承包合同參考范本（7篇）

第27頁共27頁承包合同參?考范本甲?方：___?__（發(fā)包?方）乙方?：____?_（承包方?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?甲方將__?___承包?給乙方施工?，為使工程?能夠順利進?行，特訂立?此協(xié)議，雙?方共同遵守?。一、承?包方式本工?程采取大包?干做法（發(fā)?放乙方工程?量由甲方安?排為準）。?以承包臨時?便道的路面?結(jié)構(gòu)及兩側(cè)?排水溝施工?以及工期、?質(zhì)量、安全?、文明施工?的方式承包?，并自行辦?理相關(guān)作業(yè)?手續(xù)，施工?期間乙方所?發(fā)生的所有?費用由乙方?自行支付并?完成，二?、工期從_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日，共計?____天?。三、甲?方責(zé)任派駐?現(xiàn)場代表負?責(zé)工程管理?和協(xié)調(diào)工作?，甲方現(xiàn)場?代表定為：?項目負責(zé)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;聯(lián)系電?話：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;業(yè)務(wù)?負責(zé)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;聯(lián)?系電話：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?施工負責(zé)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?聯(lián)系電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。四?、乙方責(zé)任?1.派駐?現(xiàn)場代表負?責(zé)工程管理?和協(xié)調(diào)工作?，乙方現(xiàn)場?代表指定為?：項目負?責(zé)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;聯(lián)系?電話：__?___;?業(yè)務(wù)負責(zé)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?聯(lián)系電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;施工負?責(zé)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;聯(lián)系?電話：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2.服從?甲方指揮，?接受甲方監(jiān)?管，按質(zhì)量?完成工作;?3.對施?工安全負全?部責(zé)任，對?乙方人員的?安全負全部?責(zé)任;4?.遵守法紀?，文明施工?;5.負?責(zé)提供自乙?方施工用水?、電接口以?后的所有乙?方自用臨時?水、電設(shè)施?設(shè)備的提供?，安裝和使?用維護管理?;6.負?責(zé)乙方施工?用水電的水?電費;7?.負責(zé)乙方?所有人員的?吃、住、交?通安排;?8.負責(zé)乙?方自用臨時?設(shè)施的搭建?、自用工具?設(shè)備的管理?;9.道?路起點接_?____公?司路口便道?，終點在一?號中。1?0.路面結(jié)?構(gòu)采用0_?5mm碎石?面層（15?cm厚），?級配開山石?基層（50?cm厚），?路面寬6米?。11.?臨時路面的?平整度必須?嚴格按設(shè)計?及施工驗收?規(guī)范要求施?工。12?.路面的密?實度達到9?0%.1?3.臨時路?兩邊各修一?排水明溝，?明溝內(nèi)不允?許出現(xiàn)倒坡?積水等，邊?坡要求機械?拍打。1?4.負責(zé)（?_____?）年的工程?質(zhì)量保證維?護。乙方承?擔工程完工?后（___?__）年內(nèi)?的質(zhì)量保證?和質(zhì)量維護?，保質(zhì)期內(nèi)?發(fā)生事故，?乙方需在接?到甲方電話?或書面通知?后24小時?內(nèi)趕到現(xiàn)場?維修，若發(fā)?生需立即搶?修、無法等?乙方到來的?情況，甲方?也可委托第?三方搶修。?事故維修或?搶修的費用?，若事故屬?施工質(zhì)量問?題引至，由?乙方負責(zé)。?五、處罰?責(zé)任1.?因甲方未能?及時提供其?責(zé)任范圍的?施工條件或?其他甲方責(zé)?任造成誤工?時間工期順?延。2.?因乙方責(zé)任?發(fā)生安全事?故，造成人?員傷亡或財?產(chǎn)損失的，?乙方承擔一?切責(zé)任，賠?償損失，并?罰款___?_元/次，?屬重大安全?事故的，甲?方并有權(quán)終?止責(zé)任書。?3.因乙?方未能遵守?安全文明施?工規(guī)定，不?聽從甲方勸?阻的，罰款?____元?/次，在安?全文明施工?檢查中被政?府有關(guān)部門?處罰的，乙?方除需承擔?所處罰金額?外，并罰款?____元?/次，被登?報點名批評?的，甲方并?有權(quán)終止責(zé)?任書。4?.因乙方責(zé)?任工程未能?按合同工期?完工，乙方?除需承擔甲?方因此受到?罰金外，并?罰款___?_元/天，?造成甲方總?工期延誤超?過____?天的，甲方?有權(quán)終止本?責(zé)任書。?5.保質(zhì)期?內(nèi)，乙方未?能按時對工?程進行維護?，或發(fā)生事?故時乙方未?能在規(guī)定時?間到場維修?，罰款__?__元/次?。6.工?程途中所有?機械設(shè)備以?及承包方人?員不得退出?，不得討價?還價。否則?，全部工程?量不予結(jié)算?，當作賠償?。六、工?作內(nèi)容及單?價1.臨?時便道長度?暫定___?__m，總?價____?_圓，結(jié)算?時按實際長?度按比例多?除少補。?2.乙方負?責(zé)k1+0?40處砼排?水管的安裝?（管材由甲?方提供），?不再給乙方?增加費用。?工程款__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。七、付?款方式乙方?必須于工程?完成后將工?程進度報給?甲方，甲方?____日?內(nèi)審核完畢?并將結(jié)果通?知乙方，工?程完成__?__%后支?付____?萬圓工程款?給乙方，余?下工程款驗?收合格后兩?個月付清。?八、其他?1.該協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)二份，?2.未盡?事宜雙方可?另行協(xié)商解?決;3.?該協(xié)議自雙?方簽字起生?效，工程完?工，工程款?支付完畢后?失效。甲?方（簽字）?：____?_???????甲方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?承包合同?參考范本（?二）轉(zhuǎn)讓?方（以下簡?稱甲方）：?受讓方（?以下簡稱乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關(guān)法律規(guī)定?，甲乙雙方?遵循自愿、?公平、誠實?信用原則，?為加快某商?貿(mào)城的進一?步發(fā)展，經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓某商?貿(mào)城項目的?權(quán)利義務(wù)相?關(guān)事宜達成?一致意見，?簽訂本合同?如下：第?一條轉(zhuǎn)讓標?的（某商貿(mào)?城項目）概?況1、該?項目原由某?某鎮(zhèn)人民政?府和湖南省?A某某房地?產(chǎn)開發(fā)公司?合作開發(fā)，?而后經(jīng)各方?協(xié)商，該項?目法人變更?為B某某房?地產(chǎn)有限責(zé)?任公司，由?B某某房地?產(chǎn)有限責(zé)任?公司對該項?目繼續(xù)開發(fā)?。2、該?項目一期工?程（除17?、18棟及?物管房只完?成了樁基外?）已按規(guī)劃?完成，主體?工程及其附?屬工程（除?11棟外）?均驗收合格?;二期工程?也已作了大?量的前期工?作。3、?該項目手續(xù)?合法，真實?有效，證件?基本齊全，?已竣工房屋?所有權(quán)證及?土地使用證?正在緊張辦?理之中，其?中一部分已?辦妥。（詳?見附件一）?4、招商?引資的優(yōu)惠?政策手續(xù)基?本辦妥，部?分已兌現(xiàn)實?施。5、?該項目現(xiàn)在?的物業(yè)管理?由甲方負責(zé)?。6、本?項目房屋出?售情況，售?房價款支付?情況及工程?款支付情況?見附件二。?7、該標?的為項目的?總體轉(zhuǎn)讓，?也是該項目?總體第二次?轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)?容和性質(zhì)一?致，即權(quán)利?、義務(wù)及法?律責(zé)任一并?由甲方轉(zhuǎn)移?給乙方。?第二條轉(zhuǎn)讓?標的涉及的?權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓方案1?、甲方與B?某某房地產(chǎn)?開發(fā)公司在?承包建設(shè)及?項目轉(zhuǎn)讓過?程中發(fā)生的?經(jīng)濟結(jié)算關(guān)?系仍由甲方?負責(zé)（現(xiàn)已?結(jié)清）;?2、甲方在?建設(shè)某某商?貿(mào)城過程中?因該項目建?設(shè)實施發(fā)生?的債權(quán)、債?務(wù)（含自然?債務(wù)）由乙?方負責(zé)（詳?見附件三）?。3、甲?方與房屋買?受人及承租?人等合同相?對人的權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓給?乙方，尚未?履行的債權(quán)?債務(wù)由乙方?繼續(xù)履行，?甲方不再承?擔履行義務(wù)?，房屋辦證?及相關(guān)手續(xù)?在標的轉(zhuǎn)讓?后由乙方繼?續(xù)辦理;?4、甲方擁?有的轉(zhuǎn)讓標?的項下全部?房屋所有權(quán)?及土地使用?權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，相?關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?由乙方辦理?，甲方應(yīng)該?予以協(xié)助。?5、該轉(zhuǎn)?讓標的項目?物業(yè)管理權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第三條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)讓?價格、價款?支付時間和?方式1、?甲方將本合?同第一條規(guī)?定的轉(zhuǎn)讓標?的以人民幣?（大寫）元?（以下簡稱?轉(zhuǎn)讓價款）?轉(zhuǎn)讓給乙方?。（轉(zhuǎn)讓?價款的確定?以存量資產(chǎn)?為基本依據(jù)?，并估算投?入成本，適?當考慮雙方?利益。）?2、轉(zhuǎn)讓價?款支付方式?乙方應(yīng)于?本合同簽訂?后五日內(nèi)將?轉(zhuǎn)讓價款的?首期款共計?人民幣__?__萬元匯?入甲方指定?的賬戶，剩?余價款人民?幣____?萬元于__?__年__?__月__?__日前付?清。第四?條余款擔保?方式乙方?應(yīng)對余款以?方式提供擔?保，并另簽?擔保合同。?第五條轉(zhuǎn)?讓標的的交?割事項1?、自本合同?生效起十日?內(nèi)，甲方應(yīng)?將轉(zhuǎn)讓標的?相關(guān)權(quán)屬證?書、工程?技術(shù)資料清?單、合同文?書及本合同?附件等移交?給乙方，由?乙方核驗查?收并簽字蓋?章。2、?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)證件的過?戶和合同主?體變更手續(xù)?。轉(zhuǎn)讓標的?自過戶和主?體變更手續(xù)?辦理完畢后?轉(zhuǎn)移至乙方?。3、本?合同項下的?過戶和主體?變更手續(xù)涉?及相關(guān)稅費?由乙方承擔?。第六條?通知義務(wù)?乙方應(yīng)于本?合同生效后?將某某商貿(mào)?城權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓情況通?知與甲方有?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系的相對人?（包括但不?限于購房戶?、施工方等?），并由合?同相對人予?以確認。?第七條合同?各方的違約?責(zé)任1、?本合同生效?后，甲乙任?何一方無故?提出終止合?同，應(yīng)向?qū)?方一次性支?付違約金萬?元。2、?乙方未按合?同約定支付?轉(zhuǎn)讓價款在?十日以內(nèi)，?應(yīng)按遲延支?付轉(zhuǎn)讓價款?每日萬分之?五支付違約?金給甲方;?遲延支付超?過十日的，?甲方有權(quán)解?除合同并要?求乙方按轉(zhuǎn)?讓標的價款?總額的百分?之十向甲方?支付違約金?。3、甲?方未按本合?同約定交割?轉(zhuǎn)讓標的的?，乙方有權(quán)?要求甲方賠?償損失，并?承擔違約責(zé)?任。第八?條合同的變?更、解除與?補充1、?當事人雙方?協(xié)商一致，?可以變更或?解除合同。?2、雙方?可對本合同?修改或補充?，由此形成?的補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?九條爭議的?解決因本?合同發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?雙方同意由?合同簽訂地?人民法院管?轄。第十?條合同的生?效本合同?自乙方向甲?方支付首期?轉(zhuǎn)讓價款之?日起生效。?第十一條?其他約定事?項第十二?條本合同一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份。轉(zhuǎn)?讓方：受?讓方：合?同簽訂地：?簽訂日期?：承包合?同參考范本?（三）轉(zhuǎn)?讓方（以下?簡稱甲方）?：受讓方?（以下簡稱?乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關(guān)法律規(guī)?定，甲乙雙?方遵循自愿?、公平、誠?實信用原則?，為加快某?商貿(mào)城的進?一步發(fā)展，?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓某?商貿(mào)城項目?的權(quán)利義務(wù)?相關(guān)事宜達?成一致意見?，簽訂本合?同如下：?第一條轉(zhuǎn)讓?標的（某商?貿(mào)城項目）?概況1、該?項目原由某?某鎮(zhèn)人民政?府和湖南省?A某某房地?產(chǎn)開發(fā)公司?合作開發(fā)，?而后經(jīng)各方?協(xié)商，該項?目法人變更?為B某某房?地產(chǎn)有限責(zé)?任公司，由?B某某房地?產(chǎn)有限責(zé)任?公司對該項?目繼續(xù)開發(fā)?。2、該?項目一期工?程（除17?、18棟及?物管房只完?成了樁基外?）已按規(guī)劃?完成，主體?工程及其附?屬工程（除?11棟外）?均驗收合格?;二期工程?也已作了大?量的前期工?作。3、?該項目手續(xù)?合法，真實?有效，證件?基本齊全，?已竣工房屋?所有權(quán)證及?土地使用證?正在緊張辦?理之中，其?中一部分已?辦妥。（詳?見附件一）?4、招商引?資的優(yōu)惠政?策手續(xù)基本?辦妥，部分?已兌現(xiàn)實施?。5、該?項目現(xiàn)在的?物業(yè)管理由?甲方負責(zé)。?6、本項?目房屋出售?情況，售房?價款支付情?況及工程款?支付情況見?附件二。?7、該標的?為項目的總?體轉(zhuǎn)讓，也?是該項目總?體第二次轉(zhuǎn)?讓，其內(nèi)容?和性質(zhì)一致?，即權(quán)利、?義務(wù)及法律?責(zé)任一并由?甲方轉(zhuǎn)移給?乙方。第?二條轉(zhuǎn)讓標?的涉及的權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?方案1、甲?方與B某某?房地產(chǎn)開發(fā)?公司在承包?建設(shè)及項目?轉(zhuǎn)讓過程中?發(fā)生的經(jīng)濟?結(jié)算關(guān)系仍?由甲方負責(zé)?（現(xiàn)已結(jié)清?）;2、?甲方在建設(shè)?某某商貿(mào)城?過程中因該?項目建設(shè)實?施發(fā)生的債?權(quán)、債務(wù)（?含自然債務(wù)?）由乙方負?責(zé)（詳見附?件三）。?3、甲方與?房屋買受人?及承租人等?合同相對人?的權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，尚未履行?的債權(quán)債務(wù)?由乙方繼續(xù)?履行，甲方?不再承擔履?行義務(wù)，房?屋辦證及相?關(guān)手續(xù)在標?的轉(zhuǎn)讓后由?乙方繼續(xù)辦?理;4、?甲方擁有的?轉(zhuǎn)讓標的項?下全部房屋?所有權(quán)及土?地使用權(quán)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方，相關(guān)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)由乙?方辦理，甲?方應(yīng)該予以?協(xié)助。5?、該轉(zhuǎn)讓標?的項目物業(yè)?管理權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙?方。第三?條轉(zhuǎn)讓方式?、轉(zhuǎn)讓價格?、價款支付?時間和方式?1、甲方將?本合同第一?條規(guī)定的轉(zhuǎn)?讓標的以人?民幣（大寫?）元（以下?簡稱轉(zhuǎn)讓價?款）轉(zhuǎn)讓給?乙方。（轉(zhuǎn)?讓價款的確?定以存量資?產(chǎn)為基本依?據(jù)，并估算?投入成本，?適當考慮雙?方利益。）?2、轉(zhuǎn)讓價?款支付方式?乙方應(yīng)于本?合同簽訂后?五日內(nèi)將轉(zhuǎn)?讓價款的首?期款共計人?民幣___?_萬元匯入?甲方指定的?賬戶，剩余?價款人民幣?____萬?元于___?_年___?_月___?_日前付清?。第四條?余款擔保方?式乙方應(yīng)對?余款以方式?提供擔保，?并另簽擔保?合同。第?五條轉(zhuǎn)讓標?的的交割事?項1、自本?合同生效起?十日內(nèi)，甲?方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓?標的相關(guān)權(quán)?屬證書、工?程技術(shù)資料?清單、合同?文書及本合?同附件等移?交給乙方，?由乙方核驗?查收并簽字?蓋章。2?、甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)證件的?過戶和合同?主體變更手?續(xù)。轉(zhuǎn)讓標?的自過戶和?主體變更手?續(xù)辦理完畢?后轉(zhuǎn)移至乙?方。3、?本合同項下?的過戶和主?體變更手續(xù)?涉及相關(guān)稅?費由乙方承?擔。第六?條通知義務(wù)?乙方應(yīng)于本?合同生效后?將某某商貿(mào)?城權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓情況通?知與甲方有?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系的相對人?（包括但不?限于購房戶?、施工方等?），并由合?同相對人予?以確認。?第七條合同?各方的違約?責(zé)任1、本?合同生效后?，甲乙任何?一方無故提?出終止合同?，應(yīng)向?qū)Ψ?一次性支付?違約金萬元?。2、乙?方未按合同?約定支付轉(zhuǎn)?讓價款在十?日以內(nèi)，應(yīng)?按遲延支付?轉(zhuǎn)讓價款每?日萬分之五?支付違約金?給甲方;遲?延支付超過?十日的，甲?方有權(quán)解除?合同并要求?乙方按轉(zhuǎn)讓?標的價款總?額的百分之?十向甲方支?付違約金。?3、甲方?未按本合同?約定交割轉(zhuǎn)?讓標的的，?乙方有權(quán)要?求甲方賠償?損失，并承?擔違約責(zé)任?。第八條?合同的變更?、解除與補?充1、當事?人雙方協(xié)商?一致，可以?變更或解除?合同。2?、雙方可對?本合同修改?或補充，由?此形成的補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第九條?爭議的解決?因本合同發(fā)?生爭議，由?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，雙方同?意由合同簽?訂地人民法?院管轄。?第十條合同?的生效本合?同自乙方向?甲方支付首?期轉(zhuǎn)讓價款?之日起生效?。第十一?條其他約定?事項第十?二條本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份。?轉(zhuǎn)讓方：_?____???????受讓?方：___?__合同簽?訂地：簽?訂日期：?承包合同參?考范本（四?）甲方：?_____?（出租方）?乙方：_?____（?承租方）?因乙方發(fā)展?生產(chǎn)需要，?經(jīng)甲、乙雙?方自愿協(xié)商?確定，乙方?全戶同意將?本戶位于_?___的田?塊租讓給乙?方經(jīng)營使用?，現(xiàn)將有關(guān)?事項協(xié)議如?下：一、?該田塊面積?共計6畝，?位于___?_____?_，（接下?來寫清四至?）。二、?乙方承租該?田塊用于養(yǎng)?蝦及其他農(nóng)?業(yè)用途，承?租期內(nèi)不更?改該田塊用?于其他功能?用途，但乙?方可以在該?田塊上搭建?必要的臨時?性輔助設(shè)施?。三、甲?方自協(xié)議簽?訂之日起_?___日內(nèi)?將該田塊的?經(jīng)營使用權(quán)?交于乙方，?并保證交付?的田塊可以?正常用于生?產(chǎn)經(jīng)營，在?該期限內(nèi)由?甲方自行處?理該田塊上?的一切作物?及附著物，?約定交付日?后由乙方處?分該田塊上?的作物及附?著物。四?、承租期內(nèi)?，甲方不得?將該田塊另?租給第三方?;乙方若需?轉(zhuǎn)租，應(yīng)征?得甲方同意?。五、承?租期內(nèi)，若?有發(fā)生非甲?方原因使該?田塊物權(quán)變?更的情況（?如被征地等?）導(dǎo)致乙方?的經(jīng)營活動?中止，甲方?應(yīng)退還所剩?期限的租金?;若因甲方?原因?qū)е乱?方經(jīng)營活動?中止，甲方?除退還所剩?期限租金外?，還應(yīng)對乙?方的損失作?相應(yīng)賠償。?六、承租?期內(nèi)，乙方?不得擅自改?變土地的功?能屬性，若?因乙方處置?失當而造成?該田塊的農(nóng)?業(yè)用地屬性?被改變，則?甲方有權(quán)要?求乙方進行?土地功能恢?復(fù)或是進行?賠償。七?、承租期暫?定為二年，?自甲方交付?使用之日起?計算，租金?_____?（寫清租金?支付方式）?。期滿后若?乙方仍有承?租意愿則雙?方另行協(xié)商?有關(guān)事宜，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?八、本協(xié)?議一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，見證?人一份。?九、本協(xié)議?自訂立之日?起生效。?甲方：__?___（簽?章）???????乙方：_?____（?簽章）見?證人：__?___（簽?章）__?__年__?__月__?__日承?包合同參考?范本（五）?甲方：_?____??????法定代表人?：____?_住所地：?電話：乙?方：身份?證號碼：?住址：__?___?????????????電?話：___?__甲乙?雙方本著資?源共享，互?利互贏的原?則，在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，達成以?下協(xié)議：?本合同簽訂?的基礎(chǔ)：?1、甲方系?經(jīng)過批準，?具有___?__工程建?設(shè)施工資質(zhì)?的施工企業(yè)?。工程施工?資質(zhì)為三級?，按照國家?規(guī)定承攬工?程。2、?乙方作為甲?方____?_項目的名?義項目經(jīng)理?，實際為甲?方____?_工程項目?部的承包人?。3、甲?方____?_項目施工?設(shè)備由乙方?自備。本?協(xié)議基本內(nèi)?容：第一?條承包范圍?及承包方式?承包范圍：?____?_工程項目?，乙方負責(zé)?甲方承攬并?負責(zé)的此項?目全部類工?程的施工。?承包方式：?按照固定比?例上繳管理?費，自主聘?用工作人員?、自籌資金?、自主施工?、自擔風(fēng)險?。第二條?承包期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條工程承攬?不論甲方承?攬的工程，?還是乙方自?己承攬的工?程，對外均?為甲方承攬?的工程，由?甲方與建設(shè)?單位簽署相?應(yīng)的合同。?第四條財?務(wù)管理1?、甲方為乙?方獨立設(shè)立?財務(wù)賬簿，?獨立核算，?但是對外結(jié)?算與支付，?必須經(jīng)過甲?方財務(wù)統(tǒng)一?辦理。甲方?與建設(shè)單位?簽署的《建?設(shè)工程施工?合同》應(yīng)約?定“本工程?的所有工程?款必須以轉(zhuǎn)?賬的方式轉(zhuǎn)?入乙方（即?施工方，也?就本合同甲?方）的賬戶?，否則視為?款項未付。?”2、對外?結(jié)算：工程?預(yù)付款、工?程進度款和?工程結(jié)算款?均由甲方統(tǒng)?一結(jié)算進入?甲方為乙方?設(shè)立的獨立?賬戶。結(jié)算?方式通過銀?行票據(jù)的形?式結(jié)算。未?經(jīng)甲方書面?授權(quán)，乙方?不得單獨與?建設(shè)單位結(jié)?算工程款。?3、對外?支付：由甲?方通過乙方?的獨立賬戶?，統(tǒng)一對外?支付材料款?、人員工資?等各項費用?。乙方申請?用款時，必?須要說明款?項的用途，?并憑甲方簽?名的書面支?付書方可支?付，做到專?款專用。?4、乙方每?月向甲方匯?報一次工程?進度及債務(wù)?情況，甲方?有權(quán)派人員?到現(xiàn)場核對?大宗建材和?機械設(shè)備的?購買和保管?、使用、付?款等情況，?發(fā)現(xiàn)問題及?時糾正，同?時，應(yīng)對建?設(shè)單位的工?程進度款及?工程款的結(jié)?算進行履約?跟蹤。或（?2.建設(shè)單?位根據(jù)施工?合同約定向?甲方指定的?賬戶支付工?程進度款，?款項到達指?定賬戶后甲?方可以按照?本協(xié)議約定?的比列扣除?管理費用。?剩余部分甲?方無權(quán)處分?，乙方可以?根據(jù)項目需?求支配剩余?款項，但必?須做到?？?專用。3?.為了保證?項目的順利?進行，乙方?須按照項目?總預(yù)算的_?___%向?甲方交納履?約保證金。?該保證金在?項目完工驗?收合格日后?，甲方一次?性返還給乙?方。第五?條：乙方按?照施工工程?總造價的%?向甲方繳納?管理費。管?理費及履約?保證金甲方?可以按照比?例在建設(shè)單?位支付的工?程進度款優(yōu)?先扣除。?第六條：?1、工作人?員招聘及工?資方法：工?程施工人員?全部由乙方?自行招聘，?工作人員的?工資由乙方?自行承擔。?乙方應(yīng)保障?工作人員工?資及待遇的?按時發(fā)放，?不得拖欠。?因拖欠工資?造成的糾紛?，由乙方自?行承擔。違?反上述約定?，導(dǎo)致甲方?支付工作人?員工資，甲?方除有權(quán)向?乙方追償外?，同時乙方?應(yīng)賠償甲方?一倍的違約?金。2、?財務(wù)人員、?技術(shù)人員：?財務(wù)人員和?技術(shù)人員由?甲方委派，?財務(wù)人員和?技術(shù)人員的?工資由乙方?承擔，其工?資標準不得?低于甲方工?作人員的工?資標準。如?果由乙方自?行招聘技術(shù)?人員，必須?經(jīng)過甲方考?核合格后方?可聘用。?第七條：保?險辦理、安?全管理與責(zé)?任1、乙方?必須加強安?全管理，確?保安全施工?，遵守安全?生產(chǎn)規(guī)則，?不得強令作?業(yè)，施工過?程中發(fā)生的?安全事故全?部由乙方負?責(zé)。2、?甲方不定期?對乙方進行?安全檢查。?在檢查過程?中，乙方應(yīng)?積極配合甲?方的檢查工?作，同時接?受并積極履?行甲方提出?的整改方案?。3、乙?方同時要為?工作人員投?保各項社會?統(tǒng)籌保險，?特別要投保?工傷保險，?同時乙方要?為工作人員?投保意外傷?害商業(yè)險。?工作人員產(chǎn)?生的工傷，?全部由乙方?承擔，甲方?有權(quán)從乙方?賬戶中直接?代為支付。?第八條：?項目部內(nèi)部?管理1、?材料采購：?所有材料由?乙方親自采?購，或者由?乙方書面授?權(quán)方可有效?。所有入賬?之材料發(fā)票?必須由乙方?簽字方可入?帳。2、?工程施工管?理①項目經(jīng)?理：項目經(jīng)?理由乙方擔?任，所有與?建設(shè)單位的?工作聯(lián)系、?簽證的簽署?均由乙方負?責(zé)。第九?條施工設(shè)備?工程施工設(shè)?備全部由乙?方自行籌備?，設(shè)備的維?護與保養(yǎng)由?乙方承擔。?第十條印?章管理甲方?應(yīng)將所有材?料采購合同?以及勞務(wù)分?包合同必須?蓋有甲方印?章，嚴格控?制項目部印?章的使用范?圍。第十?一條違約責(zé)?任1、乙方?施工過程中?出現(xiàn)安全事?故，乙方應(yīng)?當積極賠償?，如果沒有?盡快賠償，?甲方有權(quán)從?乙方賬戶中?直接扣除，?并給付受害?人。如果一?方?jīng)]有盡快?賠付，乙方?賬戶中的款?項不足以支?付，導(dǎo)致甲?方承擔責(zé)任?，甲方有權(quán)?向乙方追償?，同時有權(quán)?要求乙方承?擔甲方賠償?額一倍的違?約金。2?、甲方積極?支付應(yīng)當支?付給乙方的?款項，但有?權(quán)扣除各項?稅費。甲方?延期支付，?每延期一日?，支付應(yīng)付?款額萬分之?二的滯納金?。3、雙?方均應(yīng)誠實?守信履行本?協(xié)議，不得?損害對方利?益。如有損?害，需賠償?對方的損失?，同時賠償?損失數(shù)額一?倍違約金。?第十二條?工程竣工后?的管理1?、乙方應(yīng)將?竣工的相關(guān)?的資料報甲?方備案，并?將工程上所?發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)情況以?書面形式給?予說明。?2、甲方可?派專人至現(xiàn)?場向業(yè)主、?監(jiān)理及其他?相關(guān)人員了?解情況，進?行債權(quán)債務(wù)?核查。第?十三條協(xié)議?終止本協(xié)議?在下列情況?下終止：?1、協(xié)議期?滿。2、?雙方協(xié)議解?除。第十?四條通知條?款所有的通?知事項書面?應(yīng)送交對方?，或寄往本?合同首頁所?列的居住地?址。自通知?以掛號、快?遞或電傳方?式發(fā)出的_?___日后?，視為對方?已收悉。任?何一方變更?地址的，應(yīng)?按上述方式?通知對方，?并在收到對?方確認函后?，地址變更?方才生效。?第十五條?爭議解決甲?、乙雙方在?履行本合同?中發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商或通過?調(diào)解解決。?協(xié)商或調(diào)解?不成，可以?向甲方住所?地人民法院?起訴。在訴?訟期間內(nèi)，?本合同不涉?及爭議的條?款繼續(xù)有效?。第十八?條協(xié)議生效?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋章?生效。第十?九條文本份?數(shù)本協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方（簽章）?：乙方（?簽字）：法?定代表人（?簽字）：?丙方（簽章?）：法定代?表人（簽字?）：簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日簽?訂地點：?承包合同參?考范本（六?）甲方：?_____?（出租方）?乙方：_?____（?承租方）?因乙方發(fā)展?生產(chǎn)需要，?經(jīng)甲、乙雙?方自愿協(xié)商?確定，乙方?全戶同意將?本戶位于_?___的田?塊租讓給乙?方經(jīng)營使用?，現(xiàn)將有關(guān)?事項協(xié)議如?下：一、?該田塊面積?共計6畝，?位于___?__，（接?下來寫清四?至____?_）。二?、乙方承租?該田塊用于?養(yǎng)蝦及其他?農(nóng)業(yè)用途，?承租期內(nèi)不?更改該田塊?用于其他功?能用途，但?乙方可以在?該田塊上搭?建必要的臨?時性輔助設(shè)?施。三、?甲方自協(xié)議?簽訂之日起?____日?內(nèi)將該田塊?的經(jīng)營使用?權(quán)交于乙方?，并保證交?付的田塊可?以正常用于?生產(chǎn)經(jīng)營，?在該期限內(nèi)?由甲方自行?處理該田塊?上的一切作?物及附著物?，約定交付?日后由乙方?處分該田塊?上的作物及?附著物。?四、承租期?內(nèi)，甲方不?得將該田塊?另租給第三?方;乙方若?需轉(zhuǎn)租，應(yīng)?征得甲方同?意。五、?承租期內(nèi)，?若有發(fā)生非?甲方原因使?該田塊物權(quán)?變更的情況?（如被征地?等）導(dǎo)致乙?方的經(jīng)營活?動中止，甲?方應(yīng)退還所?剩期限的租?金;若因甲?方原因?qū)е?乙方經(jīng)營活?動中止，甲?方除退還所?剩期限租金?外，還應(yīng)對?乙方的損失?作相應(yīng)賠償?。六、承?租期內(nèi)，乙?方不得擅自?改變土地的?功能屬性，?若因乙方處?置失當而造?成該田塊的?農(nóng)業(yè)用地屬?性被改變，?則甲方有權(quán)?要求乙方進?行土地功能?恢復(fù)或是進?行賠償。?七、承租期?暫定為二年?，自甲方交?付使用之日?起計算，租?金……（寫?清租金支付?方式）。期?滿后若乙方?仍有承租意?愿則雙方另?行協(xié)商有關(guān)?事宜，在同?等條件下乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。八?、本協(xié)議一?式三份，雙?方各執(zhí)一份?，見證人一?份。九、?本協(xié)議自訂?立之日起生?效。甲方?：____?_（簽章）???????乙?方：___?__（簽章?）見證人?：____?_（簽章）?____?年____?月____?日注：?1、甲方的?簽章一定是?要該戶的所?有成員簽名?，因為土地?承包是以戶?為單位的，?不寫清楚的?話恐怕會有?麻煩。2?、見證人最?好是找當?shù)?的村委會或?村經(jīng)聯(lián)社，?由村長或社?長簽名，蓋?村委會或經(jīng)?聯(lián)社公章。?承包合同?參考范本（?七）發(fā)包?人（甲方）?：承包人?（乙方）：?為科學(xué)開?發(fā)利用農(nóng)村?荒蕪閑置土?地，提高土?地利用價值?，甲方將集?體所有的土?地承包給乙?方，用于農(nóng)?業(yè)用途，承?包方式為非?家庭承包。?根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》、?《中華人民?共和國民法?典》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?第一條承?包標的.?（一）承包?標的位于_?___村面?積____?畝（以下簡?稱“承包土?地”）見附?件《土地平?面圖》，附?圖應(yīng)由甲乙?雙方簽字確?認），土地?方位東起_?____，?西至___?__，北至?_____?，南至__?___，具?體位置以附?件《土地平?面圖》為準?。（二）?承包土地交?付時的現(xiàn)狀?：（具體詳?見附件《地?上物清單》?。乙方同?意按上述現(xiàn)?狀承包該土?地。第一?條承包土地?用途及承包?形式（一?）承包土地?用途為。?（二）承包?形式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條承包土地?的承包經(jīng)營?期限承包土?地的承包經(jīng)?營期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第三條地上?物的處置?第四條承包?金及支付方?式（一）?承包土地的?承包金按以?下第___?__種方式?確定：1?、承包金按?每年人民幣?____元?畝計算，_?___年共?計人民幣_?___元。?2、承包?金第一年為?人民幣__?__元畝，?從本合同生?效后第二年?起（即：□?次年___?_月___?_日起□本?合同生效后?第13個自?然月起）在?上一年承包?金的基礎(chǔ)上?每年遞增_?___%。?（二）乙?方應(yīng)當在每?年____?月____?日前，向甲?方全額交納?本年度的承?包金。（?三）乙方應(yīng)?當將承包金?支付至以下?賬戶：開?戶銀行：?_____?戶名：賬?號：如上?述賬戶變更?，甲方應(yīng)當?在乙方支付?下期承包金?的截止期限?前書面通知?乙方，否則?由此產(chǎn)生的?后果由甲方?自行承擔。?第五條甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、對?承包土地的?開發(fā)利用進?行監(jiān)督，確?保承包土地?按照合同約?定的用途合?理利用，制?止乙方損壞?土地及其他?農(nóng)業(yè)資源、?污染環(huán)境等?行為。2?、甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方對?承包土地的?水利、路堤?等附屬設(shè)施?的合理使用?。3、保?障乙方自主?經(jīng)營，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?4、協(xié)調(diào)乙?方與本集體?經(jīng)濟組織內(nèi)?其他承包戶?之間發(fā)生的?用水、用電?、治安等方?面的糾紛，?協(xié)助乙方辦?理供水、供?電等必要手?續(xù)，協(xié)助乙?方取得免費?通往承包土?地的權(quán)利或?許可。5?、甲方應(yīng)當?在本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?將合同項下?土地交付給?乙方。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承包的土?地。2、?享有承包經(jīng)?營權(quán)、承包?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購置財?產(chǎn)的所有權(quán)?。3、未?經(jīng)甲方事先?書面同意，?乙方不得以?承包土地的?承包經(jīng)營權(quán)?用于辦理抵?押或抵償債?務(wù)，但法律?另有規(guī)定的?除外。4?、保護自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。5、?乙方應(yīng)當在?本合同到期?之日起__?__日內(nèi)將?合同項下土?地交還給甲?方。第六?條保證條款?（一）甲?方保證其就?本合同項下?承包土地的?發(fā)包已取得?本集體經(jīng)濟?組織成員的?村民會議三?分之二以上?成員（或村?民代表）的?同意，且已?取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?批準。（?二）如乙方?系承包土地?所在集體經(jīng)?濟組織以外?的單位個人?，乙方保證?其具備履行?本合同所必?須的經(jīng)濟能?力和農(nóng)業(yè)經(jīng)?營能力。?（三）本合?同雙方當事?人均保證本?合同中填寫?所有內(nèi)容真?實有效，否?則過錯方應(yīng)?承擔相應(yīng)的?經(jīng)濟和法律?責(zé)任。一?方的信息如?有變更，應(yīng)?及時以書面?形式告知對?方。（四?）本合同雙?方當事人均?保證該土地?承包事項嚴?格遵守農(nóng)村?集體資產(chǎn)交?易管理有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章以及?政策規(guī)定，?否則應(yīng)承擔?相應(yīng)的經(jīng)濟?和法律責(zé)任?。第七條?土地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)包?、出租和轉(zhuǎn)?讓（一）?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方轉(zhuǎn)包、出?租或轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營?權(quán)的，須經(jīng)?甲方事先書?面同意。?（二）如乙?方轉(zhuǎn)包或出?租土地承包?經(jīng)營權(quán)：?1、甲、乙?雙方仍應(yīng)按?本合同的約?定行使權(quán)利?和承擔義務(wù)?。（1）?乙方應(yīng)當與?第三方簽署?關(guān)于轉(zhuǎn)包或?出租的書面?協(xié)議，并按?該書面協(xié)議?的約定行使?權(quán)利和承擔?義務(wù)。（?2）轉(zhuǎn)包或?出租協(xié)議的?內(nèi)容不得與?本合同約定?相矛盾或相?抵觸，乙方?應(yīng)當將協(xié)議?文本交甲方?審查并取得?甲方書面同?意后方可簽?署。2、?如乙方轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)的，乙?方應(yīng)當在取?得甲方書面?同意后，終?止本合同，?按本合同約?定的方式交?還承包土地?，由甲方與?受讓方另行?簽訂承包合?同。第八?條征地補償?（一）在?合同承包期?內(nèi)如遇國家?建設(shè)征收、?征用該土地?，乙方應(yīng)按?甲方通知的?期限停止被?征收、征用?土地上的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?。（二）?該土地被依?法征用、占?用的，甲方?有權(quán)依法獲?得相應(yīng)的土?地補償，乙?有權(quán)依法獲?得相應(yīng)的青?苗及乙方所?搭建的建筑?物補償。?第九條承包?土地及地上?物的返還乙?方應(yīng)當在承?包期限到期?時按以下方?式返還承包?土地及地上?物：___?_____?_____?_____?_____?____。?第十條違?約責(zé)任（?一）在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，均視?為違約。?除本合同另?有約定外，?違約方應(yīng)按?承包金總金?額的___?_%（百分?之____?_）向?qū)Ψ?支付違約金?，如違約金?不足以彌補?對方損失的?，還應(yīng)當賠?償對方因此?而遭受的實?際經(jīng)濟損失