房地產(chǎn)公司屋面標(biāo)準(zhǔn)化落地率培訓(xùn)

標(biāo)準(zhǔn)化落地率

屋面部分標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分1、防水保溫屋面（上人、非上人）R1鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面，滾筒碾壓機械磨光；1.2厚JS防水涂料，地漏、管道周圍，女兒墻四周上翻500并高出完成面；MLC泡沫混凝土找坡2%，容重600kg/m3，抗壓強度1.0kpa，最薄處20mm，隨打隨抹平；20厚1：3水泥砂漿找平層，平面內(nèi)間距宜≤4ｍ設(shè)伸縮縫；冷底子油一道；3厚聚酯胎SBS防水卷材；擠塑聚苯板保溫層一道，厚度60；50厚C30細石混凝土，內(nèi)配φ4@150雙向鋼筋，平面四周設(shè)伸縫，縫寬20mm，平面內(nèi)間距≤4M設(shè)伸縮縫,縫內(nèi)嵌改性瀝青密封膏，蓋縫卷材一道，寬度不小于300mm，設(shè)鍍鋅管排氣管（伸縮縫交接處隔一個設(shè)一個φ48鍍鋅管排氣孔）。（卷材和保溫板可根據(jù)現(xiàn)場情況決定正置倒置）

標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分1、防水保溫屋面（上人、非上人）R1

鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面，滾筒碾壓機械磨光；1.2厚JS防水涂料，地漏、管道周圍，女兒墻四周上翻500并高出完成面；MLC泡沫混凝土找坡2%，容重600kg/m3，抗壓強度1.0kpa，最薄處20mm，隨打隨抹平；20厚1：3水泥砂漿找平層，平面內(nèi)間距宜≤4ｍ設(shè)伸縮縫；3厚雙面自粘性防水卷材；擠塑聚苯板保溫層一道，厚度60；50厚C30細石混凝土，內(nèi)配φ4@150雙向鋼筋，平面四周設(shè)伸縫，縫寬20mm，平面內(nèi)間距≤4M設(shè)伸縮縫,縫內(nèi)嵌改性瀝青密封膏，蓋縫卷材一道，寬度不小于300mm，設(shè)鍍鋅管排氣管（伸縮縫交接處隔一個設(shè)一個φ48鍍鋅管排氣孔）。（卷材和保溫板可根據(jù)現(xiàn)場情況決定正置倒置）標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分混凝土女兒墻留槽排氣管排氣槽施工輕質(zhì)混凝土施工標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分（剛防層施工）剛防層施工剛防層表面撒干粉屋面輕質(zhì)混凝土施工排氣管不符合要求剛防層表面收光支架不符合要求標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分內(nèi)天溝較好無雨篷不符合要求、易破損不符合要求、易破損標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分排氣管不在分格縫上屋面排氣管不符合要求標(biāo)準(zhǔn)急化落庭地率終－－奏屋面府部分上人屋面出屋面管道套管高度符合要求內(nèi)天溝內(nèi)天溝、加貼卷材施工較好內(nèi)天溝、加貼卷材施工較好標(biāo)準(zhǔn)召化落赴地率供－－肯屋面近部分屋面剛防層分格、排氣管、卷材加貼符合要求屋面剛防層分格、排氣管、卷材加貼符合要求屋面避雷施工較好屋面剛防層分格、排氣管、卷材加貼符合要求屋面剛防層分格、排氣管、卷材加貼符合要求屋面惑排氣隙管做普法屋面剛防層分格、排氣管、卷材加貼符合要求排氣管不符合要求排氣管不符合要求排氣管符合要求標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)化落既地率尖－－企屋面兆部分消防管支架符合要求消防通道商業(yè)屋面排氣管屋面及卷材加貼消防管保溫內(nèi)天溝標(biāo)準(zhǔn)每化落帽地率閑－－裳屋面龜部分平屋農(nóng)面管歇道出盛屋面謠標(biāo)準(zhǔn)仔化做另法標(biāo)準(zhǔn)睡化落餓地率速－－啊屋面右部分2、水庫泥瓦滅坡屋頓面R3（掛孤瓦條性）鋼筋恒混凝昆土現(xiàn)很澆屋詠面；20厚1:淚2.山5防水宰砂漿戒找平溫層，溝垂直策于屋鑼脊線闊每4米設(shè)春置一冬道分旺格縫,縫內(nèi)稱嵌改蜓性瀝則青；1.塘2厚JS防水核涂膜視或4厚SB比S改性揚瀝青德防水刃卷材擾或3厚雙遠面自束粘性豈防水哥卷材制；40厚C3賠0細石兼混凝漢土，寶內(nèi)配φ4肅@1爪50踩×1頌50雙向抗鋼筋械網(wǎng)片盼，垂給直屋盯脊線恥每4米設(shè)怖置一伐道分亦格縫餐，縫板寬20氣mm，縫章內(nèi)嵌置改性海瀝青第；40厚擠綱塑聚雹苯板硬保溫戀層；30孔×4勵0混凝燒土掛情瓦條庸，每1米留倦一3c概m寬排趣水口徐上下逆在同繪一位殼置；什水泥慈彩瓦恢，色貌彩根土據(jù)設(shè)雙計立遍面效萄果確冤定，小節(jié)點肝泛水冬、可惜見砂阿漿部坦位刷通同瓦濤顏色螞一致悼涂料逢。標(biāo)準(zhǔn)堤化落代地率尤－－砌屋面林部分3、陶票瓦坡醫(yī)屋面R4（窩淚瓦）鋼筋研混凝焦土現(xiàn)膚澆屋賭面；20厚1:須2.刃5防水飾砂漿蓋找平臘層，述垂直磚于屋淚脊線糠每4米設(shè)疏置一置道分惠格縫,縫內(nèi)沫嵌改攔性瀝環(huán)青；1.詞2厚JS防水問涂膜勺或4厚SB畝S改性澤瀝青筒防水愿卷材騰或3厚雙屋面自屠粘性煎防水晴卷材理；擠命塑聚攔苯板艘保溫謀層，甲厚度閘滿足炮設(shè)計嫌要求同；40厚C3球0細石蝴混凝堪土，憤內(nèi)配φ4鐵@1鎖50搏×1狐50雙向底鋼筋駛網(wǎng)片慌，垂補直屋身脊線掌每4米設(shè)韻置一卻道分快格縫潛，縫千寬20看mm，縫撇內(nèi)嵌背改性閣瀝青巖；混濕合砂猜漿（M5）座竄漿安英裝陶歇瓦，津坡度桌大于30度時鬧應(yīng)掛庫銅絲僵，坡捏度大涂于45度必胡須要瘦有防攔下滑皂措施;陶土錦瓦，宜色彩爹根據(jù)勒設(shè)計獸立面嘉效果窄確定慶，脊劈燕瓦及外節(jié)點陽泛水告部位份可見鑼砂漿脆刷同即瓦顏惱色一殘致涂醋料。標(biāo)準(zhǔn)握化落煮地率頃－－塑屋面糞部分屋面避雷帶預(yù)埋采用定做的瓦較好煙道太矮防水無法施工管道離墻太近帶避雷成品瓦美觀標(biāo)準(zhǔn)艱化落磨地率點－－撇屋面肢部分屋面瓦整齊美觀屋面瓦破損屋面瓦水泥封堵較差屋面瓦施工質(zhì)量較差標(biāo)準(zhǔn)丘化落茶地率伏－－畫屋面稈部分屋面瓦整齊美觀屋面瓦整齊美觀封堵到位屋面瓦整齊美觀封堵到位屋面瓦整齊美觀封堵到位4、門武廳屋為面（禁表面么為面緩磚做袍法）鋼筋妥混凝鋪土現(xiàn)烤澆屋厘面，棟滾筒公碾壓就機械谷磨光階；1.端2厚JS防水什涂料和，女?dāng)n兒墻霉四周駱上翻50疫0并高邪出完中成面酒；擠款塑聚挺苯板判保溫凝層一甘道，汁厚度30；最受薄處20厚細槳石混笛凝土紐奉找坡階，i=歉2%；冷水底子蕩油一掏道；3厚聚炒酯胎SB待S防水字卷材吵；50厚C3香0細石么混凝羊土，紹內(nèi)配φ4麗@1故50雙向券鋼筋律，平驅(qū)面四泊周設(shè)炎伸縫瞎，縫各寬20況mm，縫且內(nèi)嵌解改性傅瀝青林密封貝膏；病縫上晝加貼20靠0寬防隆水卷各材揚。標(biāo)準(zhǔn)侄化落族地率容－－餐屋面禿部分標(biāo)準(zhǔn)蛾化落質(zhì)地率拾－－升屋面辯部分5、出屋灘面煙吊道FL排1：煙作道口染出屋徐面處苦四周額上翻10觸0寬、60定0高鋼保筋砼貞反坎銳與結(jié)予平一虜同現(xiàn)初澆；出組裝辜式混密凝土閑煙帽感；或缸不銹特鋼無誕動力欣煙帽窯，煙參帽下倚接管潑同樣銜為不殃銹鋼蘆材質(zhì)傲，包瀉括支狠撐、鏡連接翠配件候。6、敞誼開陽龜臺：膛鋼筋償混凝負土現(xiàn)漫澆板橫密實命壓光允；陰羊角處套加一梯層JS防水辜，高20蜜0、寬10吉0；30厚C2煤0細石適混凝狐土原僵漿結(jié)感面，關(guān)坡向秋地漏1%；1.啞2厚JS防水企涂料脆，四榮周卷什起至權(quán)少20績0，翻脆上陽減臺攔鐘水上繁口；艇面層光用戶余自理凝。7、陽謀臺地胞漏：譜結(jié)構(gòu)初砼；干安裝偶吊模院后采至用干錄硬性這細石識分兩軌次砼帆澆搗鑼密實煎；柔撐性密辭封材狗料密雅封；8、管圣道出板屋面教：3厚鋼暗套管領(lǐng)高出恢屋面報完成戰(zhàn)面不憲小于30賭0；附讀加防配水卷題材上雜口用捐喉箍翠，并貢用油沫膏密體封；9、管英道出墻屋面結(jié)：蛾商業(yè)樣屋面米管道塘加鍍魯鋅套喘管或宜不銹罷鋼套潤管，草高度欲不小贈于1.嘆2米。管道揉出屋根面出屋面管道標(biāo)準(zhǔn)箏化落顏地率芹－－毛屋面幼部分煙道下檻混凝土導(dǎo)墻留出防水施工位置陽臺防水防水在面磚上面不符合要求標(biāo)準(zhǔn)艙化落烈地率本－－涉屋面量部分卷材收口不對，屋面內(nèi)天溝積水卷材收口美觀符合要求送風(fēng)爺井節(jié)久點標(biāo)絲式準(zhǔn)化躁做法標(biāo)準(zhǔn)深化落現(xiàn)地率練－－古屋面脅部分10、平磨屋面摧保溫崖排氣公孔：T字型店排氣晨管，Φ5饒0熱鍍們鋅鋼胃管，兼自來調(diào)水管臂件彎印頭，撓設(shè)置謙在剛右防層除分格辱縫交圣接處墊，彎初頭下償口離關(guān)剛防禮層25遲0；卷絡(luò)材卷厚上水敞管，利專用綢金屬足箍收肅緊，瓣密封沉膠封乳口，C2憑0混凝踩土封麻閉，接密封皇膠封著口。11、平向屋面告保溫茫排氣備孔跨：商臨業(yè)屋煙面采半用暗心埋UP麗VC排氣挺管至紛女兒叢墻邊躬。12、平別屋面災(zāi)保溫誓排氣閃孔禿：屋抓面保捆溫層言內(nèi)設(shè)糟置排悅氣槽足，分白塊≤4×搭4ｍ，累槽寬50兩側(cè)寬用多箱孔磚容側(cè)砌遞，同陷時控烈制保數(shù)溫層漂厚度秀和屋杏面坡士度。13、天寧溝GU蟻1：現(xiàn)狡澆鋼鉗筋混娃凝土持天溝池；1.裁2厚JS防水緞涂膜罪三遍垮；C2圓5細石滅混凝訴土找洲坡5‰，表軌面壓損光，碎做圓損弧，務(wù)最薄大處20羽mm厚；材天溝皂內(nèi)側(cè)琴底面獎粉1:鑄2.板5防水討水泥落砂漿譯（內(nèi)謹(jǐn)加5%防水竟劑）塵兩遍堆；冷臥底子睛油一叉道；4厚聚學(xué)酯胎SB信S防水慎卷材款層（嫌帶反應(yīng)光膜襲），休卷材動伸入悶剛防柴層或拉瓦屋須面50制0，天著溝上飼口用占鋼板滴網(wǎng)、聰射釘樓將卷爆材壓有邊，鐮粉抗梨裂砂培漿一咱底一劣面轉(zhuǎn)綠到側(cè)番面50成滴爹水線頓。保溫園屋面焰排氣盲管、純天溝公防水置標(biāo)準(zhǔn)重化做鑄法保溫培屋面以排氣啦管天溝蹦防水標(biāo)準(zhǔn)倡化落抄地率良－－徹屋面岡部分14、內(nèi)義天溝馳：路內(nèi)天車溝寬40場0，離巡壽女兒罵墻20抓0，陰打陽角諷粉出R＝50圓弧巖；內(nèi)真天溝稀二道原卷材搬防水使層，魄一道劉在找睬坡層姿下部謎（壓牢在找倦坡層蔬內(nèi)不閑少于25隊0），唉一道沸卷材墻附加村層在猾找坡剪層上罷部，霉一邊開貼至貫女兒雨墻腰栽線位醒置，貴一邊截到天狀溝邊15厚0，密悲封材鄉(xiāng)豐料封術(shù)口。15、磚須砌女庸兒墻翼泛水跟：陣磚墻浴上留40暖×8旦0凹槽愿（內(nèi)構(gòu)預(yù)留腐木磚膜）高溫度要洞保證照屋面筐完成勉面≥25裕0；1:責(zé)2.侵5水泥浸砂漿擔(dān)粉刷免，陰索陽角敢做50小圓課?。恢榧淤N擺卷材步附加屠層，袋用水室泥釘漁固定某，密校封材寶料封非口；象不銹堆鋼或忙彩鋼錄板壓蜻條做籠腰線辣，或造抗裂省砂漿蟻粉出貼腰線愉。16、混設(shè)凝土閃女兒登墻泛毅水災(zāi)：1:令2.隨5水泥奸砂漿電粉刷罰，陰暮陽角廣粉50小圓拿弧；賢卷材赴防水果、附?jīng)_加層霞高度體≥25怨0；密陡封材旅料封慌口，壇不銹候鋼或副彩鋼薪板壓喂條做致腰線屬，或效抗裂厭砂漿粗粉出廳腰線安。內(nèi)天駐溝及肝外落教水防綿水標(biāo)槳準(zhǔn)化尿做法內(nèi)天沙溝女兒抵墻卷擺材收葬頭標(biāo)惡準(zhǔn)化隊做法磚砌點女兒深墻砼女努兒墻標(biāo)準(zhǔn)奧化落聞地率挑－－假屋面鳥部分內(nèi)天溝施工質(zhì)量較好內(nèi)天溝施工質(zhì)量較差，側(cè)向排水孔位置較高，積水嚴(yán)重標(biāo)準(zhǔn)掛化落說地率勿－－畢屋面料部分女兒墻卷材彩鋼板壓條女兒墻腰線卷材挖收口纖壓條淋未打鋪膠卷材壓條不美觀、雨水管無存水板標(biāo)準(zhǔn)揪化落貪地率喇－－酒屋面馳部分卷材萍收口粒壓條寄施工魂質(zhì)量舉較好罷、目蒸測美碑觀標(biāo)準(zhǔn)速化落銜地率光－－徹屋面護部分17、出綱屋面綠露臺粉門檻統(tǒng)：首混凝黃土導(dǎo)浩墻，蹦卷材北防水悅層，櫻卷材錫附加偶層伸哭入露澡臺門鼓檻≥50，門譜檻高鑒度不妨小于25既0。18、出斗屋面膝露臺包門檻慌：術(shù)門檻造用整言塊花沾崗巖井板壓涼住卷帽材收姿邊。19、出觀屋面莊露臺旺門檻阿：用門檻株用60厚現(xiàn)授澆鋼叫筋混思凝土廳（3Φ架6、Φ6碗@2片00）壓適住卷岔材收脾邊。20、屋葵面伸譽縮縫兔：脈伸縮朱縫兩穩(wěn)側(cè)現(xiàn)障澆混綠凝土神導(dǎo)墻敞，高筋出屋征面完律成面喚大于25錄0；卷撫材防繩水層打二道宿；現(xiàn)壓澆混以凝土駕板蓋條板，階鋼筋6φ挺4，φ6鏡@2串00；水這泥砂合漿粉糞刷、義鷹嘴新滴水困。21、女扭兒墻訪伸縮木縫蓋俊板救：蓋抄板采誘用彩泡鋼板偽，縫呈內(nèi)填各嵌聚楊苯板守，卷離材防絕水層橋一道瞇，蓋獲板用先不銹罷鋼螺胖絲與般墻體匠可靠選固定寬；22、女口兒墻里伸縮浩縫蓋窗板筆：蓋愉板采供用不碎銹鋼捆蓋板垮，縫厲內(nèi)填甚嵌聚全苯板匹，卷恒材防甲水層夕一道配，蓋晨板用撕不銹限鋼螺錦絲與闖墻體驚可靠附固定駕；雨水脹管接邁水板雨水碰管下封口存繞水板有點小存水板美觀簡陋不美觀

花崗巖存水板較美觀出屋雙面門市檻出屋面門檻防水保護層破壞屋面門檻卷材未壓住門檻，易滲水

屋面門檻卷材施工質(zhì)量較好簡陋不美觀屋面講反梁竊及出千屋面涼門檻列節(jié)點隊標(biāo)準(zhǔn)昆化做麗法屋面反梁節(jié)點出屋面露臺門檻節(jié)點屋面成伸縮銀縫標(biāo)島準(zhǔn)化殲做法標(biāo)準(zhǔn)崗化落吊地率蹦－－賤屋面溜部分23、女乞兒墻薪伸縮續(xù)縫蓋瓶板摘：蓋尋板采零用鋁瘋合金應(yīng)專用討蓋板教，縫肥內(nèi)填閣嵌聚達苯板束，卷盲材防嗽水層書一道瀉，蓋昌板用挎不銹誼鋼螺撇絲與泉墻體配可靠借固定展；24、女涌兒墻阻側(cè)向裕落水拋口踐：側(cè)豎向出徒水口辣（鑄泉鐵成凝品）敲埋入膛預(yù)留兼洞口棉，用棍水泥國砂漿慢塢牢慘，四場周封劍閉密工實，貞卷材雹防水啟層及烘附加艘層伸話入出治水口沈，油燥膏四餅周封酬口，念雨水盤篦子蘆鍍鋅研螺絲寧固定演。25、穿尤屋面姨板內(nèi)佳落水陳口枕：虹銷吸式菊成品坡落水笑頭，你埋入胖預(yù)留欲洞口次，細壞石砼特四周否澆搗鳳密實窩，四串周灌20～30厚油椅膏；遵防水哄卷材盼至落撈水口霸封邊咳；落逝水頭冶蓋板直。26、屋總面反參梁防戒水節(jié)貸點：沸反梁1：2.攔5水泥州砂漿茄粉刷找，陰也角R5鬼0小圓壤角；疾卷材蜂防水陷兩道坡，卷炕材附組加層四伸入攀反梁丙壓頂終≥50，反砍梁高醬出屋億面15逗0，現(xiàn)境澆混妻凝土芬板蓋訊板，酒鋼筋4φ丘6，φ6遍@2緞00；水動泥砂昌漿粉縣刷、逢鷹嘴畫滴水咽；卷樂材密煮封材挑料封臘口。標(biāo)準(zhǔn)必化落渣地率畜－－壩屋面聞部分消防償通道沒遇屋換面伸器縮縫易做爬灣梯內(nèi)天溝落水斗符合要求屋面變形縫施工規(guī)范住宅繁工程溪質(zhì)量牽通病墓控制助標(biāo)準(zhǔn)10琴.2隸.1設(shè)計2剛性溫防水餅層應(yīng)貸采用扯細石珍防水師混凝狗土，雄其強蔽度等虛級不亡應(yīng)小斑于C3渠0，厚春度不臉應(yīng)小挖于50烤mm，分鐵格縫披間距攤不宜裕大于3m，縫摘寬不個應(yīng)大疲于30謠mm，且滔不小礎(chǔ)于12長mm。剛慨性防跟水屋廣面的員坡度阿宜為2％～3％，云并應(yīng)鹿采用刮結(jié)構(gòu)語找坡耽；混惠凝土襪內(nèi)配隸間距擋為10遵0～20浙0m乓m的鋼鉗筋網(wǎng)誼片；弱鋼筋翻網(wǎng)片逮應(yīng)位岔于防王水層禮的中睡上部雀，且茄在分潤格縫箏處斷閘開。10