正式版二手房買賣合同

正式版二手房買賣合同當(dāng)您決定購買二手房時，一份正式的買賣合同就成為了您和賣家之間約定的法律文件，以確保交易的順利進(jìn)行和保護(hù)各方利益。以下是一份標(biāo)準(zhǔn)的正式版二手房買賣合同，內(nèi)容如下：甲方（出售方）信息姓名/名稱:____________________________身份證號/信用代碼:____________________________聯(lián)系地址:____________________________聯(lián)系電話:____________________________乙方（購買方）信息姓名/名稱:____________________________身份證號/信用代碼:____________________________聯(lián)系地址:____________________________聯(lián)系電話:____________________________二手房基本情況房產(chǎn)名稱:____________________________房產(chǎn)位置:____________________________建筑面積:____________________________（平方米）土地使用權(quán)面積:____________________________（平方米）房屋現(xiàn)狀:____________________________二手房價格與支付總價款：________________（大寫：_________________元整）。甲方確認(rèn)已經(jīng)收到該金額的_________%，收款方式為_________________。甲方應(yīng)在本合同簽訂日起_____（天/月）開始辦理房屋抵押解除或者首次登記，并在_____年____月____日之前完成登記。如甲方未按前述日期完成登記，甲方應(yīng)向乙方支付每日________（元/萬）的違約金，違約金自限期屆滿后的第1日開始計算至實(shí)際履行之日止，逾期不得超過________（天/月），逾期超過該期限的，乙方有權(quán)解除本合同。本次交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。二手房過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二手房權(quán)屬與調(diào)整房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其所賣出房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法、有效，并同意將所有權(quán)以及房屋交付乙方。若有任何與房屋真實(shí)情況不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如房屋因任何原因存在產(chǎn)權(quán)、抵押等糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同。雙方確認(rèn)性質(zhì)與用途均不對房屋調(diào)整及遷移、合并、分割、抵押、出租等行為提出異議。如有必要，在不影響乙方權(quán)益的前提下，甲方承擔(dān)調(diào)整房屋權(quán)屬所涉費(fèi)用。更多條款本合同自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。合同編號為__________________。本合同一式____份，共同具有法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)____份。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議必須采用書面形式。本合同如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成，由_______________(仲裁委員會/乙方所在地人民法院)依法解決。甲、乙雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容，簽名蓋章后生效。甲方（出售方）：____________________________（蓋章）乙方（購買方）：____________________________（蓋章）日期：__________________