huì) 60,00061-80家媒體新聞發(fā)布會(huì) 80,0002撰寫服務(wù)費(fèi)

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