新場地租賃合同

新場地租賃合同1.合同背景本合同由雇主（以下簡稱甲方）和租借場地的人（以下簡稱乙方）簽訂。為了生意的擴(kuò)展和發(fā)展需要，甲方需要租借土地用于建造新的廠房，本合同旨在明確甲、乙雙方所達(dá)成的租賃協(xié)議，為雙方提供有法律保障的租賃框架。2.租賃場地甲方出租的場地位于（詳細(xì)地址），包括土地面積約（租賃面積）平方米。該場地具有（特征和優(yōu)勢），適合（工業(yè)/商業(yè)）用途。本合同所述租賃范圍確定如下：土地：包括土壤和地上建筑物。土地使用權(quán)：所有權(quán)不屬于甲方，甲方負(fù)責(zé)租賃土地使用權(quán)，并保證乙方能夠安全使用租賃土地。3.租賃期限本合同的租賃期限為（期限）自簽訂之日起，至（期限）止。在租期屆滿之前，甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（金額），租期為（按月/季度/年）付款/付清。乙方應(yīng)每（周期）向甲方支付租金。若乙方未能按時(shí)支付租金，則需要向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金的（百分?jǐn)?shù)）。5.保證金乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方支付一定金額的保證金，以保證其按該合同約定支付租金，并做出有利于甲方的早期提醒。6.應(yīng)用法律本合同的執(zhí)行，解釋應(yīng)適用當(dāng)?shù)胤?，并在法律允許情況下，對任何爭議應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商處理。如果當(dāng)事人不能協(xié)商一致，爭議將分別遞交到當(dāng)?shù)刂付ǖ闹俨脵C(jī)構(gòu)或法院解決。7.地址和通訊方式如果貴方需要就合同條款進(jìn)行溝通或有任何疑問，請聯(lián)系：甲方地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）電話：（電話號碼）乙方地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）電話：（電話號碼）8.免責(zé)條款甲方不對任何乙方因使用租賃場地而遭受的任何損失、侵權(quán)行為（包括知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)）以及其他違反法律或合同規(guī)定的行為負(fù)責(zé)。乙方承諾對在使用土地時(shí)所遵循的一切法律法規(guī)和行政規(guī)定負(fù)責(zé)。9.合同解除本合同何時(shí)及如何被解除，雙方協(xié)商，確認(rèn)解除細(xì)節(jié)，本合同自此終止。10.其它本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同中的任何修改、補(bǔ)充或取消必須由甲