錢江新城分析課件

FUNDMENTALSOFCITYPLANNINGMelody2016.10.10FUNDMENTALSOFCITYPLANNINGMe1ONTENTC01Regionalsituation02Blockfunctionstructure03Transportandenvironment04Architectureandresident01地區(qū)情況Regionalsituation1.區(qū)位2.功能規(guī)劃歷程3.規(guī)模與定位02區(qū)塊功能結(jié)構(gòu)Blockfunctionstructure1.規(guī)劃結(jié)構(gòu)組織2.功能和用地情況03交通與環(huán)境Transportandenvironment1.道路交通系統(tǒng)2.交通組織和出行3.公共設(shè)施配套：規(guī)模布局與其使用情況4.公共綠地和戶外空間組織：空間序列、整體景觀、戶外環(huán)境設(shè)計(jì)、風(fēng)格與分布04建筑與居民Architectureandresident1.住宅用地與建筑：住宅組團(tuán)、住宅建筑戶型、住宅建筑風(fēng)格、色彩與材料2.居民調(diào)查ONTENTC01Regionalsituation020101地區(qū)情況Regionalsituation1.區(qū)位2.功能規(guī)劃歷程3.規(guī)模與定位0101地區(qū)情況Regionalsituation1.3錢江新城位于浙江省杭州市城區(qū)的東南部，錢塘江北岸，新城規(guī)劃強(qiáng)調(diào)核心區(qū)塊地下空間的開發(fā)和貫通，以及與大型停車場(chǎng)、地鐵站、步行及公交系統(tǒng)、地下人行系統(tǒng)、交通換乘樞紐之間的聯(lián)系。同時(shí)，結(jié)合主要的開敞空間和景觀軸線，構(gòu)造優(yōu)美的城市景觀廊道。錢江新城區(qū)位locatonofQianjiangNewCityFunctionandlocationThelocationofQianjiangnewcity,theenvironmentofthatplaceandsituationoflanduse.QIANJIANGNewcityWhere錢江新城位于浙江省杭州市城區(qū)的東南部，錢塘江4here錢江新城規(guī)劃理念和思路是錢江新城CBD核心區(qū)概念規(guī)劃，目的在于構(gòu)筑城市新軸線，緊密連接老城區(qū)。核心區(qū)整體規(guī)劃

ThemasterplanofQianjiangNewTown通過(guò)主軸線上大型公建及開放空間以“城市項(xiàng)鏈”的空間感布置。同時(shí)在軸線臨江部分規(guī)劃城市陽(yáng)臺(tái)（水上架空建筑），將城市軸線向江對(duì)岸延伸。新城市軸線

Urbanaxis區(qū)位

ThelocationofQianjiangNewTown解放東路秋石高架清江路之江路here錢江新城規(guī)劃理念和思路是錢江新城CBD核心區(qū)概念規(guī)劃5杭州大劇院開建標(biāo)志杭州由“西湖時(shí)代”跨入“錢塘江時(shí)代”杭州大劇院交付使用開始點(diǎn)狀發(fā)展現(xiàn)代金融、商業(yè)會(huì)展、信息服務(wù)、文化旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)萬(wàn)象城、慶春隧道竣工逐漸形成主軸線上功能布局，道路交通系統(tǒng)開始完善。開始錢江新城二期施工（now）作為一期的功能配套，建設(shè)居住與商業(yè)文化混合功能區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集，強(qiáng)化功能立足杭州凝練特色，輻射長(zhǎng)三角2005201620202001功能規(guī)劃歷程

FunctiondesignofQianjiangNewTown2010杭州大劇院開建標(biāo)志杭州由“西湖時(shí)代”跨入“錢塘江時(shí)代”杭州大6區(qū)域規(guī)模功能定位未來(lái)杭州市行政中心。長(zhǎng)江三角洲南翼區(qū)域中心城市的中央商務(wù)區(qū)，集合政治、經(jīng)濟(jì)、文化新中心。具有行政、商務(wù)、金融貿(mào)易、信息會(huì)展、文化旅游、居住等六大功能。核心商務(wù)區(qū)：市民廣場(chǎng)周邊規(guī)模與定位

datumreference核心區(qū)用地面積約4.02平方公里，打破阻隔完善優(yōu)化城市道路骨架、以TOD引導(dǎo)開發(fā)實(shí)現(xiàn)地區(qū)用地功能布局、強(qiáng)化江灣特色。城市緑核行政中心文化中心生態(tài)走廊商業(yè)帶居住片區(qū)居住片區(qū)居住片區(qū)農(nóng)居安置片區(qū)商務(wù)辦公片區(qū)商務(wù)辦公片區(qū)商務(wù)辦公片區(qū)商務(wù)辦公片區(qū)濱水城市陽(yáng)臺(tái)景觀帶住宅區(qū)域區(qū)域規(guī)模功能定位未來(lái)杭州市行政中心。長(zhǎng)江三角洲南翼區(qū)域中心城70202區(qū)塊功能結(jié)構(gòu)Blockfunctionstructure1.規(guī)劃結(jié)構(gòu)組織2.功能和用地情況0202區(qū)塊功能結(jié)構(gòu)Blockfunctionstr8六中心：行政中心——市民中心文化中心——杭州大劇院、國(guó)際會(huì)議中心與地下的波浪文化城構(gòu)成開放性休閑活動(dòng)中心——中央公園和兩塊楔形綠地商業(yè)中心——CBD高樓集中區(qū)域、混合功能發(fā)展區(qū)域規(guī)劃結(jié)構(gòu)組織

function規(guī)劃結(jié)構(gòu)組織

Planningstructureorganization六中心：規(guī)劃結(jié)構(gòu)組織function規(guī)劃結(jié)構(gòu)組織Plan9中央公園大面積的綠化布置。市民中心結(jié)合政府行政功能以及一系列便民服務(wù)為主體，服務(wù)性較強(qiáng)的公共區(qū)域。城市陽(yáng)臺(tái)一主二副三個(gè)城市陽(yáng)臺(tái)含觀潮、游憩、服務(wù)多功能為一體。市民廣場(chǎng)每個(gè)區(qū)域主題和功能有所區(qū)別，采用園路將廣場(chǎng)劃分為矩形場(chǎng)地。規(guī)劃結(jié)構(gòu)組織（中軸線）

Planningstructureorganization中央公園行政中心城市陽(yáng)臺(tái)文體中心中央公園大面積的綠化布置。市民中心結(jié)合政府行政功能以及一系列10中軸線這條中軸線垂直于錢塘江，軸線東面為杭州大劇院，西面為杭州國(guó)際會(huì)議中心。同時(shí)這條中軸線還具有多個(gè)功能：發(fā)展軸、歷史文化軸、風(fēng)景軸綠色生態(tài)軸以及建筑軸。城市陽(yáng)臺(tái)位于其末端，但卻非盡端，將核心區(qū)與對(duì)岸的新城區(qū)聯(lián)系起來(lái)。銜接老城區(qū)，指示城市發(fā)展方向。時(shí)代的轉(zhuǎn)換

中軸線

CentralAxis中軸線這條中軸線垂直于錢塘江，軸線東面為杭州大劇院，西面為杭11功能：市民中心位于錢江新城的核心區(qū)。整個(gè)建筑主要由6座主樓、裙房建筑群和廣場(chǎng)組成。主體為6幢弧形結(jié)構(gòu)，以內(nèi)半徑約70米圍繞場(chǎng)地中心的會(huì)議中心樓環(huán)向分布，單幢弧形結(jié)構(gòu)地面以上26層，在23－25層處設(shè)有一環(huán)形封閉天橋把6幢大樓連成一個(gè)整體形成連體結(jié)構(gòu)。

Citizencenter用地情況：建筑面積為58萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積36萬(wàn)㎡兩側(cè)對(duì)稱布置有兩塊矩形草地綠地，占地大約3.4萬(wàn)㎡市民中心功能：Citizencenter用地情況：市民中心12Questionnairesurveyofcitizencenter市民中心環(huán)境研究項(xiàng)目共發(fā)放問(wèn)卷50份回收50份，回收率100%。去除作廢問(wèn)卷得到有效問(wèn)卷46份。要點(diǎn)：男性：45.8%女性：54.2%頻率：每天每周每月偶爾第一次1.0%

35.4%

32.3%

26.0%5.2%市民中心問(wèn)卷調(diào)查問(wèn)卷調(diào)查Questionnairesurvey女男Questionnairesurveyofcitize13問(wèn)卷調(diào)查QuestionnairesurveyQuestionnairesurveyofcitizencenter市民中心問(wèn)卷調(diào)查市民中心環(huán)境研究項(xiàng)目共發(fā)放問(wèn)卷50份回收50份，回收率100%。去除作廢問(wèn)卷得到有效問(wèn)卷46份。要點(diǎn)：本地：55.2%外地：44.8%頻率：十八歲以下19-29

30-39

40-49

50-5960-6970-799.4%

49.0%

25.0%

12.5%2.1%2.1%0%外地本地問(wèn)卷調(diào)查QuestionnairesurveyQues14階段性結(jié)論

StageConclusion

人們對(duì)錢江新城市民中心的評(píng)價(jià)是總體趨于積極的，特別是綠化如何、衛(wèi)生設(shè)施、城市地位三項(xiàng)。游人對(duì)錢江新城市民中心綠化、衛(wèi)生的滿意度很高整個(gè)錢江新城核心區(qū)的公共場(chǎng)所，綠化和保潔的頻率很高。交通便利程度一項(xiàng)在所有的評(píng)價(jià)項(xiàng)目中最趨于負(fù)面。錢江新城對(duì)于整個(gè)杭州而言是一片新城，對(duì)外開放時(shí)間也不長(zhǎng)雖然道路寬敞、各種道路設(shè)施比較先進(jìn)和完善，但公共交通還有待發(fā)展，包括公交車站點(diǎn)和線路、公共自行車站臺(tái)、地鐵等等。不過(guò)很多駕車來(lái)市民中心的游人也對(duì)交通便利度不甚滿意，因?yàn)殡m然市民中心的地下停車場(chǎng)已經(jīng)基本建設(shè)完畢，但是因?yàn)榉N種原因，對(duì)外開放的區(qū)域不多，地面停車場(chǎng)位置又有限，很多私家車車主找車位比較難。市民中心階段性結(jié)論StageConclusion15功能：中央商務(wù)區(qū)位于市民中心位于錢江新城的核心區(qū)。主要為金融商業(yè)等的集合，內(nèi)部適當(dāng)穿插景觀氛圍，滿足綠地率要求，緩解高層建筑的壓迫感。CentralBusinessCenter情況：將各種金融、服務(wù)中心相集中，形成集中式的金融商業(yè)區(qū)域，高速運(yùn)轉(zhuǎn)，將原本的城市中心外移，形成新的商業(yè)發(fā)展中心。中央商務(wù)中心功能：CentralBusiness情況：中央商務(wù)中心16在核心區(qū)內(nèi)錢江路以東保證商務(wù)辦公樓的開發(fā)量，在目前已開發(fā)的90hm2的土地中，65%為商務(wù)、金融、辦公等核心功能用地開發(fā)，且核心功能在總開發(fā)量中占80以上，利于核心區(qū)中央商務(wù)功能的集聚和培育。以金融商務(wù)功能為主1.發(fā)展混合功能，鼓勵(lì)辦公、酒店、酒店式公寓等混合的綜合開發(fā)項(xiàng)及功能豐富的街區(qū)營(yíng)造2.創(chuàng)造外部環(huán)境，增加商業(yè)氛圍在主軸線兩側(cè)打造商業(yè)區(qū)，通過(guò)商業(yè)建筑臨街連續(xù)的騎樓空間及空間豐富、適合步行街的設(shè)置營(yíng)造氛圍。豐富功能內(nèi)涵把握城市非均質(zhì)性規(guī)律，在主軸線上市民中心兩側(cè)設(shè)計(jì)重點(diǎn)加強(qiáng)中觀層次，在塔樓下的裙房形成連續(xù)的界面，豐富適宜的交往空間，避免空間高度聚集。非均質(zhì)性010203中央商務(wù)區(qū)CentralBusinessDistrict（針對(duì)錢江新城）

在核心區(qū)內(nèi)錢江路以東保證商務(wù)辦公樓的開發(fā)量，在目前已開發(fā)的917功能：東部與城市主陽(yáng)臺(tái)相銜接，西部與市民中心廣場(chǎng)無(wú)明顯的劃分界線，南部和北部與杭州國(guó)際會(huì)議中心和杭州大劇院在地面層和地下層相連，東西與南北走向分別與錢江新城的文化軸線和商業(yè)軸線相呼應(yīng)。用地情況：總面積大約13萬(wàn)㎡CultureCity

結(jié)構(gòu)：地下空間主要滿足商業(yè)、靜態(tài)交通、倉(cāng)儲(chǔ)、停車的功能需求，地上空間則提供綠化和休憩、演出、游覽、景觀活動(dòng)空間。波浪文化城功能：CultureCity結(jié)構(gòu)：波浪文化城18QuestionnairesurveyofCultureCity波浪文化城環(huán)境研究項(xiàng)目共發(fā)放問(wèn)卷50份回收50份，回收率100%。去除作廢問(wèn)卷得到有效問(wèn)卷40份。要點(diǎn)：交通便利2.58使用率2.29總體設(shè)計(jì)風(fēng)格1.63綠化和景觀1.57公共設(shè)施2.28有利于駐足休息活動(dòng)1.49城市地位1.72整體印象1.79波浪文化城問(wèn)卷調(diào)查問(wèn)卷調(diào)查Questionnairesurvey平均值QuestionnairesurveyofCultur19問(wèn)卷調(diào)查QuestionnairesurveyQuestionnairesurveyofCultureCity波浪文化城環(huán)境研究項(xiàng)目共發(fā)放問(wèn)卷50份回收50份，回收率100%。去除作廢問(wèn)卷得到有效問(wèn)卷40份。要點(diǎn)：交通便利0.834使用率0.753

總體設(shè)計(jì)風(fēng)格0.726綠化和景觀0.780公共設(shè)施1.017有利于駐足休息活動(dòng)0.604城市地位0.779整體印象0.627波浪文化城問(wèn)卷調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)差問(wèn)卷調(diào)查QuestionnairesurveyQues20階段性結(jié)論

StageConclusion

2011年開始隨著地下商鋪的進(jìn)駐，場(chǎng)地的人氣越來(lái)越旺，但是人流量因天氣、節(jié)假日變化幅度較大，附近商品房的入住率不高，且相比于西湖這樣的傳統(tǒng)景點(diǎn)，波浪文化城對(duì)外地游客的吸引力明顯不足，這些原因都導(dǎo)致人們認(rèn)為場(chǎng)地的使用率一般。公共設(shè)施，此評(píng)價(jià)項(xiàng)是針對(duì)場(chǎng)地提供的，例如：休憩座椅、公廁等公共設(shè)施的便利程度，在調(diào)查的過(guò)程中，一些游人反映公廁少的問(wèn)題，調(diào)查發(fā)現(xiàn)市民廣場(chǎng)的公廁分布合理且衛(wèi)生條件很好，但是公廁基本都在地下一層，且標(biāo)識(shí)不夠清楚，讓游人不太好找。波浪文化城階段性結(jié)論StageConclusion21功能：包含“一主二副”三個(gè)城市陽(yáng)臺(tái)，都集休閑、觀潮、游憩、服務(wù)多功能于一體。兩側(cè)的副陽(yáng)臺(tái)是主陽(yáng)臺(tái)的景觀延伸，由上部景觀、地下停車和之江東路下穿段組成。CityTerrace用地情況：大部分體量架空于錢塘江上，以堤岸為底線，長(zhǎng)350m，最遠(yuǎn)處凸出江堤約80m，室內(nèi)總建筑面積約為2.3萬(wàn)㎡，兩個(gè)副陽(yáng)臺(tái)分別為14萬(wàn)㎡和12萬(wàn)㎡。城市陽(yáng)臺(tái)觀景區(qū)功能：CityTerrace用地情況：城市陽(yáng)臺(tái)觀景區(qū)22QuestionnairesurveyofCity

Terrace城市陽(yáng)臺(tái)項(xiàng)目共發(fā)放問(wèn)卷50回收50份，回收率100%。去除作廢問(wèn)卷得到有效問(wèn)卷40份。要點(diǎn)：男性：42.7%女性：57.3%頻率：每天每周每月偶爾第一次1.0%

6.3%

52.1%

33.3%7.3%城市陽(yáng)臺(tái)問(wèn)卷調(diào)查問(wèn)卷調(diào)查Questionnairesurvey平均值QuestionnairesurveyofCityT23問(wèn)卷調(diào)查Questionnairesurvey市民中心環(huán)境研究項(xiàng)目共發(fā)放問(wèn)卷50份回收50份，回收率100%。去除作廢問(wèn)卷得到有效問(wèn)卷40份。要點(diǎn)：本地：53.1%外地：46.9%頻率：十八歲以下19-29

30-39

40-49

50-5960-6970-790.0%

34.4%

43.8%

11.5%8.3%2.1%0%標(biāo)準(zhǔn)差QuestionnairesurveyofCity

Terrace城市陽(yáng)臺(tái)問(wèn)卷調(diào)查問(wèn)卷調(diào)查Questionnairesurvey標(biāo)準(zhǔn)差Q24階段性結(jié)論

StageConclusion

公共設(shè)施的均值為2.54，標(biāo)準(zhǔn)差0.81，人們對(duì)它的意見離散性較大。城市陽(yáng)臺(tái)主陽(yáng)臺(tái)的公廁在室內(nèi)，南北兩側(cè)副陽(yáng)臺(tái)各設(shè)有一個(gè)公廁，距主陽(yáng)臺(tái)約一公里一個(gè)廁所，公廁規(guī)模較大（女廁所蹲位16個(gè)），設(shè)施齊全，但是指示標(biāo)識(shí)不清楚也比較少，廁所入口也比較隱秘。親水性是較重要的一個(gè)評(píng)價(jià)項(xiàng)，因?yàn)槌鞘嘘?yáng)臺(tái)和南北兩側(cè)景觀延伸帶是錢江新城核心區(qū)主要的親水空間，也是核心區(qū)重要的旅游資源。城市陽(yáng)臺(tái)階段性結(jié)論StageConclusion250303交通與環(huán)境Transportandenvironment1.道路交通系統(tǒng)2.交通組織和出行3.公共綠地和戶外空間組織：空間序列、整體景觀、戶外環(huán)境設(shè)計(jì)、風(fēng)格與分布4.地下空間系統(tǒng)5.公共空間系統(tǒng)0303交通與環(huán)境Transportandenvir26有清晰的主次結(jié)構(gòu)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，但是在主次道路的具體分配上，經(jīng)過(guò)實(shí)地對(duì)經(jīng)過(guò)車輛的統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)富春路的重要度勝過(guò)錢江路，與其共同成為主要交通干道；江錦路同樣車流量較大。（左圖通過(guò)不同的道路顏色來(lái)顯示其道路的主次關(guān)系）【統(tǒng)計(jì)時(shí)間為3:25-4:10】道路交通系統(tǒng)Trafficsystem核心區(qū)域內(nèi)的車行通道Trafficchannelsinthecorearea有清晰的主次結(jié)構(gòu)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，但是在主次道路的具體分配上，經(jīng)過(guò)實(shí)27通過(guò)空間句法方式，將所有的路進(jìn)行標(biāo)注，并通過(guò)計(jì)算機(jī)計(jì)算錢江新城的核心區(qū)與周邊區(qū)域之間的關(guān)系，通過(guò)道路線的顏色，暖色則相關(guān)性越大，可能出現(xiàn)的車流量也越大，冷色則相對(duì)較小，并與實(shí)際數(shù)據(jù)相比較，發(fā)現(xiàn)基本吻合實(shí)際數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。道路交通系統(tǒng)Trafficsystem核心區(qū)域內(nèi)的車行通道Trafficchannelsinthecorearea通過(guò)空間句法方式，將所有的路進(jìn)行標(biāo)注，并通過(guò)計(jì)算機(jī)計(jì)算錢江新28在混合區(qū)域內(nèi),人行交通流量分布主要集中于富春江兩側(cè)和新城軸線，規(guī)劃結(jié)合地塊開發(fā)和未來(lái)步行人流流向和流量的預(yù)測(cè)于混合區(qū)域內(nèi)布置兩處步行商業(yè)空間，完善核心區(qū)的公共設(shè)施配套,提升新城人氣。一處位于城星路南側(cè)，以開敞露天的商業(yè)空間為主,地塊內(nèi)利用高層裙房圍合，形成適宜人體尺度的步行空間；另一處位于江錦路北側(cè)地塊，地塊內(nèi)的裙房利用玻璃天棚結(jié)成一體，形成半開敞的商業(yè)空間，步行出行系統(tǒng)Travelingsystem核心區(qū)域內(nèi)的人行通道Humanlinechannelsinthecorearea在混合區(qū)域內(nèi),人行交通流量分布主要集中于富春江兩側(cè)和新城軸線29此處根據(jù)戴曉玲老師空間句法內(nèi)容進(jìn)行繪制（如有錯(cuò)誤敬請(qǐng)諒解）步行出行規(guī)劃步行系統(tǒng)強(qiáng)調(diào)地面為主、地下為輔、空中步行系統(tǒng)為補(bǔ)充的“中心十字加二環(huán)、二帶”的步行系統(tǒng)主骨架。紅色表示步行者極易選擇的路徑，通常這些路徑的人流通過(guò)量較大，人氣較旺，而藍(lán)色則是人流相對(duì)較小、較為安靜的路徑。世紀(jì)花園和森林公園向西側(cè)延伸的楔形綠帶并沒有吸引持續(xù)的人流；最外圍的規(guī)劃環(huán)狀步行系統(tǒng)并非是步行人群會(huì)選擇的路徑，人們較傾向于使用位于新塘路—杭海路周邊穿越各街區(qū)串聯(lián)各組團(tuán)的內(nèi)環(huán)核心區(qū)局部或力度分析（800m作為半徑）核心區(qū)局部或力度分析（400m作為半徑）3D代理人模擬（隨意放置，人數(shù)600人）此處根據(jù)戴曉玲老師空間句法內(nèi)容進(jìn)行繪制（如有錯(cuò)誤敬請(qǐng)諒解）步30公共綠地空間相對(duì)較為整體，連續(xù)性較強(qiáng)，以建筑為中心，占據(jù)附屬作用，純林模式所占比例較小，主要分布在竹林咖啡水池景觀節(jié)點(diǎn)處，以單一樹種營(yíng)建鄉(xiāng)土景觀，植物景觀呈現(xiàn)明顯地域季相景觀和復(fù)層林相結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)。公共綠地空間序列Publiclandscape核心區(qū)域內(nèi)的綠化景觀布局landscapeofcorearea公共綠地空間相對(duì)較為整體，連續(xù)性較強(qiáng)，以建筑為中心，占據(jù)附屬31地上與地下相協(xié)調(diào)將地上空間和地下空間作為城市空間的一個(gè)整體，充分發(fā)揮地上空間和地下空間各自的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合杭州地區(qū)冬冷夏熱的氣候特點(diǎn)。地上空間更多地留給綠化和人們的休息、辦公、大型商業(yè)、游覽觀景等活動(dòng)，地下空間則主要滿足動(dòng)靜態(tài)交通、倉(cāng)儲(chǔ)、設(shè)備、步行、商業(yè)等功能活動(dòng)需要。地下空間系統(tǒng)undergroundspacesystem核心區(qū)域內(nèi)的綠化景觀布局landscapeofcorearea地上與地下相協(xié)調(diào)將地上空間和地下空間作為城市空間的一個(gè)整體，32游憩型植物空間表現(xiàn)為5種類型、6種組合形式，分別為開敞空間、半開敞空間、封閉空間、覆蓋空間、垂直空間和口型、U型、L型、平行線型、模糊型、焦點(diǎn)型。游憩者對(duì)錢江新城CBD游憩型植物景觀總體感知度比較高。不同空間的活動(dòng)類型和游憩人數(shù)均有差異，其中開敞空間游憩活動(dòng)類型最多。公共空間系統(tǒng)Publicspacesystem核心區(qū)域內(nèi)的公共空間系統(tǒng)landspacesystemofcorearea游憩型植物空間表現(xiàn)為5種類型、6種組合形式，分別為開敞330404建筑與居民Architectureandresident1.住宅用地與建筑：住宅組團(tuán)、住宅建筑風(fēng)格、住宅建筑戶型、色彩與材料2.居民調(diào)查0404建筑與居民Architectureandre34

在住宅組團(tuán)中，在錢江新城的外圍區(qū)域以老舊住宅小區(qū)為主，缺少組團(tuán)的概念，多數(shù)是90年代之后留下的，新建的住宅小區(qū)，以王澍的杭州錢江時(shí)代最為代表性意義，靠近核心區(qū)的CBD區(qū)域。錢江時(shí)代設(shè)計(jì)小區(qū)是以兩層高的盒子作為建筑造型的基本單位，將傳統(tǒng)的中國(guó)院落式城市平面轉(zhuǎn)化成立面形象。在二十多層的高層住宅上實(shí)現(xiàn)了合院住宅的感覺。獨(dú)特的雙層盒子結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、罕見的空中庭院花池、大面積的公共活動(dòng)空間帶來(lái)高層住宅與自然聲息相通的踏實(shí)感受。住宅建筑：組團(tuán)＆風(fēng)格ResidentialGroup在住宅組團(tuán)中，在錢江新城的外圍區(qū)域以老舊住宅35朝向：

朝向良好，南向雙主臥設(shè)計(jì)窗景：部分樓層可欣賞到錢塘江景露臺(tái)空間：部分擁有休閑的露臺(tái)建筑的戶型BuildingunitsA戶型朝向：建筑的戶型BuildingunitsA戶型36窗景：緊靠錢江新城城市景觀露臺(tái)空間：部分樓層擁有休閑露臺(tái)部分樓層擁有小型室外花園建筑的戶型BuildingunitsB戶型窗景：建筑的戶型BuildingunitsB戶型37布局：

朝向良好，南向雙主臥設(shè)計(jì)，主臥帶衛(wèi)浴空間，采光通風(fēng)效果俱佳窗景：部分樓層可多角度欣賞江景部分樓層擁有露臺(tái)部分樓層擁有室外花園建筑的戶型BuildingunitsC戶型布局：建筑的戶型BuildingunitsC戶型38朝向：

朝向良好，臥室起居室全南向設(shè)計(jì)戶型布局合理，南面三開間設(shè)計(jì)便與采光窗景：樓層南面可欣賞錢江景色露臺(tái)空間：部分樓層擁有休閑露臺(tái)建筑的戶型BuildingunitsD戶型朝向：建筑的戶型BuildingunitsD戶型39戶型設(shè)計(jì)與長(zhǎng)方形地塊相呼應(yīng)，也都采用大面寬、短進(jìn)深的長(zhǎng)方形臨江戶型，并具有“五明”的空間設(shè)計(jì)，使住宅能更好地采光、通風(fēng)，并擁