小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)文件

小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)文件項目背景本項目為小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，招標(biāo)人為某物業(yè)管理有限公司，擬在小區(qū)內(nèi)開展物業(yè)管理工作，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等服務(wù)。現(xiàn)按照有關(guān)規(guī)定，擬進行公開招標(biāo)，以確定服務(wù)商及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)條件具有法人資格，且資信狀況良好；具備從事本項目工作的資質(zhì)和能力；具有一定規(guī)模的團隊和技術(shù)力量；參加本次招標(biāo)的服務(wù)商須具有獨立法人資格。招標(biāo)范圍小區(qū)保安服務(wù)：設(shè)定守衛(wèi)崗位，確保小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全；小區(qū)保潔服務(wù)：維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和社區(qū)形象；小區(qū)綠化服務(wù)：花壇、草坪等綠化的精細化管理和保養(yǎng)；小區(qū)維修服務(wù)：配電、空調(diào)、供水、火災(zāi)防控等維修服務(wù)的及時性和有效性保障。投標(biāo)文件內(nèi)容企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和稅務(wù)登記證；服務(wù)商資質(zhì)證書；服務(wù)商郵政儲蓄賬戶開戶許可證復(fù)印件；服務(wù)商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；服務(wù)商服務(wù)項目方案，包括服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員組織架構(gòu)等詳細說明；服務(wù)商資源介紹，包括管理人員、保安、保潔、綠化、維修等資質(zhì)證書和相關(guān)實績。服務(wù)商公司章程及注冊資本證明。投標(biāo)時間和方式：投標(biāo)截止時間為2022年6月30日；投標(biāo)文件應(yīng)預(yù)留4份，分別送交招標(biāo)人所在地的招標(biāo)辦公室、服務(wù)商的注冊地招標(biāo)辦公室、國稅和地稅部門；投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時間之前遞交完整，逾期不予受理；投標(biāo)文件遞交地址和聯(lián)系人：招標(biāo)人所在地和服務(wù)商注冊地均需交一份，詳見招標(biāo)文件。審標(biāo)過程投標(biāo)委員會成員將對每一份投標(biāo)文件進行仔細評審，按照招標(biāo)文件要求進行打分；各投標(biāo)方應(yīng)按照評標(biāo)委員會要求，在規(guī)定時間內(nèi)進行現(xiàn)場答辯；在評審結(jié)果公示后，按照得分情況和具體情況與各競爭單位進一步洽談，并確定中標(biāo)方。中標(biāo)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)商負責(zé)提供全面的小區(qū)物業(yè)服務(wù)。包括保安、保潔、綠化、維修等工作；服務(wù)商負責(zé)給業(yè)主和小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，每月至少進行一次關(guān)于服務(wù)情況的滿意度調(diào)查；服務(wù)商在小區(qū)服務(wù)期限內(nèi)負責(zé)小區(qū)服務(wù)的維護和保養(yǎng)，根據(jù)合同安排的時間提供服務(wù)。合同簽訂及執(zhí)行招標(biāo)人與中標(biāo)服務(wù)商將于正式確定中標(biāo)后，簽訂服務(wù)合同，并約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期及費用；服務(wù)商中標(biāo)后須在合同規(guī)定的時間內(nèi)進入小區(qū)展開服務(wù)；合同執(zhí)行期限：自服務(wù)商進入小區(qū)開始至合同約定服務(wù)周期結(jié)束，期限為一年。結(jié)束語招標(biāo)人保留招標(biāo)結(jié)果作最終解釋權(quán)，不向競爭單位或其他任何單位或個人公開中標(biāo)者之姓名及投標(biāo)報價。投標(biāo)人在投標(biāo)之前，保證已完整收