裝修押金合同

裝修押金合同一、合同簽訂方本合同由兩個(gè)方當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：姓名（或公司名稱）：電話：地址：乙方（承租方）：姓名：電話：地址：二、裝修押金的定義1.1裝修押金是指在房屋租賃過(guò)程中，為保證租賃期間房屋裝修后恢復(fù)原狀的費(fèi)用，由承租方向房東支付的一定金額。1.2裝修押金的金額為：1.2.1按標(biāo)準(zhǔn)間租金的30%支付；1.2.2租賃終止時(shí)，當(dāng)事方無(wú)爭(zhēng)議，經(jīng)房東驗(yàn)收無(wú)異議后退回。三、支付方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，與乙方一同簽訂《裝修押金收據(jù)》。2.2裝修押金應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。2.3按照以下方式支付：2.3.1支付現(xiàn)金；2.3.2支付轉(zhuǎn)賬，須在收到轉(zhuǎn)賬憑證后方可入住。四、裝修押金的用途3.1承租方使用裝修押金應(yīng)規(guī)范使用。3.2承租方不得擅自挪用裝修押金，房屋租賃期滿后，裝修押金將退還承租方。3.3承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在裝修問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向房東反應(yīng)，不得擅自修繕。3.4承租方因過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞，房東有權(quán)通過(guò)裝修押金進(jìn)行維修，并向承租方追究相應(yīng)的責(zé)任。五、裝修押金的處理4.1在租賃期滿后，甲方應(yīng)委派專人對(duì)房屋進(jìn)行維修、整理，并對(duì)扣除的裝修押金進(jìn)行明細(xì)公布。4.2甲方有權(quán)將扣除裝修押金后的余額退還給乙方。六、違約責(zé)任5.1甲方因自身原因造成房屋無(wú)法出租，應(yīng)當(dāng)立即將已收取的裝修押金全額退還給乙方。5.2若承租方未按照合同約定支付裝修押金，將承擔(dān)逾期罰款和違約金的責(zé)任。5.3若承租方在整改房屋問(wèn)題上存在違約行為，房東有權(quán)將裝修押金作為補(bǔ)償。七、爭(zhēng)議解決6.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。八、本合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自然終止于合同約定的租賃期滿之日。7.2在租賃期滿前，如承租方因提前退租或違約行為而終止租賃合同，裝修押金不得退還。九、附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份效力相同；8.2本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。合同生