舟山財富置業(yè)有限公司商品房買賣合同

舟山財富置業(yè)有限公司商品房買賣合同本合同由買方（以下稱甲方）和賣方（以下稱乙方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立，經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況房屋坐落地點：（以下簡稱本房屋）：___________。房屋性質(zhì)：商品房。房屋建筑面積：_____平方米；房屋朝向：__________，（光線是否充足，雙方已確知）。房屋按建筑面積計價售出，總價為：______元（人民幣）。第二條交付時間和方式本房屋及配套設(shè)施均需交付買方，并在合同中予以詳細(xì)而具體的約定。本房屋預(yù)計交付日期為____________，具體時間協(xié)商一致。買方自排除障礙物之日起10天內(nèi)，予以交付。賣方經(jīng)買方書面同意可以在規(guī)定時間內(nèi)再次進(jìn)行驗房，賣方應(yīng)在買方驗房前進(jìn)行全面的檢查和維修。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)本房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為高檔裝修標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見房屋質(zhì)量保證書，下文合并，此處省略不表。第四條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：支付購房款。將本房屋用于合法的居住目的，不得違法改建、轉(zhuǎn)讓、出租或以任何方式轉(zhuǎn)讓或分割本合同所承諾的物業(yè)。自承受物業(yè)后及時將產(chǎn)權(quán)登記在自己的名下；商品房銷售收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方法，按照國家慣例，買受人應(yīng)當(dāng)支付如下費用：（包括但不限于）契稅、工本費、公證費、抵押登記費、增值稅、土地使用費、平臺經(jīng)紀(jì)費、離心式空調(diào)增值費等排除不含在房價里的其他費用。乙方義務(wù)：交付本房屋及配套設(shè)施，負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量保證工作。按時間及質(zhì)量要求交付房屋及配套設(shè)施，若未按期交付的，應(yīng)賠償我方合理損失。第五條合同有效期本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，至房屋交付并經(jīng)甲方驗收合格時終止。第六條糾紛及解決甲乙雙方如出現(xiàn)爭議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。若友好協(xié)商無法解決爭議時，應(yīng)向法院提起訴訟。第七條其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，總共四頁。本合同附件為房屋質(zhì)量保證書。甲方（買方）：簽名：__________________________日期：___________________________乙方（賣方）：簽名：___________