新版房屋租賃合同常規(guī)

新版房屋租賃合同常規(guī)一、合同締結(jié)方甲方：（出租人）乙方：（承租人）二、房屋基本情況（1）房屋地址：（具體地址）（2）房屋使用情況：房屋屬于滿足居住條件的房屋，無違章建筑。（3）房屋結(jié)構(gòu)：（具體說明）（4）房屋面積：（具體面積）三、租賃期限（1）租賃期限為一年。（2）租賃期限自（具體日期）開始，至（具體日期）止。四、租金及支付方式（1）租金總額為（具體金額）元。（2）租金支付方式：乙方按月支付租金，每月應(yīng)于（具體時(shí)間）、前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每日應(yīng)按滯納金（具體金額）元計(jì)算并支付。（3）押金總額為（具體金額）元，租賃期結(jié)束時(shí)退還給乙方。五、房屋的使用及維護(hù)（1）乙方承諾租賃期內(nèi)保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不進(jìn)行非法活動(dòng)，不損壞房屋及其設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)的貴重物品。（2）甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的正常使用，對房屋內(nèi)的維修及時(shí)處理，且應(yīng)當(dāng)在維修期間及時(shí)通知乙方。六、違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：要求乙方支付滯納金；要求乙方迅速清理房屋；限制乙方使用房屋；要求乙方承擔(dān)違約金。（2）如甲方未保證房屋及其設(shè)施的正常使用，使乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更及終止（1）合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商，不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）租賃期屆滿，合同自動(dòng)終止。（3）租賃期內(nèi)，如乙方要求提前終止合同，甲方同意的，乙方應(yīng)當(dāng)支付剩余租金，同時(shí)應(yīng)當(dāng)按照約定退還押金。八、其他條款（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件包括房屋照片、承租人身份證明等。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方協(xié)商，不得解除本合同。（3）本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則應(yīng)在（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決。九、附則本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議并生效。本合同及補(bǔ)充協(xié)議是雙方權(quán)利、義務(wù)的