物業(yè)租賃合同樣式

物業(yè)租賃合同樣式1.合同締結(jié)雙方甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________2.物業(yè)租賃物本合同約定的物業(yè)租賃物是：__________________（以下簡稱租賃物）。3.租賃期限及有效期本合同約定的租賃期限為_________年/月/日（起始日）至_________年/月/日（終止日）。本合同自_________年/月/日起生效，在租賃期滿之前，甲乙雙方一致同意，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限和租金按照雙方的約定執(zhí)行。若乙方未按規(guī)定時間辦理續(xù)簽手續(xù)，甲方有權(quán)取消本合同，并不退還乙方已付的違約金和定金。4.租金及支付方式乙方同意按照本合同的約定向甲方支付租金。租金總額為：_____________元/年/月。租金的支付方式為：_____________。乙方須在_________年/月/日之前向甲方一次性支付_____________元租金作為定金。定金在租賃期屆滿后，退還給乙方或抵充乙方未支付的租金。如乙方未按照本合同約定時間支付租賃款，則應(yīng)按照逾期每日_____________元的標準向甲方支付滯納金。5.租賃物的維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方有責任對租賃物進行合理的使用、維護、保養(yǎng)，保證租賃物的完好無損。對于因乙方過錯或使用不當而導(dǎo)致租賃物發(fā)生的損壞或損失，乙方應(yīng)承擔修繕或賠償責任。在租賃期屆滿時，租賃物應(yīng)予以歸還，乙方應(yīng)保證租賃物在歸還時的完好無損。6.租賃物的使用及變更乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定方式、性質(zhì)、用途、范圍及期限使用租賃物，不得將租賃物用于其他用途或出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押等非法行為。若乙方需變更租賃物的用途或性質(zhì)，應(yīng)征得甲方書面同意，方可進行變更。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更租賃物的用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀，乙方應(yīng)在承擔全部費用的前提下予以配合。7.違約責任若乙方未能按照本合同的約定支付租賃款或在約定時間內(nèi)返還租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方已交付的定金并要求乙方支付賠償金。若甲方未能按照本合同的約定提供合法的租賃物或在租賃期內(nèi)未維護租賃物，乙方有權(quán)申請解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.其他約定事項本合同未約定的事項，甲乙雙方可另行協(xié)商，若無法協(xié)商一致，則按照有關(guān)法律法規(guī)和習慣處理。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效本合同正本、副本經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，生效日期為_________