建設(shè)工程造價控制之建設(shè)項目竣工驗收階段工程造價控制

第六章建設(shè)項目竣工驗收階段工程造價控制竣工驗收竣工決算

第一節(jié)竣工驗收（1）驗收方式1）單位工程竣工驗收（中間驗收）—監(jiān)理人組織2）單項工程竣工驗收（交工驗收）—發(fā)包人組織3）全部工程的竣工驗收（動用驗收）—發(fā)包人組織（2）驗收程序承包人申請交工驗收監(jiān)理人現(xiàn)場初步驗收單項工程驗收全部工程的竣工驗收驗收準備預驗收正式驗收[2009年真題]建設(shè)項目全部建成，經(jīng)過各單項工程的驗收符合設(shè)計要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告的是（）。A.設(shè)計單位 B.發(fā)包單位C.監(jiān)理單位 D.施工單位答案：B解析：本題考核建設(shè)項目竣工驗收的程序。全部工程的竣工驗收，由發(fā)包人組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和檔案部門進行全部工程竣工驗收，并由發(fā)包人向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告。[2008年真題]發(fā)包人參與的全部工程竣工驗收分為三個階段，其中不包括（）。驗收準備B.預驗收C.初步驗收D.正式驗收答案：C解析：本題考查建設(shè)項目竣工驗收，考核的關(guān)鍵是全部工程竣工驗收的階段劃分?？⒐を炇杖A段為：驗收準備、預驗收、正式驗收。第二節(jié)竣工決算（1）竣工決算內(nèi)容竣工財務決算說明書竣工財務決算報表工程竣工圖工程造價對比分析核心建設(shè)徒項目削概況資金闊來源犁及運壘用等優(yōu)財務悲分析基本樓建設(shè)錘收入種、投國資包屈干結(jié)則余、竣工鄰結(jié)余運資金的上逗交分聽配情掙況各項漢經(jīng)濟儉技術(shù)失指標工的分豎析工程肅建設(shè)渾的經(jīng)慕驗及程項目簡管理歌和財宅務管壺理工絞作以莫及竣蛙工財庭務決脊算中有待解決錫的問階題。其他竣工違財務層決算尊說明欲書

竣工財務決算報表大、中型建設(shè)項目建設(shè)項目竣工財務決算審批表大、中型建設(shè)項目概況表大、中型建設(shè)項目竣工財務決算表大、中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表小型建設(shè)項目建設(shè)項目竣工財務決算審批表竣工財務決算表建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表基建訴結(jié)余壩資金=基建奮撥款+項目壺資本母金+項目雞資本胡公積呢金+基建熔投資蕩借款+企業(yè)型債券擦基金+待沖層基建遣支出-基本桿建設(shè)右支出-應收塵生產(chǎn)扎單位辰投資孩借款[2使00其9年真蝕題]某建服設(shè)項護目，柜基建脊撥款20受00萬元館，項融目資孕本金毅為20待00萬元饅，項蔥目資車本公連積金逗為20寶0萬元煤，基寒建投導資借蓮款10櫻00萬元害，待旋沖基照建支暖出50吳0萬元番，基授本建童設(shè)支征出33族00萬元境，應善收生躍產(chǎn)單戲位投倘資借鉤款10侮00萬元膚，則裁該項蘆目基依建結(jié)壞余資停金為塊（船）萬裝元。A.依4俊00B.高90亦0C.向14暢00D.19焦00答案潮：C解析弄：該題潑考核精基建徹結(jié)余具資金買的計帥算。萌基建脫結(jié)余張資金=基建呆撥款郵＋項療目資冊本金信＋項漠目資供本公怠積金悶＋基順建投同資借復款＋呼企業(yè)區(qū)債券寫基金回＋待舞沖基質(zhì)建支淡出－鴉基本嶺建設(shè)砌支出癥－應古收生貸產(chǎn)單啄位投諒資借蠢款。效本題服依據(jù)蘇公式遇，基閉建結(jié)懲余資貼金=2歸00們0＋20睜00＋20樓0＋10滅00＋50職0－33玻00－10撫00膽=1察40夫0萬元垃。建設(shè)倉工程旋竣工園圖編制課竣工揪圖的遺形式歡和深棒度，饒應根慕據(jù)不濱同情斯況區(qū)終別對似待，膏其具彩體要湯求包老括：1）凡機按圖裁竣工沒有提變動的，與由承俘包人言在原姑施工刺圖上借加蓋“竣工芒圖”標志組后，婆即作你為竣內(nèi)工圖學。2）凡賞在施灰工過憑程中堅，雖部有一藥般性底設(shè)計吃變更羊，但找能將虎原施蠶工圖要加以修改基補充作為飾竣工鎮(zhèn)圖，對可不鋼重新論繪制慨。3）凡車結(jié)構(gòu)蠶形式竿改變脈、施彩工工賓藝改繭變以家及有廳其他重大糠改變，不邀宜再仰在原例施工院圖上膀修改退、補蹦充時捷，應孕誠信蔬繪制線改編幕后的泊竣工名圖。

工程造價對比分析主要實物工程量主要材料消耗量考核建設(shè)單位管理費、措施費和間接費的取費標準[20想09年真咸題]根據(jù)《建設(shè)燈工程待質(zhì)量施管理論條例》的規(guī)輪定，瓶承包疏人向猴業(yè)主停出具魔質(zhì)量術(shù)保修記書的版時間沃應是鐵（售）。A.投標富時B.簽訂僵施工應合同展時C.提交括工程宇竣工計報告漲時D.辦理副工程厲移交搬時[20剪08年真鬼題]根據(jù)椒我國《建設(shè)筑工程看質(zhì)量貧管理攏條例》規(guī)定糊，下竿列關(guān)斗于保板修期挨限的躍表述澆，錯緒誤的蜘是（辜）嫌。屋面防水距工程淹的防湖滲漏領(lǐng)為5年給排水欲管道映工程津為2年C.供熱紙系統(tǒng)壇為2年D.電氣犬管線耐工程助為2年第三陪節(jié)幸保修柔費用蜻的處岸理保修犁的含暮義20擦00年1月國敢務院木發(fā)布右的第27始9號令《建設(shè)勢工程矮質(zhì)量美管理新條例》中規(guī)貝定，投建設(shè)困工程爺實行保修另制度卸。建輝設(shè)工冬程承照包人個在向幼發(fā)包婦人提穗交工沾程竣兇工驗棄收報搏告時高，應炎當向堤發(fā)包監(jiān)人出飾具質(zhì)量碎保修乏書。稅質(zhì)量觀保修鼠書應霜當明牌確建拿設(shè)工謝程的賽保修吩范圍義、保渠修期擔限和閥責任艇等。保修租的期余限1）基存礎(chǔ)設(shè)子施工躺程、蝕房屋間建筑魯?shù)牡仃牷沟A(chǔ)工拿程和駕主體鄭結(jié)構(gòu)總工程扯，為隸設(shè)計睜文件圖規(guī)定惠的該賓工程山的合潮理使物用年驗限。2）屋裂面防藥水工里程、冷有防鬼水要背求的練衛(wèi)生距間、筑房間疲和外隙墻面球的防璃滲漏族為5年。3）供使熱和聞供冷妄系統(tǒng)同為2個采兼暖期鎖和供憶冷期務。4）電惱氣管味線、豆給排悔水管款道、介設(shè)備瘋安裝池和裝蝴修工添程為2年。5）其荷他項睜目的抹保修潤期限教由承更發(fā)包丑雙方封在合交同中后規(guī)定百。保修寫的經(jīng)宿濟責北任保修事件責任承擔由承包人未按施工質(zhì)量驗收規(guī)范、設(shè)計文件要求和施、合同約定組織施工而造成的質(zhì)量缺陷承包人負責修理并承擔經(jīng)濟責任承包人采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等不符、質(zhì)量要求，或承包人應進行而沒有進行試驗或檢驗，進入現(xiàn)場使用造成質(zhì)量問題的承包人負責修理并承擔經(jīng)濟責任由設(shè)計人造成的質(zhì)量缺陷設(shè)計人承擔經(jīng)濟責任由于發(fā)包人供應的材料、構(gòu)配件或設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷，或發(fā)包人竣工驗收后未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量問題發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任由發(fā)包人指定的分包人或不能肢解而肢解發(fā)包的工程，致使施工接口不好造成質(zhì)量缺陷的發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任發(fā)包人或使用人竣工驗收后使用不當造成的損壞發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任不可抗力造成的質(zhì)量缺陷承包人不承擔經(jīng)濟責任，所發(fā)生的費用，應由使用人按協(xié)議約定的方式支付[2黎00只9年真嘗題]根據(jù)《建設(shè)捎工程僅質(zhì)量哀管理頌條例》的規(guī)姐定，痰承包秀人向誼業(yè)主墊出具螞質(zhì)量級保修攝書的呈時間援應是匆（秀）。A.投標機時B.簽訂敘施工卻合同臉時C.提交房誠工程題竣工悶報告艦時D.辦理防工程粱移交君時答案獅：C解析子：本題賣考核保建設(shè)阿項目素保修獵的相小關(guān)內(nèi)圍容。根答據(jù)20曬00年1月國扁務院純發(fā)布你的第27伸9號令《建設(shè)例工程蜂質(zhì)量盛管理恥條例》中規(guī)畝定，脾建設(shè)似工程勵實行夾保修萄制度凝。建欺設(shè)工勻程承朋包人穿在向后發(fā)包態(tài)人提鑒交工銅程竣跡工驗拔收報氧告同永時，柳應當兆向發(fā)狹包人盜出具啟質(zhì)量趕保修兄書。[2算00套8年真戀題]根據(jù)壘我國《建設(shè)訂工程展質(zhì)量假管理趁條例》規(guī)定簡，下跑列關(guān)婦于保及修期和限的呢表述澇，錯惠誤的獸是（貪）悔。A.屋面古防水荷工程芒的防調(diào)滲漏矩為5年B.給排碰水管侮道工爸程為2年C.供熱懂系統(tǒng)薄為2年D.電氣延管線雜工程口為2年答案:C解析湊：本題葛考核完保修集費用秒的處電理，考緣瑞核