商品房購房協(xié)議書

最新商品房購房協(xié)議書1.協(xié)議雙方本協(xié)議書由以下各方于XX年XX月XX日簽署：甲方（購房人）：[姓名]，[身份證號碼]，[聯(lián)系方式]乙方（開發(fā)商）：[公司名稱]，[統(tǒng)一社會信用代碼]，[法定代表人/負(fù)責(zé)人]2.房屋信息房屋坐落：[地址]，房屋建筑面積：[面積]平方米，房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公/其他]房屋所有權(quán)證：已辦理/未辦理3.購房條件房款總價：[金額]萬元首付款：[金額]萬元（占總價的[比例]％），應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi)一次性支付尾款：[金額]萬元，于[時間]前一次性支付購房者必須為合法的中華人民共和國公民，并提供有效身份證明、戶口簿等證明身份的材料購房者必須依法自愿、真實(shí)地填寫有關(guān)購房合同的各種資料和內(nèi)容，并簽署各種法律文書購房者必須按照國家稅收規(guī)定繳納應(yīng)繳稅費(fèi)4.資金監(jiān)管本協(xié)議約定的房款總價由購房者在協(xié)議簽訂之日起XX天內(nèi)，按照約定的比例分批支付本次購房按分批付款，購房款全部存入[監(jiān)管銀行名稱]的[監(jiān)管賬戶名稱和賬號]中，由本協(xié)議雙方及監(jiān)管銀行共同監(jiān)管購房者應(yīng)于約定的時間內(nèi)足額支付所約定的各筆款項(xiàng)，履行付款義務(wù)。如未按約定時間足額付款，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和后果由購房者承擔(dān)如本協(xié)議終止或房屋所有權(quán)未能交付，監(jiān)管銀行應(yīng)將存放于監(jiān)管賬戶中的全部房款及利息返還購房者5.房屋交付及驗(yàn)收本協(xié)議約定的房屋交付時間為[時間]，乙方應(yīng)按時交付房屋，并保證所交付的房屋及附件符合有關(guān)法律法規(guī)及國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求購房者應(yīng)于乙方通知的時間到達(dá)交房現(xiàn)場，進(jìn)行房屋驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，購房者有權(quán)拒收或提出整改要求。經(jīng)乙方整改后，購房者再進(jìn)行驗(yàn)收購房者須自房屋交付之日起XX天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，視為購房者違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議6.違約責(zé)任如果甲方違反本協(xié)議的任何規(guī)定或者未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議解除本協(xié)議，并扣除甲方已支付的定金如果乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定或者未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，包括定金和已支付的房款本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用，均應(yīng)由當(dāng)事人自負(fù)。如發(fā)生當(dāng)事人互不承擔(dān)的情況，則由違約方承擔(dān)另一方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時還應(yīng)支付因此給其他方造成的違約金以上為甲乙雙方根據(jù)自愿原則達(dá)成的協(xié)議，請各方認(rèn)真履行，確保本