農(nóng)村林地租賃合同

農(nóng)村林地租賃合同農(nóng)村林地租賃合同甲方：[出租方]號(hào)碼：[出租方號(hào)]乙方：[承租方]號(hào)碼：[承租方號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下農(nóng)村林地租賃合同：第一條租賃地點(diǎn)與面積1.1甲方同意將其名下位于[租賃地點(diǎn)]的[林地/山地]土地租給乙方，該土地總面積為[租賃面積]畝，記為[證書編號(hào)]。1.2本合同所述的租賃土地應(yīng)為國(guó)家所有的該地塊范圍內(nèi)的林地（山地）。1.3出租方與承租方未經(jīng)過自然村民主會(huì)議或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府公告解決糾紛的情況下，不得簽訂本土地租賃合同。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始時(shí)間]到[租賃結(jié)束時(shí)間]。2.2當(dāng)乙方需要延長(zhǎng)租賃期限時(shí)，應(yīng)在租賃期限到期前提出申請(qǐng)，并與甲方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成新的租賃合同。第三條租賃用途3.1租賃用途為[租賃用途]，不得用于非法用途，不得調(diào)整土地用途（如變更為建設(shè)用地等）。3.2租賃土地可以進(jìn)行林業(yè)、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，有效及時(shí)地進(jìn)行防火、防旱等生態(tài)管理、維護(hù)。第四條租賃價(jià)款4.1租賃價(jià)款為[租金]元人民幣，以[計(jì)價(jià)單位]計(jì)算，租金一次性支付，不得拖欠。4.2如果甲方同意分期支付，應(yīng)按照租賃期限分期支付租金。租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)每年按照[季度/半年/年]支付相應(yīng)比例的租金。4.3不得以任何理由減少或免除租金，也不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，減少租金支付方式。第五條租賃保證5.1出租方保證自己是土地的合法所有人，自題出租書至乙方開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律糾紛，由出租方負(fù)責(zé)解決；5.2出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)所出租土地道路，橋梁等公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并及時(shí)處理森林、草原火情和重大災(zāi)害事故。第六條違約責(zé)任6.1乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，或者在使用過程中違反國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，造成或者可能造成土地的破壞或者損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.2甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格管理租賃土地，在對(duì)租賃土地進(jìn)行日常巡查或者檢驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)租賃土地已經(jīng)或者可能造成嚴(yán)重?fù)p失或者破壞的，應(yīng)當(dāng)立即通知乙方停止使用土地，防止繼續(xù)惡劣后果的產(chǎn)生。第七條保密義務(wù)7.1甲、乙雙方接受本合同的群體獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)該按照合同規(guī)定履行保密義務(wù)；7.2甲、乙雙方在合同解除后，應(yīng)當(dāng)履行保密義務(wù)，不能向第三方泄露該宗地詳細(xì)信息及其經(jīng)營(yíng)情況。第八條合同終止8.1租賃期限屆滿，如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限到期前提出，并與甲方進(jìn)行協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。8.2雙方實(shí)際執(zhí)行過程中，如果出現(xiàn)現(xiàn)實(shí)情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更合同，年打縣、區(qū)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府（含林業(yè)局管理部門），取得變更許可。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)級(jí)以上仲裁部門申請(qǐng)仲裁。9.2在仲裁期間，本合同除爭(zhēng)議部分外，不受影響，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)執(zhí)行。第十條附則10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同所述的所有附件如下：附件1：附件2：……10.3本合同所涉及的法律名詞及注釋如下：[法律名詞1]：[注釋][法律名詞2]：[注釋]……10.4在實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法如下：困難1：[實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的困難1]解決辦法：[針對(duì)該困難的解決辦法]困難2：[實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的困難2]解決辦法：[針對(duì)該困難的解決辦法]…