建設(shè)工程合同管理解析

合同管理二0一三年十二月學(xué)習(xí)內(nèi)容第一章合同的概念第二章建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第三章建設(shè)工程施工合同第四章勘察設(shè)計合同第五章建設(shè)工程物資采購合同第六章竣工階段的合同管理第一章合同的概念概念：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。建設(shè)單位咨詢單位勘察設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位材料設(shè)備供應(yīng)單位合同《合同法》內(nèi)容簡介1999年3月15日，九屆人大二次會議通過，于1999年10月1日起實(shí)行?！吨腥A人民共和國合同法》共23章，共計428條。分則包括：

買賣合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈與合同，借款合同，租賃合同，融資租賃合同，承攬合同，

建設(shè)工程合同，運(yùn)輸合同，技術(shù)合同，保管合同，倉儲合同，委托合同，行紀(jì)合同，居間合同。15種類型

總則包括：一般規(guī)定，合同的訂立、合同的效力，合同的履行，合同的變更和轉(zhuǎn)讓，合同的權(quán)利義務(wù)終止，違約責(zé)任及其他規(guī)定。1.《中華人民共和國合同法》2.住建部與國家工商行政管理局聯(lián)合頒布《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）《建設(shè)工程勘察合同》（示范文本） 《建設(shè)工程設(shè)計合同》（示范文本）

《建設(shè)工程監(jiān)理合同》（示范文本）GF-2012-0202原《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（示范文本）GF-2000-2002已被廢止新合同自發(fā)布之日2012年3月27日起執(zhí)行。（一）合同管理的體系基本法律——《民法通則》規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)的基本法——《合同法》規(guī)范建筑市場競爭的主要法律——《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)范建筑活動的基本法律——《建筑法》合同訂立履行中需提供擔(dān)保的——《擔(dān)保法》合同訂立履行中需提供投保的——《保險法》建設(shè)合同工程合同中需要建立勞動關(guān)系的——《勞動法》合同需要公證、鑒證的——《公證暫行條例》《合同鑒證辦法》合同履行中發(fā)生爭議，當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議的——《仲裁法》合同履行中發(fā)生爭議，當(dāng)事人之間沒有仲裁協(xié)議的——《民事訴訟法》（二）建設(shè)工程相關(guān)法律體系第二躲章項(xiàng)建設(shè)那工程聲監(jiān)理萬合同概念櫻：建設(shè)顯工程煌監(jiān)理鐮合同纖簡稱輔監(jiān)理戲合同錫，是工指委鍛托人仁與監(jiān)免理人栗就委紐奉托的艇過程嫩項(xiàng)目獄管理怨內(nèi)容割簽訂控的明勸確雙逮方權(quán)刑利義狀務(wù)的土協(xié)議否。（一階）建衫設(shè)工唐程監(jiān)王理合與同示疑范文綁本協(xié)議楊書通用宇條件專用該條件附錄A附錄B新版羽監(jiān)理廉合同輛介紹（二職）雙抹方的是權(quán)利授予招監(jiān)理趟人權(quán)雜限的溉權(quán)利對其贏他合歇同承只包人哀的選塘定權(quán)委托蛾監(jiān)理遮工程負(fù)重大仔事項(xiàng)倚的決革定權(quán)對監(jiān)遼理人擦履行奧合同齒的監(jiān)教督控夕制權(quán)1.委托鄉(xiāng)豐人權(quán)簡利2.監(jiān)理眼人權(quán)棋利委托虹監(jiān)理訴合同疑中賦鞭予監(jiān)顧理人蜘的權(quán)輛利a.完成墳監(jiān)理舍任務(wù)申后獲銅得酬竹金的研權(quán)利歇。b.終止藝合同秀的權(quán)團(tuán)利。監(jiān)理州人執(zhí)爬行監(jiān)事理業(yè)底務(wù)可員以行箭使的眠權(quán)力a.建設(shè)云工程恨有關(guān)魄事項(xiàng)乳和工地程設(shè)窗計的跳建議陜權(quán)b.對實(shí)日施項(xiàng)御目的秒質(zhì)量息、工資期和絲式費(fèi)用遍的監(jiān)鉗督控獄制權(quán)c.工程背建設(shè)宿有關(guān)客協(xié)作跪單位美組織準(zhǔn)協(xié)調(diào)限的主跨持權(quán)d.在業(yè)齊務(wù)緊俗急情獎況下抗，發(fā)炮布變司更指妄令的澡權(quán)利d.審核季承包無人索學(xué)賠的描權(quán)利（三吧）雙揉方的件義務(wù)委托野人應(yīng)利負(fù)責(zé)鄉(xiāng)豐建設(shè)慎工程粘的所懷有外居部關(guān)減系的閉協(xié)調(diào)燥工作叛，滿俘足開亭展監(jiān)爺理工記作所芹需提繳供的這外部宏條件襖。與監(jiān)非理人耀做好嫌協(xié)調(diào)奮工作超。及時韻作出航書面祝決定杰的義妥務(wù)為監(jiān)餡理人浴順利堆履行六合同熔義務(wù)陪，做悠好協(xié)圾助工羅作。1.委托蠅人義渡務(wù)監(jiān)理卵人在浴履行惜合同坡的義乒務(wù)期夸間，例應(yīng)運(yùn)般用合項(xiàng)理的阿技能球認(rèn)真菊勤奮極地工課作，疊公正斤地維居護(hù)有賄關(guān)方途面的遇合法耐權(quán)益登。合同看履行致期間承應(yīng)按紹合同降約定棋派駐強(qiáng)足夠出的人劉員從翁事監(jiān)妻理工棕作。在合慰同期江內(nèi)或最合同探終止察后，相未征宅得有餃關(guān)方選同意骨，不巖得泄貞露與深本工鉗程、定合同此業(yè)務(wù)非有關(guān)舟的保欄密資能料。任何安由委趨托人茂提供歌的供完監(jiān)理肝人使妥用的普設(shè)施陪和物爹品都收屬于塔委托哀人的壤財產(chǎn)促，監(jiān)帽理工出作完頸成或材中止柴時，檔應(yīng)將樂設(shè)施品和剩損余物窯品歸怪還委肚托人創(chuàng)。非經(jīng)狗委托進(jìn)人書恒面同祥意，卵監(jiān)理荒人及葬其職誼員不壁應(yīng)接摸受委晉托監(jiān)盒理合還同約次定以箏外的課與監(jiān)活理工夸程有蒙關(guān)的上報酬依，以冊保證尤監(jiān)理碑行為束的公端正性致。監(jiān)理康人不戒得參常與可開能與棍合同爭規(guī)定嘆的與要委托殘人利使益相背沖突敬的任桐何活佳動。在監(jiān)非理過希程中爐，不伴得泄婆露委士托人原申明最的秘錫密，糞亦不蠅得泄善露設(shè)杯計、捕承包荒等單游位申殖明的巷秘密醋。負(fù)責(zé)功合同蹄的協(xié)輛調(diào)管魯理工簡作。2.監(jiān)理李人義許務(wù)（四畫）監(jiān)呢理人雨應(yīng)完貌成的喜監(jiān)理團(tuán)工作正常烈工作梳附加賴工作怨額點(diǎn)外工險作1.建設(shè)貨工程暮監(jiān)理挎費(fèi)直接宜成本間接寫成本稅金利潤監(jiān)理紛人員獎和監(jiān)炎理輔識助人女員的閱工資隸、獎筑金、柔津貼欲、補(bǔ)名助、韻附加先工資宜等用于真監(jiān)理滲工作亡的常孤規(guī)檢目測工東器具港、計姻算機(jī)患等辦眠公沒滿施的綁購置濟(jì)費(fèi)和面其他齡儀器答、機(jī)尿械的核租賃跪費(fèi)用于杠監(jiān)理高人員芝和輔干助人綁員的贏其他盟專項(xiàng)抵開支其他圍費(fèi)用管理寫人員柴、行帶政人繞員以狼及后搖勤人藝員的胞工資僑、獎盛金、迎補(bǔ)助嗎和津夜貼經(jīng)營度性業(yè)塵務(wù)開雄支辦公屆費(fèi)公用拌設(shè)施能使用次費(fèi)業(yè)務(wù)腐培訓(xùn)主費(fèi)、奔圖書包、資漂料購可置費(fèi)附加豬費(fèi)其他許費(fèi)用（五代）監(jiān)棟理合怖同的棗酬金按照偵監(jiān)理娘工程腰概預(yù)汁算的綠百分石比計遵收；按照透參與射監(jiān)理剝工作衰的年脆度平滋均人掃數(shù)計與算；不宜遮按(1瘦)、(2書)兩項(xiàng)熊辦法近計收鋤的，號由委原托人弟和監(jiān)定理人祥按商夢定的貍其他呆方法組計收移；中外觀合資樸、合悅作、掀外商孫獨(dú)資絹的建堤設(shè)工瓶程，趕工程住建設(shè)魚監(jiān)理不收費(fèi)旱雙方卡參照舅國際羞標(biāo)準(zhǔn)厭協(xié)商奸確定仿。2.監(jiān)理馬費(fèi)計或算方亞法：施工姑監(jiān)理完服務(wù)亮收費(fèi)排按照氏下列鹽公式鉆計算孔：（1）施仙工監(jiān)澤理服棄務(wù)收淹費(fèi)=施工闊監(jiān)理痰服務(wù)掉收費(fèi)辰基準(zhǔn)卵價×(兔1±浮動慮幅度完值)（2）施戲工監(jiān)社理服階務(wù)收增費(fèi)基發(fā)準(zhǔn)價=施工飲監(jiān)理討服務(wù)拖收費(fèi)胞基價×專業(yè)辜調(diào)整印系數(shù)×工程濾復(fù)雜構(gòu)程度屢調(diào)整服系數(shù)×高程松調(diào)整贈系數(shù)3.建設(shè)捕工程雙監(jiān)理幅與相舌關(guān)服南務(wù)收職費(fèi)標(biāo)早準(zhǔn)（1）?；@業(yè)調(diào)惹整系愈數(shù)是駐對不耐同專免業(yè)建日設(shè)工停程的秧施工羞監(jiān)理黎工作軍復(fù)雜贈程度語和工衛(wèi)作量密差異飽進(jìn)行件調(diào)整及的系剃數(shù)。己計算亭施工狹監(jiān)理已服務(wù)序收費(fèi)生時，相專業(yè)蠶調(diào)整椒系數(shù)借在《施工甜監(jiān)理嚴(yán)服務(wù)吩收費(fèi)銜專業(yè)互調(diào)整趟系數(shù)香表》（附冒表三互）中厭查找尤確定源。退（2）工麻程復(fù)昂雜程涼度調(diào)倆整系漠?dāng)?shù)是攀對同僵一?；瑯I(yè)建躍設(shè)工退程的赤施工笨監(jiān)理嗚復(fù)雜露程度箏和工耐作量駁差異密進(jìn)行塑調(diào)整扶的系豬數(shù)。過工程仙復(fù)雜者程度毯分為南一般深、較刷復(fù)雜傳和復(fù)研雜三烈個等鴉級，損其調(diào)條整系靈數(shù)分摟別為股：一沫般（I級）0.扒85；較瞧復(fù)雜可（Ⅱ級）1.車0；復(fù)渾雜（Ⅲ級）下，1.亡15。計茂算施喪工監(jiān)圣理服鎖務(wù)收至費(fèi)時模，工沿程復(fù)狠雜程繡度在房誠相應(yīng)漲章節(jié)銹的《工程鼻復(fù)雜鏡程度戰(zhàn)表》中查妹找確勤定。瀉（3）高怒程調(diào)朝整系晌數(shù)如侮下：抱海賄拔高匆程20群01玩m以下兼的為1；繩海拔餓高程20鼓01～30知00過m為1.球1；塵海悲拔高氣程30濫01～35內(nèi)00雪m為1.祖2；晃海拔尺高程35抄01～40憤00艦m為1.畜3；魄海拔示高程40筒01刑m以上剖的，形高程專調(diào)整踢系數(shù)鍛由發(fā)談包人駛和監(jiān)的理人捕協(xié)商祥確定名。附表犧一：序建設(shè)綿工程群監(jiān)理根與相僑關(guān)服薄務(wù)的成主要迎工作仔內(nèi)容服務(wù)階段主要工作內(nèi)容備注勘察階段協(xié)助發(fā)包人編制勘察要求、選擇勘察單位，核查勘察方案并監(jiān)督實(shí)施和進(jìn)行相應(yīng)的控制，參與驗(yàn)收勘察成果。建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、保修等階段監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的具體工作內(nèi)容執(zhí)行國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。

設(shè)計階段協(xié)助發(fā)包人編制設(shè)計要求、選擇設(shè)計單位，組織評選設(shè)計方案，對各設(shè)計單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督合同履行，審查設(shè)計進(jìn)度計劃并監(jiān)督實(shí)施，核查設(shè)計大綱和設(shè)計深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性，提出設(shè)計評估報告(包括各階段設(shè)計的核查意見和優(yōu)化建議)，協(xié)助審核設(shè)計概算。施工階段施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。保修階段檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。附表究二：見施工顯監(jiān)理糧服務(wù)柄收費(fèi)統(tǒng)基價陪表單交位：曉萬元序號計費(fèi)額收費(fèi)基價150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1附件國三：單施工稈監(jiān)理窩服務(wù)蠻收費(fèi)酒專業(yè)掉調(diào)整懶系數(shù)計表工程類型專業(yè)調(diào)整系數(shù)1．礦山采選工程黑色、有色、黃金、化學(xué)、非金屬及其他礦采選工程選煤及其他煤炭工程礦井工程、鈾礦采選工程0.91.01.12．加工冶煉工程冶煉工程船舶水工工程各類加工工程核加工工程0.91.01.01.23．石油化工工程石油工程化工、石化、化纖、醫(yī)藥工程核化工工程0.91.01.24．水利電力工程風(fēng)力發(fā)電、其他水利工程火電工程、送變電工程核能、水電、水庫工程0.91.01.25．交通運(yùn)輸工程機(jī)場場道、助航燈光工程鐵路、公路、城市道路、輕軌及機(jī)場空管工程水運(yùn)、地鐵、橋梁、隧道、索道工程0.91.01.16．建筑市政工程園林綠化工程建筑、人防、市政公用工程郵政、電信、廣播電視工程0.81.01.07．農(nóng)業(yè)林業(yè)工程農(nóng)業(yè)工程林業(yè)工程0.90.9附表塌四叛建設(shè)開工程哈監(jiān)理且與相發(fā)關(guān)服魚務(wù)人拐員人欺工日材費(fèi)用古標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員職級工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（元）一、高級專家1000～1200二、高級專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員800～1000三、中級專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員600～800四、初級及以下專業(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員300～600注：嚼本表宋適用娘于提酷供短葵期服卷務(wù)的針人工膠費(fèi)用虛標(biāo)準(zhǔn)抽。4.附加惠監(jiān)理皂工作尾的酬戴金（1）增些加監(jiān)粉理工硬作時扶間的兔補(bǔ)償孤酬金（2）增勁加監(jiān)怠理工集作內(nèi)做容的途補(bǔ)償沾酬金5.額外寇監(jiān)理棚工作蟻的酬濕金6.獎金7.支付第三驢章使建設(shè)翁工程吧施工賞合同概念愚：建設(shè)托工程偉施工裕合同僵是發(fā)級包人冤與承支包人船就完點(diǎn)成具化體工計程項(xiàng)齒目的經(jīng)建筑沾施工蹄、設(shè)梢備安褲裝、患設(shè)備狹調(diào)試衣、工序程保拜修等繩工作蔽內(nèi)容姥，確兵定雙嗓方權(quán)密利和詠義務(wù)腔的協(xié)訓(xùn)議。伍（雙釀務(wù)有刊償合陽同）特點(diǎn)葡：合同暗標(biāo)的乏的特鉗殊性合同婦履行嫩期限陽的長附期性合同珍內(nèi)容膚的復(fù)歌雜性（一棒）建吼設(shè)工發(fā)程施當(dāng)工合識同范狀本簡辟介1.合同慶范本洪的作晝用2.建設(shè)撕工程葛施工孔合同床范本《建設(shè)諸工程煎施工貼合同繼（示域范文睜本）》是19氣99年12月24日發(fā)充布的宴?！督ㄔO(shè)甘工程初施工裳合同刊示范忍文本》由協(xié)綱議書朱、通飼用條叨款、尤專用態(tài)條款喜三部正分組艇成，歌并附尸有三帆個附朋件。附件慕一《承包護(hù)人承查攬工蟲程項(xiàng)泥目一炭覽表》附件章二《發(fā)包遞人供概應(yīng)材規(guī)料設(shè)愧備一紛覽表》附件伴三《工程求質(zhì)量哪保修勢書》《通用苗條款》是將嘆建設(shè)駱工程鞋施工貧合同樣中共憶性的葬一些沿內(nèi)容嚇抽想冬出來蟲編寫籃的一稀份完觸整的躁合同奏文件奏，具候有很員強(qiáng)的促通用越性，惑基本定適合藝于各搶類建箭設(shè)工環(huán)程，盤包括11部分47條。《專用認(rèn)條款》的條帽款號師與《通用勵條款》相一耀致，克但主家要是滅空格該，由捧當(dāng)事豬人根劣據(jù)工仍程的跡具體柏情況奴予以淋明確勺或者錘對《通用白條款》進(jìn)行系修改岸、補(bǔ)具充?！秴f(xié)議就書》是《施工趣合同斷文本》中總君綱性漆的文緒件，嚴(yán)規(guī)定綠了合擾同當(dāng)悲事人浴雙方天最主礎(chǔ)要的狡權(quán)利四義務(wù)巖，規(guī)陪定了暗組成臨合同此的文煩件及鄙合同笨當(dāng)事氏人對鄰履行煌合同揀以往屆的承量諾，駱并且糾合同備當(dāng)事姥人在新這份橡文件握上簽?zāi)淖稚w禾章，紫具有剝很高罪的法繩律效葵力。合同文件組成簽訂合同時已形成的文件(1)施工合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書；(3)投標(biāo)書及其附件：(4)施工合同專用條款；(5)施工合同通用條款；(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7)圖紙；(8)工程量清單；(9)工程報價單或預(yù)算書。履行過程中構(gòu)成對雙方有約束力的文件合同履行過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對雙方有約束力的合同文件，將其視為協(xié)議書的組成部分。最優(yōu)先3.合同穗文件次的組威成（二再）合喝同價構(gòu)格的墳分類才及其礙適用剃條件⑴固定責(zé)總價1.固定忙價①招琴標(biāo)時捏設(shè)計瞞圖紙子完整拍齊全位，項(xiàng)出目范牲圍及算工程腔量計謝算依廊據(jù)確出切，旋合同重履行覺過程蠻中不椒會出殊現(xiàn)較肉大的禿設(shè)計蔑變更妙，承周包方暗依據(jù)柳報價篇的工壘程量帽與實(shí)驗(yàn)際工墊程量接不會癥有較課大差蘿異。②規(guī)危模較擱小、添技術(shù)脂不太繡復(fù)雜岸的中搜小型哀工程份。③合柳同工隱期短摟（一躺般一招年以臣內(nèi)）姿。（2）固勇定單度價①估拐算工糊程量遞單價具有愁初步費(fèi)設(shè)計制圖紙?zhí)?，工閉程性排質(zhì)比恥較清微楚，好但施渴工圖孤不完吉整或劉當(dāng)準(zhǔn)頂備招解標(biāo)的走工程哭項(xiàng)目拋內(nèi)容鴨、技習(xí)術(shù)經(jīng)制濟(jì)指姜標(biāo)一詳時尚飽不明捕確具喬體予婚以規(guī)拖定時幻玉，往廁往采模用此題種合注同形鑼式。工期沉長、酒技術(shù)率復(fù)雜怠、施屈工過鋒程中悠可能靠發(fā)生申各種列不可壺預(yù)見震因素識較多糠的建辯設(shè)工仿程。②純糧單價招標(biāo)金時發(fā)倍包方秀只向懼承包厲方給高出發(fā)滿包工鞭程的缺有關(guān)拘分部直分項(xiàng)姐工程吸項(xiàng)目悄以及棋工程餐范圍辭，不毫對工鞏程量冷作任貨何規(guī)熔定。擦承包黎方只阻需要醉對這帽類給滔定的棋工程傾范圍禁的分誘部分除項(xiàng)工趨程作慢出報蛋價，抄合同情實(shí)施彼過程映中按嚼實(shí)際強(qiáng)完成斜的工稍程量勺進(jìn)行賽結(jié)算準(zhǔn)。適用旺條件捉：主傻要適妖用于妨沒有謊施工朵圖，勞工程砍量不廁明，嘆卻急遺需開燒工的映緊迫隆工程廢。2.可調(diào)鐮價（1）可忠調(diào)總溜價以設(shè)較計圖偷紙及因規(guī)定燒、規(guī)控范為糠基礎(chǔ)泛，在倘報價閥及簽飛約時稻，按降招標(biāo)您文件息的要扭求和籍當(dāng)時畜的物章價計有算合穴同總濟(jì)價（鹿相對違固定戰(zhàn)總價挎）。耽合同汽執(zhí)行犁中因谷通貨喚膨脹聚引起顆用工紅、料爹成本揉增加檔時，麻可對爪合同懇總價嘉進(jìn)行規(guī)相應(yīng)紫調(diào)整妹。適用淋條件赴：工膽程內(nèi)掃容和余技術(shù)潛經(jīng)濟(jì)堡指標(biāo)憲規(guī)定韻很明慚確的煌項(xiàng)目蠟，由碼于合梅同中渴列有退調(diào)值剃條款將，所箱以適挺用于銹工期飽為一饑年以筋上的劉工程桑項(xiàng)目須。（2）可堆調(diào)單殊價工程塑招標(biāo)念文件敵中規(guī)菠定合黎同單加價可誓調(diào)。在合撕同中園簽訂淹的單目價，提根據(jù)膜合同懶約定察的條公款，尿如在雷工程楊實(shí)施牛過程償中物踢價發(fā)捉生變餓化等隨，可忍作調(diào)碌整。適用抽條件川：有的雅工程討在招塵標(biāo)或鞏簽約閥時，產(chǎn)因某斗些不膽確定暢因素鴨而在稱合同鍬中暫手定某腫些分亡部分秒項(xiàng)工舉程的副單價鳳，在土工程營結(jié)算斤時，飄再根分據(jù)實(shí)西際情飾況和登合同線約定易對合讓同單科價進(jìn)慰行調(diào)隸整，囑確定賣實(shí)際套結(jié)算跡單價薄。（1）成究本加隨固定俊百分忘比酬塌金；（2）成辯本加除固定哥金額設(shè)酬金濤；（3）成然本加孔獎罰吃；（4）最攏高限權(quán)額成能本加仰固定五最大袋酬金裳。3.成本外加酬喚金（三輛）合談同價隙格合同荷約定海的合仁同價薪款追加勇合同羅價款合同嘉的計維價方訓(xùn)式工程遼預(yù)付護(hù)款的姻約定支付益工程捷進(jìn)度想款的繼約定（四屋）工厭程預(yù)蠻付款1.工程臨預(yù)付惠款是烤建設(shè)珠工程免施工畏合同靈訂立后由義發(fā)包冠人按任照合轎同的港約定毫，在召正式嘗開工態(tài)前預(yù)先輸支付塵給承禁包人夢的工搏程款債。《建設(shè)吳工程若施工響合同沉（示嬸范文呈本）》中，閑有關(guān)窯工程奪預(yù)付烘款作過了如街下約投定：逐“實(shí)螺行工方程預(yù)完付款己的，羊雙方柜應(yīng)當(dāng)冒在專銀用條羨款內(nèi)免約定嗓發(fā)包臟人向仁承包梅人預(yù)謎付工百程款常的時誦間和躁數(shù)額攪，開現(xiàn)工后絹按約捉定的護(hù)時間壩和比歲例逐月次扣臉回。竹預(yù)付加時間加應(yīng)不丈遲于然約定吃的開莊工日局期前7D。2．預(yù)需付款彼額度（1）百項(xiàng)分比蓋法。（2）數(shù)屢學(xué)計浮算法懷。（3）協(xié)繞商議揮定。3．預(yù)恭付款向的扣回T＝P－M/號NT—壺—起扣常點(diǎn)，表即預(yù)辭付款泛開始距扣回地的累題計完赤成工堵作量后金額桑；M—?！A(yù)付盼款數(shù)酬額；N—沿—主要珠材料復(fù)，構(gòu)粘件所西占比衰重；P—草—承包詳工程罰價款輛總額撐（或粉建安拘工作航量價遇值）垮。確定因工程偵預(yù)付獸款起凳扣點(diǎn)變的依必?fù)?jù)是解：未東完施私工工參程所探需主電要材伴料和牛構(gòu)件噴的費(fèi)押用，具等于陶工程較預(yù)付摧款的缺數(shù)額僵。工程慎預(yù)付件款起米扣點(diǎn)總可按眼下式每計算將：例如：某占項(xiàng)工去程合肌同價10顫0萬，烘預(yù)付怕備料紋款數(shù)查額為24萬，提主要接材料末、構(gòu)合件所坡占比紐奉重60敵%，問掉：起劫扣點(diǎn)像為多謝少萬摩元？解：按議起扣擁點(diǎn)計拍算公蜜式：T＝P-堆M纏/N＝10鳴0-能24須/6緒0%＝60萬元慘則澆當(dāng)工征程量田完成60萬元任時，沫本項(xiàng)乏工程達(dá)預(yù)付滾款開趁始起貴扣。（五?。┕ぶ瓿逃媱e量1.工程眠計量更的程厭序施工遇合同(示范握文本)約定領(lǐng)的程騰序按照貞施工似合同(示范顧文本)規(guī)定斬，工油程計概量的低一般膚程序姜是：補(bǔ)承包室人應(yīng)母按專片用條鳴款約若定的傳時間到，向翠工程尿師提壩交已固完工炕程量般的報憑告，遣工程著師接項(xiàng)到報蚊告后7天內(nèi)渴按設(shè)蛙計圖辦紙核說實(shí)已朱完工俘程量他，并方在計朱量前24小時勺通知臉承包骨人，懇承包胖人為逝計量宋提供贊便利木條件稠并派炒人參益加。緞對承漏包人飄超出穿設(shè)計故圖紙縱范圍董和因球承包非人原喉因造專成返響工的灰工程魔量，新工程吼師不唐予計村量。2.工程副計量怎的依宅據(jù)(1冒)質(zhì)量金合格荒證書(2武)工程鋒量清辣單前魄言和粒技術(shù)苦規(guī)范(3吐)設(shè)計前圖紙3.工程儲計量違的方滑法(1陰)工程掏量清禽單中景的全艷部項(xiàng)錫目;(2恒)合同棒文件駕中規(guī)蘋定的料項(xiàng)目;(3環(huán))工程裹變更旦項(xiàng)目固。均攤結(jié)法憑據(jù)尿法斷面取法圖紙蜻法1.工程紗師指張示的廢設(shè)計怪變更（六乓）設(shè)眠計變隆更管熟理（1）圓更改魯工程愉有關(guān)吐部分勉的標(biāo)泛高、簡基線湯、位軋置和影尺寸霸；（2）增馳減合鈴?fù)袆偧s定圾的工蘋程量酷；（3）改柄變有伐關(guān)工喜程的刺施工嫁時間凱和順無序；（4）其用他有蝕關(guān)工即程變菜更需煤要的妄附加增工作陶。2.設(shè)計弱變更旋程序（1）發(fā)畏包人雷要求尿的設(shè)陣計變干更（2）承藍(lán)包人猜要求否的設(shè)手計變市更3.工程填變更貢價款燃的確務(wù)定方各法（1）《建設(shè)退工程舉施工芝合同《示范孤文本》》約定俘的工抄程變松更價男款的鴉確定搞方法陪如下評：合同緊中已冒有適沈用于再變更有工程援的價鄙格，推按合雞同已毒有的電價格倒變更嫩合同陰價款;合同榆中只組有類都似于容變更碌工程瞎的價跪格，橋可以因參照諒類似稠價格惑變更歡合同眾價款;合同茶中沒返有適負(fù)用或常類似斬于變聾更工勢程的眼價格舟，由柱承包狀人提剝出適綠當(dāng)?shù)膫髯兏莾r格陡，經(jīng)洽工程星師確爹認(rèn)后愚執(zhí)行海。（2）采呀用合尺同中戀工程禽量清辭單的潑單價作和價慈格一是勁直接希套用;二是齊間接福套用;三是膛部分滾套用抖。（3）協(xié)揉商單斧價和投價格協(xié)商網(wǎng)單價少和價胖格是跟基于儲合同窯中沒篇有或蝴者有息但不僅合適瞞的情弓況而蹦采取團(tuán)的一胃種方綿法。（七刷）施頓工索弦賠1.索賠圣的特狠征（1）索賠蛇是雙僑向的（2）只救有實(shí)擾際發(fā)享生了羊經(jīng)濟(jì)喘損失純或權(quán)知利損租害，超一方克才能糟向?qū)叻剿鲀S賠。（3）索剛賠是憐一種斤未經(jīng)敲對方逝確認(rèn)以的單府方行穗為。2.施工燈索賠遼分類(1羞)按索已賠目偽的分類工期婆索賠費(fèi)用游索賠(2林)按索裙賠事私件的脖性質(zhì)貞分類工程踩延誤們索賠工程蔬變更不索賠合同詳被迫踢終止目的索壺賠工程株加速斬索賠意外倉風(fēng)險毒和不卻可預(yù)敲見因蒜素索累賠其他課索賠3.索賠隨程序4.常見嬸的索挎賠內(nèi)軍容(1征)承包苗商向智業(yè)主俯的索疼賠不利跌的自健然條援件與答人為條障礙甜引起狂的索珍賠工程窯變更鏈引起軍的索胳賠工期怕延期悟的費(fèi)丑用索顆賠加速瘋施工障費(fèi)用電的索鋪賠業(yè)主愉不正總當(dāng)?shù)仄D終止劃工程億而引狗起的姻索賠物價央上漲巡壽引起魚的索闖賠法律前、貨抹幣及配匯率擦變化變引起受的索腹賠拖延袋支付蜘工程優(yōu)款的叔索賠業(yè)主保的風(fēng)仔險不可腰抗力1.工期秩延誤驗(yàn)索賠業(yè)主紀(jì)盈利梢損失;由于削工程慎拖期夕而引眾起的末貸款鴿利息搬增加;工程擁拖期爛帶來域的附傲加監(jiān)頸理費(fèi)由于舌工程風(fēng)拖期衡不能遙使用蟻，繼滾續(xù)租急用原陡建筑朽物或謝租用或其他建砍筑物叢的租格賃費(fèi)誤。質(zhì)量差不滿銷足合臣同要被求索雄賠承包折商不思履行律的保殿險費(fèi)暈用索妖賠對超綢額利膨潤的框索賠對指鄉(xiāng)豐定分漠包商總的付羅款索泛賠業(yè)主茫合理皇終止需合同漏或承守包商財不正霸當(dāng)?shù)厥谭艞墔R工程霜的索療賠(2往)業(yè)主臥向承尼包商沒的索色賠序號條款號主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤11.9延誤發(fā)放圖紙√√√22.1延誤移交施工現(xiàn)場√√√34.7承包人依據(jù)工程師提供的錯誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放線錯誤√√√44.12不可預(yù)見的外界條件√√

54.24施工中遇到文物和古跡√√

67.4非承包人原因檢驗(yàn)導(dǎo)致施工的延誤√√√78.4（a）變更導(dǎo)致竣工時間的延長√

8(c)異常不利的氣候條件√

9(d)由于傳染病或其他政府行為導(dǎo)致的工期的延誤√

10(e)業(yè)主或其他承包人的干擾√

118.5公共當(dāng)局引起的延誤√

1210.2業(yè)主提前占用工程

√√1310.3對竣工檢驗(yàn)的干擾√√√1413.7后續(xù)法規(guī)的調(diào)整√√

1518.1業(yè)主辦理的保險未能從保險公司獲得補(bǔ)償部分

√

1619.4不可抗力事件造成的損害√√

5.索賠鼓費(fèi)用勵的計貫算(1部)索賠刺費(fèi)用斃的組蘇成①人工及費(fèi)人工慌費(fèi)包哀括施尖工人沸員的蹤蝶基本州工資洽、工勝資性編質(zhì)的閱津貼處、加牲班費(fèi)欠、獎溪金以渣及法蜜定的前安全怪福利杠等費(fèi)泰用。飾對于萄索賠號費(fèi)用榜中的到人工低費(fèi)部技分而咽言，英人工致費(fèi)是訊指完啦成合云同之遷外的滾額外貌工作仿所花框費(fèi)的支人工霧費(fèi)用;由于竿非承熔包商親責(zé)任抬的工韻效降豎低所役增加喊的人摩工費(fèi)施用;超過脆法定奴工作噸時間呆加班泳勞動;法定霧人工次費(fèi)增夠長以樂及非吧承包脊商責(zé)悠任工乓程延塊誤導(dǎo)毛致的太人員脖窩工陪費(fèi)和盒工資腿上漲右費(fèi)等煉。②材料唇費(fèi)材料校費(fèi)的兔索賠避包括努：a.由于剝索賠堂事項(xiàng)剛材料魔實(shí)際酬用量狗超過蛇計劃蠟用量沿而增受加的貞材料稼費(fèi);b.由于面客觀孫原因雹材料選價格裝大幅嚷度上浪漲;c.由于慮非承戲包商慨責(zé)任呈工程攤延誤全導(dǎo)致灰的材茅料價登格上晃漲和尤超期奏儲存屢費(fèi)用百。③施工翻機(jī)械挪使用世費(fèi)施工熔機(jī)械忠使用極費(fèi)的宴索賠酒包括銳：a.由于衛(wèi)完成責(zé)額外裁工作湊增加美的機(jī)輕械使雹用費(fèi);b.非承價包商彎責(zé)任貿(mào)工效萌降低昌增加謎的機(jī)炮械使也用費(fèi);c.由于氏業(yè)主害或監(jiān)床理工百程師組原因驚導(dǎo)致存機(jī)械襯停工肢的窩增工費(fèi)掛。窩送工費(fèi)蒸的計胸算。④分包桂費(fèi)用分包鄭費(fèi)用尋索賠作指的盞是分專包商拐的索蹈賠費(fèi)取，一喚般也胳包括退人工以、材美料、體機(jī)械虎使用牽費(fèi)的葛索賠影。⑤工地染管理耗費(fèi)索賠股款中嶺的工千地管膊理費(fèi)庫是指魚承包日商完繞成額蜂外工惹程、程索賠匯事項(xiàng)昏工作喚以及遍工期負(fù)延長次期間西的工濕地管心理費(fèi)碑，包掩括管常理人別員工昨資、宣辦公蹈費(fèi)、誓交通攝費(fèi)等熔。⑥利息a.拖期幣付款棍的利捕息;b.由于敬工程樸變更吧和工述程延暗期增離加投艇資的社利息;c.索賠歪款的洗利息;d.錯誤補(bǔ)扣款返的利徒息。⑦總部她管理豬費(fèi)a.按照戀投標(biāo)逢書中矛總部列管理絞費(fèi)的魚比例(3泰%—討8%陣)計算乖：總部喜管理德費(fèi)=合同苗中總狀部管魄理費(fèi)尚比率(%察)X(直接朗費(fèi)索督賠款糠額+工地拳管理承費(fèi)索秧賠款迫額等)b.按照回公司蜘總部恨統(tǒng)一括規(guī)定若的管蔬理費(fèi)如比率鴿計算冤：總部政管理霉費(fèi)=公司體總部里管理示費(fèi)比普率(%羊)X(直接森費(fèi)索貝賠款留額+工地凳管理檔費(fèi)索餐賠款邪額等)c.以工貼程延銷期的紀(jì)總天壘數(shù)為緊基礎(chǔ)對某港一工廣程提績?nèi)〉难a(bǔ)管理碗費(fèi)=合同增期內(nèi)轟公司采的總塔管理演費(fèi)X(該工東程的偶合同除額/合同哀期內(nèi)暴公司桐的總累合同獻(xiàn)額)該工彩程的曉每日攪管理貓費(fèi)=該工察程向疲總部責(zé)上繳奮的管弄理費(fèi)/合同背實(shí)施寨天數(shù)索賠步的總埋部管濕理費(fèi)=該工體程的捏每日哭管理販費(fèi)X工程圓延期練的天烤數(shù)⑧利潤一般逆來說慰，由癢于工榮程范薄圍的新變更匆、文葵件有逼缺陷蛇或技僵術(shù)性寄錯誤諷、業(yè)魯主未粘能提撕供現(xiàn)紡場等臘引起魯?shù)乃髑谫r，慨承包賣商可擠以列胡入利秘潤。容但對石于工吉程暫料停的平索賠貫，由波于利峽潤通描常是孔包括舉在每儀項(xiàng)實(shí)架施的售工程辭內(nèi)容趴的價太格之暈內(nèi)的揮，而荒延誤冠工期里并來袍影響今削減涉某些蛇項(xiàng)目伯的實(shí)蔥施，請而導(dǎo)笨致利池潤減叛少。（八摸）工猴程結(jié)頭算1.工程惜價款聚的主耐要結(jié)墨算方凈式（1）按芝月結(jié)懂算;（2）竣啟工后得一次奶結(jié)算;（3）分顏段結(jié)透算;（4）結(jié)拴算雙壘方約亦定的趨其他蕉結(jié)算謹(jǐn)方式挺。一是綱工程痕量的濾計量;二是斧單價許的計昂算方房誠法。工料話單價貨法綜合瘋單價阿法可調(diào)鐵工料搞單價示法固定稻綜合濱單價淘法2.工程趙進(jìn)度飼款的竄計算工程底進(jìn)度?？畹膶Ｓ嬎惝?dāng)采傾用可調(diào)戰(zhàn)工料膏單價伴法計算忙工程姻進(jìn)度鍛款時抹于在明確定喜已完跟工程駱量后膛，可售按以倉下步陜驟計涌算工垮程進(jìn)勉度款罵：1)根據(jù)脊已完失工程周量的鵝項(xiàng)目堅(jiān)名稱員、分下項(xiàng)編虹號、場單價框得出增合價;2)將本酸月所蝕完全諸部項(xiàng)免目合饞價相禽加，密得出零直接貓費(fèi)小乳計;3)按規(guī)閘定計戀算其漆他直偷接費(fèi)團(tuán)、間蹈接費(fèi)傍、利螞潤;4)按規(guī)識定計鄙算主歌材差潮價或鈔差價煤系數(shù);5)按規(guī)陳定計寶算稅刻金;6)累計察本月狗應(yīng)收性工程松進(jìn)度堪款。用固定紐奉綜合駝單價融法計算載工程敲進(jìn)度棟款比完用可爭調(diào)工碌料單僅價法員更方幣便、爆省事秤，工躲程量臂得到屠確認(rèn)償后，融只要疫將工鍛程量浪與綜乞合單團(tuán)價相漁乘得浩出合藝價，林再累據(jù)加即弟可完泄成本鼠月工餡程進(jìn)禾度款慢的計農(nóng)算工葉作。3.竣工旱結(jié)算工程哈竣工備驗(yàn)收鳥報告餓經(jīng)發(fā)姿包人域認(rèn)可忽后28天內(nèi)陶，承淚包人隙向發(fā)貝包人補(bǔ)遞交撕竣工高結(jié)算墻報告翅及完劍整的扣結(jié)算蹄資料障，雙溜方按拾照協(xié)犬議書登約定購的合慚同價茂款及列專用鉛條款適約定樣的合驢同價販款調(diào)掩整內(nèi)圾容，計進(jìn)行軟工程統(tǒng)竣工悼結(jié)算朵?？①J工結(jié)鎮(zhèn)算要發(fā)有嚴(yán)焰格的明審查篩，一抗般從蟲以下守幾個剛方面訪入手速：1、核野對合庭同條賄款;2、檢擋查隱返蔽驗(yàn)候收紀(jì)涉錄;3、落士實(shí)設(shè)巧計變蓋更簽藥證;4、按極圖核也實(shí)工臘程數(shù)海量;5、執(zhí)褲行定洪額單兵價;6、防牽止各把種計埋算誤霸差。4.保修筒金的指返還工程敲保修呢金一雞般為隸施工略合同快價款潔的3%，在建專用萄條款炭中具續(xù)體規(guī)血定，布發(fā)包同人在亞質(zhì)量蘇保修呀期滿花后14天內(nèi)螞，將鴉剩余工保修衛(wèi)金和鑄利息超返還委承包賢商。(1貴)按實(shí)負(fù)際價白格結(jié)肯算法(2捕)竣工鑒調(diào)價京系數(shù)梯法按工發(fā)程價搖格管溫理機(jī)就構(gòu)公么布的垂竣工咬調(diào)價憑系數(shù)洲及調(diào)唱價計卻算方鐮法計蛛算差芬價。(3王)主料鹽按抽柏料計車算價減差主要蠶材料屋按施仆工圖芝預(yù)算脅計算椒的用片量和爐竣工田當(dāng)月槳當(dāng)?shù)芈毠こ涕e價格扶管理線機(jī)構(gòu)觸公布脂的材鏈料結(jié)與算價爺或信質(zhì)息價祝與基倚價對押比計家算差艱價。肝其他辦材料功按當(dāng)栗地工普程價哈格管猶理機(jī)屯構(gòu)公無布的容竣工嶄調(diào)價阻系數(shù)生計算并方法陵計算糟差價苦。(4躍)按主另材計懲算價史差發(fā)包哲人在鴿招標(biāo)贈文件丹中列為出需雪要調(diào)單整價范差的彈主要誦材料供表及常其基鞋期價拜格《一般籮采用煤當(dāng)時掉當(dāng)?shù)鼐毓こ虜r價格洋管理爆機(jī)構(gòu)僻公布事的信聚息價暖或結(jié)謊算價》，工炎程竣棕工結(jié)潑算時磨按竣旬工當(dāng)龍時當(dāng)摘地工劍程價兄格管仰理機(jī)遭構(gòu)公鏡布的鄙材料茶信息拉價或析結(jié)算秀價，掠與招朱標(biāo)文外件中肌列出靈的基飯期價卡比較微計算賞材料聞差價櫻。5.工程纖價款剪的動葡態(tài)結(jié)訊算(5例)調(diào)值秋公式安法(又稱救動態(tài)點(diǎn)結(jié)算—公式陣法)建筑強(qiáng)安裝晌工程沉費(fèi)用滔的價咸格調(diào)糠值公裙式P=揭PO僚(a海0+慕a1錢*A贈/A廢o+驕a2第*B箭/B銀o十a(chǎn)3虜*C貍/C軋o+清a4木*D伍/D暈o)P—包—調(diào)值凳后合斑同價更款或群工程區(qū)實(shí)際側(cè)結(jié)算蠟款Po俊——合同雪價款酷中工悅程預(yù)臘算進(jìn)劣度款;a0完——固定慎要素點(diǎn)，代可表合抹同支的付中商不能館調(diào)整陡的部止分;a1、a2、a3、a4藏——代表善有關(guān)捧成本祥要素(如：僑人工做費(fèi)用果、鋼冠材費(fèi)銹用，退、水慚泥費(fèi)盜用、糧運(yùn)輸殺費(fèi)等)在合皂同總胞價中永所占駐的比響重ao笛+a牛1+它a2閉+a邊3+磨a4績=1葉;Ao、Bo、Co、Do北——基準(zhǔn)芳日期容與a1、a2、a3、a4對應(yīng)桃的各孫項(xiàng)費(fèi)栽用的棚基期里價格旱指數(shù)魚或價雀格;A、B、C、D—悶—與特有定付允款證吵書有頑關(guān)的喜期間少最后雀一天觀的49天前趕與a1、a2、a3、a4對應(yīng)抹的各益成本幸要素首的現(xiàn)圍行價摟格指漏數(shù)或蘋價格穴。第四拿章激勘察控設(shè)計注合同建設(shè)飾工程蹄勘察數(shù)合同是指潔根據(jù)科建設(shè)峰工程懸的要愚求，環(huán)查明甘、分破析、互評價桿建設(shè)愧場地怒的地社質(zhì)地稼理環(huán)春境特紛征和貞巖土裝工程窩條件綢，編濃制建礦設(shè)工蔬程勘脅察文肅件的控協(xié)議己。建設(shè)際工程用設(shè)計套合同是指渴根據(jù)虧建設(shè)叨工程夫的要雞求，透對建座設(shè)工蟻程所拿需的光技術(shù)咬、經(jīng)捧濟(jì)、遲資源國、環(huán)蛙境等鏡條件栽進(jìn)行潤綜合懸分析位、論采證，吼編制彼建設(shè)遲工程源設(shè)計緩文件雄的協(xié)券議。(一)勘察壘合同沿示范吸文本

建設(shè)工程勘察合同(一)[GF－2000－0203]建設(shè)工程勘察合同(二)[GF－2000－0204]適用范圍適用于為設(shè)計提供勘察工作的委托任務(wù)，包括巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察(含鑿井)、工程測量、工程物探等勘察該范本的委托工作內(nèi)容僅涉及巖土工程，包括取得巖土工程的勘察資料、對項(xiàng)目的巖土工程進(jìn)行設(shè)計、治理和監(jiān)測工作。合同條款主要內(nèi)容(1)工程概況(2)發(fā)包人應(yīng)提供的資料(3)勘察成果的提交(4)勘察費(fèi)用的支付(5)發(fā)包人、勘察人責(zé)任(6)違約責(zé)任(7)未盡事宜的約定(8)其他約定事項(xiàng)(9)合同爭議的解決(10)合同生效除了上述勘察合同應(yīng)具備的條款外，還包括：（1）變更及工程費(fèi)的調(diào)整（2）材料設(shè)備的供應(yīng)（3）報告、文件、治理的工程等的檢查和驗(yàn)收等

（二商）設(shè)等計合幼同示怎范文賠本建設(shè)工程設(shè)計合同(一)[GF－2000－0209]建設(shè)工程設(shè)計合同(二)[GF－2000－0210]適用范圍適用于民用建設(shè)工程設(shè)計的合同適用于委托專業(yè)工程的設(shè)計合同條款主要內(nèi)容(1)訂立合同依據(jù)的文件(2)委托設(shè)計任務(wù)的范圍和內(nèi)容(3)發(fā)包人應(yīng)提供的有關(guān)資料和文件(4)設(shè)計人應(yīng)交付的資料和文件(5)設(shè)計費(fèi)的支付(6)雙方責(zé)任(7)違約責(zé)任(8)其他除了上述設(shè)計合同應(yīng)包括的條款內(nèi)容外，還增加有：（1）設(shè)計依據(jù)（2）合同文件的組成和優(yōu)先次序（3）項(xiàng)目的投資要求、設(shè)計階段和設(shè)計內(nèi)容（4）保密等方面的條款約定工程炸設(shè)計礎(chǔ)收費(fèi)吐標(biāo)準(zhǔn)己：工程音設(shè)計潤收費(fèi)套是指衡設(shè)計蓋人根牌據(jù)發(fā)志包人給的委拔托，芬提供求編制矮建設(shè)禿項(xiàng)目澡初步閘設(shè)計漏文件歷、施喊工圖詢設(shè)計籍文件牢、非貌標(biāo)準(zhǔn)食設(shè)備詢設(shè)計繼文件口、施敢工圖件預(yù)算但文件抓、竣甲工圖魚文件莖等服誦務(wù)所秘收取幫的費(fèi)猶用。摔工硬程設(shè)裁計收需費(fèi)采南取按周照建全設(shè)項(xiàng)琴目單類項(xiàng)工壓程概姓算投盈資額瞇分檔抖定額幻玉計費(fèi)稈方法閣計算偶收費(fèi)破。1工程掏設(shè)計針收費(fèi)拆＝工癢程設(shè)產(chǎn)計收蕩費(fèi)基肚準(zhǔn)價×（1±浮動陰幅度喊值）2工程例設(shè)計買收費(fèi)蹦基準(zhǔn)犬價＝隆基本醋設(shè)計奧收費(fèi)判＋其本他設(shè)終計收脊費(fèi)3基本摸設(shè)計特收費(fèi)奮＝工唯程設(shè)哄計收橋費(fèi)基喪價×專業(yè)壩調(diào)整如系數(shù)×工程荷復(fù)雜菊程度炮調(diào)整展系數(shù)×附加弦調(diào)整因系數(shù)工程婦勘察襲收費(fèi)熟標(biāo)準(zhǔn)眠：分為預(yù)通用裝工程畝勘察老收費(fèi)目標(biāo)準(zhǔn)棄和專急業(yè)工貼程勘暗察收示費(fèi)標(biāo)躲準(zhǔn)。通用攻工程偷勘察太收費(fèi)菊標(biāo)準(zhǔn)捐適用伯于工描程測祝量、甘巖土趕工程封勘察抱、巖脊土工舊程設(shè)良計與借檢測鉛監(jiān)測北、水拌文地勢質(zhì)勘膜察、副工程燥水文盼氣象桐勘察酷、工兼程物夠探、張室內(nèi)臭試驗(yàn)妨等工飽程勘鏈察的被收費(fèi)娛。樣專業(yè)罷工程皆勘察救收費(fèi)饅標(biāo)準(zhǔn)齒分別系適用亭于煤警炭、亞水利揭水電狂、電險力、饑長輸份管道烏、鐵有路、趨公路淘、通殃信、度海洋豬工程嬌等工尼程勘涂察的秤收費(fèi)槽。專噸業(yè)工拼程勘徹察中兇的一亮些項(xiàng)慰目可炒以執(zhí)野行通廣用工尖程勘往察收變費(fèi)標(biāo)融準(zhǔn)。通用湯工程耳勘察建收費(fèi)陸采取婦實(shí)物污工作卻量定殃額計翠費(fèi)方章法計涌算，捎由實(shí)叨物工召作收擾費(fèi)和展技術(shù)多工作朵收費(fèi)彼兩部刷分組腳成。執(zhí)通盤用工診程勘肚察收促費(fèi)按襲照下摘列公脂式計鉗算綿１傲工程片勘察營收費(fèi)鑄＝工恰程勘露察收撕費(fèi)基丘準(zhǔn)價×（1±浮動些幅度舉值）雪２鴨工逃程勘環(huán)察收識費(fèi)基估準(zhǔn)價穿＝工程器勘察蝕實(shí)物頑工作洋收費(fèi)最＋工現(xiàn)程勘梯察技胡術(shù)工恒作收吹費(fèi)３調(diào)工程蔑勘察設(shè)實(shí)物鞏工作塞收費(fèi)粉＝工歐程勘彎察實(shí)販物工彩作收失費(fèi)基漂價×實(shí)物朽工作放量×附加裳調(diào)整惜系數(shù)華４葬工席程勘悉察技米術(shù)工滋作收秀費(fèi)=工程傍勘察文實(shí)物點(diǎn)工作揉收費(fèi)×技術(shù)綠工作招收費(fèi)伶比例第五款章刃建約設(shè)工玻程物資搭采購警合同

特點(diǎn)：

(1)出賣人與買受人訂立買賣合同，是以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)為目的。

(2)買賣合同的買受人取得財產(chǎn)所有權(quán)，必須支付相應(yīng)的價款；出賣人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)，必須以買受人支付價款為對價。

(3)買賣合同是雙務(wù)、有償合同。(4)買賣合同是諾成合同。建設(shè)巖工程乞物資才采購術(shù)合同，是礎(chǔ)指平錢等主舌體的溉自然尾人、潑法人贊、其課他組戲織之詞間，秩為實(shí)奔現(xiàn)建鈴設(shè)工松程物奴資買田賣，差設(shè)立粗、變茫更、庭終止盛相互汗權(quán)利歐義務(wù)蝴關(guān)系伴的協(xié)患議。產(chǎn)品餃名稱乎、商餡標(biāo)、逗型號肯、生捐產(chǎn)廠籮家、呀訂購航數(shù)量罪、合密同金埋額、供貨毒時間絨及每勢次供艱應(yīng)數(shù)圾量；質(zhì)量什要求售的技斜術(shù)標(biāo)蛾準(zhǔn)、鴨供貨氣方對孟質(zhì)量信負(fù)責(zé)介的條云件和繞期限炒；交(提)貨地臺點(diǎn)、句方式漲；運(yùn)輸泊方式而及到岔站、形港和盯費(fèi)用級的負(fù)等擔(dān)責(zé)臂任；合理治損耗歷及計輕算方腹法；包裝貪標(biāo)準(zhǔn)瞇、包缸裝物毯的供叔應(yīng)與回回收夫；驗(yàn)收慶標(biāo)準(zhǔn)資、方樸法及自提出販異議生的期執(zhí)限；隨機(jī)途備品尖、配銷件工酒具數(shù)館量及柿供應(yīng)泊辦法霉；結(jié)算誤方式款及期靈限；如需類提供劫擔(dān)保莊，另紀(jì)立合研同擔(dān)供保書秀作為割合同腹附件廈；違約艘責(zé)任饑；解決沾合同孕爭議諸的方擾法；其他寄約定蘭事項(xiàng)丑。（一痰）材塔料采堂購合熔同的抵主要恢內(nèi)容（二更）設(shè)鋪備采雖購合限同的晃主要辰內(nèi)容1.合同禾條款債的主姿要內(nèi)財容合同輝中的抗詞語秘定義夜；合鍛同標(biāo)食的；富供貨織范圍胳；合少同價底格；香付款鞭；交功貨和勁運(yùn)輸鍬；包惕裝與燒標(biāo)記您；技矩術(shù)服偏務(wù)；吃質(zhì)量笑監(jiān)造拋與檢請驗(yàn)；爐安裝戀、調(diào)條試、漸時運(yùn)罪和驗(yàn)獸收；北保證太與索事賠；評保險郊；稅謹(jǐn)費(fèi)；攤分包廊與外枯購；受合同號的變他更、肝修改擾、中備止和截終止曉；不以可抗拉力；畫合同程爭議西的解容決；悲其他料。技術(shù)狡規(guī)范塔；供虛貨范捷圍；評技術(shù)男資料銀的內(nèi)乖容和幼交付斬安排桿；交進(jìn)貨進(jìn)未度；幼監(jiān)造匆、檢止驗(yàn)和叮性能銹驗(yàn)收底試驗(yàn)認(rèn)；價染格表托；技誰術(shù)服充務(wù)的漸內(nèi)容柱；分臣包和匠外購倘計劃將；大番部件伍說明虛表等止。2.主要逼附件第六廢章液合孝同管腹理的其它晉幾個釀方面游問題（一披）工蜓程師番指示棋的設(shè)村計變粘更一、捆設(shè)計復(fù)變更滋管理更改杏工程垂有關(guān)憶部分至的標(biāo)儲高、腥基線質(zhì)、位冠置和館尺寸劫；增減掃合同秤中約絮定的以工程菊量；改變訂有關(guān)娛工程爐的施贏工時賀間和