小區(qū)廣告牌租賃協(xié)議

小區(qū)廣告牌租賃協(xié)議背景隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，小區(qū)規(guī)模越來越大，人口密度也越來越高，因此，小區(qū)廣告的價(jià)值也越來越大。為了幫助業(yè)主更好地利用自己的物業(yè)資源，小區(qū)物業(yè)管理公司開始推廣小區(qū)廣告牌的租賃業(yè)務(wù)。然而，因?yàn)橄嚓P(guān)法規(guī)法律不完善，以及缺乏具體的規(guī)范和制約，小區(qū)廣告牌租賃過程中常常會(huì)出現(xiàn)各種問題，如廣告內(nèi)容不合法、租金糾紛等。因此，一份健全的小區(qū)廣告牌租賃協(xié)議就顯得尤為重要。目的本協(xié)議旨在明確小區(qū)物業(yè)管理公司和業(yè)主雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范小區(qū)廣告牌的租賃過程，有效維護(hù)業(yè)主和小區(qū)物業(yè)管理公司的合法權(quán)益。適用范圍本協(xié)議適用于小區(qū)物業(yè)管理公司與業(yè)主的小區(qū)廣告牌租賃業(yè)務(wù)。協(xié)議內(nèi)容第一條計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)廣告牌的租金具體費(fèi)用將根據(jù)廣告內(nèi)容、廣告所在位置、租期長短等因素而定。小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租期和續(xù)租合同簽訂后，租期為三個(gè)月，過期后可以續(xù)租。如需續(xù)租，需在租期到期前一個(gè)月聯(lián)系小區(qū)物業(yè)管理公司進(jìn)行續(xù)租事宜。續(xù)約的租金將按照新合同相關(guān)條款計(jì)算，并根據(jù)實(shí)際情況決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條廣告內(nèi)容小區(qū)廣告牌的廣告內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。廣告內(nèi)容不能涉及違法、詐騙、淫穢、色情等內(nèi)容。管理公司有權(quán)拒絕接受任何違法或不符合以上規(guī)定的廣告。第四條廣告拍攝和技術(shù)支持廣告應(yīng)該提供所需要的拍攝及技術(shù)支持的服務(wù)，并負(fù)責(zé)廣告拍攝所需的各項(xiàng)費(fèi)用。廣告商在進(jìn)行廣告拍攝前須征得小區(qū)物業(yè)管理公司同意，并按照管理公司的要求進(jìn)行操作。廣告拍攝后，必須對(duì)景觀進(jìn)行恢復(fù)。第五條租金支付租金應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付，并須按合同約定的時(shí)間支付。逾期未支付租金的，每日須按照合同金額的1%進(jìn)行滯納金的支付。第六條保險(xiǎn)廣告內(nèi)容和器材的保險(xiǎn)應(yīng)由廣告商負(fù)責(zé)投保。如廣告卡片和噴繪廣告發(fā)生損壞或者人為破壞，廣告商將承擔(dān)修復(fù)或重新制作的費(fèi)用。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則應(yīng)提交仲裁解決。簽署“本協(xié)議一份，自動(dòng)延期，由雙方共同簽署并留存一份?！焙灱s方1：小區(qū)物業(yè)管理公司簽約方2：業(yè)主姓名/公司名稱。簽約日期：XXXX年XX月XX日。后記本協(xié)議的簽訂，將使小區(qū)廣告牌租賃過程更加規(guī)范，既可以保護(hù)