新房屋租賃合同協(xié)議

新房屋租賃合同協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）訂立，共同遵守以下條款：1.出租房屋基本情況甲方同意出租其所擁有的位于[房屋地址]的房屋，房屋的基本情況如下：房屋類型：[公寓/別墅/獨(dú)棟/公寓樓/其他]房屋面積：[XX]平方米房屋格局：[幾室?guī)讖d]房屋裝修：[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯房]租金：[XXXX]元/月2.租賃期限本合同租賃期限為[XX]個(gè)月，自[起始日期]起至[終止日期]止。在租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前[XX]天書面通知甲方，并在合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃合同，否則甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租或其他處置。3.租賃方式本合同的租賃方式為整租，租給乙方的房屋僅供其自己居住，不得分租或轉(zhuǎn)租給他人。如有違反，甲方有權(quán)直接解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金支付方式及期限乙方應(yīng)在每月[XX]日前將租金[XXXX]元支付至甲方的指定賬戶。若乙方未按規(guī)定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方增加逾期違約金，并有權(quán)立即解除本合同。5.房屋維修及損壞賠償租賃期間，因乙方的過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。若房屋損壞或設(shè)施不能正常使用且需要維修，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后由乙方進(jìn)行修理或更換。6.房屋使用規(guī)定乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德，并且應(yīng)當(dāng)妥善使用和保護(hù)房屋、設(shè)備及設(shè)施。禁止在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行擅自裝修、拆改、擴(kuò)建等任何行為。如違反上述規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。7.退租本合同到期后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清潔整理、物品妥善放置，并按照房屋交付時(shí)的狀態(tài)還原房屋。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)交還所有鑰匙，甲方接收后進(jìn)行確認(rèn)后，方可結(jié)束租賃合同。8.合同變更與解除在合同有效期內(nèi)，如乙方因個(gè)人、工作或其他原因需要合理提前終止合同的，在提前[XX]天書面通知甲方情況的同時(shí)，并支付剩余租期總租金的違約金后，甲方應(yīng)當(dāng)同意并終止本合同。9.其他條款本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行處理。10.合同爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)