公司房屋租賃合同參考樣本（7篇）

第26頁共26頁公司房屋租?賃合同參考?樣本甲方?：____?_（出租人?）?????乙方：?_____?（承租人）?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?《民法典》?及國家、當(dāng)?地政府對房?屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就?租賃房屋一?事達(dá)成以下?協(xié)議。第?一部分房屋?概況第1條?甲方保證向?乙方出租的?房屋系（本?人，共有）?擁有完全所?有權(quán)和使用?權(quán)，設(shè)有房?屋它項權(quán)利?有.（如果?房屋是共有?，則還應(yīng)增?加：已經(jīng)共?有人同意，?附書面同意?聲明。如果?是委托租賃?，應(yīng)有房屋?所有權(quán)人與?受托人的委?托協(xié)議書）?第2條房屋?法律概況?1、房屋所?有權(quán)證書登?記人：__?___??，身份證?號碼：__?___；?2、房屋所?有權(quán)證書編?號：___?__；3?、土地使用?權(quán)證書編號?：____?_；4、?房屋所有權(quán)?證書上登記?的房屋建筑?面積：__?___；?5、房屋的?使用面積：?6、房屋?的附屬建筑?物和歸房屋?所有權(quán)人使?用的設(shè)施：?第3條出租?房屋概況（?包括從落地?址、名稱、?用途、間數(shù)?、建筑面積?、使用面積?、地面、墻?壁質(zhì)量、家?具設(shè)備等）?第二部分?租賃期限第?4條房屋租?賃期限：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。遇以?下情況應(yīng)順?延：1）?發(fā)生不可抗?力事由的；?2）甲方?非正常原因?逾期交付房?屋的；3?）非乙方原?因致使房屋?無法居住的?；4）經(jīng)?雙方協(xié)商一?致并書面更?改的。第?三部分租金?條款第5條?租金每月人?民幣元（大?寫：整）第?6條租金按?季支付；自?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?乙方應(yīng)支付?給甲方1個?季度的租金?；以后應(yīng)在?每季度最后?一個月的月?底前付清下?一季度的租?金。（也可?以約定以月?、年等支付?租金日期）?第7條租金?支付地點：?_____?；第8條租?金支付方式?：（現(xiàn)金、?支票、匯票?、轉(zhuǎn)帳等）?；第9條甲?方收取租金?時應(yīng)提供合?法有效的發(fā)?票，否則乙?方有權(quán)拒絕?支付租金。?第四部分?相關(guān)費(fèi)用第?10條房屋?在租賃期間?產(chǎn)生的稅收?由承擔(dān)，不?因本租賃合?同無效，或?撤銷，或變?更而變動，?除非雙方對?此達(dá)成書面?變更協(xié)議。?第11條租?賃期間，乙?方因正常生?活之需要的?煤氣費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)、有線電?視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)等由?乙方承擔(dān)；?環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)?、治安費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?用等由承擔(dān)?。第12條?租賃期間，?房屋的使用?權(quán)歸乙方，?包括甲方有?所有權(quán)或獨(dú)?立使用權(quán)的?房屋外墻、?屋頂、地下?空間、及房?屋的附屬配?套設(shè)施（如?自行車位、?汽車車位）?等。第五?部分房屋變?更與設(shè)立他?項權(quán)利第1?3條租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)?提前3個月?書面通知乙?方，乙方有?以同等價格?的優(yōu)先購買?權(quán)。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?甲方，享有?原甲方的權(quán)?利和承擔(dān)原?甲方的義務(wù)?，甲方不再?承擔(dān)本合同?約定的權(quán)利?與義務(wù)。第?14條租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?須征得甲方?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?和承擔(dān)原乙?方的義務(wù)，?乙方不再承?擔(dān)本合同約?定的權(quán)利與?義務(wù)。第1?5條租賃期?間，甲方欲?對房屋設(shè)立?抵押權(quán)，須?提前2個月?書面告知乙?方，乙方有?權(quán)決定是否?繼續(xù)承租。?如乙方在_?___日內(nèi)?無異議或不?作為，則視?為認(rèn)可甲方?的行為。如?乙方作出決?定終止本合?同，則租賃?關(guān)系自終止?本合同通知?書到達(dá)甲方?的次日起計?算。甲方?jīng)]?有按以上約?定告知乙方?，乙方有隨?時單方面解?除本合同的?.權(quán)力，并?追究甲方違?約責(zé)任。第?16條甲方?設(shè)立其它他?項權(quán)利，可?以不征得乙?方同意，但?應(yīng)提前1個?月書面告知?乙方。第?六部分房屋?修繕第17?條租賃期間?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋的正?常維修，或?委托承租方?代行維修，?維修費(fèi)由甲?方承擔(dān)。甲?方應(yīng)保證房?屋能滿足乙?方正常使用?和居住之需?要。第18?條租賃期間?，如房屋發(fā)?生非因乙方?原因造成的?自然損壞，?或人為損壞?，或屋面漏?水等，影響?乙方正常居?住生活事由?的，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知之日起?7天內(nèi)予以?修繕，超過?7天，乙方?有權(quán)自行修?繕。第19?條租賃期間?，如房屋有?傾倒危險，?或其它嚴(yán)重?妨礙乙方正?常居住的，?或威脅到乙?方的生命財?產(chǎn)安全的，?甲方應(yīng)在接?到乙方的通?知后立即進(jìn)?行修繕或暫?時補(bǔ)救，如?果甲方對此?怠慢，或不?予以理睬，?或采取維修?保養(yǎng)措施不?力，乙方可?以退租或代?甲方修繕。?第20條對?房屋進(jìn)行的?修繕費(fèi)用，?乙方可以抵?銷租金或向?甲方索還，?并可追究甲?方違約責(zé)任?。第七部?分甲方權(quán)利?與義務(wù)第2?1條甲方保?證如實向乙?方解釋和說?明房屋情況?和周邊概況?，應(yīng)包括房?屋權(quán)屬、房?屋維修次數(shù)?、物業(yè)管理?、治安、環(huán)?境等，及如?實回答乙方?的相關(guān)咨詢?，否則視為?欺詐行為。?第22條甲?方如未按本?合同規(guī)定時?間向乙方提?供租賃房屋?，每日向乙?方償付違約?金人民幣元?，累計不超?過3個月的?租金。第2?3條租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自住，必?須提前3個?月書面通知?乙方。解除?合同后，甲?方應(yīng)支付違?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的20?%計算。第?24條租賃?期間，如有?政府或經(jīng)正?常合法程序?審批的拆遷?行為，則按?照國家拆遷?條例和當(dāng)?shù)?的拆遷有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第25條乙?方經(jīng)甲方許?可在租用房?屋內(nèi)進(jìn)行的?裝修，如果?因甲方原因?致使乙方在?合同期限內(nèi)?滿搬出房屋?時，甲方除?承擔(dān)違約責(zé)?任外，還應(yīng)?折價裝修費(fèi)?用一次性支?付給乙方。?折價裝修費(fèi)?用由雙方協(xié)?商，協(xié)商不?一致，按照?當(dāng)?shù)乜h級以?上人民政府?對拆遷房屋?的裝修費(fèi)用?的補(bǔ)償?shù)淖?高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。第八部?分乙方權(quán)利?與義務(wù)第2?6條乙方按?本合同約定?交付租金，?甲方如無正?當(dāng)理由拒收?，乙方不負(fù)?遲延交租的?責(zé)任。第2?7條租賃期?間，如乙方?需要退房，?必須提前個?月書面通知?甲方。雙方?協(xié)商一致解?除合同，乙?方應(yīng)付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的20%計?算。第28?條租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?故意或過失?造成租用房?屋和設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙方?如需裝修墻?、安裝窗和?防盜門等，?須事先征得?甲方同意，?如需要經(jīng)政?府審批的，?則應(yīng)經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)方?能施工。第?29條乙方?在房屋內(nèi)的?裝修及安裝?的設(shè)備、物?品，在合同?期滿搬出時?可一次折價?轉(zhuǎn)讓給甲方?；雙方如無?法達(dá)成協(xié)議?，則乙方應(yīng)?自合同期滿?之日起7天?內(nèi)自行拆除?，恢復(fù)至房?屋原狀。超?過7天，甲?方有權(quán)無償?保留或自行?拆除，拆除?費(fèi)用由乙方?在合理數(shù)額?內(nèi)承擔(dān)。第?30條根據(jù)?本合同約定?提前終止合?同或合同期?滿，乙方應(yīng)?在收到甲方?正式書面通?知之日起1?5天內(nèi)搬出?全部設(shè)備、?物件，但雙?方另有協(xié)商?除外。如乙?方短期內(nèi)另?找房屋確實?有困難或另?有其它特殊?情況，則甲?方應(yīng)允許乙?方延期30?天，但乙方?應(yīng)按本合同?約定的租金?一次性交清?租金。搬遷?后____?日內(nèi)房屋里?如仍有余物?，如雙方無?約定，視為?乙方放棄所?有權(quán)，由甲?方處理。第?31條租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的經(jīng)?濟(jì)損失。第?32條租賃?期滿，乙方?需續(xù)租，應(yīng)?提前30天?書面通知甲?方，甲方自?收到書面通?知之日起3?0天內(nèi)應(yīng)提?出異議或與?乙方協(xié)商續(xù)?約；如在接?到乙方書面?通知之日起?30天內(nèi)甲?方不予以書?面答復(fù)，則?視為默認(rèn)同?意乙方續(xù)租?，本合同自?動延長__?__年，自?30天期滿?次日起計。?第33條租?賃期滿，乙?方在同等租?金下有優(yōu)先?承租權(quán)。?第九部分不?可抗力和例?外第34條?不可抗力意?指不能預(yù)見?、不能避免?且不能克服?的客觀自然?情況。第3?5條因不可?抗力導(dǎo)致甲?乙雙方或一?方不能履行?或不能完全?履行本協(xié)議?約定的有關(guān)?義務(wù)時，甲?乙雙方相互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。但遇?有不可抗力?的一方或雙?方應(yīng)于不可?抗力發(fā)生后?____日?內(nèi)將情況告?之對方，并?提供有關(guān)部?門的證明。?在不可抗力?影響消除后?的合理時間?內(nèi)，一方或?雙方應(yīng)當(dāng)繼?續(xù)履行合同?。第36條?不可抗力影?響如持續(xù)2?個月以上，?任一方均有?權(quán)單方面終?止合同。第?37條合同?履行期間，?如非因乙方?原因，房屋?發(fā)生漏水、?倒塌，或房?屋被認(rèn)為危?房，或其它?原因致使乙?方無法正常?居住生活的?，在甲方維?護(hù)或修繕完?畢之前，甲?方應(yīng)減免這?段日期的租?金。第38?條因不可抗?力致使本合?同無法履行?，本合同則?自然終止，?甲方應(yīng)在本?合同終止之?日起十五天?內(nèi)返還乙方?多支付的租?金，其它有?關(guān)問題按國?家相關(guān)規(guī)定?處理。第?十部分通知?第39條依?照本協(xié)議要?求任何一方?發(fā)出的通知?或其它聯(lián)系?應(yīng)以中文書?寫，通知可?以專人遞交?，或以掛號?信件、或以?公認(rèn)的快遞?服務(wù)或圖文?傳真發(fā)送到?另一方。通?知視為有效?送達(dá)的日期?應(yīng)按下述方?法確定：?（1）專人?遞交的通知?在專人交到?之日視為送?達(dá)；（2?）以圖文傳?真發(fā)送的通?知在成功傳?送和接收日?后的第1個?工作日視為?送達(dá)。第?十一部分爭?議解決第4?0條對于因?本協(xié)議履行?而發(fā)生的爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可向房屋所?在地法院訴?訟。第十?二部分合同?生效第41?條本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效，?本合同另有?約定或法律?、行政法規(guī)?有規(guī)定的，?則從其約定?或規(guī)定。第?42條甲方?應(yīng)按國家規(guī)?定辦理房屋?租賃證、房?屋租賃備案?登記、治安?許可證等國?家規(guī)定應(yīng)辦?理的各項手?續(xù)。如果甲?方在本協(xié)議?雙方簽字之?日起30天?內(nèi)，仍然沒?有辦理上述?手續(xù)，則乙?方有權(quán)解除?本合同。?第十三部分?違約責(zé)任第?43條任何?一方未履行?本協(xié)議約定?的任何一項?條款均被視?為違約。第?44條任何?一方在收到?對方的具體?說明違約情?況的書面通?知后，應(yīng)在?____日?內(nèi)對此確認(rèn)?或提出書面?異議或補(bǔ)充?說明。如果?在____?日內(nèi)不予以?書面回答，?則視為其接?受書面通知?所述內(nèi)容。?在此情形下?，甲乙雙方?應(yīng)對此問題?進(jìn)行協(xié)商，?協(xié)商不成的?，按本協(xié)議?爭議條款解?決。違約方?應(yīng)承擔(dān)因自?己的違約行?為而給守約?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?第十四部分?索賠第45?條如果因甲?方非正當(dāng)原?因致使本合?同無法履行?，甲方應(yīng)返?回乙方已經(jīng)?交付的租金?及乙方基于?信賴而先期?投入的各類?費(fèi)用，包括?但不限于乙?方交付的中?介費(fèi)用、乙?方的來回搬?遷費(fèi)用、乙?方已經(jīng)支付?和雖未支付?但將要產(chǎn)生?的裝修費(fèi)用?、乙方為正?常居住生活?需要而添加?的固定設(shè)備?安裝費(fèi)用（?如：有線電?視安裝費(fèi)、?電話安裝費(fèi)?、電器安裝?費(fèi)用、電線?電表安裝費(fèi)?、中央空調(diào)?通道安裝費(fèi)?、煤氣管道?安裝費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)安裝費(fèi)、?暖氣安裝費(fèi)?等）第46?條如果因甲?方非正當(dāng)原?因致使合同?無法履行，?甲方應(yīng)在合?同不能履行?之日起7天?內(nèi)一次性支?付給乙方補(bǔ)?償金人民幣?元（大寫：?_____?）作為對乙?方的間接損?失補(bǔ)償。第?47條如果?因乙方非正?當(dāng)原因致使?合同無法履?行，乙方應(yīng)?在合同無效?之日起7天?內(nèi)一次性支?付給甲方補(bǔ)?償金人民幣?元（大寫：?_____?）作為對乙?方的間接損?失補(bǔ)償，否?則，甲方有?權(quán)暫時扣留?乙方已經(jīng)交?付的租金。?乙方基于信?賴而先期投?入的各類費(fèi)?用（同第4?5條含義）?甲方不予以?補(bǔ)償。第4?8條乙方逾?期支付應(yīng)支?付租金，自?逾期之日起?每日按應(yīng)交?付租金的2?%向甲方支?付違約金，?但違約金累?計不超過3?個月的租金?。乙方如拖?欠租金達(dá)6?0天以上，?甲方有權(quán)收?回房屋并追?究乙方違約?責(zé)任第49?條甲方不按?合同約定交?付房屋給乙?方，自逾期?之日起每日?向乙方支付?違約金人民?幣元，但違?約金累計不?超過3個月?的租金。甲?方逾期交付?房屋超過6?0天，乙方?有權(quán)單方面?解除合同并?追究甲方責(zé)?任。第50?條如果雙方?在履行本合?同中產(chǎn)生糾?紛無法協(xié)商?一致解決的?，則違約方?應(yīng)承擔(dān)守約?方為維護(hù)自?己權(quán)益支出?的包括但不?限于差旅費(fèi)?、訴訟費(fèi)、?取證費(fèi)、律?師費(fèi)等費(fèi)用?。第十五?部分附則第?51條本協(xié)?議一式陸份?，甲、乙雙?方各存二份?，稅務(wù)部門?一份，房屋?租賃管理部?門一份，均?具有同等法?律效力。第?52條本協(xié)?議如有未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與協(xié)議具有?同等效力。?如補(bǔ)充規(guī)定?與本合同有?條款不一致?，則以補(bǔ)充?規(guī)定為準(zhǔn)。?第53條本?協(xié)議中的“?法律”指由?全國人民代?表大會或其?常委會制訂?頒布的條文?；“法規(guī)”?是指行政法?規(guī)和地方性?法規(guī)；“規(guī)?章”是指部?門規(guī)章和地?方政府制訂?的規(guī)章。甲?方簽字：（?出租人）住?址：___?__；身份?證件號碼：?電話：時間?：乙方簽字?：（承租人?）住址：_?____；?身份證件號?碼：電話：?時間公司?房屋租賃合?同參考樣本?（二）出?租方（甲方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__承租?方（乙方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月交?。每月月初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方使?用而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前1個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?7天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前1個月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。若一方強(qiáng)?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金____?元。七、?發(fā)生爭議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，提請?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?乙方：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?公司房屋租?賃合同參考?樣本（三）?出租方（?以下簡稱甲?方）：產(chǎn)權(quán)?證號：承租?方（以下簡?稱乙方）身?份證號：甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況：?甲方房屋（?以下簡稱該?房）第二?條房屋用途?：該房屋用?途為居住。?僅限乙方家?人自己居住?。不得轉(zhuǎn)租?他人。第?三條租賃期?限：租賃期?限自至。?第四條租金?：該房屋月?租元，暫定?為按季度交?費(fèi)。第五?條付款方式?：乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付保證金（?人民幣）后?，合同隨之?生效。第?六條交付房?屋期限：甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾：甲方?保證該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛。第八?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任：租用?期間，一般?日常維修保?養(yǎng)，均由乙?方負(fù)責(zé),費(fèi)?用乙方自付?。若屬常規(guī)?房屋大修，?費(fèi)用則由甲?方承擔(dān)因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損壞?，其維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)，重大?損壞,甲方?將追究其責(zé)?任，并要求?賠償損失。?租賃期間，?防火安全，?環(huán)境衛(wèi)生，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任,?并聽從甲方?檢查勸告。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用：所有?需付費(fèi)的項?目和物品等?，如水，電?，燃?xì)?電?話，網(wǎng)絡(luò)，?有線電視，?供暖設(shè)備等?等,均由乙?方自己付費(fèi)?，并承擔(dān)用?戶的一切違?約責(zé)任。在?租賃期，如?果發(fā)生政府?機(jī)關(guān)有關(guān)部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均?由乙方支付?。第十條?租賃期滿：?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，乙方應(yīng)在?期滿前一個?月向甲方提?出，若甲方?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第十一條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的?2.拖欠租?金累計達(dá)半?個月3.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動的4?.故意損壞?承租房屋的?第十二條?提前終止合?同租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?一個月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素，?甲方必須終?止合同時，?一般應(yīng)提前?一個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十三條違?約責(zé)任：租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?依據(jù)事實輕?重，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的10%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期_?___日，?甲方有權(quán)按?月租金的2?%向乙方加?收滯納金。?第十四條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十五條本合?同共頁，一?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方（?簽章）：_?____??乙方（簽?章）：__?___簽約?日期：公?司房屋租賃?合同參考樣?本（四）?出租方（簡?稱甲方）：?_____??????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?承租方（?簡稱乙方）?：____?_?????身份證?號碼：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_為了提?高單位或個?人的房屋使?用率，現(xiàn)根?據(jù)國家和省?市的有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致同意訂立?租賃合同，?條款如下：?一、甲方?將擁有產(chǎn)權(quán)?或處置權(quán)的?市區(qū)的房屋?（建筑面積?平方米），?出租給乙方?作使用。?二、租期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止（即?個月）。?三、該房屋?每月租金為?人民幣萬仟?佰拾元整，?乙方每個月?向甲方繳納?租金萬仟佰?拾元整，并?于每個月的?日前交清，?甲方須開具?（收據(jù)或發(fā)?票）給乙方?。四、簽?訂房屋租賃?合同時，乙?方應(yīng)向甲方?交納仟佰拾?元整的室內(nèi)?財物押金，?押金合同期?滿后退還乙?方。五、?租賃期間房?屋的出租電?話費(fèi)、保安?費(fèi)、水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?電梯費(fèi)、房?屋管理費(fèi)由?方負(fù)責(zé)交納?。六、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠租?金，甲方每?天按月租金?的3%加收?滯約金拖欠?租金達(dá)天以?上，甲方有?權(quán)收回房屋?，并有權(quán)拒?絕退還履約?保證金。?七、甲方應(yīng)?承擔(dān)房屋工?程質(zhì)量及維?修的責(zé)任，?乙方也不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和用?途。乙方因?故意或過失?造成租用房?屋及其配套?設(shè)施、室內(nèi)?財物毀壞，?應(yīng)恢復(fù)房屋?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?八、租賃?期間，若甲?方要收回房?屋，必須提?前一個月書?面通知乙方?。同時退還?兩倍的履約?保證金;若?乙方需要退?租，也必須?提前一個月?書面通知甲?方，同時不?得要求退還?履約保證金?。九、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方。?租賃期滿或?解除合同時?，乙方需結(jié)?清費(fèi)用后退?還房屋給甲?方;如需續(xù)?租須提前一?個月與甲方?協(xié)商，若逾?期不還又未?續(xù)租，甲方?有權(quán)收回房?屋。十、?本合同如在?履行中發(fā)生?糾紛，雙方?應(yīng)通過協(xié)商?解決糾紛，?協(xié)商不成可?請房屋租賃?管理部門調(diào)?解或起訴人?民法院處理?。十一、?本合同經(jīng)簽?字或蓋章后?即時生效，?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，如?有未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，均?具同等法律?效力。附?：室內(nèi)財物?清單：出?租人（或委?托代理人）?：____?_承租人（?或委托代理?人）：__?___簽?名（蓋章）?：____?_____?_???簽名（蓋章?）：___?_____?__合同?于____?年____?月____?日訂立公?司房屋租賃?合同參考樣?本（五）?甲方：（出?租方）乙?方：（求租?方）雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條：出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在_?___市_?___區(qū)_?___號?2、房屋的?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米。?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號：?_____?第二條：?房屋內(nèi)部的?裝修情況及?主要設(shè)備?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議需要寫明?內(nèi)的裝修情?況及主要設(shè)?備設(shè)備情況?，如：房屋?為簡易裝修?，其內(nèi)設(shè)備?為）第三?條：房屋租?賃的期限?租賃期限為?_____?（月/年）?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?租賃期限屆?滿前___?_天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃?期限內(nèi)，如?甲方出賣房?屋，應(yīng)提前?____天?通知乙方，?乙方在接到?通知后__?__天內(nèi)決?定是否行使?優(yōu)先購買權(quán)?。如乙方逾?期不予答復(fù)?，那么視為?其放棄該權(quán)?利。（該?房屋租賃合?同和協(xié)議租?賃的租賃情?況至少為一?年，具體情?況可以適當(dāng)?變通）第?四條：租金?及其交納方?式每月租?金____?元，大寫_?____。?租金按月?交付。合同?簽訂后乙方?應(yīng)向甲方支?付第一季度?的租金。?以后每月_?___日前?乙方向甲方?支付下個季?度的租金。?（該房屋租?賃合同付款?方式每季度?付一次，也?可以根據(jù)具?體情況變通?）第五條?：押金押?金____?元，大寫_?____。?該押金用于?保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)?象，甲方有?權(quán)按照市場?價格扣除相?應(yīng)的賠償款?。如合同?期滿，乙方?沒有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備?，則甲方應(yīng)?該在合同期?滿日如數(shù)退?還。第六?條：房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應(yīng)?等對乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的_?___天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方?在使用過程?中，不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否?則視為違約?，應(yīng)向甲方?支付違約金?。（該房?屋租房合同?和協(xié)議規(guī)定?如果人為的?破壞由求租?房負(fù)責(zé)維修?）第七條?：房屋出賣?租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應(yīng)保證乙方?可以繼續(xù)租?賃，直至租?賃期間屆滿?。（該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果甲方緊?急需要出賣?房屋，具體?解決辦法可?以協(xié)商）?第八條：違?約責(zé)任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。1）?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的；?2）利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的；?3）拖欠租?金____?月。2、?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交租?金外，還應(yīng)?按拖欠天數(shù)?支付違約金?，每天違約?金的標(biāo)準(zhǔn)為?：拖欠租金?的____?%3、乙?方擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)支?付____?月的租金作?為違約金。?4、一方?如果具有合?同約定的其?他違約行為?，違約方除?應(yīng)向守約方?賠償因其違?約造成的損?失外，還應(yīng)?該支付__?__元違約?金。（該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定如果乙方?由于特殊原?因需要轉(zhuǎn)租?，需要事先?和甲方打招?呼）第九?條：優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實無法找到?房屋，甲方?應(yīng)給予一個?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?：免責(zé)條件?因不可抗?力或政府行?為導(dǎo)致合同?無法履行時?，雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任。?實際租金按?入住天數(shù)計?算，多退少?補(bǔ)。（該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定具體情況?可以協(xié)商）?第十一條?：爭議解決?的方式合?同在履行過?程中如發(fā)生?爭議，應(yīng)由?雙方先行友?好協(xié)商；如?協(xié)商不成時?，可以向房?屋所在地法?院提起訴訟?。第十二?條：合同自?雙方簽字之?日起生效。?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，報__?___部門?備案一份。?第十三條?：房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件、?甲乙方雙方?身份證的復(fù)?印件為本合?同附件。附?隨合同之后?。出租方?：求租方?：簽訂地?點：___?____?__年__?__月__?__日公?司房屋租賃?合同參考樣?本（六）?出租方：_?____（?以下簡稱甲?方）承租?方：___?__（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其有關(guān)法?律法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?，平等，互?利的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜訂立?本合同。?一、租賃門?面描述1?.甲方將其?合法擁有的?座落于__?___街_?____招?待所以__?___門面?房小間出租?給乙方用于?經(jīng)營。該門?面建筑面積?共____?平方米;?2.內(nèi)附屬?設(shè)施：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?租賃房屋用?途1.乙?方租賃房屋?作為商業(yè)門?面使用;?2.乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?第一年租?金為___?_元人民幣?，大寫__?__圓整。?第二年租?金經(jīng)雙方協(xié)?商約。租金?支付方式_?_____?_____?_____?_。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?.甲方應(yīng)在?乙方支付_?____租?金之日將上?述房屋鑰匙?交付乙方;?2.甲方?必須保證出?租給乙方的?門面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營?。不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第?三者;或在?租賃期內(nèi)房?租加價;?3.在租賃?期間，甲方?不得對所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)定?抵押。并保?證所出租房?屋權(quán)屬清楚?，無共同人?意見，無使?用之糾紛;?4.在甲?方將房屋交?付給乙方使?用之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所租?賃房屋與隔?壁門面房隔?開，以及配?備燈具、水?電等基本設(shè)?施等，其所?有權(quán)歸甲方?所有;5?.甲方有義?務(wù)幫助乙方?同屬于其權(quán)?限內(nèi)的房屋?承租方協(xié)商?因門面房共?享的設(shè)施所?產(chǎn)生的費(fèi)用?達(dá)成一致協(xié)?議;6.?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?。乙方添置?的用于經(jīng)營?的所有可以?移動、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，未能移動?、拆除的設(shè)?備設(shè)施__?___。乙?方應(yīng)在租賃?期滿后__?__日內(nèi)搬?離。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?.乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔(dān)門面?自然損耗的?賠償責(zé)任;?2.乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要對?上述房屋進(jìn)?行裝修，甲?方不得干涉?;3.在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、債務(wù)?由乙方自行?承擔(dān);4?.按本協(xié)議?約定支付租?金。七、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任1.在?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時?，應(yīng)及時通?知甲方;甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?;2.乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān);3.?乙方租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé);?4.在租賃?期間，甲方?需要對該房?屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定;?5.乙方?需裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須?事先通知甲?方。八、?續(xù)租租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?____個?月向甲方提?出書面申請?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?九、房屋?返還時的狀?態(tài)1.除?甲方同意乙?方續(xù)租外、?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的_?___日內(nèi)?應(yīng)返還該房?屋，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按____?元/平方米?向甲方支付?該房屋占用?使用費(fèi);?2.乙方按?本合同約定?返還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認(rèn)可?，并相互結(jié)?清各自的費(fèi)?用，方可辦?理退租手續(xù)?。十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換1.?在租賃期間?，乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須事?先書面通知?甲方，征得?甲方的書面?同意;2?.乙方向甲?方承諾，在?轉(zhuǎn)租期間不?將該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他?人承租的房?屋交換使用?。公司房?屋租賃合同?參考樣本（?七）出租?方（甲方）?：身份證?號：電話?號碼：__?___?????賃?合同承租方?（乙方）：?_____?身份證號?：電話號?碼：___?__??????????電話號?碼：___?__經(jīng)出租?承租雙方同?意簽訂本協(xié)?議，供雙方?共同遵守一?、甲方合法?擁有位于（?面積：平?米）的物業(yè)?產(chǎn)權(quán)（以下?簡稱該物業(yè)?），該物業(yè)?的有效房產(chǎn)?證明文件（?房地產(chǎn)證）?編號：。?甲方同意將?該物業(yè)租予?乙方。該物?業(yè)租金為人?民幣：元?/年，租期?由____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。二、甲?乙雙方同意?下列各項：?（1）付?款方式：入?住5天內(nèi)一?次性付清本?年租金。在?簽完此合同?時，乙方同?意交納人民?幣____?元整作為抵?押金并交于?甲方，待租?期屆滿時將?全部押金無?息退還乙方?，押金不做?租金使用;?乙方應(yīng)向甲?方交納租金?總計：元?（￥元）;?倘若乙方有?租金或費(fèi)用?未付清或未?能在遷出時?完整交還給?甲方，丙方?有權(quán)協(xié)助甲?方在押金內(nèi)?扣除有關(guān)費(fèi)?用。（2?）租期內(nèi)物?業(yè)費(fèi)與采暖?費(fèi)都有甲方?承擔(dān)，乙方?概不負(fù)責(zé)。?（3）甲?方將該物業(yè)?交付乙方時?，應(yīng)將該物?業(yè)已經(jīng)發(fā)生?的任何費(fèi)用?自行結(jié)清，?甲方保證該?物業(yè)不涉及?其它經(jīng)濟(jì)、?產(chǎn)權(quán)、房屋?使用權(quán)的糾?紛。三、?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租（1?）未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)接承租房?屋。（2?）甲方出售?房屋，須在?3個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。四、?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?出租房屋并?有權(quán)沒收押?金。（1?）乙方擅自?以任何形式?將該物業(yè)轉(zhuǎn)?租或借給他?人使用;?（2）利用?該物業(yè)進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益;（3?）無故拖欠?租金，無故?拖欠超過十?天;（4?）乙方在本?合同期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同?意提前終止?合同，自行?遷出;五、?乙方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：（1?）合同生效?期內(nèi)全數(shù)支?付該物業(yè)的?管理費(fèi)、取?