廠房租賃合同

最新廠房租賃合同一、合同概述本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，自合同簽訂之日起生效。本合同為廠房租賃合同，涉及甲方出租位于xxx地xxx路xx號(hào)的廠房，乙方承租該廠房作為生產(chǎn)用途。二、租賃期限本合同租賃期限為xxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租賃期屆滿前，若乙方需要續(xù)租，則需在合同到期前60天提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后即可繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)按照合同約定支付租金xxxx元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月租金周期的第一天，以人民幣的形式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。3.滯納金：如乙方未能按時(shí)繳納租金，應(yīng)按照每日租金的X%支付滯納金。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租金的X倍作為押金，租期屆滿返還。四、房屋使用及裝修1.房屋使用：乙方應(yīng)保證租賃房屋僅作為經(jīng)營用途，并禁止超規(guī)定的人員進(jìn)入使用租金房屋。2.裝修：如乙方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提出裝修計(jì)劃并經(jīng)甲方同意后方可開始裝修。五、房屋維護(hù)1.維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和管線等設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備完好無損。2.維修權(quán)利：如乙方在使用過程中受損或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行維修。六、租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任1.租應(yīng)保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買包括公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)以及其他可能涉及的險(xiǎn)種保險(xiǎn)，確保租賃房屋和租用期間所存的物品得到保障。2.查驗(yàn)？：乙方應(yīng)隨時(shí)提供保險(xiǎn)單及相關(guān)費(fèi)用支付憑證。七、合同解除和違約責(zé)任1.因不可抗力因素致使本合同不能履行，如火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、爆炸等，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方因個(gè)人原因或未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人將依照法律法規(guī)進(jìn)行追究。3.乙方未按規(guī)定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決在租賃過程中，因各種原因引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向本合同簽訂地人民法院提請(qǐng)仲裁或訴訟。九、其他約定本合同未規(guī)定事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。合同雙方均確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，并在合同上簽字蓋章生效。合同甲方（出租方）簽字：________