場地租賃的合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

場地租賃的合同(標(biāo)準(zhǔn)版)場地租賃的合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：（出租方）地址：聯(lián)系：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系：法定代表人：鑒于甲方擁有（以下簡稱場地）的所有權(quán)及使用權(quán)，并同意將場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議。為明確雙方權(quán)益，依據(jù)《合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將場地（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用，用途為：【填寫租賃場地的用途】。1.2場地的面積為【填寫場地面積】，詳見附件《場地平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限為【填寫租賃期限】，自【填寫起始日期】起至【填寫截止日期】止。如乙方需延長租賃期限，則應(yīng)提前【填寫提前通知期限】向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方作出新的書面協(xié)議。2.2在租賃期間，如因甲方原因造成場地?zé)o法正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條租金及費(fèi)用3.1租金總額為【填寫租金總額】元，租金結(jié)算方式為【填寫租金結(jié)算方式】。3.2租期內(nèi)乙方使用場地所需的水、電、氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.3如因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞或者丟失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償責(zé)任。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方繳納保證金，保證金金額為【填寫保證金金額】元，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2如乙方未按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金進(jìn)行賠償。4.3在租賃期屆滿且乙方按照本協(xié)議的約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)返還保證金。第五條使用條件5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的使用目的使用場地，不得將場地用于違法違規(guī)活動。5.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守場地的使用規(guī)定，不得損壞或者損毀場地設(shè)施及設(shè)備。5.3如乙方違反使用條件，甲方有權(quán)要求乙方停止使用場地，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條協(xié)議解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前終止租賃合同，則應(yīng)提前【填寫提前通知期限】向甲方提出書面申請，并得到甲方同意后方可解除合同。乙方解除合同應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因無法提供場地使用，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如對方一方未按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ揭环街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2乙方違反租賃場地使用條件而導(dǎo)致對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條其他事項8.1雙方在履行協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同具備不可轉(zhuǎn)讓性、不可附屬性、不可讓與性的特性。本合同所涉及的附件如下：1.場地平面圖本合同所涉及的法律名詞及注釋：1.《合同法》：中華人民共和國合同法，簡稱合同法，是中華人民共和國全國人民代表大會1999年3月15日通過的一部法律。2.違約金：提供給買方、承租方以約束自己遵守合同規(guī)定的補(bǔ)救措施之一。本合同在實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.如果租期內(nèi)出現(xiàn)意外損壞的狀況需要調(diào)解，雙方應(yīng)該采取友好協(xié)商的方式，共同解決問題。如果協(xié)商不成，可根據(jù)協(xié)議約定申請仲裁或向法院提起訴訟。2.如乙方提前解除租賃合同需要支付違約金，則如果乙方不同意支付違約金，甲方可以采用法