廉租房租賃的合同范本

廉租房租賃的合同范本廉租房租賃合同范本甲方：___________________________（出租方）地址：___________________________（住址）：___________________________（聯(lián)系）乙方：___________________________（承租方）地址：___________________________（住址）：___________________________（聯(lián)系）鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方承租甲方所擁有的位于___________________________（住址）的廉租房達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將___________________________（住址）的___________________________（房屋類型）租給乙方使用，乙方同意按照協(xié)議規(guī)定使用該房屋。第二條租賃期限租賃期限為______________年，自_________________年___月___日起至_________________年___月___日止，期滿后如繼續(xù)居住，按照甲方規(guī)定的租金標準簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及押金1.乙方每月應(yīng)按照約定支付房屋租金人民幣______________元整（大寫：___________________元）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付______________個月的租金作為押金，租賃期滿無欠款、未發(fā)生過失不當(dāng)行為的，押金應(yīng)于租賃期滿之日起的________天內(nèi)全額退還。第四條房屋維修及改造1.房屋的管道、電氣設(shè)施等大修，由甲方負責(zé)。2.租賃期內(nèi)，如果乙方自行對房屋進行改造造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，如乙方不愿意修復(fù)，則甲方有權(quán)從押金中扣除。3.如因地方政策發(fā)生變化，甲方有義務(wù)將房屋進行相應(yīng)的改造和維修，乙方同意在改造和維修期間配合甲方的工作。第五條使用安全租賃房屋的用途只限于居住，嚴禁從事任何違法活動，乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋及其設(shè)施的安全，如有任何安全問題，應(yīng)及時告知甲方并予以修復(fù)。第六條房屋保險1.甲方應(yīng)為房屋購買住宅整體性設(shè)計、工程質(zhì)量等方面列明的保險。2.乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课輷p失的賠償責(zé)任，但不包括以上一項列明的保險賠償范圍。第七條租賃協(xié)議解除在租賃期限內(nèi)，若乙方單方面解除合同或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)扣留押金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第八條合同變更任何一方提出變更合同條件的，應(yīng)當(dāng)與對方商議達成協(xié)議，并書面簽訂合同補充協(xié)議。第九條其他約定1.簽訂本協(xié)議后，甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定簽訂滿足法律規(guī)定的權(quán)利義務(wù)的附屬合同。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本協(xié)議未盡事宜由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。3.本協(xié)議簽訂前，甲、乙雙方對協(xié)議項下房屋進行了核實，基本情況清楚，具備出租條件，雙方確認已充分了解協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，不存在任何強迫、欺詐行為。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_______________日期：_______________日期：_______________附件：1.房屋租賃附屬合同2.出租方證件復(fù)印件3.承租方證件復(fù)印件法律名詞及注釋：1.廉租房：公益性住房，是為低收入者提供的經(jīng)濟適用房。2.租金：指承租人支付給出租人用于使用其房屋及其配套設(shè)施的現(xiàn)實代價。3.押金：指承租人支付給出租人作為保證承租人全額履行本合同項下所有義務(wù)的一定數(shù)額的錢款。4.違約責(zé)任：甲方如有不履行本合同項下的職責(zé)行為，則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.如何防止承租方擅自轉(zhuǎn)租？解決辦法：在合同中約定，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或合法處分，并在合同中明確約定處分所得的款項及押金歸誰。2.如何保證租賃房屋的安全性？解決辦法：在合同中約定，租賃房