臨夏市地基轉(zhuǎn)讓合同

臨夏市地基轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下各方于（日期）簽署：甲方：（甲方名稱）法定代表人：地址：郵編：聯(lián)系電話：乙方：（乙方名稱）法定代表人：地址：郵編：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是臨夏市一家合法注冊的機構(gòu)，擁有位于臨夏市的土地基地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）；乙方有意購買甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓土地，并雙方達成一致意見，就土地轉(zhuǎn)讓事宜簽署本合同；根據(jù)中華人民共和國土地管理法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息轉(zhuǎn)讓土地的坐落、面積、登記號、權(quán)屬證明和其他相關(guān)證件信息詳見附件一，為合同的組成部分。第二條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式轉(zhuǎn)讓土地的價格為（人民幣大寫）（人民幣小寫）元整（￥X，XXX，XXX.00）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付合同總金額的（百分之XX%）即（￥X，XXX，XXX.00）元作為首付款。乙方應(yīng)在首付款支付完成后（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即（￥X，XXX，XXX.00）元。第三條土地過戶手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)自乙方付清首付款之日起（天數(shù)）內(nèi)，向臨夏市土地管理局申請辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，并出具土地過戶的相關(guān)證明文件。乙方在甲方完成土地過戶手續(xù)之日起（天數(shù)）內(nèi)，前往臨夏市土地管理局辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)辦理完成后，由甲方將土地使用權(quán)證書交付給乙方，并出具相關(guān)過戶證明文件。第四條土地使用權(quán)歸屬土地使用權(quán)的歸屬自土地過戶手續(xù)辦理完成之日起，歸屬于乙方所有。乙方享有該土地的使用、收益、處置權(quán)等一切法律權(quán)益。第五條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若本合同一方違約或無法履行合同義務(wù)，可向?qū)Ψ街Ц哆`約金（合同總金額百分之XX%）作為補償。若因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條附件本合同附件包括但不限于轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)證件、過戶證明文件等。本合同一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)一份，臨夏市土地管理局保管一份。合同附件為本合同的組成部分，與正文具有相同的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：________