土地以租代購(gòu)協(xié)議書(shū)

土地以租代購(gòu)協(xié)議書(shū)土地以租代購(gòu)協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下各方于日期簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有以下土地：土地位置：土地面積：土地使用權(quán)證號(hào)：鑒于乙方有意租用甲方土地并最終購(gòu)買該土地，甲乙雙方為明確租賃和購(gòu)買條件，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議簽訂后，租賃期限為_(kāi)____年/月/日至_____年/月/日。1.2在租賃期限屆滿時(shí)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買土地的權(quán)利。第二條租金2.1乙方每年/月/日支付給甲方的租金為_(kāi)____。2.2租金支付方式為_(kāi)____（一次性支付/分期支付）。第三條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)3.1在租賃期限屆滿時(shí)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買土地的權(quán)利。3.2乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的條件為：a)在租賃期限屆滿前提前_____天書(shū)面通知甲方；b)乙方在租賃期限屆滿時(shí)無(wú)未履行的合同義務(wù)；c)乙方在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金。第四條土地使用權(quán)4.1甲方保證其擁有土地的完全使用權(quán)，并無(wú)權(quán)處分該土地或?qū)⑵涞盅航o任何第三方。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用土地，但不得將土地用于違法活動(dòng)或損害土地的利益。4.3乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理的維護(hù)和保護(hù)，確保土地的良好狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。5.2若甲方未履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條協(xié)議生效及變更7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2除非經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得進(jìn)行任何變更或修改。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期限屆滿或雙方達(dá)成其他協(xié)議。8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：