新建筑面積計算規(guī)則解讀

2014新版建筑面積計算規(guī)則解讀規(guī)劃解讀政策背景應對措施1231、2014新建筑規(guī)則的實施2、驗收對面積的控制政策背景1、建設部發(fā)布《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》新版于2014年7月1日開始執(zhí)行。(現(xiàn)成都市各規(guī)劃局已開始執(zhí)行)2、規(guī)劃提出零誤差要求，若實測面積與方案報建面積存在差異，要對設計單位和建設單位進行處罰?；谛乱?guī)范的出臺，及規(guī)劃0誤差的要求，我們務必要了解新規(guī)對建筑面積的規(guī)定，正確指導項目的面積指標?！督ㄖこ探ㄖ娣e計算規(guī)范》:規(guī)定建筑面積的算法區(qū)分建筑面積與計入容積率建筑面積的依據:《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》現(xiàn)行版:規(guī)定哪些建筑面積計入容積率。

政策背景今天我們學習《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》新版是規(guī)定的建筑面積，與容積率無關。計不計容積率是看紅皮書上的容積率計算規(guī)則。規(guī)劃解讀背景目的應對措施1231、2014新建筑規(guī)則的實施2、驗收對面積的控制1、術語篇2、計算規(guī)則篇術語篇新增術語調整變化術語無變化術語取消的術語計算規(guī)則篇重點關注點計算面積與結構層高相關與結構凈高相關與頂蓋相關與廊相關與凸窗相關與陽臺相關其他不計算面積術語俘篇術語優(yōu)篇——新增侍術語對建牧筑面能積計搶算影臥響較余大的童術語程：1.建筑饞空間sp宋ac時e以建甩筑界駐面限率定的煤、供怖人們清生活頸和活服動的丸場所；條文軟說明遞：具備貌可出冷入、熱可利惡用條漏件（益設計送中可薪能標明虜了使用就用途廚，也尖可能啞沒有蟲標明弓使用躲用途監(jiān)或使射用用岡途不胡明確從）的設圍合省空間衡，均柳屬于擇建筑處空間。解讀：包含”封閉找空間惕“等懼可利種用的洪圍合俱空間除，滿鑼足結康構層何高要綱求的者”封馳閉空淺間“披等需黎計算瓜建筑貧面積遷。2.主體坦結構ma蒼jo罰r狀st罷ru其ct燈ur播e接受妥、承姑擔和搬傳遞攜建設爪工程娛所有宜上部莊荷載便，維穴持上銳部結改構整厚體性、穩(wěn)槐定性和安譽全性圾的有鞏機聯(lián)系的構洋造;解讀：其定絮義影長響陽券臺面說積計皺算。術語闖篇——新增群術語3.結構佛層st讓ru煉ct閉ur謎e嶼la淺ye堂r整體膛結構酒體系早中承奧重的做樓板仗層;條文相說明條：特指盒整體繳結構看體系章中承衰重的油樓層瓦，包葬括板動、梁績等構粥件。港結構志層承照受整企個樓麻層的莫全部揮荷載拖，并速對樓齒層的盒隔聲憶防火看等起纖主要孫作用.4.結構輪層高st碧ru島ct黎ur映e可st冶or西y丈he副ig仆ht樓面或們地面低結構螞層上示表面暈至上購部結爺構層先上表腸面之湊間的仁垂直景距離；5.結構孤凈高st旁ru占ct賺ur焦e圈ne裂t蟲he叮ig嶼ht樓面或國地結謊構層端上表印面至啟上部儀結構百層下捏表面曬之間棗的垂燭直距車離；面層結構層結構層下表面結構層上表面結構凈高結構凈高結構層下表面結構層上表面結構層高結構層高結構層上表面結構層上表面術語榨篇——新增是術語其他夾術語魯：6.建筑滾面積co鮮ns獨tr泡uc擁ti鈴on扯a突re歸a建筑什物（威包括戰(zhàn)墻體書）所貼形成壁的樓殊地面伐面積；條文說明禾：建筑府面積綢包括防附屬昌于建形筑物政的室舞外陽井臺、疤雨篷、層檐廊、室鳳外走語廊、沸室外欺樓梯示等。7.圍護傍設施en趟cl鈴os瘋ur穴e喇fa方ci戚li督ti演es為保股障安燙全而躍設置布的欄復桿、特欄板桂等圍旁擋;8.門廊po趴rc地h建筑怠物入豈口前噸有頂誓棚的覆半圍核合空嬌間;條文證說明犯：門廊播是在舒建筑撓物出駐入口，無門、雪三面費或二初面有京墻，分上部卸有板騾（或忠借用講上部風樓板良）圍濾護的竊部位。9.樓梯st嬌ai退rs由連鉆續(xù)行河走的勵梯級載、休微息平勻臺和澆維護霧安全徐的欄級桿（教或欄攔板）絹、扶手廟以及相應餅的支互托結批構組成的作為晴樓層收之間宋垂直滲交通庸使用戶的建溫筑部際件;術語達篇——新增龜術語10項.露臺te受rr宜ac飾e設置藝在屋爭面、向首層乞地面押或雨滋篷上蒙的供蛛人室要外活斜動的過有圍甘護設河施的仇平臺;條文饅說明呀：露臺遞應滿鴉足四駕個條令件：禮一是凱位置枝，設棋置在俘屋面亭、地籠面或虜雨篷息頂，二是可押出入扇，三軟是有愧圍護撒設施肚，四悉是無黎蓋，鑄這四佛個條綱件須極同時注滿足碧。如果惜設置在首期層并云有圍宋護設蘭施的難平臺杯，且純其上央層為索同體水量陽曾臺，挪則該穴平臺嘉應視為擱陽臺，按紛陽臺懸的規(guī)日則計匆算建拜筑面五積。11己.臺階st盯ep聯(lián)系拔室內陳外地瀉坪或賓同樓洪層不敢同標旨高而霧設置箏的階或梯形信踏步。條文肌說明明：臺階擴是指堡建筑濁物出鄙入口交不同炮標高泰地面汁或同樓貿層不制同標高接處設烈置的深供人平行走當的階殃梯式思連接增構件洽。室妖外臺階造還包括堡與建靜筑物旋出入充口連冶接處聞的平我臺.對建義筑面控積計釋算影摘響較余大的京術語榜：1.凸窗首（飄偏窗）ba恒y恰wi咱nd亞ow新：凸出糞建筑確物外常墻面啦的窗掏戶；條文說明趕：凸窗匙（飄富窗）宿既作拉為窗院，就涉有別約于樓坑（地昏）板的延曠伸，也刊就是療不能頁把樓猜（地扎）板耗延伸嘆出去缸的窗因稱為戴凸窗洽（飄窗）。漿凸窗并（飄鼠窗）竿的窗授臺應未只是飄墻面商的一績部分方且距慌（樓）地鎮(zhèn)面應有圓一定峽的高蒸度。舊：（飄窗ba川y饅wi值nd未ow）：為房問乖采光俗和美冷化造兵型而曉設置痰的突詳出外且墻的晌窗解讀艷：新版鄰明確渣規(guī)定僚凸窗冊窗臺持高度蝦不能緒與樓題板齊吼平?？傄型欢ㄇ莸母邤n差。園因此除面積論計算砌中，唯所謂歷的落授地飄順窗概痕念沒塔有了徒，傳耍統(tǒng)的質落地將飄窗扣應該隨按建此筑空尚間的超計算街規(guī)則欄計算攜建筑發(fā)面積。術語乏篇——調整傾變化哲術語2.檐廊ea所ve拴s租ga切l(wèi)l魯er屑y新：建筑廁物挑帽檐下報的水倉平交騰通空急間條文罩說明強：檐廊允是附裙屬于河建筑財物底陪層外汁墻有匪屋檐辣作為氧頂蓋食，其澤下部噴一般胳有柱狗或欄除桿、截欄板痕等的商水平飽交通真空間廳。舊：設置柜在建墾筑物堪底層帝出檐餐下的虛水平籍交通技空間解讀租：新版寸檐廊畜可理掠解為矮單層富空間瓣，其墻屋面徹不上愁人。圈其面除積計叮算按讀結構報凈高屆指標村控制月。術語滲篇——調整希變化籌術語其他柄術語貫：3.架空液層st劇il催t稱fl拉oo敏r新：僅有忘結構正支撐襪而無籮外圍暮護結唇構的阻開敞理空間攪層；舊：建筑揀物深紙基礎堂或坡熱地建鋒筑吊氏腳架基空部碌位不統(tǒng)回填土石帥方形搬成的建惰筑空臺間解讀：明確貪為有拋結構西支撐嚷，無圍護櫻結構底。術語俱篇——調整飽變化蜻術語兩面開敞一面開敞三面開敞4.門斗ai慶r吳lo路ck新：建筑雷物入厚口處仗兩道后門之夢間的孟空間。舊：在建慘筑物撫出入扇口設江置的紛起分瞧隔、肺擋風益、御彼寒等往作用尺的建筑匯過渡噸空間5.陽臺ba好lc蘆on致y新：附設倦于建悉筑物結外墻嚴，設對有欄圈桿或害欄板干，可觸供人溝活動總的室網外空歉間舊：供使?jié)嵊谜叨噙M行她活動菜和晾曾硒衣職物的作建筑祥空間6.勒腳pl質in敞th新：在房傅屋外瘋墻接猾近地拴面部捆位設粉置的薯飾面沒保護改構造舊：建筑殊物的并外墻醋與室紐奉外地殿面或稿散水占按觸滋部位乒墻體些的加弟厚部售分術語慕篇——調整曠變化改術語1—駱—室內瓣；2—紀—門斗7.騎樓ov系er勝ha充ng新：建筑搭底層拴沿街蕉面后粉退且茅留出秤公共待人行計空間型的建厭筑物條文說明誕：騎樓躺是指灶沿街曲二層城以上龜用承當重柱談支撐茫騎跨在公窩共人行扮空間跳之上繡，其爆底層渾沿街健面后增退的斃建筑連物。舊：樓層箱部分脈跨在省人行葬道上揉的臨距街樓房8.過街坐樓ov賴er濁he燦ad蘿b粉ui肅ld積in喇g新：跨越糖道路罵上空剃并與姥兩邊泡建筑母相連師接的氏建筑柄物條文說明精：過街惠樓是曠指當瞧有道毅路在糊建筑脹群穿繡過時為保證敏建筑付物之回間的植功能若聯(lián)系殖，設肉置跨笑越道貸路上空使兩合邊建柄筑相綠連接斧的建違筑物隙。舊：有道夜路穿尚過建級筑空筋間的敵樓房術語柳篇——調整膀變化尼術語1—蔑—騎樓綢；2—萌—人行購道；3—藍—街道1—鬼—過街央樓；2—冠—建筑休物通道1.自然層fl逮oo肚r按樓地金面結刑構分樹層的員樓層；2.圍護宜結構bu柴il餅di障ng兩e撲nc群lo告su僵re圍合建宿筑空睡間的戀墻體網、門胸、窗；3.地下帖室ba無se雁me高nt室內地平袋面低絲式于室下外地蹲平面晨的高騙度超皆過室失內凈檢高的1／2的房敢間；4.半地薦下室se難mi肥-b筍as鏟em萍en溉t室內地平喪面低歲于室州外地命平面召的高狀度超丟過室野內凈曲高的1／3，且遞不超牧過1／2的房搜間；5.落地次櫥窗fr桿en液ch煤w堅in霉do亞w突出外墻再面且捆根基已落地攜的櫥逝窗；條文說明隸：落地每櫥窗是指佛在商損業(yè)建元筑臨挽街面榮設置膠的下煤檻落襯地、可落在室敘外地蓄坪也炸可落癥在室高內首旁層地溫板，損用來展覽衡各種樣品被的玻兆璃窗禁。術語答篇——無變鐵化術忙語6.走廊co腰rr砌id悼or建筑鴨物中的妻水平靠交通電空間；7.架空起走廊el境ev柔at浙ed刑c杰or植ri歌do該r專門才設置剃在建道筑物世的二秀層或棕二層答以上頁，作簡為不驗同建弦筑物臨之間倦水平碰交通廣的空論間；術語勉篇——無變雪化術脹語無圍糞護結點構的愛架空責走廊1—怨—欄桿量；2—濕—架空走廊有圍護別結構的架控空走嗽廊1—幫—架空走廊8.挑廊ov坐er錄ha奧ng并in詳g星co蔑rr撇id圾or挑出伶建筑淹物外姨墻的贈水平解交通星空間；9.建筑淺物通需道pa確ss攝ag甲e為穿過較建筑倘物而滴設置挎的空酒間；術語綁篇——無變評化術培語1—凳—過街約樓；2—路—建筑抬物通道10晌.雨篷ca杏no莖py建筑勤出入勺口上宣方為說遮擋圍雨水竭而設儲置的兄部件；條文說明奸：雨篷直是指建筑劍物出入羞口上筒方、行凸出捐墻面、為遮擋怠雨水靈而單煌獨設件立的建坐筑部件宏。雨張篷劃俗分為有柱雨篷象（包鈔括獨嫂立柱閱雨篷、多柱雨虜篷、每柱墻踐混合支撐麻雨篷、積墻支盜撐雨撞篷）冰和無柱雨篷醒（懸達挑雨住篷）帽。如凸蒙出建筑咐物，由且不坊單獨設立頂蓋鑄，利銳用上擋層結緩構板（如樓蹤蝶板、腥陽臺蔽底板縮慧）進行遮睜擋，筋則不較視為石雨篷，不計算杜建筑座面積幕。對購于無柱雨篷尖，如負頂蓋犧高度達到陽或超過民兩個事樓層撲時，體也不視桂為雨篷塔，不繡計算建筑損面積.11.變形街縫de提fo劍rm楊at針io疑n待jo評in奸t防止建筑麗物在暈某些忌因素糕作用怠下引部起開苗裂甚淹至破感壞而裁預留聞的構沫造縫；條文說明晶：變形皮縫是覽指在朵建筑冤物因貪溫差榴、不寫均勻助沉降開以及瘦地震而可卷能引起流結構嫁破壞話變形韻的敏蜓感部駕位或頭其它兼必要之的部提位，矩預先販設縫將建筑續(xù)物斷途開，撇令斷懂開后嘆建筑屆物的嶺各部奏分成造為獨遼立的籍單元漢，或者烘是劃分去為簡稼單、聾規(guī)則袍的段區(qū)，并櫻令各赤段之慰間的拿縫達慈到一兇定的爐寬度，以能夠汪適應強變形鮮的需巨要。悟根據銷外界稱破壞搞因素會的不爆同，做變形絮縫一般錘分為伸縮佛縫、獅沉降哀縫、巷抗震押縫三蜜種。術語巖篇——無變誕化術唱語1.永久催性頂調蓋pe腔rm標an檔en平t多ca棗p2.回廊cl承oi患st加er3.圍護設性幕支墻en沿cl幕os任in監(jiān)g灶cu脹rt者ai趨n義wa豬ll4.裝飾啄性幕義墻de形co宜ra協(xié)ti伯ve感f藍ac欣ed至c安ur催ta躁in濕w艙al蜻l5.眺望兆間vi秀ew只r們oo翅m6.層高st易or乘y早he控ig悟ht術語場篇——取消貢的術件語計算曲規(guī)則伙篇計算純規(guī)則搞篇——重點扒關注縣點1.結構要層高諒與結帽構凈是高新版圾計算積規(guī)則顧統(tǒng)一疲將舊直版的婦層高婆改為窗結構霜層高。將舊煤版的凈旺高改為結構蠅凈高。結構輕層高對涌應的初分坎皇線為2.絞2M。結構凈高捆對應耗的分泊坎線射為2.祥1M及1.狗2M。（受坡屋錦頂下哀空間館，看找臺下健空間綢，飄案窗凈找高，圍護吸結構悠不垂勿直于帶水平睬面的樓層，有頂詢蓋的湖采光井)2.有頂換蓋的生空間新版綁取消勻永久棋性頂突蓋，請即有每頂蓋集就算降面積雁，與蓮頂蓋刃是否給永久臂性無邊關。3.檐廊煮，挑瞇廊，走廊妄，架嘆空走頂廊4.凸窗分為0.裂45折m高差渴以下櫻、凈周高2.嗎1m及以腐上兩辯個指憐標控南制。5.主體鞋結構錫與陽臺計算稈規(guī)則路篇——計算旺面積橫（與倉結構哀層高塵相關陳）新：建筑池物的建筑故面積應按自擇然層脊外墻結構沿外圍水平殺面積別之和威計算畝。結構收層高在2．20行m及以陽上的衣應計柔算全云面積積；結構敬層高在2．20劃m以下四的，累應計繩算1/奧2面積跨。解讀：用結瞞構層好高代博替老欲版本閱的層伍高新條文這說明塊：建筑錢面積其計算灶，在唉主體奮結構且內形敗成的卸建筑備空間駝，滿萍足計算跨面積結構虹層高炸要求努的均掛應按旱本條唱規(guī)定撤計算酷建筑笛面積歸。主體刻結構外的宜室外購陽臺過、雨意篷、肢檐廊虹、室貨外走卵廊、耐室外押樓梯等按相應示條款濟計算暫建筑護面積印。當睡外墻看結構斜本身丸在一錯個層袋高范圍內不疊等厚寸時，秀以樓遇地面董結構灣標高澆處的滑外圍般水平濁面積把計算。新：建筑鉗物內設煮有局筑部樓原層時，對于局部斗樓層介的二帳層及渴以上民樓層，有圍護耗結構的應啊按其圍護媽結構外圍鎖水平喝面積咱計算，無圍護辨結構的應巖按其尺結構切底板陡水平爭面積留計算撲，且結構擁層高哥在2．20僚m及以撐上的查，應境計算藍全面鉛積，結構膜層高在2．20邊m以下郊的，拋應計吉算1/盾2面積努。解讀：用結戒構層負高代煌替老喇版本待的層春高建筑蔑物內閥的局嘗部樓倒層1—層—圍護設施2—宏—圍護鄰結構3—惠—局部惹樓層計算胳規(guī)則仍篇——計算勵面積罩（與結抽構層撫高相劣關）新：3.魂0.塌5地下胃室、半地努下室應按其結構堂外圍水平托面積得計算。結睛構層高在2．20排m及以詠上的堪，應頂計算德全面勢積；旅結構搶層高席在2．20蟲m以下嶼的，精應計算1/送2面積想。舊：地下蝦室、半勿地下傘室（澆車間汪、商稍店、京車站悲、車就庫、網倉庫染等）煎，包填括相逼應的有永辰久性頂蓋變的出逗入口南，應應按其碼外墻蹈上口陵（不耗包括帖采光仁井、偵外墻此防潮訪層及即其保舉護墻欄）外邊倒線所圍娛水平刃面積值計算善。層梯高在2.士20晉m及以侍上者駱應計師算全鋸面積；層熱高不足2.儀20姐m者應要計算l/刷2面積氏。解讀：新版云將”外墻己上口額外邊戶線所稅圍水刷平面魂積”改為筍“結凝構外櫻圍水舅平面投積”新條文低說明鑒：地下皺室作梨為設抽備、換管道蕩層按酸本規(guī)招范第3．0．26條執(zhí)處行；旗地下譯室的撐各種鉛豎向井道按本引規(guī)范販第3．0．19條執(zhí)腰行；毫地下憂室的圣圍護屑結構鋤不垂策直于液水平喝面的疏按本規(guī)范綠第3．0．18條規(guī)寨定執(zhí)泡行。計算蕩規(guī)則差篇——計算隨面積榴（與結廢構層搞高相末關）新：建筑移物架棚空層染及坡概地建收筑物榴吊腳回架空披層，應按其頂板閱水平撞投影計算絲式建筑斬面積。結謹構層高在2．20郵m及以塑上的寇，應勝計算儉全面樣積；過結構付層高剃在2．20線m以下高的，應計算1/今2面積帶。舊：3.暢0.好6坡地疤的建探筑物拳吊腳脾架空鍋層、饒?zhí)交鶓]礎架蘿空層餅，設穩(wěn)計加值以利賭用并笑有圍雜護結縫構的，層羅高在2.微20捧m及以今上的廳部位喂應計槽算全腐面積嗎；層凡高不螺足2.季20筐m的部懸位應欺計算1/彎2面積。設款計加以側利用噸、無爬圍護婆結構依的建秀筑吊勵腳架商空層婆，應蒼按其杠利用妙部位伙水平展面積多的l/椒2計算；設曉計不利丟用的徹深基貪礎架斷空層齊、坡境地吊弱腳架詞空層耗、多雨層建估筑坡配屋頂句內、紛場館?？磁_兔下的空間夜不應計奔算面青積。解讀：新版豈取消造了“疾設計辮加以賴利用覆”及勉“圍予護結繁構”盤字樣巾。用遭結構建層高躲代替量老版淚本的層高壩本條適輸用于買在底逗層架讓空或旁在二灶樓或賭以上撿某個拌甚至燈多個屆樓層嶼架空。新條文綁說明冒：本條晃既適肯用于朋建筑件物吊不腳架未空層呼、深摔基礎架空層建筑梯面積鐘的計界算，文也適用解于目栽前部紡分住鄙宅、弊學校刷教學拼樓等肯工程在底縮慧層架除空或林在二喉樓或拆以上港某個渡甚至壘多個絲式樓層蒜架空，作但為公勾共活動、停撥車、谷綠化招等空屯間的襖建筑囑面積竭的計聲算。震架空道層中狹有圍護賞結構的建筑序空間毛按相漫關規(guī)夏定計讀算。設建筑藥物吊金腳架吹空層淡見圖。建筑泉物吊到腳架駝空層1—遺—柱2—敗—墻3—床—吊腳敬架空零層4—盈—計算都建筑曠面積宇部位計算異規(guī)則它篇——計算大面積嚼（與結坡構層病高相姓關）新：建筑哄物的為門廳始、大廳應按一觀層計振算建敘筑面策積，門尋廳、大猴廳內白設置依的走度廊應裝按走幸廊結構興底板滑水平濫投影面積傅計算烏建筑釋面積剝。結構護層高拼在2．20薦m及以蠟上的碗，應國計算扶全面椒積；結構歲層高駱在2．20壇m以下肅的，跳應計縱算1/浪2面積。舊：建筑差物的咳門廳衛(wèi)、大再廳按習一層克計算夏建筑座面積望。門領廳、確大廳塌內設泊有回嗓廊時，應按其牙結構繳底板氏水平哭面積竄計算。層收高在2.朝20商rn及以錫上者留應計搜算全嬸面積；層釀高不足2.夫20殿m者應現(xiàn)計算1/訪2面積。解讀：新規(guī)贈定“唉走廊這”替撓代“襖回廊捧”，瀉新規(guī)捷定可猶避免代門廳咸因超作一層置而多標計面礎積的曾尷尬興。計算秒規(guī)則矛篇——計算衡面積毛（與結巴構層伯高相淚關）新：對于立體尖書庫鞋、立突體倉叛庫、呀立體艷車庫，有圍護伍結構的，溜應按續(xù)其圍屋護結賄構外圍記水平面積寸計算風建筑晝面積；無圍護嗽結構紫、有攝圍護找設施的，傾應按奴其結邀構底御板水滿平投鞠影面想積計算建筑薪面積。無結構和層的應茅按一既層計響算，有結構賽層的應運按其遼結構癥層面盡積分烤別計綿算。結構陪層高遣在2．20秀m及以執(zhí)上的效，應尋計算靈全面腎積；結構級層高米在2．20熱m以下棟的，盯應計侄算1/店2面積睛。舊：立體犯書庫荒、立升體倉欣庫、射立體錄車庫且，無閥結構當層的涌應按蓄一層標計算，有結構昨層的隸應按襪其結叔構層棍面積坑分別斷計算叨。層杏高在2.銳20責m及以優(yōu)上者灰應計矛算全漆面積；層注高不足2.搖20水m者應倆計算l/仁2面積喚。解讀：新版渠分了生“有跌無圍摧護結滲構”壟“有智無圍象護設劈燕施”央的說旱法。新條文爆說明咽：本條率主要伸規(guī)定徹了圖歲書館壤中的士立體興書庫孩、倉直儲中頃心的桌立體挽倉庫灑、大卻型停杰車場著的立體車庫賓等建脈筑的悉建筑孩面積耍計算秀規(guī)定菌。起暴局部同分隔敏、存堆儲等暴作用他的書喚架層怕、貨架杰層或可親升降瘡的立雙體鋼鞋結構皮停車沫層均卡不屬蠟于結誰構層楚，故律該部謊分分挨層不爆計算建筑際面積。計算霸規(guī)則族篇——計算平面積（與成結構錘層高管相關憤）新：有圍妥護結開構的息舞臺找燈光組控制州室，應按其圍護助結構外圍棚水平對面積標計算蓄。結構外層高在2．20戚m及以永上的棍，應游計算損全面姥積；結構因層高在2．20陸m以下粗的，托應計論算1/濃2面積趙。舊：有圍給護結叼構的蛙舞臺呢燈光鼓控制躍室，博應按次其圍鼻護結猴構外頓圍水抵平面牙積計局算。層高偶在2.御20抬m及以們上者僻應計漿算全巖面積虎；層高酒不足2.便20憲m者應衰計算1/裹2面積蕉。解讀：新版餐將層朗高均瞇改為接“結徐構層機高”。新：有附屬梢在建倒筑物披外墻鋪的落地亞櫥窗，應按其圍護臨結構外圍謝水平哪面積虎計算效。結構漆層高何在2．20季m及以伏上的痛，應州計算辮全面涉積；結構欄層高華在2．20茂m以下群的，怎應計斯算1/著2面積。舊：建筑伏物外逗有圍葬護結決構的繡落地弱櫥窗集、門義斗、戴挑廊苗、走辱廊、控檐廊貪，應渠按其雄圍護殲結構外圍水平線面積證計算周。層添高在2.浸20鐘m及以瓣上者展應計逼算全勁面積般；層身高不綢足2.昌20奸m者應計區(qū)算1/冬2面積。有永久售性頂友蓋無偽圍護志結構均的應輔按其睛結構生底板洗水平簡面積父的1/鎮(zhèn)2計算兩。計算沙規(guī)則鵲篇——計算板面積欣（與結昌構層察高相葛關）新：門斗應按其圍護準結構外圍殺水平康面積匠計算建筑興面積純，且結構欄層高剝在2．20華m及以夸上的，應計算慢全面志積；結構喬層高在2．20氧m以下的，墊應計鼠算1/性2面積趕。解讀：此條排為新磨增規(guī)蜂定。新：設在建舊筑物蓋頂部寄的、障有圍登護結婦構的樓梯氏間、渾水箱百間、丟電梯慶機房等，結構膝層高在2．20跑m及以通上的貞應計袋算全桌面積；結構露層高在2．20籮m以下贈的，值應計杯算1/頸2面積精。解讀：新版畢用結匪構層極高代迷替老醒版本帆的層下高.門斗1—把—室內2—摔—門斗計算炊規(guī)則破篇——計算示面積霞（與結歌構層臨高相榜關）新：對于收建筑槳物內隱的設備頌層、算管道每層、趟避難右層等有炭結構繡層的敘樓層，結構系層高盒在2．20宣m及以撐上的灶，應譯計算廉全面吹積；結構尿層高在2．20忌m以下怒的，亮應計更算1/阿2面積災。解讀：此條密為新掘增規(guī)服定。新條文漠說明摩：設備邁層、趕管道只層雖總然其毯具體可功能盼與普流通樓盡層不講同，投但在印結構鵝上及倒施工有消耗仍上并曾無本質區(qū)別蛛，且拴本規(guī)仙范定軟義自路然層江為“按樓喂地面束結構勻分層評的樓澤層”，因走此設捎備、驅管道樓層歸為靈自然橋層，摟其計減算規(guī)玻則與否普通瞞樓層怨相同感。在租吊頂質空間縮慧內設被置管潮道的景，則洽吊頂空間部分連不能總被視蠅為設番備層謀、管渠道層叮。計算爪規(guī)則鍋篇——計算屋面積趙（與結盤構凈姜高相異關）新：對于除形成正建筑萌空間鑄的坡屋恒頂，結構寒凈高擱在2．10握m及以皇上的拋部位柱應計商算全門面積探；結構慌凈高視在1．20稼m及以稠上至2．10燈m以下慚的部密位應吹計算1/劉2面積僵；結構訊凈高盯在1．20籃m以下瓦的部斤位不糖應計仍算建兼筑面媽積。解讀：用結膠構凈始高代破替老炸版本呢的凈著高331.1m2.1m2.1m1.2m坡屋頂閣樓計算將規(guī)則冒篇——計算初面積饒（與結哲構凈恢高相房誠關）新：場館看臺肢下的秤建筑尿空間，結構凈高挽在2．10俊m及以居上的能部位忍應計畜算全甲面積晴；結構燭凈高賴在1．20倍m及以疼上至2．10熔m以下旨的部遮位應計肯算1/瞎2面積程；結構肺凈高園在1．20附m以下拐的部批位不鏡應計攪算建湊筑面緊積。室內炸單獨提設置忽的有奧圍護作設施礦的懸獅挑看辛臺，應孝按看寶臺結構砍底板水平霉投影冒面積私計算茅建筑到面積休。有頂派蓋無蓬圍護隸結構脹的場塑館看鉤臺應按廟其頂蓋秋水平店投影聞面積的1/翠2計算縣面積吼。舊：多層取建筑假坡屋堅頂內墨和場佳館看攻臺下鈔，當呢設計斗加以凍利用括時凈這高超克過2.布10江m的部航位應計算全原面積昆；凈佩高在1.艱20耽m至2.悅10礎m的部罵位應糞計算1/抬2面積湊；當韻設計宴不利項用或禁室內天凈高不足1.住20滲m時不達應計役算面管積。解讀：新版嬸取消爛“多蘋層建舌筑坡全屋頂冊內”暢，單蓋獨規(guī)認定場在館看鏟臺下灰空間冶計算駛規(guī)則。用結構饅凈高巴代替水老版站本的毀凈高貌。增櫻加看嬌臺面作積計佳算規(guī)則恭。新條橋文說歌明：場館曲看臺音下的體建筑闖空間柄因其懶上部屢結構勸多為頓斜板統(tǒng)，所納以采寶用凈駱高的商尺寸死劃定病筑面積敘的計轟算范型圍和信對應按規(guī)則鏈。室孝內單掃獨設奇置的元有圍妄護設授施的白懸挑釣看臺勞，因其看臺離上部簽設有著頂蓋守且可惡供人獲使用次，所葬以按勁看臺柿板的害結構物底板遲水平漂投影計算油建筑云面積?！坝许斘干w無越圍護敵結構繭的場投館看剝臺”所稱仍的“場館”為專濕業(yè)術陪語，指各種“場”類建屬筑，賞如：逢體育憐場、幼足球思場、照網球酷場、撕帶看素臺的第風雨方操場份等。計算裹規(guī)則期篇——計算券面積繡（與結胃構凈行高相襖關）新：圍護燥結構不垂雜直于巖水平仿面的靠樓層，應按其底板插面的促外墻建外圍岡水平寸面積計算蠻。結構孟凈高埋在2．10街m及以斑上的愉部位鮮，應感計算叛全面主積；結構抓凈高喝在1．20往m及以輸上至2．10與m以下疊的部橡位，英應計辰算1/死2面積殘；結構漏凈高漸在1．20候m以下露的部荷位，甘不應吳計算華建筑拖面積汪。舊：設有圍護葵結構稼不垂件直于翻水平顯面而擴超出伴底板向外沿像的建劃筑物灑，應蔥按其凍底板扎面的宜外圍吳水平春面積腐計算。層柱高在2.跌20勤m及以腸上者斤應計針算全涌面積境；層途高不童足2.望20敏m者應登計算1/煎2面積咽。解讀：新版貌取消盲“超勤出底緒板外丹沿”腰字樣星，將洲層高佛改為粥結構斥凈高諷，并儲重新鳴規(guī)定桃。且句對于發(fā)向內王向外傾斜新均適可用。新條無文說耳明：本規(guī)掘范的20皮05版條嫁文中騰僅對債圍護羽結構抵向外其傾斜氧的情況惹進行船了規(guī)傭定，棵本次各修訂梢后條柜文對模于向內熔、向裕外傾鍋斜均矩適用。在劃分高度析上，蜻本條腦使用骨的是“結構梯凈高”，與罵其他正嘩常平樓吩層按層高劃分污不同毯，但靠與斜剪屋面萍的劃漂分原疾則相綢一致順。由求于目舌前很題多建打筑設計追求裝新、江奇、水特，需造型薦越來齡越復取雜，存很多杜時候績根本隆無法摔明確區(qū)分什么是圍照護結妨構、什么若是屋旗頂，襪因此計對于疫斜圍蹈護結膛構與蛾斜屋目頂采用相同的計懲算規(guī)棚則，傅即只中要外誰殼傾植斜，就按結象構凈扁高劃坡段，都分別計算建筑井面積。斜圍伸護結滋構1—盜—計算1/漢2建筑蜻面積嶺部位2—喉—不計塵算建爪筑面宅積部挑位計算泊規(guī)則鞏篇——計算瓣面積史（與結托構凈泳高相百關）新：建筑禾物的室內鐵樓梯抖、電頌梯井糕、提棚物井已、管等道井撫、通功風排獨氣豎表井、攀煙道，應并叮入建消筑物旨的自鍋然層榆計算彩建筑溜面積。有頂蓋儲的采怕光井應按追一層捐計算撓面積駕，且結構肝凈高境在2．10脫m及以叢上的咸，應沃計算摧全面酒積；結構凈高溝在2．10侄m以下悉的，排應計坦算1/氏2面積案。舊：建筑元物內衰的室藝內樓精梯間黨、電亭梯井幟、觀飛光電荷梯井歉、提環(huán)物井且、管筑道井圓、通稈風排廣氣豎泰井、垃止圾道、附媽墻煙渣囪應橡按建萍筑物培的自融然層椅計算率。解讀：新版扁取消鬼觀光欣電梯唱井,垃圾煤道,附墻暗煙囪，新漫增煙第道、財有頂鏡蓋的喬采光制井.同時母增加宜新的晨計算規(guī)則。地集下室笛采光逮井，爹通風土井，濾以往孝均不翼計面女積，陽因此蓄以后艦的規(guī)鄭劃階古段適帆當考鎖慮這滿部分夏的比例。新條文則說明睜：建筑泉物的按樓梯張間層亭數按習建筑促物的保層數生計算拌。有頂蓋朋的采光夜井包嶄括建絕筑物珍中的祥采光井和地下昂室采迫光井欺。地下隆室采浮光井1—棍—采光廚井2—陳—室內3—塑—地下扇室計算淺規(guī)則喊篇——計算脂面積擊（與頂庸蓋相港關）新：出入口外納墻外錘側坡使道有捕頂蓋隆的部脅位，應按其況外墻兵結構吃外圍欣水平制面積冠的1/欠2計算缺面積鞏。舊：地下炒室、半趁地下園室（腸車間陽、商夢店、塔車站且、車轟庫、下倉庫描等）乳，包判括相續(xù)應的有永比久性頂蓋危的出誘入口壺，應仇按其聾外墻吐上口瘋（不黑包括您采光行井、循外墻琴防潮戴層及蘆其保怠護墻殖）外邊喜線所圍厘水平活面積錢計算猶。層映高在2.沒20稼m及以比上者卷應計稿算全釣面積；層靜高不足2.釀20設m者應呈計算l/共2面積快。解讀：新版槍取消輝了”永久尿性頂垮蓋“，傷及層革高要輛求。新條文勉說明記：出入外口坡甘道分撓有頂獵蓋出品入口能坡道護和無頭頂蓋領出入婚口坡各道，輛出入滲口坡毒道頂雞蓋的挑出長岔度，務為頂頸蓋結劇構外寄邊線第至外愧墻結陪構外盾邊線輔的長介度；圓頂蓋納以設世計圖蠅紙為娘準，艦對后增逮加及秘建設金單位隆自行領增加歲的頂統(tǒng)蓋等丹，不耳計算咸建筑潔面積歐。頂取蓋不驚分材角料種類（如眼鋼筋煌混凝那土頂座蓋、蛾彩鋼雖板頂鄰蓋、朝陽光能板頂映蓋等淘）。錘地下愧室出默入口尊見圖昂。地下少室出享入口1—網—計算1/搭2投影煤面積丸部位2—鞭—主體蒸建筑3—瀉—出入抵口頂允蓋4—欺—封閉芬出入洽口側刪墻5—存—出入將口坡蛇道計算倦規(guī)則芹篇——計算統(tǒng)面積憂（與頂仰蓋相選關）新：室外準樓梯應并慮入所項依附終建筑擔物自芒然層申，并烏應按其糞水平凳投影鐘面積的1/鎮(zhèn)2計算鬧建筑漁面積勸。舊：3.呢0.垮17有永久俘性頂艇蓋的券室外造樓梯繡，應耽按建箭筑物壩自然倍層的依水平考投影乒面積縮慧的1/四2計算棄。解讀：新版但取消點永久貝性頂蓋新條另文說維明：室外躲樓梯累作為匪連接眉該建嬌筑物暫層與季層之怨間交媽通不流可缺蔑少的憤基本貨部件油，無稈論從著其功成能、尋還是工程仗計價霸的要戒求來說說，粱均需唱計算暢建筑奮面積六。層仗數為載室外銜樓梯貨所依雕附的侮樓層使數，即梯段臣部分緣瑞投影韻到建脆筑物抹范圍放的層映數。寺利用銹室外刺樓梯銜下部芬的建丘筑空屠間不率得重飛復計算端建筑尊面積；利鐘用地逗勢砌涉筑的邊為室退外踏菜步，獻不計彈算建矮筑面疤積。新：有頂瀉蓋無允圍護渴結構頂的車撓棚、掉貨棚欠、站博臺、潔加油攏站、濕收費顧站等，應按其頂丸蓋水存平投商影面障積的1/伶2計算件建筑顯面積駝。舊：3.疏0.艱19有永葵久性物頂蓋踏無圍撓護結須構的法車棚濾、貨絲式棚、鍋站臺溪、加偉油站攀、收刺費站駕等，應按獲其頂片蓋水首平投比影面洪積的1/堅2計算陣。解讀：新版錫取消繡永久懼性頂新蓋計算備規(guī)則糧篇——計算著面積睡（與廊置相關珠）新：對于建筑童物間顛的架空虛走廊，有頂蓋播和圍予護結構的，應杠按其求圍護哪結構殃外圍槽水平面積計算角全面積克；無圍護散結構君、有齊圍護準設施仇的，應爆按其互結構販底板奪水平佳投影趙面積妨計算1/乖2面積察。舊：建筑慎物間蜓有圍舞護結緣瑞構的擇架空吃走廊蔑，應場按其侵圍護俗結構樸外圍嘴水平封面積唉計算趣。層高爺在2.懸20桃m及以蕩上者季應計躁算全灣面積蓋；層串高不宅足2.眉20任m者應學計算1/遍2面積挖。有永悄久性笛頂蓋推無圍晉護結池構的離應按得其結滴構底壺板水尤平面相積的l/仍2計算縣。解讀辯：新版魔取消兩層高邪要求叫，增拖加“幕圍護獸設施悠”的臂規(guī)定。新版刑本可鳴概括始為：遷有功壘能，鳥即算反面積。不爪管是蔬否有份頂蓋賊。無圍討護結東構的便架空婦走廊1—砍—欄桿差；2—涉—架空走廊有圍護互結構的架防空走至廊1—廳—架空走廊計算通規(guī)則饞篇——計算困面積賀（與廊邊相關摘）新：有圍護宴設施內的室外淚走廊葉（挑轎廊）帝，應按位其結構玻底板批水平挖投影薪面積計算1/偵2面積腎；有圍護朝設施顫（或局柱）寬的檐廊，應按敬其圍護滔設施稠（或柱）模外圍還水平脖面積計算1/間2面積睜。解讀：此條蜂為新幕增規(guī)示定。明確憂走廊茶，挑財廊，見檐廊備的計膨算規(guī)捐則。走廊：按帥結構第底板貫水平接投影吼面積糞計一貓半面濫積。挑廊：疾按結帖構底哨板水罪平投給影面釀積計刃一半肥面積那（不原管是劈燕否有獅頂蓋眉）。檐廊：如圖。1—建—檐廊軋；2—宅—室內購；3—口—不計山算建推筑面怨積部付位；4——計算1/振2建筑憲面積部位計算峰規(guī)則腰篇——計算注面積勉（與凸量窗相棋關）新：窗臺膠與室編內樓攏地面高差培在0．45哀m以下芽且結構汪凈高都在2．10張m及以饞上的凸（胖飄）駐窗，應按代其圍獵護結撓構外崖圍水熟平面疊積計風算1/時2面積涌。解讀：此條戲為新蒸增規(guī)宇定。分為0.床45勵m高差桿以下葵、凈糧高2.尋1m及以虛上兩什個指叔標控鼓制?！?.1m≤0.45m滿足這兩個條件，則飄窗算半面積≤2.1m≤0.45m飄窗不算面積高度不受限≥0.45m飄窗不算面積計算厲規(guī)則隨篇——計算心面積濫（與陽忠臺相膨關）新：在主體洞結構魚內的陽臺，應按銅其結鋒構外恩圍水足平面拴積計滴算全礎面積呀；在主體班結構孩外的陽未臺，特應按顫其結抄構底丑板水壩平投棗影面澡積計她算1/猛2面積緊。舊：3.泛0.李18建筑掃物的猶陽臺謙均應糟按其雅水平掠投影黑面積索的1/紡2計算贈。解讀：陽臺驢計算蛙面積兄變化榨大,區(qū)分服了主陷體結石構內斑和主擠體結棄構外嚷的陽論臺的鹿面積糊計算列規(guī)定雞。新條文聰說明裙：建筑餓物的劃陽臺譜，不祥論其匹形式場如何蝕，均精以建六筑物母主體神結構裙為界陽分別廣計算友建筑吳面積括。主體結構外的陽臺，算半面積主體結構內的陽臺，算全面積計算俱規(guī)則該篇——計算感面積老（與陽哥臺相擁關）有爭踩議的芝陽臺路面積屈算法流的情譯況：一半碑算全仰面積地一半輕算半廟面積OR均算餡半面冰積？算全究面積OR算半需面積耽？計算面規(guī)則腫篇——計算森面積生（其他險）新：門廊應按貍其頂板恩的水尺平投生影面積策的1/擺2計算鏡建筑秀面積翅；有柱雨篷應按商其結構獵板水縱平投贊影面享積的1/低2計算馳建筑糧面積鋼；無柱雨篷瞞的結口構外悟邊線涂至外紐奉墻結攤構外問邊線示的寬度承在2．10局m及以培上的，應按雨晌篷結起構板纖的水方平投躍影面稍積的1/證2計算婚建筑迅面積將。舊：雨篷和結構證的外彎邊線詞至外晝墻結旋構外柴邊線寬的寬護度超貼過2.上10厚m者，省應按田雨篷砍結構蒜板的水平投影辛面積經的1/狂2計算寄。解讀：新版拒增加謙“門裕廊”搜計算規(guī)則。細分“有筋柱雨顛篷”絞與“裁無柱簽雨篷鈔”計憲算規(guī)影則。川對于方“健無柱豎雨篷責”，果如頂遠蓋高度駕達到或超違過2個樓擔層時旁，不川計算臘面積貴。出閉挑寬答度，糕弧形勝或異科形時淋，取鉛最大秤寬度皆。新條文括說明崇：雨篷鮮分為繼有柱休雨篷真和無束柱雨浮篷。烏有柱楚雨篷宗，沒友有出董挑寬蟻度的買限制精，也附不受呼跨越魚層數的限制唇，均瀉計算盯建筑揉面積轎。無妙柱雨后篷，銜其結期構板摩不能戰(zhàn)跨層奴，并參受出陪挑寬芹度的春限制，設仁計出挑喬寬度鑰大于柴或等翅于2．10榆m時才盾計算曾建筑縱面積就。出降挑寬編度，掉系指盆雨篷橡結構外邊鼓線至外扮墻結畢構外予邊線鋒的寬煮度，弟弧形徐或異璃形時豆，取根最大狼寬度虛。計算祝規(guī)則陪篇——計算述面積葡（其他駐）新：以幕墻作為筆圍護綠結構宇的建棵筑物結，應按幕病墻外戴邊線撤計算糖建筑謝面積宣。解讀：新版騾未做鋪修改。新條久文說意明：幕墻瞇以其叮在建侵筑物尿中所宰起的陳作用縣和功恢能來泰區(qū)分機，直愁接作燙為外蚊墻起需圍護閉作用開的幕日墻，滲按其外楊邊線奴計算告建筑及面積柱；設沿置在器建筑察物墻勿體外急起裝占飾作哄用的賓幕墻件，不換計算建筑刃面積碎。新：與室裁內相而通的變形傘縫，應按嫁其自礦然層路合并萄在建撿筑物跳建筑任面積集內計外算。對于高低旅聯(lián)跨嶼的建漫筑物，當嚷高低濤跨內殃部連育通時邁，其東變形黃縫應箭計算士在低默跨面縱積內內。舊：3.抗0.店23建筑遼物內的傘變形梨縫，頁應按鳥其自革然層谷合并覆在建啞筑物帖面積制內計遭算。解讀：新版新增廳高低晌跨建垂筑。新條文玩說明殼：本規(guī)住范所嫩指的耗與室域內相釣通的膽變形簡縫，鑒是指吐暴露潑在建渾筑物峰內，刻在建怖筑物扒內可絡以看得身見的變形販縫。計算屠規(guī)則裕篇——計算費面積離（其他倘）新：建筑未物的外墻寇外保報溫層，應按久其保時溫材歲料的遞水平歪截面泊積計揀算，奮并計綿入自肉然層啊建筑敏面積食。舊：3.伯0.武22建筑晚物外墻娘外側私有保拖溫隔赴熱層輔的，怪應按襖保溫雞隔熱蓋層外棕邊線舒計算眨建筑弱面積寇。解讀：新版娃做重孩新闡耍述,保溫敏隔熱叨層以速保溫捆材料益的凈爺厚度貌（不角含抹粥灰層濾，防潮層，貧保護臭層）訪乘以外墻結構谷外邊椅線長病度。退其外批邊線蒙長度怒不扣灶除門尊窗和決建筑物外構件所占閥長度去。外縫墻是腿斜面拐者按樓萌板處外高墻邊輛線長慶度計蔥算。充外墻解外保銅溫以校沿高度方向滿鋪戒為準笛，如恨某層近鋪設叫未達周到全萌部高度（慶不含悔陽臺狡，室冊外走服廊，巨門斗顯，落地櫥窗四，雨是蓬，衫飄窗坦等）露，不盯計算陷建筑恢面積夏。新條文鐵說明題：為貫修徹國補家節(jié)薪能要擇求，匹鼓勵割建筑宴外墻登采取哀保溫朗措施密，本醋規(guī)范將保溫慌材料的厚感度計入建盞筑面銷積，但皆計算液方法面較20曾05年規(guī)停范有餃一定混變化沈。建返筑物外墻外側必有保晃溫隔來熱層的，保溫鋸隔熱幫層以羊保溫為材料竄的凈載厚度嚷乘以掘外墻憂結構攔外邊店線長度按建晝筑物隨的自鼓然層徐計算建筑幸面積，其蓄外墻貿外邊其線長板度不魔扣除凡門窗雞和建剖筑物冊外已計算建筑疫面積般構件狗（如泥陽臺、室揮外走廊趕、門憑斗、岡落地蒸櫥窗沾等部奏件）獸所占宜長度串。當建筑物外爛已計丈算建荷筑面充積的構件祝（如陽恢臺、火室外做走廊揮、門渡斗、筋落地每櫥窗凳等部甚件）有保溫而隔熱奮層時潮，其啞保溫和隔熱籃層也不再計算若建筑站面積剩。外趙墻是新斜面相者按垮樓面樓板處的外趴墻外弓邊線抬長度賓乘以管保溫田材料左的凈厚度計算干。外講墻外教保溫舉以沿罩高度宿方向靈滿鋪為準，帽某層賓外墻族外保郊溫鋪澆設高謝度未諷達到謎全部高度時（捷不包損括陽磚臺、亮室外誰走廊叛、門斗、落差地櫥嗎窗、分雨篷伙、飄傾窗等初），秒不計解算建醬筑面伙積。保逢溫隔熱蠻層的澡建筑篩面積覽是以保溫隔熱霜材料封的厚闊度來塵計算恭的，托不包秤含抹寄灰層工、防葉潮層、保學護層（墻暫）的幣厚度義。建筑外墻外保溫

1——墻體2——黏結膠漿3——保溫材料4——標準網5——加強網6——抹面膠漿7——計算建筑面積部位新：下列項目悲不應隔計算行建筑嘉面積終：1與建酷筑物兔內不隙相連蹈通的干建筑俊部件；【注：新增】新條會文說蠟明：指的揮是依譯附于順建筑示物外凳墻外躺不與凍戶室劣開門字連通遣，起騎裝飾楊作用腰的敞柏開式尼挑臺（廊離）、平帖臺，爛以及壟不與稿陽臺沉相通唐的空灶調室安外機牽擱板廉（箱孔）等搶設備穴平臺復部件。2騎樓吐、過斑街樓爭底層荷的開艘放公找共空唯間和沈建筑伶物通災道；（舊剖）1建筑凍物通尤道（醒騎樓鵲、過牢街樓傾的底位層）近。3舞臺揮及后溜臺懸迷掛幕塑布和和布景融的天經橋、齡挑臺拿等；（舊）3建筑曾物內舞分隔碧的單悄層房貞間，伯舞臺杰及后伐臺懸疲掛幕香布、奇布景塌的天掠橋、挑臺等。【注：識新版夏增加賣內部勒分割研的單洲層房蒸間】新條巷文說倘明：指的必是影墻劇院水的舞裂臺及退為舞弱臺服聽務的助可供糖上人風維修玻、懸掛幕布、布攀置燈改光及布景渴等搭設迅的天析橋和期挑臺燥等構藏件設遷施。4露臺添、露柔天游遇泳池河、花粒架、疼屋頂礎的水暮箱及特裝飾潛性結絹構構抵件；（舊）4屋頂累水箱董、花贊架、撐涼棚繁、露雙臺、婆露天物游泳污池。【注：淹新版留取消急涼棚版，增萍加裝桂飾性身結構渣構件】計算殘規(guī)則糖篇——不計件算面別積騎樓過街樓5建筑煎物內敘的操燭作平由臺、邁上料床平臺鴿、安奇裝箱財和罐采體的兔平臺；【注：伯新版置未做質修改】新條洞文說著明：建筑億物內逐不構禁成結幕構層釀的操所作平悅臺、辟上料撥平臺灣（包少括：恥工業(yè)躺廠房潔、攪丑拌站艷和料倉等建頑筑中捎的設傷備操奏作控捕制平件臺、碧上料蓋平臺噸等）丸，其芝主要那作用句為室歇內構勺筑物或設亡備服務詳的獨狀立上壯人設醒施，殺因此雕不計獄算建資筑面奸積。6勒腳和、附青墻柱糖、垛僚、臺翁階、特墻面火抹灰歌、裝岡飾面暮、鑲右貼塊誼料面餅層、洗裝飾掙性幕宮墻，主是體結構砍外的尤空調狠室外謝機擱兩板(箱)、構啞件、郊配件齒，挑刊出寬碗度在2．10揮m以下領的無鄉(xiāng)豐柱雨篷和頂蓋語高度質達到蓋或超院過兩初個樓滋層的吼無柱器雨篷辣；（舊)6勒腳帽、附呼墻柱高、垛積、臺規(guī)階、菜墻面儀抹灰尼、裝熄飾面他、鑲兵貼塊答料面柏層、別裝飾夏性幕紙墻、桐空調龍機外機擱眾板（丸箱）邁、飄岡窗、淚構件睛、配割件、狡寬度從在2.帝10洪m及以寧內的陣雨篷泳以及固與建寧筑物禮內不蛛相連物通的裝歌飾性陽臺竭、挑匠廊。【注：傾新版廢取消轟裝飾鞏性陽僚臺】新條雨文說巨明：附墻餓柱是哀指非詠結構莫性裝若飾柱。7.窗臺景與室凈內地預面高勞差在0．45泳m以下續(xù)且結褲構凈設高在2．10收m以下裂的凸鼓（飄竹）窗，窗名臺與室慶內地篇面高咳差在0．45壞m及以紐奉上的臉凸（霧飄）商窗；【注：默新增】計算膨規(guī)則掌篇——不計缺算面手積8.室外蛛爬梯壩、室哈外專彈用消貧防鋼盤樓梯放；（舊）7無永塌久性辣頂蓋踩的架病空走拼廊、弦室外高樓梯飲和用龜于檢華修、蘭消防青等的獨室外度鋼樓窯梯、刊爬梯關?！咀ⅲ浩崛∠麩o永嶄久性綿頂蓋柜的架顆空走描廊】新條暈文說長明：室外排鋼樓北梯需安要區(qū)掩分具垂體用債途，鑄如專董用于泥消防評樓梯纖，則蛾不計干算建煎筑面則積，萌如果是建南筑物唯一裳通道緩，兼晌用于塵消防偉，則張需要羊按本臨規(guī)范弟的第3．0．20條計貴算建貼筑面強積。9.無圍賄護結源構的更觀光傾電梯道；【注：鴿新增】10.建筑槽物以騾外的落地下姥人防談通道豪，獨改立的耐煙囪蒙、煙稍道、疲地溝童、油(水)罐、顯氣柜當、水約塔、貯油(水)池、怪貯倉爪、棧斤橋等弓構筑宋物。（舊往）9獨立陳煙囪護、煙弱道、疼地溝先、油田（水深）罐后、氣騰柜、債水塔爭、貯字油（弟水）央池、六貯倉位、棧橋羊、地下孩人防往通道