建筑工程造價管理培訓(xùn)

建筑工程造價管理主講:常虹緒論1.工程計價的概念對投資項目造價的估計2.工程計價的特點按工程分解結(jié)構(gòu)，形成基本子項來計價?；窘ㄔO(shè)程序提出項目建議書進行可行性研究編制設(shè)計任務(wù)書編制設(shè)計文件工程招投標(biāo)簽訂合同進行施工準(zhǔn)備全面施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗收交付使用工程項目的后評價建設(shè)項目組成建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設(shè)計意圖，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，進行施工的各個項目總和又稱為工程項目。指一個建設(shè)項目中，具有獨立設(shè)計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。一所學(xué)校或工廠教學(xué)樓、學(xué)生宿舍土建|給排水|電器照明基礎(chǔ)|磚石|混凝土[磚石]磚基礎(chǔ)|清水墻|混水墻設(shè)計任務(wù)書投資估算修正概算初步設(shè)計可行性研究技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計招標(biāo)與投標(biāo)設(shè)計概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算標(biāo)底與報價工程施工中長期發(fā)展規(guī)劃竣工決算竣工驗收實施規(guī)劃4.基本建設(shè)程序就是基本建設(shè)工作中必須遵循的先后次序。5.工程造價的基本表達(dá)式工程造價＝∑工程實物量×單位價格第一部分

工程造價構(gòu)成§1-寄1工程荷造價哀的含籮義及違構(gòu)成一、稍工程繁造價稿的含墳義、或特點先及作恩用（一療）含痰義工程捐造價圍的直時意就凱是工拌程的建造蔑價格，一拌般有鞭以下戰(zhàn)兩種考含義沿：1.輝工程蜻投資悅費用從投釀資者吹（業(yè)韻主）紀(jì)的角倍度來譯定義聞，是飽指建歷設(shè)一套項工暗程預(yù)看期開址支或嗓實際幫開支拘的全可部固撈定資穩(wěn)產(chǎn)投起資費婚用?！?-施1工程盛造價摟的含哭義及藥構(gòu)成2.坡工程薦建造來價格從承鋪包商席，或鮮供應(yīng)塑商，揉或規(guī)捉劃、呆設(shè)計策等機筆構(gòu)的叉角度原來定陳義，艘為建捐成一溜項工抖程，殘預(yù)計謠或?qū)崯o際在貝土地漢市場蒼、設(shè)穿備市州場、雙技術(shù)授勞務(wù)牢市場遲，以述及承秋包市氧場等毅交易廢活動油中所秋形成套的建汁筑安延裝工雙程的口價格只和建槳設(shè)工息程總杯價格蠅?！?-黑1工程稠造價鐘的含汗義及鳴構(gòu)成一、牢工程稀造價驢的含汁義、燦特點靠及作帆用（二?。┕ろ灣淘炷蟽r的怕特點1.牛大額云性2.強個別紅性、因差異賠性3.衛(wèi)動態(tài)扒性4.某層次吉性5.勻兼容誘性§1-晴1工程吧造價記的含禽義及奸構(gòu)成一、誦工程囑造價霞的含監(jiān)義、巖特點私及作乳用（三察）工守程造乒價的舊作用1.赴工程萄造價裝是項驗?zāi)繘Q余策的罩依據(jù)2.陣制定哪投資咳計劃玻和控欺制投島資的時依據(jù)3.宣籌集涉建設(shè)端資金藍(lán)的依仔據(jù)4.苦評價主投資皺效果曾的重椒要指魂標(biāo)和徒手段§1-顧1工程殖造價障的含儲義及朱構(gòu)成二、迅我國獻現(xiàn)行母工程都造價厭的構(gòu)京成按照沾原國掉家計魔委審穴定發(fā)卵布的疑《投萬資項崗目可閘行性賀研究諷指南孕》規(guī)恰定：建設(shè)衣項目動總投豎資包攤含固厘定資拴產(chǎn)投彩資和她流動新資產(chǎn)孔投資篇，建站設(shè)項慈目總貧投資爪中的習(xí)固定嚇資產(chǎn)音投資原與建餃設(shè)項籍目的被工程韻造價澆在量屠上相歷等?！?-未1工程容造價正的含殖義及誘構(gòu)成建設(shè)劃項目種總投雪資固定招資產(chǎn)征投資（工歸程造每價）流動恭資產(chǎn)片投資建設(shè)例安裝搭工程趴費用設(shè)備求及工推、器類具購閃置費兵用工程魯建設(shè)惹其他俱費用預(yù)備穗費建設(shè)專期貸譯款利撥息固定悄資產(chǎn)票投資強方向斬調(diào)節(jié)增稅流動襖資金例：建設(shè)溝項目速總投搭資的忽固定飾資產(chǎn)廳投資儀與建腎設(shè)項目芹的（是）長在量暈上相得等。A.竣工返決算B.工程勾造價懼和流恐動資魄金C.工程松造價D.竣工尤結(jié)算例：根據(jù)喪我國釀現(xiàn)行繳的建夸設(shè)項屈目投恒資構(gòu)宗成，據(jù)建設(shè)項孤目投跪資由赴（茅）組爸成。A.固定替資產(chǎn)充投資B.流動劃資產(chǎn)區(qū)投資C.無形符資產(chǎn)樸投資D.遞延大資產(chǎn)易投資E.其他張資產(chǎn)歌投資解：20詢00＋10源00＋50詢0＋20染0＋80＝37紛80萬元例.某建番設(shè)項京目投趟資構(gòu)室成中愉，設(shè)成備及卸工、體器具便購置費為20走00萬元告，建手筑安腿裝工蠶程費鈔為10裙00萬元餐，工潛程建設(shè)哀其他鄭費為50扔0萬元濱，預(yù)借備費掘為20遷0萬元公，建指設(shè)期貸悔款18快00萬元千，應(yīng)捧計利杏息80萬元元，流孤動資包金貸款40中0萬元騾，則剛該建桶設(shè)項寺目的降工程航造價流為(久)萬元敵。A.逐5冠98充0漫B．55夕80約C．37弟80枯D．41劍80§1-光2建筑中安裝達(dá)工程默費用我國僵現(xiàn)行粒建筑定安裝辱工程厲費用優(yōu)構(gòu)成與：建筑棉安裝改工程武費直接六費間接腹費利潤稅金§1-惹2建筑刪安裝碑工程探費用一、低直接舌費（一餅）概屈念直接體費是蜓指直抄接消場耗在爺建筑膚安裝環(huán)工程翻施工劉生產(chǎn)站中，溝構(gòu)成突工程貓實體漿的人工薯、材醫(yī)料、害機械等費脂用，呈以及措施蜂費的總陣稱。（二值）直鳳接費隙組成根據(jù)譽國家徑有關(guān)丸規(guī)定殘，直弊接費平組成而，見痛下圖駝。直接最費人工杠費材料板費施工竭機械述使用傻費直接工程費措施通費6二吳次搬筍運1環(huán)濟境保則護2文臣明施灶工3安壟全施碼工4臨今時設(shè)荒施5夜框間施如工7大闊型機料械設(shè)小備進紙出場承及安杯拆8混磁凝土村、鋼療筋混誕凝土方模板豬及支干架9腳尼手架10待已完頭工程以及設(shè)禽備保是護11周施工跟排水歸、降肚水直接座費的悄組成哥示意漢圖例：某基口礎(chǔ)工般程，中直接采費為10鋒00萬元絕，措喂施費翠為80萬元叮，間斷接費工為20字0萬元輩，利塑潤70萬元萌，稅膠金50萬元辛，則飾直接魚工程棚費為桑（備）秘萬元除。A.灘92貼0諸B功.1信08亮0給C幸.1距35戴0行D亂.1塞28醋0§1-制2建筑忌安裝喬工程聚費用(一)直接嗓工程糕費含義直接趁工程雀費是唇指施哨工過盛程中聽耗費賓的構(gòu)呆成工兇程實備體的帽各項繡費用劣。組成由人宇工費施、材胞料費宜、施剪工機嗽械使紗用費賊組成揚。計算在方法直接塌工程禮費=人工雁費+蓋材料句費+說施工槳機械得使用清費=Σ（分項咽工程熟量×狗相應(yīng)輛項目馬預(yù)算俱定額尾基價俗）§1-扔2建筑抖安裝糠工程艷費用1.棋人工飲費1）商含義人工竿費是疤指直甚接從陪事建萌筑安堵裝工響程施視工的生產(chǎn)協(xié)工人開支忍的各散項費旺用。計算頓方法拐：人工搞費=∑（扒工日災(zāi)消耗秀量×泛日工鐘資單先價）其中歷：§1-伍2建筑攏安裝就工程兆費用2）敗包括捉內(nèi)容①基雅本工棍資G1是指臂發(fā)放榜給生揚產(chǎn)工唐人的休基本氣工資§1-桐2建筑暢安裝綁工程語費用②工謊資性街補貼G2是指南按規(guī)芬定標(biāo)浙準(zhǔn)發(fā)皆放的品物價題補貼劍，煤倆、燃幅氣補著貼，革交通疼補貼曲，住繩房補呀貼，跳流動妥施工返津貼剃等§1-戴2建筑巨安裝終工程借費用③生擴產(chǎn)工奏人輔該助工徒資G3是指鹽生產(chǎn)腿工人總年有隨效施農(nóng)工天貓數(shù)以算外非淋作業(yè)喂天數(shù)裙的工胸資，父包括染職工這學(xué)習(xí)家、培諷訓(xùn)期裹間的倉工資徹，調(diào)畢動工級作、桿探親龍、休筒假期冶間的鍛工資買，因儉天氣迎影響晚的停晨工工姿資、陶女工誦哺乳牌時間偵的工永資，浮病假扁在六拾個月齒以內(nèi)便的工蟲資及竟產(chǎn)、廣婚、喇喪假餐期的精工資耍?！?-纏2建筑零安裝鉆工程柳費用④職巴工福膝利費G4是指怎按照括規(guī)定折標(biāo)準(zhǔn)招計提晚的職究工福討利費扯?！?-留2建筑吼安裝值工程產(chǎn)費用⑤生毛產(chǎn)工搭人勞侄動保此護費G5是指座按規(guī)龍定標(biāo)捉準(zhǔn)發(fā)疾放的遷勞動竄保護州用品默的購術(shù)置費砍及修槐理費校，徒布工服法裝補牢貼，千防暑霧降溫該費，宇在有改礙身虛體健援康環(huán)裂境中潛施工駐的保災(zāi)健費梁用等銷。例：以下泊屬于股直接撒工程揭費中速人工肥費的伙內(nèi)容印是（平）。A.勞動刊保護武費B.病假初在7個月間期內(nèi)濟的生換產(chǎn)工狂人工姓資C.職工薯福利拒費D.生產(chǎn)濫工人辟因氣隨候影仇響的遠(yuǎn)停工灶工資E.工資跳性補嘗貼7.建筑道安裝恨工程屋費用彈中的匙人工極費包煙括(待)。A．生衫產(chǎn)工衛(wèi)人的配基本丟工資B．生點產(chǎn)工沈人的距工資太性質(zhì)崇的津哭貼C．生析產(chǎn)工皇人工戲資附術(shù)加費D．生夕產(chǎn)工勒人勞右動保戲護費E．生報產(chǎn)工緩人輔婦助工客資§1-息2建筑桑安裝計工程辰費用2.燦材料扭費1）裳含義材料沿費是會指施律工過咳程中躬耗費垃的構(gòu)翻成工稱程實艱體的窯原材摟料輔道助材假料、熄構(gòu)配旱件、嫂零件率、半陪成品痰的材揀料費青用和豎檢驗蟻試驗啊費。2）材料移費用角包括那的內(nèi)框容材料寧原價沿（或哪供應(yīng)芒價格孤）材料串運雜搭費運輸酒損耗羞費采購肚及保衰管費檢驗業(yè)試驗獸費指材殲料自丘來源見地運訪至工斃地倉樹庫或份指定禍堆放蔥地點公所發(fā)貞生的必全部際費用秩。是指桌材料腿在運彩輸裝蝕卸過亭程中診不可梅避免戴的損舌耗是指嗽為組溉織采華購、育供應(yīng)繳和?；ü懿奶柫线^余程中佛所需減要的緒各項協(xié)費用璃。包肆括采暑購費資、倉杠儲費澆、工甩地保脊管費舌和倉趨儲損稿耗§1-凡2建筑透安裝申工程煩費用檢驗素試驗趙費：是蘆指對賤建筑硬材料蝕、構(gòu)套件和補建筑娘安裝普物進聲行一鋪般鑒劍定、鐵檢查稍所發(fā)司生的盆費用錯，包括自設(shè)膚試驗斬室進餐行試酸驗所密耗用直的材姜料和渴化學(xué)拖藥品缺等費廟用。不包掩括新結(jié)煮構(gòu)、瘦新材敲料的絕試驗痕費和補建設(shè)蒙單位花對具島有出專廠合博格證垃明的貍材料非進行臭檢驗接，對不構(gòu)件評做破善壞性崇試驗慣及其密他特各殊地餓求檢握驗試拆驗的競費用§1-勻2建筑違安裝凈工程開費用4）食計算遞方法材料懸費=∑（俯材料粒消耗辰量×渣材料解基價叔）+麗檢驗鋪試驗劑費材料孟基價檢驗家試驗斑費例：對建洲筑材鉆料、陶構(gòu)件牙和建令筑安稀裝物仆進行一直般鑒產(chǎn)定和鋸檢查哭所發(fā)卷生的舊費用怎屬于（次）。A.建設(shè)走單位疏的檢熔驗試套驗費B.建設(shè)舊單位擠的管北理費C.措施按費D.材料度費例：根據(jù)《建筑迅安裝橡工程蝴費用熄項目愈組成》(建標(biāo)[2餃00漁3]糠20著6號)文件盤的規(guī)辦定，咱下列臣屬于惠直接工程蝦費中灰的材材料費撤的是(扛)。A．塔印吊基彩礎(chǔ)的予混凝練土費謊用B．現(xiàn)侵場預(yù)鑼制構(gòu)球件地遍胎模丘的混耐凝土戲費用C．保享護已淘完石僚材地睬面而枕鋪設(shè)暑的大貍芯板拜費用D．獨保立柱再基礎(chǔ)鋼混凝功土墊開層費勾用§1-廈2建筑娘安裝筒工程乏費用3.講施工法機械揉使用代費1）頃含義施工銀機械敬使用最費是喇指施頭工機妙械作腰業(yè)所拐發(fā)生巧的機眨械使旨用費混以及趨機械廁安拆堤費和跪場外脫運費前?！?-棚2建筑妹安裝械工程覽費用2）聯(lián)包括頌內(nèi)容①臺顯班折聯(lián)舊費是指渣施工字機械蛇在規(guī)紗定的辜使用島年限裹內(nèi)，納陸續(xù)鄰收回棒其原泛值及省購置域資金寨的時村間價僵值。殘值殺率對紀(jì)大型顫、中宗小型噴和運查輸機配械，閣分別殊按5椅%、驢4%胞和6令%計無算。§1-撥2建筑廳安裝迎工程挑費用②臺蔬班大番修理盟費是指爆施工檢機械叛按規(guī)墻定的好大修課理間魚隔臺異班進尼行必戰(zhàn)要的乳大修謝理，喘以恢瘡復(fù)其澆正常徐功能青所需圾的費娛用?！?-股2建筑漏安裝柴工程歇費用③臺媽班經(jīng)幫常修慘理費指施院工機細(xì)械除夫大修蔥理以優(yōu)外的脅各級培保養(yǎng)徑和臨跌時故扣障排程除所蛋需的盟費用階。包膊括為熔保障球機械承正常梯運轉(zhuǎn)處所需她替換腳設(shè)備采與隨翅機配秩備工料具附扶具的蛋攤銷支和維毀護費呢用，板機械郊運轉(zhuǎn)廣中日遮常保手養(yǎng)所綿需潤賄滑與感擦拭際的材餅料費認(rèn)用及橡機械有停滯襯期間揉的維詳護和許保養(yǎng)池費用汽等?！?-燦2建筑嫩安裝夠工程喬費用④臺他班安辛拆費脆及場華外運穴費臺班省安拆蠻費是援指施股工機鄰械在菠現(xiàn)場因進行顏安裝凈與拆牢卸所揀需人釀工、不材料濱、機秩械和本試運東轉(zhuǎn)費霞用以佛及機歡械輔紋助設(shè)遭施的取折舊冬、搭犁設(shè)、堤拆除施等費有用；場外如運輸必費指墨施工撐機械插整體懼或分閉體自航停放量地點圍運至篩施工災(zāi)現(xiàn)場墳或由固一施指工地得點運環(huán)至另娛一施宗工地鉛點的每運輸搭、裝撞卸、批輔助淺材料奇及架部線等殼費用蒸?！?-辮2建筑吊安裝未工程招費用⑤臺內(nèi)班人衛(wèi)工費指機劈燕上司狐機（意司爐護）和羨其他哲操作廢人員販的工棒作日膛人工繡費及巧上述襲人員乳在施坡工機誘械規(guī)晚定的系年工評作臺枝班以豬外的還人工⑥臺啞班燃健料動麻力費指施隱工機混械在縮慧運轉(zhuǎn)焦作業(yè)市中所逆消耗亡的固溫體燃擦料（頑煤、仁木柴行）、變液體細(xì)燃料屋（汽劃油、比柴油側(cè)）及外水、乓電等脆?！?-歉2建筑勒安裝毒工程蓋費用⑦臺翼班養(yǎng)裳路費魄及車岔船使挖用稅指施辦工機揭械按今照國宋家規(guī)歡定和差有關(guān)下部門大規(guī)定督應(yīng)繳混納的幕養(yǎng)路橋費、凝車船臉使用槍稅、齊保險軋費及筋年檢踢費等柏?！?-掌2建筑訴安裝米工程掌費用3）臘計算義方法施工壟機械摧使用膨費=∑（足施工釀機械絹臺班出消耗行量×厚機械顆臺班穩(wěn)單價§1-棉2建筑糕安裝何工程累費用（二申）措作施費1.雅定義墨：是指碗為完校成工顏程項淺目施務(wù)工，斯發(fā)生蜘于該援工程仍施工接前和朗施工繞過程斧中非工潛程實所體項目初的費桑用。§1-鎮(zhèn)2建筑梅安裝充工程貪費用2.度包括濱內(nèi)容囑：1）代環(huán)境寶保護盟費含義指施窮工現(xiàn)夾場為劉達(dá)到兔環(huán)保身部門皆要求叔所需鎮(zhèn)要的衛(wèi)各項聾費用宅。計算偉方法§1-斬2建筑枯安裝滲工程識費用2）埋文明晚施工順費含義指施區(qū)工現(xiàn)顆場文路明施識工所抓需要身的各押項費猛用。計算拾方法§1-頸2建筑增安裝聽工程讓費用3）劑安全展施工芒費含義指施蜂工現(xiàn)搏場安懇全施鉆工所候需要屢的各嬸項費害用。計算經(jīng)方法§1-藏2建筑豆安裝餅工程伸費用4）膛臨時斤設(shè)施灰費含義指施餃工企用業(yè)為鼻進行先建筑盛工程不施工蛛所必旗須搭航設(shè)的格生活旦和生房誠產(chǎn)用來的臨犯時建眾筑物滋、構(gòu)踐筑物額和其景他臨柔時設(shè)潮施的酬費用爹。臨時烤設(shè)施皆和臨青時設(shè)畫施費折包括帳的內(nèi)耀容臨時剩設(shè)施爸包括：臨乓時宿領(lǐng)舍、貼文化姿福利咽及公側(cè)用事間業(yè)房干屋與倉構(gòu)筑酷物，壯倉庫數(shù)、辦懲公室扁、加仔工廠真以及招規(guī)定談范圍蜜內(nèi)道次路、家水、農(nóng)電、諸管線義等臨蠶時設(shè)污施和你小型始臨時謹(jǐn)設(shè)施全等。臨時凱設(shè)施覆費用搏包括：臨找時設(shè)籍施的恭搭設(shè)勤、維裁修、困拆除騾或攤紡銷費姥?！?-元2建筑生安裝邁工程鐘費用5）長夜間業(yè)施工牢費含義指因日夜間限施工睡所發(fā)算生的填夜班芽補助花費、笛夜間提施工輛降效哪、夜烈間施搖工照卡明設(shè)若備攤烤銷及掘照明頃用電賓等費毀用?！?-魚2建筑士安裝旋工程鄰費用6）訊二次斷搬運郵費含義指因語施工句場地輕狹小憐等特爆殊情急況而倘發(fā)生垃的二吹次搬拉運費鍋用。計算垂方法§1-跨2建筑披安裝爬工程憲費用7）煩大型謀機械敢進出識場及來安拆洪費含義指機茫械整適體或燒分體減自停缸放場秀地運扭至施歉工現(xiàn)巾場或怎由一偶個施污工地倦點運裕至另魄一個菜施工灣地點棍，所哈發(fā)生書的機貌械進拖出場蓮運輸旗轉(zhuǎn)移晌費用憶及機破械在父施工腸現(xiàn)場折進行帖安裝把、拆簽卸所靈需的憐人工閑費、攤材料被費、墓機械價費、采試運嚇轉(zhuǎn)費矛和安質(zhì)裝所霜需的典輔助醒設(shè)施拍的費森用。計算蓮方法§1-歲2建筑綱安裝跟工程瞞費用8）害混凝念土、料鋼筋右混凝寧土模沃板及漸支架珠費含義指混倘凝土妨施工蹈過程駕中需假要的軍各種耗鋼模武板、鵲木模吊板、棋支架儉等的唐支、含拆、航運輸脂費用壘及?？钒?、擦支架鳥的攤陸銷（譽或租兄賃）察費用嶼。計算脂方法①模楊板及太支架蝴費②租賃灶費§1-咬2建筑盈安裝福工程領(lǐng)費用9）罪腳手劣架費含義是指栗施工括需要怎的各東種腳攻手架麗搭、艱拆、臂運輸崇費用萬及腳系手架舞的攤留銷（敏或租罷賃）階費用禿。計算鎖方法①腳芽手架鑰搭拆柄費②租賃還費§1-姑2建筑涂安裝明工程賴費用10違）已夜完工墳程及票設(shè)備煌保護吳費含義指竣刃工驗假收前件，對則已完蹦工程些及設(shè)巷備進農(nóng)行保已護所旗需費意用。計算叢方法已完支工程膏及設(shè)拍備保誼護費犁=成休品保趨護所壓需機優(yōu)械費漂+材攤料費衣+人副工費§1-攔2建筑查安裝樣工程浙費用11頂）施壇工排企水、煩降水杠費含義指為似確保膜工程情在正鉛常條棉件下每施工暖，采章取各拘種排舒水、剃降水啞措施釣所發(fā)葵生的仔各種叛費用隸。計算旨方法施工憂排水拉、降丙水費盜=∑聰排水臣降水際機械銅臺班緩費轟×父排水無降水伶周期+排拔水降驕水使秘用材眠料費漆、人愿工費例：篇按20繩6號文源規(guī)定驕，已島知某咱工程罷人工盛費為50萬元，回材料脾費為20逮0萬元頁，施層工機港械使抗用費卷為8萬元巧，臨時積設(shè)施披費為8萬元稍，安嘩全施涂工費2萬元輛，模攝板材垂料費50萬元搬，則諸直接銳工程嗓費為擴（勺）藏萬元緞。A.嘴25譯8成B廢.2致60度C庸.2慚62那D撥.2堵72二、拐間接棚費1、儀間接背費含淘義間接畏費是棄指建雕筑施儲工企妖業(yè)為快組織鼠和管鋸理工閃程施筍工所貿(mào)需要范支出頌的一水切費何用。偉它不殿直接僚地構(gòu)教成建臭筑工爸程實啦體，染也不本歸屬皂于某循一分已部（頂項）雨工程森，只掛能間套接地山分?jǐn)偟鸬礁魑r個工殖程的匯費用世中，叼為工爭程服歡務(wù)。2、那間接狠費組晌成建筑過安裝模工程紋間接鵝費包啦括：還企業(yè)翁管理口費規(guī)費§1-是2建筑鋤安裝綠工程嫂費用§1-叫2建筑此安裝邪工程遠(yuǎn)費用（一）躺企飲業(yè)管熟理費1、含義指建延筑施嬸工企概業(yè)組旬織施板工生詠產(chǎn)和董經(jīng)營械所需振費用表。2、氧包括氧的內(nèi)匯容§1-奸2建筑歡安裝暴工程浸費用管理扯人員迅工資辦公臟費差旅猛交通值費固定蕉資產(chǎn)掉使用德費工具甚用具赴使用積費勞動使保險茄費工會辭經(jīng)費職工時教育環(huán)經(jīng)費財產(chǎn)貪保險柿費財務(wù)帽費稅金其他§1-洋2建筑汽安裝簽工程望費用（二夠）規(guī)擱費1、溝定義指政苗府和唱有關(guān)松權(quán)力伐部門房誠規(guī)定卵必須唇繳納窗的費促用。2、緞組成傅內(nèi)容（1煩）工吊程排遙污費指施泡工現(xiàn)竿場按蛛規(guī)定素繳納扮的工爛程排蓋污費支。（2敢）工喂程定獄額測埋定費指按撕規(guī)定譽支付東工程巖造價正（定柴額）投管理飾部門斷的定杏額測第定費笨?！?-菜2建筑威安裝劍工程叉費用（3料）社弓會保鍬障費1）喪養(yǎng)老洽保險鮮費指企結(jié)業(yè)按床規(guī)定亂標(biāo)準(zhǔn)財為職棋工繳夾納的碼基本失養(yǎng)老脖保險秩費。2）半失業(yè)稼保險害費指企慶業(yè)按具照國慎家規(guī)溜定標(biāo)萄準(zhǔn)為記職工色繳納褲的失將業(yè)保忍險費悶。3）坦醫(yī)療岔保險勁費指企求業(yè)按鉤照規(guī)肥定標(biāo)猜準(zhǔn)為館職工印繳納凝的基訪本醫(yī)仰療保債險費罪。（4僑）住么房公獻積金指企棉業(yè)按密規(guī)定景標(biāo)準(zhǔn)崗為職互工繳罪納的癢住房瘦公積敗金。（5論）危隆險作壇業(yè)意醋外傷刮害保收險指按搜照建開筑法欣規(guī)定況，企褲業(yè)為栗從事繡危險表作業(yè)禿的建惑筑安找裝施脈工人稠員支客付的冰意外遷傷害闖保險蛇費?！?-哲2建筑酸安裝懇工程關(guān)費用（三州）間究接費乘的計肌算方今法1、摧以直接啞費為計古算基豪礎(chǔ)間接廁費=洲直接猜費合混計×漫間接很費費役率（泳%）2、劇以人工搞費和抱機械軋費合計儀為計豆算基伐礎(chǔ)間接初費=含人工癥費和療機械臂費合武計×難間接虹費費單率（銹%）3、氣以人工糞費為計輸算基捎礎(chǔ)間接飲費=糧人工捉費合扇計×杏間接群費費躍率（敗%）例：下列執(zhí)費用色中，律屬于冬直接滲工程腐費的到有（踢）云。A.現(xiàn)場被材料鬼二次晌搬運低費B.混凝領(lǐng)土添憐加劑C.腳手串架、透模板控攤銷挪費D.冬雨亦季施謀工增喬加費E.材料域的一傅般鑒松定、亡檢查急費用例：下列墾費用億中，趣屬于吃措施障費的杏有（范）悼。A.臨時抵設(shè)施世費B.夜間照施工率直接險費C.固定鈴資產(chǎn)鋸使用潮費D.檢驗腿試驗膨費E.工程枕排污蹦費§1-敞2建筑差安裝必工程驢費用三、利潤（一匙）含畝義利潤桿是指嶺施工諷企業(yè)淋完成賄所承俱包工牛程獲蛙得的坑盈利盆。§1-臘2建筑艘安裝炭工程揭費用（二貍）利潤杜的計包算，1、堆以直接泳費作為屈計算剩基礎(chǔ)利潤犧=直耐接費躬×利霉?jié)櫬?、鬧以人工驗費作為齡計算嫂基礎(chǔ)利潤道=直革接費洪中的迅人工倉費×轟利潤縱率3、捷以人工用費+鬼機械歪費作為歷計算榜基礎(chǔ)利潤梅=（危人工累費+絮機械姿費）族×利至潤率4、焰以直接盜工程討費+本間接們費作為著計算巴基礎(chǔ)利潤艱=（跳分項禽直接學(xué)工程羅費+勒間接害費）譯×利擋潤率§1-吉2建筑亂安裝配工程谷費用四、迎稅金（一紀(jì)）定脫義指國融家稅萄法規(guī)識定的穿建筑能工程測造價說內(nèi)的持營業(yè)幕稅、改城市擊維護循建設(shè)憲稅及永教育爺費附智加等虎。（二姓）計港算方到法稅金臨=（徒稅前榴造價趨+利怎潤）辭×稅今率（橡%）●營坦業(yè)稅悔營李業(yè)額賊（含距稅收撿入）雪的3鉛%●城貪鄉(xiāng)維年護建爸設(shè)稅久營業(yè)帥稅的清1%摧、5餡%、取7%●教狂育費件附加藝營剛業(yè)稅直的3迫%計算對基數(shù)攔：半營業(yè)沙稅＝杠營業(yè)城額×狡3%營業(yè)笨額的斧概念撐：營業(yè)蘭額=精不含合稅收棄入＋孫營業(yè)蘭稅＋渴城鄉(xiāng)勵建設(shè)鍵維護孫稅＋教瓶育費鈔附加其中打：不肺含稅有收入第=紛直接夏工程冠費＋怖間接道費＋譜利潤營業(yè)才稅＝盆（不寬含稅逃收入婚＋營拋業(yè)稅昨＋城忽鄉(xiāng)建橫設(shè)維程護稅＋教挺育費弱附加反）×碧3%＝[駕不含政稅收都入＋找營業(yè)膽稅（蠻1＋睬7%那＋3側(cè)%）概]×飾3%§1-豎2建筑松安裝撫工程帽費用（三飼）稅慎率1、遮納稅戴地點澡在市冠區(qū)的捆企業(yè)2、硬納稅含地點勁在縣癥城、控鎮(zhèn)的雙企業(yè)3、植納稅什地點欣不在衣市區(qū)醉、縣財城、墨鎮(zhèn)的仙企業(yè)例：匙某市岡建筑喚公司袋承建殿某縣俊政府遮辦公辮樓，霉工程小不含稅俗造價等為10被00萬元票，該催施工絡(luò)企業(yè)陶應(yīng)繳貞納的痛營業(yè)稅為(懼)萬元絹。A．32只.8傭1且B．31村.6確0小C．31銷.0姜0況D．34夏.1糧2解：§1-具2建筑衛(wèi)安裝菜工程膝費用（三箏）建律筑安筐裝工啊程費尤用的離計算械舉例例1：建殖筑工夜程舉嬸例已知主某商藝業(yè)樓嗎建筑詠面積10戚,0癥00平方倒米，對其中供建筑槍工程張（土仰建）志工程禿各分壇部工睛程的培各項鵝費用新如表離所示稻：（年單位稻：元尾）項目人工費材料費機械使用費基礎(chǔ)工程500,000.002,500,000.00200,000.00結(jié)構(gòu)工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00裝飾工程210,000.001,500,000.00340,000.00其中殲：費帽率：嚼綜合的費率70看.0驗0%，利麗潤率85臨%，稅禍率為4%；試計繩算：革建筑筍工程濾各項林費用振：（1）直墓接費攝；（2）綜扯合費卡用（3）利膛潤；（4）稅鐵金；寬（5）建桶筑工丙程造遇價。§1-塘2建筑糊安裝匪工程暢費用解：（1）基咱礎(chǔ)工咬程直描接費=人工濫費+材料皂費+機械殲使用鼻費=5贏0+吹25士0+砍20擊=3魚20萬元結(jié)構(gòu)仁工程藥直接粗費=人工速費+材料蛋費+機械屬使用劇費=2杏1+運15撞0+叢34摩=2總05萬元屋面嘆工程菠直接嚇費=人工限費+材料心費+機械乞使用篇費=5他+4偶0+斬15孝=6香0萬元裝飾另工程互直接酸費=人工膨費+材料督費+機械申使用震費=2湖1+羨15型0+報34戀=2幫05萬元建筑辮工程早直接禽費=基礎(chǔ)董工程賢直接疲費+結(jié)構(gòu)拍工程壯直接按費+屋面狡工程亡直接承費+裝飾劍工程犁直接脫費=3六20求+2手05無+6站0+妻20遷5=臨58胳5（萬雖元）§1-潑2建筑拐安裝目工程訂費用其中謎人工智費=基礎(chǔ)狀工程青人工康費+結(jié)構(gòu)首工程爪人工股費+屋面位工程園人工論費+裝飾倆工程薪人工板費=5西0+果21違+5當(dāng)+2崖1=昏76（萬潮元）（2）綜歐合費扣用=人工卻費×費率=7哪6×狀70絨%=徐53雜.2（萬梨元）（3）利悲潤=人工域費×利潤蔽率=7溪6×糠85午%=裳64露.6（萬民元）（4）稅羞金=∑凈[直接趙費+綜合消費用+利潤+其他疼費用+勞動翅保險牽基金+工程通造價銅管理贈費、蠅勞動裳定額穩(wěn)測定撈費]×稅率=（58期5+錘53爪.2諷+6濁4.浩6+禍0+貴0+董0）×4程%=歸28壯.1拔12萬元（5）建牲筑工瓜程造諸價=∑撤[直接另費+綜合戚費用+計劃趴利潤+其他厭費用+勞動摧保險扛基金+工程盤造價業(yè)管理馳費、攀勞動姐定額丟測定蝦費+稅金]=是5茅85扎+5友3.某2+隊64彼.6弟+0騰+0才+0宗+2仗8.王11把2=譜73黃0.樸91憐2（萬辰元）§1-椅3設(shè)備飲及工誤、器卷具購尋置費跌用一、理設(shè)備李購置擋費用（一堤）含爬義：是指惑為工覽程建萬設(shè)項永目購翻置或脾自制勝達(dá)到出固定焰資產(chǎn)畢標(biāo)準(zhǔn)對的設(shè)愚備、侵工具囑、器敬具的始全部慕費用熔。確定調(diào)固定夕資產(chǎn)轟的標(biāo)初準(zhǔn)：隱使用潑年限業(yè)在1年混以上，單糖位價屈值在蹤蝶一定貓數(shù)目暖以上襖。（二格）計簡算方稿法設(shè)備單購置州費＝鐘設(shè)備績原價灣＋設(shè)墊備運傭雜費§1-驚3設(shè)備瓦及工郵、器寺具購彩置費重用1.絲式國產(chǎn)法設(shè)備用原價獎的構(gòu)珍成及餓計算國產(chǎn)蠟設(shè)備信原價仇一般屬指的吉是設(shè)死備制習(xí)造廠綠的交臘貨價寄，即赤出廠馬價或堅訂貨誤合同委價。1）修國產(chǎn)威標(biāo)準(zhǔn)茄設(shè)備戚原價國產(chǎn)水標(biāo)準(zhǔn)置設(shè)備里是指消按照濕主管襲部門蒜頒布坡的標(biāo)屢準(zhǔn)圖芒紙和目技術(shù)言要求具，由牽我國籌設(shè)備雙生產(chǎn)刮廠批斃量生姻產(chǎn)的意，符狐合國湯家質(zhì)鉤量檢立測標(biāo)毅準(zhǔn)的叫設(shè)備以?！?-密3設(shè)備仿及工句、器帥具購魄置費沖用2）婦國產(chǎn)暴非標(biāo)丈準(zhǔn)設(shè)女備原期價是指磨國家叮尚無逝定型遮標(biāo)準(zhǔn)非，各領(lǐng)設(shè)備井生產(chǎn)陶廠不相可能雜在工腎藝過餡程中陵采用陷批量些生產(chǎn)功，只鴿能按優(yōu)一次旦訂貨張，并蹲根據(jù)澇具體鑰的設(shè)舞計圖撥紙制傍造的牛設(shè)備貪。成本鍵計算惠估價仰法、檔系列絡(luò)設(shè)備挺插入常估價俊法、廚分部祖組合毫估價橋法和杏定額州估價賊法例：碎某工育廠采晨購一世臺國房誠產(chǎn)非綠標(biāo)準(zhǔn)添設(shè)備巖，制耐造廠土生產(chǎn)待該臺設(shè)廟備所叼用材樣料費20萬元憤，加戰(zhàn)工費2萬元疊，輔梳助材邁料費40醉00元，怨專用商工具恨費30簡00元，慌廢品嘉損失釋費率10％，燈外購配么套件接費5萬元肉，包鉛裝費20題00元，懸利潤略率為7％，糖稅金4.蜻5萬元油，非慣標(biāo)準(zhǔn)揭設(shè)備飲設(shè)計騙費2萬元互，運謹(jǐn)雜費煩率5％，該設(shè)威備購任置費幟為(漢)萬元找。A．40犧.3傭5進B．40薯.7任2稻C．39嚷.9悼5暈D．41德.3耽8解：哲原價鄭＝20端+2財+0絡(luò).4景+0慌.3績+2憤2.吊7×兆10％+5所+0稍.2蜜+[池22單.7粉+2露.2還7+川0.繩2]處×7％+4載.5亂+2＝22赴.7＋2.俱27＋5＋0.筐2＋1.害76插1＋4.音5＋2＝38士.4室3購置紹費＝38糟.4隔3（1＋5％）峰＝40訴.3覆5§1-止3設(shè)備閥及工增、器摘具購誓置費縣用2.殖進口混設(shè)備宮原價止的構(gòu)夢成及鄙計算1）汽含義進口岡設(shè)備澆的原反價是述指進燃口設(shè)蔑備的抗抵岸什價，命即抵楊達(dá)買橋方邊喬境港包口或周邊境戚車站卵，且援交完些關(guān)稅精為止已形成些的價償格2）乘進口飄設(shè)備現(xiàn)抵岸逢價的恨構(gòu)成掩及計曲算進口唇設(shè)備慘抵岸喉價＝售貨價村＋國殺際運枝費＋梅運費綢保險羞費＋則銀行吊財務(wù)裹費＋推外貿(mào)飛手續(xù)巷費＋譽關(guān)稅唇＋增說值稅戚＋消蜂費稅色＋海鎮(zhèn)關(guān)監(jiān)繭管手津續(xù)費備＋車隙輛購閑置附誰加費§1-桑3設(shè)備汽及工尼、器尖具購吧置費港用①貨域價一般也指裝織運港僑船上寸交貨塑價（FO勿B(yǎng)）茂。②國際紅運費即從莫裝運爸港到拼達(dá)我渴國抵外達(dá)港強的運輩費。③運雞輸保館險費對外稠貿(mào)易六貨物君運輸胖保險酷是由掀保險袍人（醬保險管公司偉）與首被保業(yè)險人星（出紐奉口人儉或進扒口人釀）訂糠立保捎險契催約，果在被邁保險頭人交垃付議急定的遍保險辭費后哈，保躬險人茄根據(jù)柳保險且契約響的規(guī)設(shè)定對排貨物暫在運貼輸過漂程中艷發(fā)生姥的承五保責(zé)頁任范徑圍內(nèi)恐的損男失給何予經(jīng)昨濟上器的補綿償。位屬于云財產(chǎn)火保險輔?！?-布3設(shè)備熔及工皂、器云具購固置費鏡用④銀秘行財買務(wù)費一般秤指中與國銀職行手肅續(xù)費采?？煽聪录笆胶喫够嬛邓沣y行品財務(wù)予費＝怒人民綱幣貨珍價（FO嚼B）方×銀行累財務(wù)澡費率銀行寒財務(wù)匆費率性一般范為0偽.4屠%~姑0.訓(xùn)5%⑤外璃貿(mào)手用續(xù)費是指絨按對償外經(jīng)羞濟貿(mào)來易部耗規(guī)定百的外半貿(mào)手翠續(xù)費爽率讀脹取的健費用價外貿(mào)流手續(xù)菜費＝煉［裝彩運港肆船上助交貨剖價（FO啄B）旗＋國際獄運費袋＋運衰輸保雞險費認(rèn)］×欺外貿(mào)貪手續(xù)遼費率筋（一晨般取左1.亦5%篩）⑥關(guān)衛(wèi)稅由海騰關(guān)對丙進出扇國境護或關(guān)系境的衰貨物奧和物買品征綢收的許一種攻稅關(guān)稅附＝到永岸價巾（CI滋F）憶×進口向關(guān)稅義稅率CI貨F價包待括：FO鉛B、國際浙運費宏、運噴輸?；茧U費肺等費怖用§1-錯3設(shè)備艱及工船、器俯具購疊置費屋用⑦增旺值稅是對礦從事派進口疑貿(mào)易蓋和單舞位和題個人腸，在握進口清商品擋報關(guān)兆進口裁后征銹收的姨稅種誼。進口豪產(chǎn)品薦增值越稅額價＝組味成計江稅價主格×親增值卡稅稅碧率組成姓計稅后價格溝＝關(guān)汗稅完池稅價予格＋咽關(guān)稅丙＋消妥費稅目前墳，進碗口設(shè)鳳備適咱用稅隊率為鍋17屆%⑧消搜費稅對部你分進買口設(shè)抓備征包收?！?-輸3設(shè)備鐘及工喂、器松具購票置費牲用⑨海犁關(guān)監(jiān)濤管手侄續(xù)費指海煎關(guān)對性進口微減稅榮、免洽稅、溜保稅趟貨物匠實施膛監(jiān)督腳、管狐理、遮提供款服務(wù)單的手付續(xù)費減。對該于全渴額征申收進聰口關(guān)辜稅的孕貨物抱不計盈本項賭費用章。海關(guān)幕監(jiān)管或手續(xù)連費＝框到岸做價×舊海關(guān)模監(jiān)管喜手續(xù)茄費率闖（一徹般為啄0.捏3%合）例：某進請口設(shè)羅備CI賓F價為83寧00萬元蠢，關(guān)哈稅稅率孝為20％，招增值援稅稅驕率為17％，緊沒有凈消費稅鼠，則托該設(shè)碌備應(yīng)障交納惠的增劉值稅襲額為（匹）萬怕元。A.逆11蛋28炎.8防B.億1蟲41陷1C.凡1樓69抄3.敘2焰D.拖1你76畫3.測75解：增值據(jù)稅＝近（CI刺F＋關(guān)粘稅＋兵消費田稅）×增值村稅稅播率＝（83犬00＋83摘00愚×2思0％）×1游7％＝16猛93腎.2例：龍某公嘩司進畢口10輛轎灣車，度裝運緒港船培上交嚇貨價5萬美其／輛陡，海運懼費50棒0美元排／輛振，運怎輸?？U費30典0美元信／輛僑，銀郵行財蕉務(wù)率0.敞5％，葉外貿(mào)雁手續(xù)旬費率1.淡5％，練關(guān)稅墊稅率10晉0％，命計算借公司進口10輛轎載車的鄭關(guān)稅城為(來)萬元延人民轉(zhuǎn)幣。(外匯主匯率例：1美元∶8螞.3元人鐘民幣)A．41郵5.煩00B．42蜘1.者64落C．42倒3.綱72賢D．43狠0.在04解：杠關(guān)稅眉＝（鼠交貨睜價＋捏國際此運費滋＋運月輸保抖險費版）×關(guān)稅稅率貨價預(yù)＝5萬美騙元；怨國際令運費淚＝0.察05萬美恰元；運輸惹保險虧費＝0.限03萬美海元；關(guān)稅月＝10先×（5＋0.深05＋0.敞03）×8膜.3＝42辭1.露64萬人攀民幣§1-正3設(shè)備買及工日、器葡具購錢置費霉用3.付設(shè)備羅運雜前費的盡構(gòu)成趴及計租算（1句）設(shè)委備運畜雜費養(yǎng)的構(gòu)焦成①運浙費和敞裝卸鄰費國產(chǎn)蹦設(shè)備蹦由設(shè)鑼備制剝造廠浸交貨份地點竊起至娃工地純倉庫碌（或情堆放絡(luò)地點番）止話所發(fā)庸生的鹽運費俗和裝嶺卸費進口臘設(shè)備恰由我暢國到胡岸港技口或蛾邊境餅車站遣起至必工地抄倉庫后（或戀堆放蒜地點洞）止如所發(fā)咳生的薯運費土和裝述卸費②包席裝費在設(shè)轟備原紹價中誦沒包跌含的曬，為沖運輸聲需進君行的誕包裝懸支出拋的各序種費華用§1-姜3設(shè)備判及工恥、器質(zhì)具購幕置費潤用③設(shè)氣備供煉銷部由門的寇手續(xù)雀費按有螺關(guān)部財門規(guī)繼定的扎統(tǒng)一惱費率攏計算④采嶄購與茶倉庫嘴保管堡費指采客購、毒驗收亡、保別管和瞇收發(fā)注設(shè)備洋所發(fā)怒生的績各種墊費用擇，包膛括設(shè)帥備采紛購人到員、導(dǎo)保管途人員狀和管蜓理人瞇員的弄工資遍、工槍資附孕加費仆、辦純公費喜、差逮旅交文通費鹿，設(shè)瓜備供癢應(yīng)部煮門辦伏公和悄倉庫魚所占賓固定錫資產(chǎn)巾使用僅費、項工具皂用具瘦使用洋費、吩勞動削保護塌費、壘檢驗撤試驗糠費等寶。2）層設(shè)備止運雜唐費的翠計算設(shè)備味運雜鈴費＝關(guān)設(shè)備魔原價倒×設(shè)壇備運證雜費瘡率例：某項拐目購掘買一監(jiān)臺國雷產(chǎn)設(shè)忌