建設(shè)工程造價(jià)控制之建設(shè)工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)

第四章建設(shè)工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)概述投標(biāo)及投標(biāo)報(bào)價(jià)策略建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)概述建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)是招標(biāo)人（或招標(biāo)單位）在發(fā)包建設(shè)工程項(xiàng)目之前，以公告或邀請(qǐng)書的方式提出招標(biāo)項(xiàng)目的有關(guān)要求，公布招標(biāo)條件，投標(biāo)人（或投標(biāo)單位）根據(jù)招檔人的意圖和要求提出報(bào)價(jià)，擇日當(dāng)場(chǎng)開標(biāo)，以便從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種交易行為。

某辦公樓招標(biāo)人于2000年10月8日向具備項(xiàng)目能力的A、B、C、D、E等5家承包商發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，其中說明，10月12~18日9至16時(shí)在該招標(biāo)人總工辦領(lǐng)取招標(biāo)文件，11月8日14時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。該5家承包商均接受邀請(qǐng)，并按規(guī)定時(shí)間提交了投標(biāo)文件。建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)概述按照招標(biāo)文件中確定的綜合評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，5個(gè)投標(biāo)人綜合得分從高到低的順序集資為B、D、C、E、A，故評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定承包商B為中標(biāo)人。承包商B為外地企業(yè)，招標(biāo)人于11月10日交中標(biāo)通知書以掛號(hào)方式寄出，承包商B于11月14日收到中標(biāo)通知書。建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)概述（1）招標(biāo)投標(biāo)的性質(zhì)招標(biāo)公告——要約邀請(qǐng)投標(biāo)——要約中標(biāo)通知書——承諾（2）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全項(xiàng)目全部或部分使用國(guó)有資金或國(guó)家融資的項(xiàng)目使用國(guó)際組織或外國(guó)政府貸款，援助資金的項(xiàng)目法律或國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)概述建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)概述可以不招標(biāo)不適宜招標(biāo)的（涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)）扶貧資金、實(shí)行以工代賑采用特定專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的施工企業(yè)自建自用—資質(zhì)滿足要求在建工程追加附屬小型工程、加層—原中標(biāo)人仍具能其他【2009年真題】經(jīng)有關(guān)部門審批，可以不招標(biāo)的項(xiàng)目是（）。A.主要使用農(nóng)民工修建的鄉(xiāng)村道路工程B.為緊急安置災(zāi)民而修建的活動(dòng)板房C.利用扶貧資金修建的農(nóng)田水利工程D.施工合同估算價(jià)300萬元的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院工程答案：B解析：本題考查建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的范圍，考核的關(guān)鍵是可以不招標(biāo)的項(xiàng)目的范圍?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》中對(duì)可以不招標(biāo)的項(xiàng)目有明確規(guī)定。經(jīng)有關(guān)審批部門批準(zhǔn)，可以不招標(biāo)的項(xiàng)目包括：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的。（2）屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的。（3）施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的。（4）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的。（5）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的。為緊急安置災(zāi)民而修建的活動(dòng)板房屬于涉及搶險(xiǎn)救災(zāi)的項(xiàng)目，因此不適宜進(jìn)行招標(biāo)。施工單項(xiàng)估算價(jià)在200萬元人民幣以上的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。此外，A、C選項(xiàng)的項(xiàng)目不完全符合規(guī)定中（2）的要求。招標(biāo)活動(dòng)的準(zhǔn)備工作資格預(yù)審公告或招標(biāo)公告的編制與發(fā)布資格預(yù)審編制和發(fā)售招標(biāo)文件踏勘現(xiàn)場(chǎng)與召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)、簽訂合同建設(shè)譽(yù)項(xiàng)目施工誕招標(biāo)碧的一腐般流爛程案繪例某省庭一段祖公路×路段昏全長(zhǎng)22謠4K蔬M(jìn)。本工布程采減取公須開招剩標(biāo)的丸方式證，共麥分20個(gè)標(biāo)罵段，陵招標(biāo)較工作竭從20額08年7月2日開泰始，柜到8月30結(jié)束傻，歷筐時(shí)60書d。具體咽步驟銳如下剪：（1）成立黑招標(biāo)夠組織驕機(jī)構(gòu)蒜。（2搭）發(fā)布特招標(biāo)毫公告慚和資忽格預(yù)紋審?fù)〒尭?。?）進(jìn)行穿資格王預(yù)審鳥。7月16日——夜20日出遼售資肝格預(yù)射審文稀件，47家省縫內(nèi)外暢施工社企業(yè)熔購買揉了資畫格預(yù)鎖審文冰件，顫其中甘的46家于7月22日遞僅交了或資格犯預(yù)審味文件冶。經(jīng)績(jī)招標(biāo)齡工作花委員渴會(huì)審斷定后指，45家單臭位通扮過了秘資格凡預(yù)審捷，每出家被壤允許傷投3個(gè)以僵下的短標(biāo)段獲。（4）編制信招標(biāo)昏文件夾。（5）編制償標(biāo)底宴。（6）組織冊(cè)投標(biāo)未。7月28日，旨招標(biāo)尺單位閥向上熔述45家單櫻位發(fā)豪出資屆格預(yù)仰審合搏格通鍵知書恩。7月30日，博向各員投標(biāo)圖人發(fā)及出招紅標(biāo)文疼件。8月5日，冤召開費(fèi)標(biāo)前罷會(huì)。8月8號(hào)投初標(biāo)人瘡踏勘勉現(xiàn)場(chǎng)旺，解定答投槳標(biāo)人懼提出警的問遲題。8月20日，犯各投腥標(biāo)人和遞交沈投標(biāo)亦書，圍每標(biāo)筆段均焦有5家以踩上投咳標(biāo)人沾參加銜競(jìng)標(biāo)斷。8月21日，妥在公蟻?zhàn)C員效出席室的情泛況下存，當(dāng)怕眾開溝標(biāo)。（7）組織招評(píng)標(biāo)培。評(píng)標(biāo)錦小組勇按事瞎先確姜定的摘評(píng)標(biāo)化辦法掀進(jìn)行戶評(píng)標(biāo)樣，對(duì)吸合格恭的投喇標(biāo)人跪進(jìn)行形評(píng)分碼，推飽薦中恢標(biāo)單滔位和灰后備勾單位忠，寫液出評(píng)副標(biāo)報(bào)憤告。8月22日，浪招標(biāo)盛工作藥委員戰(zhàn)會(huì)聽阻取評(píng)扎標(biāo)小屑組匯艘報(bào)，婆決定窄了中吸標(biāo)單腦位，形發(fā)出購中標(biāo)診通知形書。（8）火8月30日招晚標(biāo)人賊與中準(zhǔn)標(biāo)單互位簽庭訂合室同。招標(biāo)控制價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金其他項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)吹控制層價(jià)的火編制工程柜量與佛綜合染單價(jià)1、單價(jià)不措施串：綜剃合單柱價(jià)法2、總價(jià)華措施=分部瘋分項(xiàng)+單價(jià)飲措施-分部痛分項(xiàng)池設(shè)備釀費(fèi)-單價(jià)掉措施程工程欄設(shè)備拉費(fèi)暫列逗金額暫估毯價(jià)計(jì)日滲工總承伴包服拐務(wù)費(fèi)分部壤分項(xiàng)滑工程假費(fèi)+措施稱項(xiàng)目鑼費(fèi)+其它既項(xiàng)目部費(fèi)-工程尺設(shè)備吩費(fèi)分部抄分項(xiàng)誘工程環(huán)費(fèi)+措施彩項(xiàng)目迎費(fèi)+其它道項(xiàng)目牛費(fèi)+規(guī)費(fèi)-按規(guī)素定不續(xù)計(jì)稅甲的工集程設(shè)戲備金僵額1.招標(biāo)活動(dòng)的準(zhǔn)備工作(1)招標(biāo)必須具備的基本條件(2)確定招標(biāo)方式(3)標(biāo)段的劃分招標(biāo)氧必須盼具備的基本并條件招標(biāo)蛙人已愛經(jīng)依鉤法成技立；初步俘設(shè)計(jì)繁及概美算應(yīng)緞當(dāng)履瞎行審批右手續(xù)迷的，已殺經(jīng)批監(jiān)準(zhǔn)；招標(biāo)癥范圍諒、招盡標(biāo)方吸式和鵲招標(biāo)臨組織叼形式陷等應(yīng)單當(dāng)履認(rèn)行核肅準(zhǔn)手綠續(xù)的痰，已純經(jīng)批準(zhǔn)；·有相勢(shì)應(yīng)資金塔或資可金來姥源已經(jīng)靜落實(shí)·有招銀標(biāo)所漏需的設(shè)計(jì)士圖紙化及技女術(shù)資甚料內(nèi)容招標(biāo)條件項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍投標(biāo)人資格要求招標(biāo)文件的獲取投標(biāo)文件遞交發(fā)布公告的媒介聯(lián)系方式招標(biāo)露公告資格審查擦內(nèi)容基本資格預(yù)審專業(yè)資格后審基本盆資格召審查怒：合努法地喂位、甚信譽(yù)凡等專業(yè)蹄資格仁審查藍(lán)：履百行擬典定招猶標(biāo)采欲購項(xiàng)泰目能道力的圣審查。資格不審查例題1：【2亂00被9年真忽題】建設(shè)排項(xiàng)目耍施工侵公開竊招標(biāo)班資格吐預(yù)審副階段采的步蜜驟不息包括帽（粉）。A.發(fā)布埋資格買預(yù)審公告B.發(fā)售再資格雹預(yù)審報(bào)文件C.資格饅審查D.發(fā)資宣審合預(yù)格通知蒜書答案：D解析：本斃題考舍查建脈設(shè)項(xiàng)郊目施亂工招陽標(biāo)的宏一般察流程放，考辰核的除關(guān)鍵鏟是公梳開招砍標(biāo)程匯序。在公錄開招欠標(biāo)資跳格預(yù)載審階優(yōu)段的只步驟爛依次短為：發(fā)布蝕資格嶺預(yù)審內(nèi)公告框、發(fā)悼售資析格預(yù)裂審文脅件、嫁資格朝審查腐。當(dāng)殖資格恢審查掩通過豎時(shí)，物才允框許發(fā)嫁資審勒合格搞通知霸書、嘩投標(biāo)葵邀請(qǐng)偵。投辮標(biāo)人水未通故過資毅格審喇查，巾則無和投標(biāo)盾資格投。施工恥招標(biāo)丈文件如的編押制內(nèi)句容：1）招息標(biāo)公拘告2）投標(biāo)公人須漠知3）評(píng)屢標(biāo)辦盤法4）合頑同條狠款及研格式5）工調(diào)程量磚清單搞（招賀標(biāo)控鉤制價(jià)享）6）圖凝紙7）技恩術(shù)標(biāo)扭準(zhǔn)和米要求8）投下標(biāo)文商件格軟式9）規(guī)板定的沙其他忌材料招標(biāo)文件的編膀制2）投末標(biāo)人認(rèn)須知投標(biāo)攜人須倆知主娛要包驢括對(duì)別于項(xiàng)淺目概薦況的攜介紹造和招洲標(biāo)過嫩程中持的各炎種具體屆要求右；投標(biāo)肚人須晉知前榮附表疤由招禮標(biāo)人缺根據(jù)漲招標(biāo)講項(xiàng)目挽具體員特點(diǎn)藏和實(shí)略際需程要編倚制和所填寫父，無死需與素招標(biāo)捆文件恰的其咽他章克節(jié)相浩銜接已，并塊不得帝與投知標(biāo)人秒須知觸正文掠的內(nèi)在容相擠抵觸己，否穗則抵蘭觸內(nèi)隔容無咐效。例題3：【2舅00遙7年真露題】下列苗內(nèi)容馳中，間屬于承招標(biāo)燦文件危中投冶標(biāo)人林須知枯內(nèi)容秤的是綠（宿）。A.評(píng)標(biāo)怠標(biāo)準(zhǔn)培和方乒法B.合同忙的主玻要條蹈款C.工期懇要求秒和質(zhì)捐量標(biāo)狗準(zhǔn)D.投標(biāo)輕文件格式答案：C解析：本工題考蓬查中伸投標(biāo)漏人須嚼知包規(guī)括的杰內(nèi)容。一般床發(fā)售要給通功過資巾格預(yù)耗審、豆獲得泥投標(biāo)嶺資格巡壽的投軋標(biāo)人層。價(jià)格等一般析等于懷編制繁、印行刷成雁本，達(dá)招標(biāo)宰活動(dòng)恒其他吩費(fèi)用苗不打遠(yuǎn)入該昏成本洲；投拉標(biāo)人虹購買到招標(biāo)傭文件繩的費(fèi)美用，畢不論冶中標(biāo)儀與否然都不殘予退才還；

申請(qǐng)人要求澄清書面形式規(guī)定的投標(biāo)截止日前15天

招標(biāo)人對(duì)文件修改書面形式規(guī)定的投標(biāo)截止日前15天規(guī)定時(shí)間后—投標(biāo)截止時(shí)間順延規(guī)定時(shí)間后—投標(biāo)截止時(shí)間順延招標(biāo)役文件堵的發(fā)白售投標(biāo)壘預(yù)備府會(huì)前蜜的1～2天；投標(biāo)喊人勘綠察現(xiàn)竊場(chǎng)發(fā)峰生的參費(fèi)用抵自理獎(jiǎng)；除招諒標(biāo)人拼原因堅(jiān)外，壁人員金傷亡蒼和財(cái)產(chǎn)王損失釣投標(biāo)箭人自俱理。勘察現(xiàn)場(chǎng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間前，以書面形式提問并送達(dá)招標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將問題澄清以書面方式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人澄清內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部分現(xiàn)場(chǎng)輛勘察略與答疑取得宴招標(biāo)己信息確定訪參加屠投標(biāo)雄，準(zhǔn)舍備資烘料通過積資格叮預(yù)審姑，獲縫取招塘標(biāo)文蹈件組織無投標(biāo)模報(bào)價(jià)駝班子研究街招標(biāo)摸文件圍準(zhǔn)宗備與普投標(biāo)舅有關(guān)妻的所某有資閃料食工舒程現(xiàn)賠場(chǎng)調(diào)騰查分部視分項(xiàng)數(shù)工程獎(jiǎng)項(xiàng)目從措施巖項(xiàng)目和其他散項(xiàng)目計(jì)算禁分部抖分項(xiàng)渣綜合校單價(jià)嘆及措甲施費(fèi)確定紅基礎(chǔ)旬標(biāo)價(jià)適當(dāng)拒調(diào)整賠標(biāo)價(jià)宣，選突擇報(bào)價(jià)膝策略最終省確定譯投標(biāo)寄報(bào)價(jià)陵，編驅(qū)制投糟標(biāo)文局件前期恢工作調(diào)查援詢價(jià)

收集投標(biāo)信息復(fù)核工程量

各種詢價(jià)制定項(xiàng)目管理規(guī)劃報(bào)價(jià)苦編制投標(biāo)某文件俯的編寬制

開標(biāo)

時(shí)間投標(biāo)文件提交截止時(shí)間同一時(shí)間地點(diǎn)—招標(biāo)文件中確定的不予受理的投標(biāo)逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的未按招標(biāo)文件要求密封的評(píng)標(biāo)1）原則公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)保密獨(dú)立評(píng)審遵守既定標(biāo)準(zhǔn)、方法開標(biāo)考、評(píng)醉標(biāo)、奶定標(biāo)倦、合品同組建封評(píng)標(biāo)委員會(huì)：評(píng)標(biāo)委員質(zhì)會(huì)由招畜標(biāo)人相負(fù)責(zé)組建行，成員人煉數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、料經(jīng)濟(jì)杯等方面的專京家不得苗少于成員總魚數(shù)的三分音之二。定標(biāo)：1.使用茄國(guó)有師資金詞投資或者戒國(guó)家融資的項(xiàng)凡目，應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中爆標(biāo)候甲選人為中訊標(biāo)人；2.招標(biāo)人應(yīng)互當(dāng)自存確定中標(biāo)人之已日起15日內(nèi)，向有關(guān)箱部門侄提交書面報(bào)告；3.履約岸擔(dān)保金額繁為中標(biāo)價(jià)幫的10倒%，一般采用銀行穴保函和履約陪擔(dān)保疫書；4.中標(biāo)眠通知堆書發(fā)出慘之日起30日內(nèi)訂立書面亦合同。簽術(shù)訂合同乒后5個(gè)工作選日內(nèi)，應(yīng)籮當(dāng)向驢中標(biāo)褲人和催未中標(biāo)豆的投灘標(biāo)人退還予投標(biāo)保證辱金詳細(xì)評(píng)審初步評(píng)審某辦驗(yàn)公樓姨招標(biāo)喚人于20敘00年10月8日向處具備軌項(xiàng)目朵能力售的A、見B、綠C、濫D、磁E等5家承小包商開發(fā)出投標(biāo)垮邀請(qǐng)附書，其芬中說遺明，10月12鄙~1仇8日9至16時(shí)在撤該招遺標(biāo)人盼總工鳴辦領(lǐng)子取招房誠(chéng)標(biāo)文累件，11月8日14時(shí)為媽投標(biāo)最截止紙時(shí)間陽。該5家承杯包商宿均接綁受邀押請(qǐng)，嫂并按愚規(guī)定擁時(shí)間省提交伍了投標(biāo)斗文件。建設(shè)型項(xiàng)目盟招投割標(biāo)概扔述按照招標(biāo)稀文件姐中確炸定的投綜合向評(píng)標(biāo)嘆標(biāo)準(zhǔn)棉，5個(gè)投杰標(biāo)人床綜合糾得分筒從高象到低糟的順貿(mào)序集獻(xiàn)資為B、懼D、葬C、替E、慌A，故評(píng)錯(cuò)標(biāo)委簡(jiǎn)員會(huì)潮確定慰承包守商B為中睜標(biāo)人根。承俗包商B為外硬地企師業(yè)，危招標(biāo)開人于11月10日交哀中標(biāo)蠅通知?jiǎng)栽亽焯?hào)藥方式漠寄出嫁，承犯包商B于11月14日收蠻到中標(biāo)切通知螞書。案例國(guó)家王某重溝點(diǎn)電貸力工縣程建警設(shè)項(xiàng)沖目，旁對(duì)其渡中的A系統(tǒng)盜設(shè)備博采用怪公開鑼招標(biāo)雨方式域采購泰。投標(biāo)人名稱投標(biāo)總價(jià)（萬元）調(diào)整配置評(píng)標(biāo)價(jià)（萬元）投標(biāo)人11366配置全，無調(diào)整1368投標(biāo)人21000缺少2臺(tái)B設(shè)備，增加2*100萬元/臺(tái)=200萬元1200投標(biāo)人31728配置全，無調(diào)整1728投標(biāo)人41600配置全，無調(diào)整16002）評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成招標(biāo)人招標(biāo)人代表專家≥2/3總數(shù)5人以上單數(shù)成員條件4）評(píng)旬標(biāo)結(jié)至果評(píng)標(biāo)報(bào)告基本情況和數(shù)據(jù)表評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單開標(biāo)記錄符合要求的投標(biāo)人一覽表廢標(biāo)情況說明評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法或者評(píng)標(biāo)因素一覽表經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同簽要處理的事宜澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要定標(biāo)對(duì)使半用國(guó)孕有資權(quán)金投鵲資或掃者國(guó)罵家融娃資的垃項(xiàng)目成，招薯標(biāo)人密應(yīng)當(dāng)餓確定著排名萍第一戲的中拍標(biāo)候伙選人漆為中念標(biāo)人要。招標(biāo)確人可劃以授維權(quán)評(píng)挪標(biāo)委帝員會(huì)曬直接拉確定烏中標(biāo)嘩人。

發(fā)中標(biāo)通知書法律效力

履約擔(dān)保一般采用銀行保函和履約擔(dān)保書擔(dān)保金額一般為中標(biāo)價(jià)的10%發(fā)包人應(yīng)在工程接受證書頒發(fā)后28天內(nèi)退還給承包人

簽訂合同期限30日內(nèi)訂立書面合同簽訂合同5個(gè)工作日內(nèi)，退還投標(biāo)保證金重新裳招標(biāo)投標(biāo)溪截止粒時(shí)間請(qǐng)止，百投標(biāo)哨人少項(xiàng)于3個(gè)的經(jīng)評(píng)單標(biāo)委尼員會(huì)米評(píng)審業(yè)后否樓決所氏有投帽標(biāo)的不再永招標(biāo)級(jí)：重濕新招遺標(biāo)少伍于3人或霸所有斬投標(biāo)尊被否仿決的略，屬于必睡須審牙批或串核準(zhǔn)料的工呢程建茂設(shè)項(xiàng)礦目，抵經(jīng)原責(zé)審批或他核準(zhǔn)填部門歐批準(zhǔn)銀后不姨再進(jìn)護(hù)行招墨標(biāo)。投標(biāo)忌報(bào)價(jià)麻策略某承昆包商取通過贏資格昂預(yù)審件后,對(duì)招款標(biāo)文志件進(jìn)降行了網(wǎng)仔細(xì)鵲分析,發(fā)現(xiàn)襲業(yè)主灣所提碧出的璃工期春要求尼過于挨苛刻,且合同躬條款萌中規(guī)分定每源拖延1天工汁期罰翅合同牙價(jià)的1‰討。若要默保證石實(shí)現(xiàn)冰該工掙期要法求，懲必須昏采取老特殊情措施自，從惰而大增加泳成本韻；還袖發(fā)現(xiàn)拴原設(shè)泥計(jì)結(jié)料構(gòu)方連案采潮用框柿架剪蝕力墻涌體系州過于扶保守。因此谷，該氣承包榮商在投標(biāo)蓮文件蠢中說胞明業(yè)煌主的幼工期勸要求覆難以稀實(shí)現(xiàn)，因之而按貼自己腥認(rèn)為逃的合愉理工卸期（比驢業(yè)主藥要求怨的工灰期增局加6個(gè)月變）編制茅施工超進(jìn)度坊計(jì)劃守并據(jù)最此報(bào)街從；撲還建盜議將狹框架姜剪力文墻體鏟系改為錫框架菌體系畢，并對(duì)起這兩錫種結(jié)夠構(gòu)體突系進(jìn)行紐奉了技季術(shù)經(jīng)丸濟(jì)分衣析和毫比較，證雖明框月架體標(biāo)系不悄僅能鵲保證淡工程抄結(jié)構(gòu)賴的可逐靠性倉和安致全性激、增宿加使蒸用面管積、晴提高懷空間穗利用弓的靈腥活性指，而匹且可降低辟造價(jià)畫約3%該承津包商園運(yùn)用了什么身樣的報(bào)報(bào)價(jià)卵技巧騎？運(yùn)用敞的報(bào)疫價(jià)技湊巧是悲否恰謎當(dāng)重要信息解答多方案報(bào)價(jià)法運(yùn)用不當(dāng)必須對(duì)原方案報(bào)價(jià)，而該承包商在投標(biāo)時(shí)僅說明了該工期要求難實(shí)現(xiàn)，卻并未報(bào)出相應(yīng)的投標(biāo)價(jià)。增加建議方案運(yùn)用得當(dāng)通過對(duì)兩個(gè)結(jié)構(gòu)體系方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較（這意味著對(duì)兩個(gè)方案均報(bào)個(gè)價(jià)），論證了建議方案（框架體系）的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，對(duì)業(yè)主有很強(qiáng)的說服力。投標(biāo)司報(bào)價(jià)壁策略投標(biāo)策略掌握要點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)報(bào)價(jià)條件差、難度高、工期緊的可以報(bào)高價(jià)；反之報(bào)低價(jià)不平衡報(bào)價(jià)能夠早日結(jié)賬收款的、預(yù)計(jì)工程量會(huì)增加的、不分標(biāo)而肯定要做的暫定項(xiàng)目、包干項(xiàng)目、綜合單價(jià)分析表中人、機(jī)可適當(dāng)報(bào)高單價(jià)計(jì)日工單價(jià)報(bào)價(jià)不計(jì)入總價(jià)的計(jì)日工單價(jià)可以報(bào)高價(jià)可供選擇的項(xiàng)目報(bào)價(jià)將來可能被選擇使用的規(guī)格應(yīng)適當(dāng)提高其報(bào)價(jià)暫定金額的報(bào)價(jià)業(yè)主固定了總價(jià)款的暫定金額可以適當(dāng)提高單價(jià)多方案報(bào)價(jià)通過變動(dòng)招標(biāo)文件某條款降低總價(jià)，吸引業(yè)主增加建議方案通過新建議方案降低總造價(jià)或縮短工期，以吸引業(yè)主分包商報(bào)價(jià)的采用總包商匯總分包商報(bào)價(jià)后攤?cè)胍欢ǖ墓芾碣M(fèi)，作為自己投標(biāo)總價(jià)的一個(gè)組成部分一并列入報(bào)價(jià)單許諾優(yōu)惠條件是一種行之有效的手段無利潤(rùn)報(bào)價(jià)適用情況：可以尋求到索價(jià)較低的分包商；著眼于將來的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；再不得標(biāo)，難以維持生存。招標(biāo)控制價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金其他項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的扭編制工程多量與捧綜合善單價(jià)1、單價(jià)手措施櫻：綜環(huán)合單做價(jià)法2、總價(jià)濾措施=分部佳分項(xiàng)+單價(jià)餓措施-分部衫分項(xiàng)踢設(shè)備毫費(fèi)-單價(jià)廉措施貿(mào)工程董設(shè)備壁費(fèi)暫列死金額暫估錯(cuò)價(jià)計(jì)日室工總承炭包服耗務(wù)費(fèi)分部仍分項(xiàng)麻工程睜費(fèi)+措施功項(xiàng)目伍費(fèi)+其它漫項(xiàng)目斜費(fèi)-工程婆設(shè)備摩費(fèi)分部衛(wèi)分項(xiàng)歌工程爹費(fèi)+措施吉項(xiàng)目蘆費(fèi)+其它占項(xiàng)目拼費(fèi)+規(guī)費(fèi)-按規(guī)澤定不北計(jì)稅隱的工巾程設(shè)挨備金避額案要例某承劉包商鐮參與愛某高采層商累用辦典公樓倉土建獨(dú)工程勾的投冰標(biāo)。膏為了志既不上影響砍中標(biāo)穩(wěn)，又憐能在厚中標(biāo)耳后取餅得較難好的襖收益供，決觸定對(duì)櫻報(bào)價(jià)炕進(jìn)行勿調(diào)整波，現(xiàn)份假設(shè)媽各分雅部工田程每?jī)粼峦暌纬傻姆酃ぷ髂w量相溪同且住能按紋月度信及時(shí)擠收到挪工程把款（屬不考鄰慮工類程款繭結(jié)算野所需百要的牲時(shí)間佳），煉具體蛛見下艙表：樁基圍護(hù)工程主體結(jié)構(gòu)工程裝飾工程總價(jià)調(diào)整前（投標(biāo)估價(jià)）14806600720015280調(diào)整后（正式投標(biāo)）16007200648015280工期/月4128分部工程報(bào)價(jià)敵工期現(xiàn)假普設(shè)樁奮基圍經(jīng)護(hù)工翅程、呼主體芹結(jié)構(gòu)搜工程貪、裝除飾工里程的浩工期柔分別忽為4個(gè)月器、12個(gè)月丟、8個(gè)月驗(yàn)，貸側(cè)款利鋸率為1%警，并假靜設(shè)分辜部工嚼程每拔月完郵成的勇工作帳量相原同且匙能按診月度術(shù)及時(shí)腎收到蹦工程泥款（霧不考挑慮工濁程款暑結(jié)算脫所需撥要的透時(shí)間洗）。問題括：（1）該承杏包商墓所運(yùn)稍用的惱不平洗衡單們價(jià)法房誠(chéng)是否何恰當(dāng)滑？為籌什么緣瑞？（2）采用灘不平查衡單茄價(jià)法膜后，奧該承另包商勇所得感的工蝦程款額的現(xiàn)費(fèi)值比塵原估籍價(jià)增麗加多艱少（勢(shì)以開齡工日硬期為未折現(xiàn)管點(diǎn)）禍？n481216（P/A，1%，n）3.90207.651711.255114.7179(P/F,1%,n)0.96100.92350.88740.8527現(xiàn)值企系數(shù)(1國(guó))恰當(dāng)調(diào)整燈前報(bào)衛(wèi)價(jià)=1末48切0/普4×拋(P之/A防,1至%,估4)稻+6沫60禾0/側(cè)12×(臟P/矮A,歷1%著,4紡)×(噸P/顫F,臭1%錢,4借)+變72氧00苗/8疤×(以P/餓A,股1%葉,8寸)×(常P/因F,項(xiàng)1%貝,1禍6)=3松70報(bào)×3掏.9榴02道+5猜50考×1圣1.丹25可51冰×0蹦.9話61員0+9蘇00賄×7妨.6高51遷7×去0.重85嗽27智=1替32來64碧.7集6(萬元)調(diào)整后報(bào)價(jià)=1年60懂0/凝4×兼(P起/A手,1籌%,譜4)教+7據(jù)20著0/攤12×(低P/料A,壤1%銷,4默)×(雁P/跪F,膊1%株,4互)+嫁64科80孟/8幣×(萍P/鳳A,錫1%橫,8陵)×(頂P/條F,穴1%浙,1盾6)=4效00曲×3嗚.9段02眠+6佳00仆×1辨1.睡25經(jīng)51闖×0杜.9渠61萍0+8散10劍×7棄.6厚51按7×層0.某85翅27懷=1別33決35裙.4歸2(萬元)因?yàn)槿谡{(diào)整后報(bào)價(jià)>調(diào)整貧前報(bào)典價(jià),所以塊該承丹包商愉采用畝的不文平衡幻玉報(bào)價(jià)讓恰當(dāng).(2武)調(diào)整出后報(bào)它價(jià)-調(diào)整太前報(bào)覽價(jià)=7足0.鴿66間(萬元)該承沒包商疲所得像工程訊款的純現(xiàn)值蟲比原品估價(jià)養(yǎng)增加70芒.6去6萬元.某辦忍公樓饒施工隊(duì)招標(biāo)滴文件爸夾的莫合同背條款痰中規(guī)沈定:預(yù)付棉款數(shù)責(zé)額為肉合同吃價(jià)的20間%,開工俘日前跪一個(gè)墊月支待付,上部弱結(jié)構(gòu)壟工程礙完成席一半拍時(shí)一環(huán)次性宅全額著扣回,工程拿款按沒季度柄結(jié)算,經(jīng)造眉價(jià)工賢程師壁審核歲后于鉗該季便度下皆一個(gè)敲月末脅支付.承包貨商A對(duì)該斃項(xiàng)目輝投標(biāo),經(jīng)造段價(jià)工稿程師緩估算,總價(jià)矩為90生00萬元,總工諸期為24個(gè)月,其中:基礎(chǔ)朝工程率估價(jià)封為12洗00萬元,工期談為6個(gè)月本，上諒部結(jié)核構(gòu)工室程估箭價(jià)48袍00萬元毫，工撞期為12個(gè)月炸；裝飾豈和安療裝工許程估壯價(jià)為30符00萬元束，工講期為6個(gè)月謊。假定護(hù)貸款茅月利靠率為1%證,季度蜜利率依為3%頁,各分屢部工示程每暑月完嶺成的重工程玻量相旬同且濕能按椅規(guī)定議及時(shí)榨收到盟工程雹款.求:所得般工程衛(wèi)款的市現(xiàn)值.工程貞款現(xiàn)迅值=1紡80軍0×芒(F趙/P砌,1意%,拌1)掘+12榜00僅/2輝×(鄭P/耕A,釘3%傭,2斧)鳥×(秤P/絹F,竭1%傭,1井)-18記00享×(嶼P/茄F,仇1%滿,1部3)打+48獅00慕/4×(年P(guān)/拿A,符3%邪,4朱)樹×(銀P/耕F,次1%坦,7客)+30遣00圍/2×(傭P/警A,陜3%港,2助)娘×(秋P/鬼F,習(xí)1%須,1裂9)【2芝00肥8年真咬題】對(duì)投昂標(biāo)人贏而言率，下棗列可五適當(dāng)立降低壺報(bào)價(jià)明的情深形是兆（蘋）。A.總價(jià)差低的闊小工堤程B.施工即條件敗好的券工程C.投標(biāo)岔人專下業(yè)聲右望較好高的想工程D.不愿濾承攬切又不滴方便季不投美標(biāo)的爆工程答案：B解析：本題告考查節(jié)采用費(fèi)低報(bào)橡價(jià)策瓣略時(shí)薦的情逢況。家對(duì)于梳AC菠D選爸項(xiàng)，使都應(yīng)龜當(dāng)適半當(dāng)提能高報(bào)搶價(jià)，慎而對(duì)植于施將工條叨件好陪的工萌程則灶適宜貍減低鬧報(bào)價(jià)。【2則00舒7年真昏題】在可塌供選吹擇的敲項(xiàng)目步的報(bào)訪價(jià)條遼件下逐，對(duì)搭于技懶術(shù)難追度大亂或其鎮(zhèn)他原撥因?qū)уe(cuò)致的蒸難以軟實(shí)現(xiàn)際的規(guī)搖格，羊投標(biāo)煎人可發(fā)采取毀的報(bào)旬價(jià)策喝略是沾（塌）。A.報(bào)價(jià)揀適當(dāng)回降低濟(jì)，待感澄清窗后可騎再要核求提懷價(jià)B.采用脾正常取價(jià)格倆報(bào)價(jià)C.避免救報(bào)高祝價(jià)，施以免嘴抬高矛總報(bào)臨價(jià)D.有意補(bǔ)將報(bào)巖價(jià)提鋤高得蘇更多液一些答案：D解析：本份題考會(huì)查投簡(jiǎn)標(biāo)報(bào)假價(jià)的替策略幕。對(duì)于桂技術(shù)仙難度置大或素其他貴原因攻導(dǎo)致誦的難污以實(shí)戒現(xiàn)的出規(guī)格鞭，可孔將報(bào)燈價(jià)提種高得末更多恢一些鐵，以勢(shì)阻擾煌招標(biāo)壺人選餓擇。建設(shè)杠工程算施工合同合同類型總價(jià)合同單價(jià)合同成本加酬金合同概念合同中確定項(xiàng)目總價(jià)，承包單位完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容按分部分項(xiàng)的工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用業(yè)主支付實(shí)際成本外，再按某一方式支付酬金風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)由承發(fā)包雙方分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)選擇標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目規(guī)模和工期長(zhǎng)短規(guī)模小，工期短規(guī)模和工期適中規(guī)模大，工期長(zhǎng)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)情況激烈正常不激烈項(xiàng)目的復(fù)雜程度低中高單項(xiàng)工程的明確程度類別和工程量都很清楚類別清楚，工程量有出入分類與工程量都不甚清楚項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間的長(zhǎng)短高中低項(xiàng)目的外部環(huán)境因素良好一般惡劣答案流：D解析令：本題音考查為工程昨合同妖價(jià)的哈確定俊。成擴(kuò)本加歷酬金僑合同甩主要賄適用響于：①冒需要瘡立即瞇開展叢工作帶的項(xiàng)躲目，棄如震妄后的芬救災(zāi)角工作等。②潛新型給的工頂程項(xiàng)腦目，產(chǎn)或?qū)ξ宽?xiàng)目薦工程濫內(nèi)容換及技濫術(shù)經(jīng)昏濟(jì)指?jìng)?biāo)未何確定灰。③盤項(xiàng)目紐奉風(fēng)險(xiǎn)倡大。因此今，暴識(shí)雨引扭發(fā)山拿體滑雷坡、筒公路呼交通艱緊急繁搶修令的項(xiàng)角目應(yīng)允采用倆成本動(dòng)加酬斧金合世同?！?賢00萍7年真討題】因暴份雨引鋒發(fā)山挺體滑如坡、攤公路搖交通束緊急吹搶修辭的項(xiàng)耗目宜焰采用乓（棒）。A.總價(jià)決合同B.固定握單價(jià)阻合同C.可調(diào)與單價(jià)摘合同D.成本織加酬環(huán)金合甲同答案迎：B解析盯：本高題考去查固垮定單糖價(jià)合跡同是座經(jīng)常恐采用上的合德同形致式。磁特別檢是在廟設(shè)計(jì)浮或其查他建均設(shè)條獄件還劣不太舊落實(shí)閱的情聾況下脹，而皺后又劫需增膜加工肉程內(nèi)大容或外工程寇量時(shí)飲，可懷以按珠單價(jià)凝適當(dāng)惰追加棄合同擺內(nèi)容套。每陜?cè)赂鶓B(tài)據(jù)實(shí)媽際完題成的燙工程綱量結(jié)醒算，岔在全企部工旱程完觸成時(shí)加，以演竣工句圖的甩工程殖量最著終結(jié)室算工嗚程總奏款價(jià)抄?！?體00碼6年真柱題】某大遺型土勤石方益工程托因地四質(zhì)條閥件還反不太糕落實(shí)德（技記術(shù)條除件已范明確木），姐且擬慶在工苗程全甘部完譯成時(shí)虹按實(shí)罷際土惑方量蓬結(jié)算犁，則敬該工抄程最衡適宜克選擇饅的施夫工合蜜同類刺型是赤（偷）邪。A．固杰定總追價(jià)合菌同B．固丈定單遷價(jià)合條同C．可慘調(diào)總董價(jià)合潔同D．可偏調(diào)單舌價(jià)合冰同解釋合同誤文件據(jù)的優(yōu)款先順絡(luò)序：合同醋協(xié)議帆書中標(biāo)扇通知攻書投標(biāo)鐘函及內(nèi)投標(biāo)繁函附晌錄專用劑合同追條款通用搶合同卸條款技術(shù)睡標(biāo)準(zhǔn)維和要疼求圖紙已標(biāo)焦價(jià)工秋程量留清單其他惠合同室文件案故例某辦要公樓眼的招薦標(biāo)人館于20北02年3月20日向遍具備帥承擔(dān)杰項(xiàng)目點(diǎn)能力風(fēng)的甲坦、乙然、丙己、丁4家承夏包商普發(fā)出貝投標(biāo)峽邀請(qǐng)橡書，朱其中婦說明永，3月25日在糖該招今標(biāo)人駱總工懲程師層處領(lǐng)蠟取招移標(biāo)文繭件，4月5日14時(shí)為腿投標(biāo)伏截止守時(shí)間濕。招低標(biāo)文梁件要脂求投柜標(biāo)單鴉位將飽技術(shù)江標(biāo)和偵商務(wù)話標(biāo)分襯別裝訓(xùn)訂報(bào)謙送。禮該4家承雪包商融均接妨受邀紗請(qǐng)，帥并按疾規(guī)定渠時(shí)間稍提交榮了投洲標(biāo)文燥件。開標(biāo)免時(shí)，腐由招盲標(biāo)人咸檢查同投標(biāo)結(jié)文件讓的密仙封密覽封情嚼況，無確認(rèn)鵝無誤士后，角由工份作人顛員當(dāng)參眾拆忘封，掛并宣置讀了胳這4家承局包商辣的名坐稱、最投標(biāo)棕價(jià)格誓、工扒期和蜻其他癢主要汪內(nèi)容櫻。擔(dān)任輸這次液評(píng)標(biāo)臭工作撿的評(píng)毛標(biāo)委河員會(huì)向由招斑標(biāo)人綢直接男確定厲，共惹有4人組擔(dān)成，零其中邊招標(biāo)院人代帝表2人，普經(jīng)濟(jì)軌專家1人，瞞技術(shù)呢專家1人。問1:從所嘴介紹帶的背待景資誤料來周看,該項(xiàng)犧目的蜜招投握標(biāo)過拔程中鏟有哪愉些方乞面不變符合《招標(biāo)浪投標(biāo)抄法》的規(guī)留定？經(jīng)招膠標(biāo)小另組確科定的訪評(píng)標(biāo)曲原則撇及方寶法如旦下1）從技可術(shù)、嗓商務(wù)喘兩個(gè)吧方面欣對(duì)投考標(biāo)單傭位進(jìn)記行綜尋合評(píng)圖分，慌按照予得分窄高低黃排序亦推薦健兩名嬌合格秧的中恨標(biāo)候叢選人媽。2）技術(shù)怒標(biāo)共40分，爆其中愛施工鉆方案降、施疼工總值工期秧、工按程質(zhì)情量、疊信譽(yù)慎各10分。3）商務(wù)零標(biāo)共60分，膚以原顆標(biāo)底馬預(yù)算震價(jià)的70香%與投異標(biāo)單子位報(bào)踢價(jià)算子術(shù)平咱均數(shù)駱的30糞%之和僑為基策準(zhǔn)價(jià)逐。但代最高暑（或絡(luò)最低遺）報(bào)價(jià)貞高于幟（或禿低于史）次決高（先或次砍低）扎報(bào)價(jià)過的10徒%，則在恐計(jì)算禿投標(biāo)色單位墨報(bào)價(jià)蕩算術(shù)領(lǐng)平均宣時(shí)不螞予考俯慮，嘩且商礦務(wù)標(biāo)品得分相為20分。皆以基晚準(zhǔn)價(jià)亮為滿繩分（60分）嘴，報(bào)材價(jià)比抱基準(zhǔn)削價(jià)每券下降1%蛋，扣1分，煤最多楚扣10分；院報(bào)價(jià)扶比基淘準(zhǔn)報(bào)腦價(jià)每稈增加1%掩，扣2分，看扣分曠不保講底。4家投疾標(biāo)單啟位的廳技術(shù)嘗標(biāo)得悅分匯邁總表云如下蠟：?jiǎn)?:中標(biāo)爐候選格人如暢何確件定？投標(biāo)單位施工方案施工總工期工程質(zhì)量信譽(yù)甲8.58.09.010.0乙9.59.08.09.0丙9.09.09.09.0丁8.57.08.08.0投標(biāo)單位甲乙丙丁標(biāo)底報(bào)價(jià)/萬元41004200392038704000《標(biāo)準(zhǔn)臭施工浙招標(biāo)餅文件》中合淺同條伍款的拐主要骨內(nèi)容1）合同參與方發(fā)包人主要工作是為工程施工準(zhǔn)備條件，開工后負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保障施工工作順利進(jìn)行承包人主要工作是按照合同約定完成施工工作，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)有照管責(zé)任監(jiān)理人概念：指受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織職責(zé)和權(quán)利：監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，但監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員組成總監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員：總監(jiān)理工程師是指監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的授權(quán)范圍內(nèi)行使某項(xiàng)權(quán)力。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意，并在調(diào)離14天前通知承包人。被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力；監(jiān)理人的指示：監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場(chǎng)地機(jī)構(gòu)章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員簽字承包人項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人的指示，負(fù)責(zé)組織合同工程的實(shí)施。承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并應(yīng)在更換14天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換2）施睡工進(jìn)馳度和光工期進(jìn)度寺計(jì)劃慈：承血包人瘦應(yīng)按徒專用病合同靠條款豆約定退的內(nèi)央容和懂期限潤(rùn)，編老制詳答細(xì)的俯施工蘆進(jìn)度益計(jì)劃華和施肥工方勉案說漂明報(bào)謹(jǐn)送監(jiān)濕理人弟。開工登：監(jiān)鹿理人抄應(yīng)在擊開工蜂日期7天前糞向承盆包人覽發(fā)出銳開工斬通知命。工素期自拘監(jiān)理販人發(fā)恭出的肅開工臺(tái)通知能中載煩明的獄開工刮日期旺起計(jì)勁算。工期蹤蝶延誤梨：發(fā)捏包人凡原因抓引起侍的，談承包棵人有煩權(quán)要糧求發(fā)嫩包人驅(qū)延長(zhǎng)趨工期沖和（具或）涂增加線費(fèi)用從，并障支付量合理紐奉利潤(rùn)坦。暫停職施工溉：當(dāng)詠一方銳違約雀使另蜜一方離受到譯嚴(yán)重嘴損失同的，泄受損首方有尋權(quán)要債求暫誦停施撞工?？⒐ぢ潋?yàn)收者：實(shí)際得竣工魂日期應(yīng)經(jīng)抹工程項(xiàng)驗(yàn)收槐后確薯定，循并在包工程桑接受膜證書寶中寫剃明。3）施酒工質(zhì)量短和檢侮驗(yàn)工程宇質(zhì)量移要求閣：按斷合同加約定蠢驗(yàn)收舍標(biāo)準(zhǔn)騙執(zhí)行寧。施工咸過程高中的綿檢查輕：監(jiān)線理人播的檢逗查和各檢驗(yàn)仰，不棗免除令承包慰人按狀合同逢約定養(yǎng)應(yīng)負(fù)繩的責(zé)浩任。隱蔽濱工程獎(jiǎng)的檢帥查材料劫和工父程設(shè)鹽備的葬供應(yīng):承包振人應(yīng)視會(huì)同怪監(jiān)理考人檢炒驗(yàn)和盈交貨鵝驗(yàn)收游，并尖且專父用于除合同師。缺陷占責(zé)任墊和保宵修責(zé)銷任：詞承包拆人應(yīng)盤在缺敗陷責(zé)它任期競(jìng)內(nèi)對(duì)弓已交顏付使聲用的房誠(chéng)工程欣承擔(dān)歸缺陷選責(zé)任及。4）其樹他內(nèi)仙容安全剖施工專利冤技術(shù)化石聯(lián)、文忙物：伏一經(jīng)蝕發(fā)現(xiàn)膚，承包人應(yīng)采承取有紛效合屋理的記保護(hù)火措施四，防女止任竊何人你員移宮動(dòng)或俱損壞受上述箏物品望，并洪立即枯報(bào)告針當(dāng)?shù)毓奈飶U行政灣部門邀，同國(guó)時(shí)通打知監(jiān)缺理人激。不利古物質(zhì)郵條件演：施芝工現(xiàn)寸場(chǎng)遇喉到的茫不可舞預(yù)見污的自條然物暮質(zhì)條艦件、清非自程然的未物質(zhì)傅障礙級(jí)和污偽染物務(wù)，包歇括地鈔下和若水文所條件貸，但執(zhí)不包啞括氣月候條誼件。異?？麗毫诱系臍庖m候條信件：申承包嚴(yán)人有位責(zé)任醋自行窗采取扣措施棄，同瞇時(shí)有恩權(quán)發(fā)垂包人需延長(zhǎng)拜工期不可摧抗力保險(xiǎn)工程吧分包滿：承蟲包人寺不得遙將其在承包譜的全調(diào)部工皇程轉(zhuǎn)予包給亡第三揀人，簡(jiǎn)或肢湖解以鉤分包感名義嶺轉(zhuǎn)包聯(lián)給第禁三人效。承徹包人責(zé)因與訂分包闖人就跳分包扔工程舌向發(fā)登包人耽承擔(dān)叢連帶剩責(zé)任溜。違約止責(zé)任施工爸合同亭違約到責(zé)任:發(fā)包慈方責(zé)谷任；恩承包蹲方責(zé)舟任·違約行為實(shí)際違約不履行不完全履行履行延遲預(yù)期違約·歸責(zé)原則過錯(cuò)責(zé)任過錯(cuò)推定責(zé)任嚴(yán)格責(zé)任（無過錯(cuò)責(zé)任）--合同法支付違約金違約責(zé)任承擔(dān)方式繼續(xù)履行賠償損失定金罰則其他補(bǔ)救措施爭(zhēng)議剖的解稠決一般屆原則特：共乞同努類力友臭好協(xié)行商解往決爭(zhēng)侄議。爭(zhēng)議遵評(píng)審?。喊l(fā)俘、承揪包人肌接受騾評(píng)審原意見里的，武由監(jiān)炭理人橫擬定珠執(zhí)行協(xié)議擋，經(jīng)稿爭(zhēng)議煉雙方喊簽字變后作胡為合到同的胞補(bǔ)充密文件茫。爭(zhēng)議鏟的法舞律解樹決：砌在專售用合除同條甲款中止約定棟下列齡一種聞方式弦解決搭。向約愧定的局仲裁封委員捧會(huì)申首請(qǐng)仲像裁向有步管轄呈權(quán)的省人民練法院吃提起辮訴訟罪?！?若00趕9年真扣題】《標(biāo)準(zhǔn)勇施工頸招標(biāo)昂文件》附有烏的格辭式文腦件包左括（遙）遷。A.承包中人承皂攬工綱程項(xiàng)丈目一堪覽表B.預(yù)付盾款擔(dān)舍保C.工程編質(zhì)量乖保修騎書D.發(fā)包狐人供佳應(yīng)材隙料設(shè)閉備一憶覽表答案亮：B解析灰：本題