存量房買賣合同協(xié)議書

存量房買賣合同協(xié)議書合同雙方賣方：（以下稱“甲方”）買方：（以下稱“乙方”）房屋基本情況房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋價(jià)格：交易方式甲方同意將上述房屋以乙方所提出的價(jià)格出售，并出具有法律效力的買賣合同協(xié)議書。乙方同意以下列方式支付房屋購(gòu)買資金：簽訂本合同后，乙方先支付甲方總房款的20%，即人民幣（以下同）（大寫）；余款應(yīng)在基準(zhǔn)日前支付清楚。如乙方未能按時(shí)支付清楚余款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。簽約及支付方式甲乙雙方在雙方協(xié)商下，于本合同簽訂時(shí)一次性解決全部欠款。甲方簽訂本合同協(xié)議書之日起，并在得到乙方全額付款后，交付乙方所購(gòu)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。甲方十分重視本次房屋交易的過(guò)程，保證在交易過(guò)程中依法、合規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)守信、公平交易原則，嚴(yán)格履行相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議草約規(guī)定。房屋權(quán)屬及合法性承諾甲方向乙方承諾，上述房屋的所有權(quán)是合法的，并且不存在任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封等）。甲方承諾不已其他方式對(duì)上述房屋協(xié)議進(jìn)行過(guò)另行安排或變更。甲方承諾已履行其按照法律規(guī)定，未將房屋轉(zhuǎn)讓第三方；沒(méi)有另行協(xié)議給第三人約定抵押、質(zhì)押、租賃、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。甲方承諾自知悉乙方所需的房屋情況應(yīng)告知乙方，并保證所述內(nèi)容的真實(shí)性，也未曾對(duì)乙方的案件發(fā)生隱瞞、欺騙或不實(shí)陳述等行為。甲方承諾，若上述保證內(nèi)容，因甲方故意隱瞞或不實(shí)陳述遺漏，致使乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他事項(xiàng)本合同協(xié)議書所涉及的其他事項(xiàng)，即為本合同協(xié)議書的附屬條款，如系本合同協(xié)議書的重要組成部分。本合同協(xié)議書生效后，若甲乙雙方有關(guān)本合同協(xié)議書的未盡事宜或解釋爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可就爭(zhēng)議向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，中文文本和英文文本具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后方可生效。合同生效本合同協(xié)議書（也稱“協(xié)議書”）經(jīng)雙方一致商定后簽訂生效