廣州職業(yè)技術院校遷建項目一期三通一平工程施工總承包

1廣州職業(yè)技術院校遷建項目一期三通一平工程施工總承包招標文件25.針對本招標工程，合同范本中甲方、發(fā)包人均為廣州市重點3一、合同選擇補充文本第一篇合同協(xié)議書)跨度(場地平整工程（含十三所學校、三個共享帶；；4時施工許可證）、報監(jiān)手續(xù)、占用（挖掘、移動批（包括新開或改建出入道路路口）、交通疏解目臨時道路工程(××××5包運行維護管理及相關部門報建/報批手續(xù)、包配合其它工程的組織實施工作和67落實建設各方主體責任的暫行規(guī)定》（穗建規(guī)字〔2017〕21號）、《廣州市住6.3本工程的計價依據執(zhí)行《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)<廣東省建6.4承包人應在本工程開工前按《廣州市建筑業(yè)法》（穗人社發(fā)〔2015〕73號）的規(guī)定繳納工傷保險費。8施細則》（穗建規(guī)字〔2017〕10號）的規(guī)定開立工人工資支付專記、報送、審核和檔案管理的有關制度，落實實果（包括不限于被納入企業(yè)“黑名單”、按招標99、在本合同有效期內，承包人的單位名稱變更的，1七份，承包人執(zhí)三份。合同正、副本具有同等效）（第二篇合同專用條款(一)合同專用條款填充表（填“無”的表示沒有該項內容）序號需要填充的條款編號及內容1.6設計單位本工程的設計單位：廣州市市政工程設計研究總院有限公司。1.7監(jiān)理單位1.33施工圖審查單位本工程的施工圖審查單位是：（另行通知）。1.34設計咨詢單位1.35技術督導單位1.43招標當期：《廣州地區(qū)建設工程常用材料稅前綜合價格》指2019年8月份，《廣州地區(qū)建設工程材料（設備）廠商價格信息》指2019年第二5.1監(jiān)理單位發(fā)包人委托（另行通知）為本工程的監(jiān)理單位，總監(jiān)理工程師為樂迎春。監(jiān)理單位的職責以發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的《委托監(jiān)理合同》為準。5.2技術督導單位發(fā)包人委托/為本工程的技術督導單位，總督導工程師為/。技術督導單位的職責以發(fā)包人與技術督導單位簽訂的《技術督導（管理)合同》為準。(二)合同專用條款選擇表序號需要選擇的條款編號及內容√3.1.42本工程綜合考評委員會：指在本工程建設期間，由發(fā)包人組建的、代表發(fā)包人對各參建單位合同履約情況進行考核的機構。9.3根據工程需要，承包人應采用計算機信息管理，與發(fā)包人的工程管理系統(tǒng)接口一致，建立相應的信息交換網絡，以便發(fā)包人及各有關單位與其進行數據交換，提高工網絡視頻監(jiān)控要求(√需滿足建委要求的視頻監(jiān)控√及需滿足發(fā)包人調度使用的遠程工地視頻監(jiān)控系統(tǒng)）1）承包人必須遵照《關于廣州市建筑工地安裝視頻監(jiān)控裝置的通知》（穗建筑【2006】551號）、《關于全面啟動廣州市社會治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設有關問題的通知》(4.穗視頻建字【2006】1號）和《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于全市建設工地納入視頻監(jiān)管的通知》（穗建質[2017]1166號）的要求，建立滿足隱蔽工程和關鍵工序質量監(jiān)控、安全文明施工監(jiān)控、驗收監(jiān)控等需要的視頻監(jiān)控系統(tǒng)（以通過發(fā)包人驗收為準）。2）施工現場視頻監(jiān)控的部位應當覆蓋以下基本部位：大門及圍墻、臨時用電設施、深基坑、高支摸體系、附著式升降腳手架（整體提升架或爬架）、外用電梯、塔吊、物料提升機（龍門架、井字架）等。3）承包人應建立視頻監(jiān)控系統(tǒng)資料的收集、查閱、檢索等檔案系統(tǒng)，并安排專人9.6施工總承包管理單位須按照本合同約定履行總承包管理和配合服務，包括但不限于×甲管乙供材料設備）的總承包管理及配合服務；6.√9.8分部驗收工作計劃的提交要求7.×9.9分段結算工作計劃的提交要求8.×9.10分段結算工程結算資料提交要求9.15.1工程質量標準×（3）本工程推行分段結算，為配合分段結算工作，本工程的分部驗收工作應按經發(fā)包人審定的分部驗收工作計劃執(zhí)行。24.2承包人應在進入現場前提交施工期間的環(huán)境保護方案一式四份，經總監(jiān)理工程師批準后實施。環(huán)境保護方案必須包括：施工現場所必須的照明燈光、護板、圍護、柵欄、警告標志和值班人員名單，以及建筑垃圾、施工和生活污水、噪音、粉塵的處理排放方案。在實施過程中所采用的材料、設備等應使總監(jiān)理工程師和發(fā)包人滿意。承包人應在現場布置足量灑水車，消除揚塵，并使總監(jiān)理工程師和發(fā)包人滿意。對于承包人施工過程中造成的環(huán)境污染問題，經發(fā)包人或者總監(jiān)理工程師指出后,承包人未能在24小時之內采取整治措施，或者所采取的整治措施未能有效消除污染的,發(fā)包人可以自行或者委托他人代為整治，由此所產生的一切損失、費用均由承包人承對于發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)承包單位在施工過程中造成的環(huán)境污染（包括文明施工混亂），承包人必須配合發(fā)包人及監(jiān)理單位，督促該專業(yè)承包單位立即采取整治措施,如果該專業(yè)承包單位不服從承包人的整治要求，承包人必須自行組織及時完成環(huán)境污染的整治工作并向總監(jiān)理工程師及發(fā)包人書面匯報其過程及效果，由此產生的費用經總監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核確認，從該專業(yè)承包單位的工程款項中扣除，由發(fā)包人將該筆款項直接支付給承包人。由于承包人管理督促不力或漠視不理，以致專業(yè)承包單位未能及時整治或不進行整治而造成的一切損失均由承包人承擔，同時承包人還必須按合同專用條款第38.12款[√和第38.7（5）款]的約定承擔相應的違約責任。25.2確定合同價款的方式×（1）采用合同協(xié)議書第2.3款約定的合同價款固定不變?！粒?）合同價款總價包干，若招標范圍和承包內容不發(fā)生變化，則本工程結算價11.即為合同價（招標文件及本合同另有約定可以調整的項目除外）?！蹋?）采用合同協(xié)議書第2.3款約定的工程量清單綜合單價包干并按本條第25.3款的約定執(zhí)行，最終按有權結算終審部門審定價結算。25.3綜合單價包干的合同價款的調整合同價款的調整按照如下約定執(zhí)行：√2）發(fā)包人及監(jiān)理單位共同確認的變更工程和新增工程。25.4承包人應在本條第25.3（1）款情況發(fā)生后5天內將調整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理單位，經監(jiān)理單位和發(fā)包人批準后作為調整合同價款及撥付工程進度款的依據13.。監(jiān)理單位收到后3天內審核并簽署意見(×舞臺機械×舞臺燈光×智能化×體育工藝×聲學等項目的增減或變更需先送技術督導單位審核后再送監(jiān)理單位審核),發(fā)包人在10天內審定并批準執(zhí)行。26.1承包人按招標文件及合同專用條款第44條的要求提交履約銀行保函且本合同簽訂后，承包人提交工程預付款申請書，發(fā)包人收到后14天內向承包人支付分部分項工程量清單計價的(×0%；×5%；√10%；×15%）作為工程預付款，并從工程預付款中扣除已含在合同價款中但由發(fā)包人預交的款項及承包人的相關人員（包括項目經理、技術若有×甲招乙供材料設備和×甲管乙供材料設備的，按分部分項工程量報價清單一定比例計算的工程預付款已包含甲招乙供材料設備和甲管乙供材料設備款，并須按本條第26.2款及26.3款的約定一并考慮執(zhí)行）。建筑業(yè)職工工傷保險費已包含在工程預付款×26.2若本工程含有甲招乙供材料設備，承包人應嚴格按照本合同、招標文件及與甲招乙供材料設備供應商所簽合同的約定及時審核、申請支付甲招乙供材料設備預付款，并在銀行的監(jiān)控下，按照發(fā)包人的要求直接將甲招乙供材料設備款項按合同專用條款第30.7（8）款的約定支付給材料設備供應商，否則應按合同專用條款第38.15款承擔×26.3如本工程含有甲管乙供材料設備，承包人應嚴格按照本合同、招標文件或公開擇優(yōu)競價文件及與甲管乙供材料設備供應商所簽合同的約定及時審核、申請支付甲管乙供材料設備預付款，且在收到發(fā)包人支付的款項后三個工作日內將該款項支付給甲管乙供材料設備供應商，并在下一次申請付款時向發(fā)包人提交本次支付憑證復印件作為支持材料，否則應按合同專用條款第38.15款承擔違約責任。28.2雙方約定的工程進度款支付方式（1）分部分項工程量清單項目工程進度款的支付方式√房屋建筑、裝飾裝修、機電安裝及市政施工等項目：（2）措施項目費和其他項目費的支付方式1）措施項目費的支付選項√序號選項√序號一綠色施工安全防護措施一費該項價款的50%經發(fā)包人審查符合進場條件支付；40%以月度安全文明檢查評價結果為依據該項價款的50%經發(fā)包人審查符合進場條件支付；40%以月度安全文明檢查評價結果為依據按月平均支付；剩余10%在工程竣工安全評價總價包干項目，按分部分項工程量清單項目的費（按系數計算）12費（按子目計算）其他措施項目費按分部分項工程量清單項目的支付方式?？們r包干項目，按分部分項工程量清單項目的按分部分項工程量清單項目的支付方式?？們r包干項目，按分部分項工程量清單項目的板及支架費腳手架搭拆及攤銷費√√√√√×√××√××××××××3456789垂直運輸費混凝土泵送增加費大型機械設備安拆費施工排水、降水費用為配合第三方檢測所發(fā)生的費用系統(tǒng)聯合調試費視頻監(jiān)控裝置和網絡接入及運行維護費用地下室基坑支護費用原有樹木砍伐費用原有建（構）筑物、設施等拆除費用技術方案論證和調研費玻璃幕墻實物模型費維持智能化系統(tǒng)正常運行所需的備品備件、專用工具和測量儀表費用用戶培訓費高層建筑增加費（機電工程超高增加費（機電在地下（暗）室、設備及大口徑管道內等特殊施工部位進行施工增加費（機電安裝工程）BIM技術運用費用總價包干項目，按施工期分月平均支付?？們r包干項目，按施工期分月平均支付?？們r包干項目，經驗收合格后支付。總價包干項目，按施工期分月平均支付。總價包干項目，按施工期分月平均支付?？們r包干項目，系統(tǒng)聯合調試完成經驗收合格總價包干項目，按施工期分月平均支付?；又ёo圖紙的分項工程量）×投標單價（換算或新增單價）≥0，則此項費用不作調整，標基坑支護圖紙的分項工程量）×投標單價(換算或新增單價）＜0，則扣減減少部分的費用。按分部分項工程量清單項目的支付方式?？們r包干項目，工作完成經驗收合格后支付?？們r包干項目，工作完成經驗收合格后支付。總價包干項目，以該項費用的合同合價為上限,按實際發(fā)生支付?？們r包干項目，玻璃幕墻實物模型完成，經驗維持系統(tǒng)正常運行兩年所需的備品備件、專用工具清單和測量儀表費用在所有相關備品備件、專用工具清單和測量儀表經點驗并移交給發(fā)包人或其繼承人后一次性支付。該費用需經發(fā)包人確認后支付，如不發(fā)生則不總價包干項目，按施工期分月平均支付?？們r包干項目，按施工期分月平均支付。總價包干項目，按施工期分月平均支付?？們r包干項目，按施工期分月平均支付?！?1其他措施費總價包干項目，按施工期分月平均支付。選項序號選項序號監(jiān)理、設計等單位現場辦公用房及配套設施使用費用甲供材料設備管理費甲招乙供材料設備管理費預算包干費并完成相關工作后支付10%。按施工期分月平均支付。按施工期分月平均支付?？們r包干項目，按施工期分月平均支付。1、總價包干，經監(jiān)理及發(fā)包人審核達到合同約定創(chuàng)優(yōu)標準后一次性支付。2、自工程竣工驗收合格之日起三年內未取得合同約定需創(chuàng)建的工程質量獎項的項目程質量獎項，不予計取工程優(yōu)質費。工程保險費（僅指建筑(者責任險及其他保險）工程保險費（僅指建筑(者責任險及其他保險）概算批復后，可申請支付該保險費，發(fā)包人審核合格后支付該保險費的85%，該保險費經有權結算終審部門審定后，發(fā)包人支建筑垃圾消納費運行維護管理費用建筑垃圾消納費運行維護管理費用按分部分項工程量清單項目的支付方式?！?8.3若本工程含有甲招乙供材料設備，承包人應嚴格按照本合同、招標文件及與甲招乙供材料設備供應商所簽合同的約定及時審核、申請支付甲招乙供材料設備進度18.款（含到貨款、安裝調試驗收款、竣工驗收款、質量保證金），并在銀行的監(jiān)控下，按照發(fā)包人的要求直接將甲招乙供材料設備款項按合同專用條款第30.7（8）款的約定支付給材料設備供應商，否則應按合同專用條款第38.15款承擔違約責任?！?8.4如本工程含有甲管乙供材料設備，承包人應嚴格按照本合同、招標文件或公開擇優(yōu)競價文件及與甲管乙供材料設備供應商所簽合同的約定及時審核、申請支付甲19.管乙供材料設備進度款（含到貨款、安裝調試驗收款、竣工驗收款、質量保證金），且在收到發(fā)包人支付的款項后三個工作日內將該款項支付給甲管乙供材料設備供應商，并在下一次申請付款時向發(fā)包人提交本次支付憑證復印件作為支持材料，否則應按合同專用條款第38.15款承擔違約責任。七、材料設備供應（一）材料設備的分類2、按照供應單位產生方式不同，工程的材料設備分為甲供材料設備、甲招乙供材料設備、甲管乙供材料設備和乙供材料設備四大類。其中，甲招乙供材料設備、甲管乙供材料設備和乙供材料設備均屬承包人采購材料設備，不因發(fā)包人及監(jiān)理單位參與管理而減輕或免除承包人的任何責任及義務。本合同工程的材料設備主要為(×甲供材料設備×甲招乙供材料設備×甲管乙供材料設備）和乙供材料設備，其中，若有以暫估價形式包括在本合同承包范圍內的工程、貨物、服務屬于依法必須進行招標的項目范圍且達到國家規(guī)定規(guī)模標準的，應當依法進行招標。×（1）甲供材料設備×（2）甲招乙供材料設備×（3）甲管乙供材料設備√（三）發(fā)包人將委托有資質的產品質量監(jiān)督本工程進行材料設備技術檢驗（包括到廠抽檢）和現場技術質量管理，承包人應予積極配合。凡用于本工程的材料設備必須貼上該機構的檢驗合格標志方可使用，沒有該檢驗合格標志的材料設備視同不合格產品，發(fā)包人有權要求承包人拆除、調換或運出施工場地，或發(fā)包人自行組織拆除、調換或運出施工場地，因此所發(fā)生的費用和所造成的損失及責任全部由承包人承擔?！?9、發(fā)包人供應材料設備（即甲供材料設備）30.1承包人采購的材料設備主要為(×甲招乙供材料設備×甲管乙供材料設備）×30.7甲招乙供材料設備的管理×30.8甲管乙供材料設備的管理33.2.2合同換算綜合單價及合同外新增項目綜合單價的主材價格確定方式（1）除機電安裝、綠化工程以外的其他工程：×7）對于甲管乙供材料，發(fā)包人已在招標文件中設定了暫定價（詳見暫定主材價表），承包人在報價時按暫定價計入報價中，待承包人與發(fā)包人共同招標或擇優(yōu)競價確定價格并選定確認的材料后，含有該材料的工程量清單的綜合單價調整公式如下：調整的綜合單價＝工程量清單中綜合單價＋材料價差。材料價差＝發(fā)包人及監(jiān)理單位共同確認的最終材料單價－招標文件中的暫定材料單×6）對于甲管乙供材料，發(fā)包人已在招標文件中設定了暫定價（詳見暫定主材價表），承包人在報價時按暫定價計入報價中，待承包人與發(fā)包人共同擇優(yōu)競價確定價格并選定確認的材料后，含有該材料的工程量清單的綜合單價調整公式如下：(調整的綜合單價＝工程量清單中綜合單價＋材料價差。材料價差＝發(fā)包人及監(jiān)理單位共同確認的最終材料單價－招標文件中的暫定材料單√33.2.4措施項目費的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費的調整和結算方式以經有權結算終審部門審定結算中的支模砼總量和合同工程量清單支模砼總量相比1）若增減幅度在5％（含5%）以內，該項費用不予調整。2）若增減幅度在5％（不含5%）以上，則該項費用結算價為：①當增加幅度超過5％時，結算價＝（混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費合同清單合價）×（經有權結算終審部門審定結算中的支模砼總量/合同工程量清單支模砼總量-5%);②當減少幅度超過5％時，結算價＝（混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費合同清單合價）×（經有權結算終審部門審定結算中的支模砼總量/合同工程量清單支模砼總量+×33.2.5甲供材料設備管理費的調整和結算方式甲供材料設備管理費結算時按甲供材料設備合同價扣除其中單套（臺）主材單價大于5000元的設備價款后的余額乘以合同約定的費率計算?！?3.2.6甲招乙供材料設備管理費的調整和結算方式根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設部令第16號）、《廣東省建設工程造價管理規(guī)定》（粵府令第205號）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于加強建筑工程材料價格風險管控的指導意見》（粵建市函〔2018〕2058號）及有關法律、法規(guī)，按照承發(fā)包雙方合理分擔價格風險的原則，約定材料設備的價差均不予調整。調整、計量支付和結算原則如下:6）因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的√人工費√及材料費價格差額計部36.2承包人提交結算報告的時間×（1）承包人提交分段結算報告的時間：按承包人提交給發(fā)包人并經發(fā)包人審定36.3發(fā)包人審核結算報告的時間：發(fā)包人收到承包人提交的[×分段結算報告后45天內（其中含監(jiān)理單位審核時間25天）、]總結算報告后60天內（其中含監(jiān)理單位審核時間30天）出具初審意見，并及時報有關部門對結算進行終審。38.4承包人承擔違約責任的方式包括但不限于：（2）一般違約責任。承包人違反本合同的約定須承擔一般違約責任時，必須向發(fā)包人交納違約金(√10000元、×20000元、×50000元）/次。（3）嚴重違約責任。承包人違反本合同的約定須承擔嚴重違約責任時，必須向發(fā)包人交納違約金(√50000元、×100000元、×150000元）/次。38.7工程組織管理方面的違約責任（3）承包人不按合同專用條款第7條、第9條的有關約定投入現場組織管理人員、施工作業(yè)人員、施工機械設備，或者擅自變更資源投入計劃或者擅自對已投入的資源進行調整的，承包人必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正；承包人拒不限期改正的，發(fā)包人有權要求其承擔1次一般違約責任或者1次嚴重違約責任。情節(jié)較輕的，可給予書面警告；情節(jié)特別嚴重的，發(fā)包人有權單方面部分解除合同或解除合同。因缺勤而被扣除現場組織實施管理費的人員不再給予違約處罰。經發(fā)包人或總監(jiān)理工程師考核，承包人投入的現場組織管理人員不能滿足本工程建設要求的，承包人必須無條件按發(fā)包人的要求更換，直至滿足本工程建設要求為止。而且，不能滿足本工程建設要求的現場組織管理人員按缺勤處理。如承包人違背投標承諾，除按上述約定承擔違約責任之外，還應同時無條件按下表約定的金額向發(fā)包人支付違約金：違約說明更換項目指揮長或項目違約說明更換項目指揮長或項目更換項目技術負責人更換專職安全員或其他人更換項目指揮長或項目更換項目副經理或空缺更換專職安全員或其他人更換部門經理或空缺更換技術負責人或空缺更換其他人更換部門經理或空缺更換其他人承諾項目部2各階段投各階段投入勞動力各階段投沒有按發(fā)包人審定的總沒有按發(fā)包人審定的總各階段投入施工設控或階段計劃投入，主各階段投入施工設要設備每少1臺備般設備每少1臺×（5）承包人不按本合同約定做好施工總承包管理或配合工作，經總監(jiān)理工程師或發(fā)包人發(fā)出限期改正通知后3天內，承包人仍未能整改至令總監(jiān)理工程師或發(fā)包人滿意的，由承包人參照合同專用條款第38.7（1）款的約定向發(fā)包人承擔違約責任。正，并承擔1次一般違約責任；承包人拒不限期改正或整改效果不明顯的，承包人必須承擔1次嚴重違約責任。若連續(xù)2次或累計3次考評不合格，承包人必須承擔1次嚴重違約責任，并必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正；承包人拒不限期改正或整改效果不明顯的，發(fā)包人有權單方面部分解除合同或解除合同。若連續(xù)3次或累計5次考評不合格，發(fā)包人有權解除合同。38.9材料設備管理方面的違約責任（1）發(fā)包人（包括發(fā)包人委托的材料設備檢驗機構）或總監(jiān)理工程師抽查承包人的工程材料設備（主要為：×甲招乙供材料設備×甲管乙供材料設備、乙供材料設備),發(fā)現所檢查的材料與合同約定標準的任何一項不符合時，承包人除必須全部退貨、返工，并賠償發(fā)包人由此遭受的實際損失外，還應當根據該批次材料的價值，按照如下A、單宗或批次價值不到5萬元的材料設備抽檢不合格的，每發(fā)生3例，由承包人承擔1次一般違約責任。B、單宗或批次價值達到5萬元不到10萬元的材料設備抽檢不合格的，每發(fā)生1例，由承包人承擔1次一般違約責任。C、單宗或批次價值達到10萬元不到50萬元的材料設備抽檢不合格的，每發(fā)生1例，D、單宗或批次價值達到50萬元以上的材料設備抽檢不合格的，每發(fā)生1例，發(fā)包人有權單方面部分解除合同或解除合同。(三)合同專用條款修改表（含增加及刪除）條款號條款號類型施工總承包管理費和專業(yè)工程配合服務費已包含在本合同價款中,發(fā)包人不再另行支付。施工總承包管理費和專業(yè)工程配合服務費已包含在本合同價款中,發(fā)包人不再另行支付。段修改費投標時按發(fā)包人提供的擬另行發(fā)包的專業(yè)承包工程的暫定價為計算基礎乘以承包人投標自報費率計算（自報費率須在發(fā)包人給定費率范圍內），結算時按由發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)承包工程的合同價扣除其中單套（臺）主材單價大于5000元的設備價款后的余額乘以合同約定修改招標當季度：指201年第季度。招標當期：《廣州地區(qū)建設工程常用材料稅前綜合價格》指2019年8月份，《廣州地區(qū)建設工程材料（設備）廠商價格信息》指201修改招標當季度：指201年第季度。1.44缺陷責任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質量保證金的期限。本工程缺陷責任期為24個月，自工程竣工驗收合格之日起計算單位工程先于全部工程進行驗收,經驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。1.45質量保證金：是指發(fā)包人與承包人在本合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。（1）實行平安卡管理制度1）承包人應按廣州市的有關規(guī)定，對其參與本工程建設的所有管理人員和作業(yè)人員（包括施工人員）實行平安卡管理制度，上崗時一律佩帶平安卡。9.5（1)刪除9.5（1)刪除內所有專業(yè)承包單位和分包單位實行平安卡管理制度的工作并予以落實。3）發(fā)包人及監(jiān)理單位將不定期抽查承包人及其所管轄的專業(yè)承包單位和分包單位實行平安卡管理制度的情況，如發(fā)現違反本合同有關約定的，由承包人按合同專用條款第38.7（4）款的約定承擔違修改約責任。如發(fā)現有冒名頂替或人不到場而代為刷卡等弄虛作假現象的，由承包人按合同專用條款第38.7（3）款的約定措施項目的實施要求須滿足《廣州市重點公共建設項目管理辦公室建設項目環(huán)境管理文明施工標準》、《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）、《建設工程施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準》（JGJ146-2013）、廣東省建設廳轉發(fā)建設部關于印發(fā)《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》的通知（粵9.11為確保本工程按計劃順利完成，從進場施工開始，承包人應負責提供1輛5～12座的小型客車在現場值班，主要用于施工現場項目管理協(xié)調、報批報建、現場會議、突發(fā)事件應急保障等工作交通需求，使用期限至本工程竣工驗收。相應費用由承包人綜合考慮在合同總價中，發(fā)包人不另行支付費用。如承包人未按要求配備工程保障用車導致施工現場項目管理協(xié)調、報批報建、現場會議、突發(fā)事件應急保障等工作未能及時開展，則在未提供工程保障用車期間按1萬元/月的標準在合同價款中進行扣減。承包人在總監(jiān)理工程師發(fā)出開工令之前的現場施工準備工作，不計算任何停工、窩工損失補償費。施工期間，非承包人原因導致停工的，在總監(jiān)理工程師發(fā)出停工令3天內，承包人應向總監(jiān)理工程師提交停工期間的人員、設備安排計劃，經總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準后實施，并作為停工結承包人未按批準的停工期間的施工組織方案（含工作計劃）投入人員、設備的，或承包人在經批準的停工期間施工組織方案（含工作計劃）之外額外投入人員、設備不計算停工、窩工費用。措施項目的實施要求須滿足《廣州市重點公共建設項目管理辦公室建設項目環(huán)境管理文明施工標準》、《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）、《建設工程施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準》（JGJ146-2013）、廣東省建設廳轉發(fā)建設部關于印發(fā)《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》的通知（粵建管字[20建管字[2005]116號）、關于印發(fā)《廣東省建設廳建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理辦法》的通知（粵建管字[2007]39號）、關于印發(fā)《廣州市建設工程現場文明施工管理辦法》的通知（穗建質[2008]937號）、《關于印發(fā)<廣州市建設工程施工現場消防安全管理規(guī)定>的通知》（穗建質[2011]617號）、《廣州市建設工程文明施工管理規(guī)定》（廣州市政府2011年第62號令）、《廣州市提升建設工程安全文明施工管理水平的工作指引》（穗建質[2017]815號）等及發(fā)包人制定的相關規(guī)定的要求，并應當26.1承包人按招標文件及合同專用條款第44條的要求提交履約銀行保函且本合同簽訂后，承包人提交工程預付款申請書,發(fā)包人收到后14天內向承包人支付分部分項工程量清單計價的(□0%；□15%）作為工程預付款，并從工程預付款中扣除已含在合同價款中但由發(fā)包人預交的款項及承包人的相關人員（包括項目經理、技術負責人、專職安全員、造價人員及資料員）現場組織實施管理費（以下簡稱“現場組織實施管理費”）的50%。(□若有□甲招乙供材料設備和□甲管乙供材料設備的，按分部分項工程量報價清單一定比例計算的工程預付款已包含甲招乙供材料設備和甲管乙供材傷保險費已包含在工程預付款中，發(fā)包05]116號）、關于印發(fā)《廣東省建設廳建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理辦法》的通知（粵建管字[2007]39號）、關于印發(fā)《廣州市建設工程現場文明施工管理辦法》的通知（穗建質[2008]937號）、《關于印發(fā)<廣州市建設工程施工現場消防安全管理規(guī)定>的通知》（穗建質[2011]617號）、《廣州市建設工程文明施工管理規(guī)定》（廣州市政府2011年第62號令）、《廣州市建設工程綠色施工圍蔽指導圖集（V1.0試行版）》的通知（穗建質〔201城鄉(xiāng)建設委員會關于實施<廣州市建設工程綠色施工圍蔽指導圖集州市提升建設工程安全文明施工管理水平的工作指引》（穗建質[相關規(guī)定的要求，并應當做到：…26.1承包人按招標文件及合同專用條款第44條的要求提交履約銀行保函且本合同簽訂后，承包人提交工程預付款申請書，發(fā)包人收到后14天內向承包人支付分部分項工程量清單計價的(×0%；程預付款，并從工程預付款中扣除已含在合同價款中但由發(fā)包人預交的款項及承包人的相關人員（包括項目經理、技術負責人、專職安全員）現場組織實施管理費（以下簡稱“現場組織實施管理費”）的50%。(×若有×甲招乙供材料設備和×甲管乙供材料設備的，按分部分項工程量報價清單一定比例計算的工程預付款已包含甲招乙供材料設備和甲管乙供材料設備款，并須按本條第26.2款及26.3款的約定一并考慮執(zhí)行)。建筑業(yè)職工工傷保險費已包含在工程預付款中，發(fā)包人不另承包人在收到發(fā)包人工程預付款后，應及時向作業(yè)班組、分包單位、供應商支付備料款等相關費用。承包人如挪用預付款，或未及時向作業(yè)班組、分包單位、供應商支付備料款導致工期延誤的,發(fā)包人一經查實，承包人承擔（13）本合同工程結算經有權結算終審部門定審、承包人按合同專用條款第35條約定完整移交工程且不發(fā)生合同專用條款第38.10（3）、（4）款的違約情形的，發(fā)包人累計支付至本合同結算定審金額的95%，留下本合同結算定審金額的5%作為工程質量保修金并按如下約定方1）缺陷責任期內，由承包人原因造成的（13）本合同工程結算經有權結算終審部門定審、承包人按合同專用條款第35條約定完整移交工程且不發(fā)生合同專用條款第38.10（3）、（4）款的違約情形的，發(fā)包人累計支付至本合同結算定審金額的95%，留下本合同結算定審金額的5%作為工程質量保修金并按如下約定方1）缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用；如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除工程質量保修金，并由承包人承擔違約責任；承包人維修并承擔相應費用后，不免除承擔對工程損失的賠償責任。2）工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在裝修工程、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程及給排水設施、道路等配套工程在工程質量保修期內未出現違約情形，發(fā)包人應在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應扣款項后14天內將本合同結算定審金額的2%無息支付給承包3）工程竣工驗收合格后滿5年，且承包人在防水工程質量保修期內未出現違約情形，發(fā)包人應在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除相應扣款項后14天內將本合同結算定審金額的3%無息支付給承包結清工程尾款不豁免承包人繼續(xù)按照本合同（含合同附件）約定應承擔的保修:1）缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修,并承擔鑒定及維修費用；如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除工程質量保證金，并由承包人承擔違約責任;承包人維修并承擔相應費用后,不免除承擔對工程損失的賠償28.1（1修改2）本工程若不涉及防水工程的，工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內未出現違約情形，發(fā)包人應在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應扣除款項后14天內將質量保證金（本合同28.1（1修改本工程若涉及防水工程的，工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷責任期內未出現防水工程質量缺陷原因造成的滲水、漏水或其他違約情形，發(fā)包人應在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應扣款項后14天內將質量保證金（本合同結算定審金額的3%)無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質量標準和目標，確保防水工程質量。在缺陷責任期內，如出現因防水工程質量問題導致建筑物滲水、漏水的，經維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主28.1（128.1（128.2（4)28.2（5修改修改修改（14）發(fā)包人已支付的累計金額大于本合同結算定審金額的95%的，承包人應在工程結算定審之日起15日內向發(fā)包人返還多收的款項；否則，發(fā)包人有權向承包人追索，承包人除應足額返還多收的款項外，還應每天按多收款項總金額的2‰向發(fā)包人支付違約金。（4）規(guī)費及稅金項目的支付方式規(guī)費及稅金項目的支付方式規(guī)費、稅金按政府及廣州地區(qū)稅務部門有關規(guī)定計算，根據當期進度款按月支付。1）現場組織實施管理費以月為單位，進行計量支付?，F場組織實施管理費的支付標準為：項目經理10萬元/月；技術負責人8萬元/月；專職安全員5萬元/月；造價人員3萬元/月；資料員3萬元/月。在支付工程預付款時，按上述標準的50%扣減此項費用；在支付進度款時，按上述標準的50%支付此項費用。（說明：該費用已包含在合同價款中，是發(fā)包人向承包人支付本項目現場組織實施管理費的依據，不作為承包人向上述相關人員支付工資費用的標準。）單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現一次，承包人應按合同約定承擔一次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失，同時，承包人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權僅退還質量保證金的50%，剩余50%的質量保證金在防水工程質保期（5年）屆滿結清工程尾款不豁免承包人繼續(xù)按照本合同（含合同附件）約定應承擔的保修責任。（14）發(fā)包人已支付的累計金額大于本合同結算定審金額的97%的,承包人應在工程結算定審之日起15日內向發(fā)包人返還多收的款項；否則，發(fā)包人有權向承包人追索，承包人除應足額返還多收的款項外，還應每天按多收款項總金額的2‰向發(fā)包人支付違約金發(fā)包人在支付每期工程進度款時,如發(fā)現承包人存在欠繳違約金情形的，則發(fā)包人有權暫停支付承包人當期申請支付的進度款，直至承包人繳清違約金為止。（4）稅金項目的支付方式稅金項目的支付方式稅金按政府及廣州地區(qū)稅務部門有關規(guī)定計算，根據當期進度款按月支付。1）現場組織實施管理費以月為單位，進行計量支付?，F場組織實施管理費的支付標準為：項目經理10萬元/月；技術負責人8萬元/月；專職安全員5萬元/月。在支付工程預付款時，按上述標準的50%扣減此項費用；在支付進度款時，按上述標準的50%支付此項費用。（說明：該費用已包含在合同價款中，是發(fā)包人向承包人支付本項目現場組織實施管理費的依據，不作為承包人向上述相關人員支付工資費用的標準。）原文見范本原文見范本（4）經發(fā)包人或監(jiān)理單位抽查發(fā)現承包人違反合同專用條款第9.5（1）款的約定，其現場組織管理人員或施工作業(yè)人員沒有佩帶平安卡的，由承包人按每人次500元的標準向發(fā)包人支付違約金并立見后附文：合同專用條款33.2現文若承包人送審結算價與有權結算終審部門審定價的凈核減率大于或等于8%，則發(fā)包人有權要求承包人按粵價函[2011]742號文規(guī)定的竣工結算審核咨詢費標準向發(fā)包人承擔違約責任。（1）嚴格按照合同和招投標文件規(guī)定履行義務，并同意發(fā)包人將其執(zhí)行國家強制性規(guī)范、標準和履行合同、招投標文件義務的情況（包括但不限于由發(fā)包人組織的考核、考評通報、違約處理決定等）在發(fā)包人網站和廣州市建設項目業(yè)主網站及其他媒體上公開披露，并且不向發(fā)包人提出任何賠償或補償要求。(1)嚴格按照合同和招投標文件規(guī)定履行義務，并同意發(fā)包人將其履行合同、招投標文件義務的履約情況和不誠信行為（包括但不限于由發(fā)包人作出的違約責任處理決定等）在發(fā)包人網站和建設項目業(yè)主網站及其他媒體上公開披露，由此造成的一切損失和不利后果均由承包人自行承擔。38.7（4)50.2(1)刪除修改第四篇合同附件(一)合同附件填充表（填“無”的表示沒有該項內容）序號需要填充的條款編號及內容序號工程質量保修書1五、其他附件5：廣州職業(yè)技術院校遷建項目一期三通一平工程施工總承包工程結算工作協(xié)議書1、工程結算報告的提交及審定（1）承包人應按發(fā)包人的要求和本項目結算工作的需要派出不少于2名工程結算人員，在年月日至年月日必須保證在工地現場辦公，專門從事竣工檔案編制、工程結算工作；否則，應按《廣州職業(yè)技術院校遷建項目一期三通一平工程施工總承包合同》（合同編號：,以下簡稱原合同）合同專用條款第38.7（3）款的約定承擔違約責任。（2）承包人應按原合同專用條款第36.5款的要求編制工程結算基礎資料，并在日前向發(fā)包人提交符合原合同專用條款第36.5款要求的全部竣工結算資料。（3）本項目合同正常結算工作以截止在年月日前上報的工程結算資料為基礎進行，承包人應積極配合發(fā)包人，協(xié)助政府上級主管部門，完成上報結算書的審定工作。（4）發(fā)包人在收到承包人年月2日提交的手續(xù)齊備的工程結算資料后，應組織有關單位在年月日前審核完畢，及時報送上級部門審批。（5）承包人雖未能在年月日前上報，但能在年月日前上報且符合原合同專用條款第36.5款要求的工程結算資料，由發(fā)包人作為本項目合同的善后處理工作組織審核審定。（6）本項目結算資料發(fā)包人接收的最后截止日期為年月日。至日承包人仍未報送的本項目結算資料，視為已全部報出，發(fā)包人不再受理任何本項目3、工程結算中爭議問題的處理對于工程結算中有爭議的問題，依據合同的相關約定，本著“依法依規(guī)，實事求是和風險共擔”的原則，按如下約定處理：月月日前上報的工程結算資料經發(fā)包人審核后如發(fā)生爭議，在日前雙方能達成一致且經上級主管部門審定的部分納入正常結算審定；未能達成一致的部分如能在年的部分如能在年月日前取得一致的，將與承包人在年月日至年月日之間上報的工程結算資料為基礎并在年月日前取得一致的部分一起，經上級主管部門審定后，由發(fā)包人作為本項目合同的善后處理工作組織審核審定。（2）雙方未能在年月日前達成一致的本項目結算爭議，發(fā)包人可依據已有資料單方面組織結算，承包人有異議的可按照原合同專用條款第40.1款的約定通過法律途徑解決。序號需要選擇的條款編號及內容工程結算工作協(xié)議書1、工程結算報告的提交及審定出的工程結算管理人員一起組成工程結算管理小組，并由承包人負責其承包管理范圍內工程結算的牽頭工作，督促其總承包管理范圍內的各專業(yè)單位按本條第（2）項的要求及時報送工程結算資料并予以落實，否則，應按原合同專用條款第38.7（56)款的約定承擔違約責任。如承包人不按發(fā)包人的要求及時派出足夠的工程結算管理人員，發(fā)包人有權另行聘請有關工程結算管理人員，有關費用在合同價款中扣除原合同的總承包管理費或專業(yè)工程配合服務費中支付，承包人不得有異議。2、工程結算定審后有關款項的支付本項目結算定審、承包人按原合同專用條款第35條約定完整移交工程竣工檔案且不發(fā)生原合同專用條款第38.10（3）、（4）款的違約情形的，雙方同意依據原合（1）發(fā)包人已支付的累計金額小于工程結算定審金額的97%的，發(fā)包人繼續(xù)支付至結算定審金額的97%，留下結算定審金額的3%作為工程質量保證金并按如下約定1）缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用；如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除工程質量保證金，并由承包人承擔違約責任；承包人維修并承擔相應費用后，不免除承擔對工程損失的賠償責任。2）本工程若不涉及防水工程的，工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內未出現違約情形，發(fā)包人應在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應扣款項后14天內將工程質量保證金（原合同結算定審金額的3%）無息支付給承包人。本工程若涉及防水工程的，工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷責任期內未出現防水工程質量缺陷原因造成的滲水、漏水或其他違約情形，發(fā)包人應在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應扣款項后14天內將質量保證金（原合同結算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質量標準和目標,確保防水工程質量。在缺陷責任期內，如出現因防水工程質量問題導致建筑物滲水、漏水的，經維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現1次，承包人應按合同約定承擔1次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失；同時，承諾人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權僅退還質量保證金的50%，剩余50%的質量保證金在防水工程質保期（5年）屆滿后再退還。結清工程尾款不豁免承包人繼續(xù)按照原合同約定應承擔的保修責任。（2）發(fā)包人已支付的累計金額大于工程結算定審金額的97%的，承包人應在工程結算定審之日起15日內向發(fā)包人返還多收的款項；否則，發(fā)包人有權向承包人追索，承包人除應足額返還多收的款項外，還應每天按多收款項總金額的2‰向發(fā)包人支付違約金。工程質量保證金（結算定審金額的3%）按本條第（1）項的約定支付。廣州市重點公共建設項目管理中心承包人安全生產管理目標責任書×廣州市安全文明樣板工地，爭創(chuàng)廣東省安全文明樣板工地。×2、“目標二”未能實現時，參照合同約定的“嚴重違約”條款對單位處以違3廣州職業(yè)技術院校遷建項目一期三通一平工程施工總承包工程工人工資支付分賬管理協(xié)議書（格式）(三)合同附件修改表（含增加及刪除）四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。具體按照以下約定處理：1.保修期內，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應負責修復，并承擔修復的費用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產損失；承包人拒絕維修或未能在合理期限內修復缺陷或損壞，且經發(fā)包人書面催告后仍未修復的，發(fā)包人有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由承2.保修期內，因發(fā)包人使用不當造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復，但發(fā)包人應承擔修復的費用。四、保修費用修改保修費用由造成質量缺陷的責任方修改類型號序號234第二.款第二.款修改修改修改（五）參加施工的人員，必須接受安全技術教育，熟知和遵守所在崗位（工種）的各項安全技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核，取得平安卡后方準上崗操作。對于從事電氣、起重、登高作業(yè)、焊接等特殊工種的人員，須經過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方準上崗。施工現場如出現特種行業(yè)無證上崗時，項目經理必須承擔責任。（七）操作人員上崗，必須按規(guī)定佩帶平安卡及穿戴安全帽等防護用品。項目經理和專職安全員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上2、工程結算定審后有關款項的支付本項目結算定審、承包人按原合同專用條款第35條約定完整移交工程竣工檔案且不發(fā)生原合同專用條款第38.10（3）、（4）款的違約情形的，雙方同意依據原合同專用條款□（13）、（14）】款的約定按如（1）發(fā)包人已支付的累計金額小于工程結算定審金額的95%的，發(fā)包人繼續(xù)支付至結算定審金額的95%,留下結算定審金額的5%作為工程質量保修金并按如下約定方式支付:1）缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用；如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除工程質量保修金，并由承包人承擔違約責任；承包人維修并承擔相應費用后，不免除承擔對工程損失的賠償責任。2）工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在裝修工程、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程及給排水設施、道路等配套工程在工程質量保修期內未出現違約情形，發(fā)包人應在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應扣款項后14天內將本項目結算定審金額的2%無息支付給承包人。3）工程竣工驗收合格后滿5年，且承包人在防水工程質量保修期內未出現違約情形，發(fā)包人應在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除相應扣3.因其他原因造成工程的缺陷、損壞,可以委托承包人修復，發(fā)包人應承擔修復的費用，因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產損失由責任方（五）參加施工的人員，必須接受安全技術教育，熟知和遵守所在崗位(工種）的各項安全技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核。對于從事電氣、起重、登高作業(yè)、焊接等特殊工種的人員，須經過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方準上崗。施工現場如出現特種行業(yè)無證上崗時，項目經理必須承擔責任。（七）操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴安全帽等防護用品。項目經理和專職安全員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。2、工程結算定審后有關款項的支付本項目結算定審、承包人按原合同專用條款第35條約定完整移交工程竣工檔案且不發(fā)生原合同專用條款第38.10（3）、（4）款的違約情形的，雙方同意依據原合同專用條款第28.1【×（11）、（12）（1）發(fā)包人已支付的累計金額小于工程結算定審金額的97%的，發(fā)包人繼續(xù)支付至結算定審金額的97%,留下結算定審金額的3%作為工程質量保證金并按如下約定方式支付:1）缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修,并承擔鑒定及維修費用；如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除工程質量保證金，并由承包人承擔違約責任；承包人維修并承擔相應費用后，不免除承擔對工程損失的賠償責任。2）本工程若不涉及防水工程的35款項后14天內將本項目結算定審金額的3%無息支付給承包人。結清工程尾款不豁免承包人繼續(xù)按照原合同約定應承擔的保修責任。（2）發(fā)包人已支付的累計金額大于工程結算定審金額的95%的，承包人應在工程結算定審之日起15日內向發(fā)包人返還多收的款項；否則，發(fā)包人有權向承包人追索，承包人除應足額返還多收的款項外，還應每天按多收款項總金額的2‰向發(fā)包人支付違約金。工程質量保修金(結算定審金額的5%）按本條第（1)項的約定支付。鑒于甲、丙雙方已經簽訂《 式將項目移交給丙方經營管理。根據《 施工總承包合同》（合：，原合同”）合同專用條款第35.12款“工程項目移交給項目產權管理單位后，由項目產權管理單位替代發(fā)包,工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內未出現違約情形，發(fā)包人應在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應扣款項后14天內將工程質量保證金（原合同結算定審金額的3%）無息支付給承包人。本工程若涉及防水工程的，工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷責任期內未出現防水工程質量缺陷原因造成的滲水、漏水或其他違約情形，發(fā)包人應在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應扣款項后14天內將質量保證金（原合同結算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質量標準和目標，確保防水工程質量。在缺陷責任期內，如出現因防水工程質量問題導致建筑物滲水、漏水的，經維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現1次，承包人應按合同約定承擔1次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失；同時，承諾人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權僅退還質量保證金的50%，剩余50%的質量保證金在防水工程質保期（5年）屆滿后再退還。結清工程尾款不豁免承包人繼續(xù)按照原合同約定應承擔的保修責任。（2）發(fā)包人已支付的累計金額大于工程結算定審金額的97%的，承包人應在工程結算定審之日起15日內向發(fā)包人返還多收的款項；否則，發(fā)包人有權向承包人追索，承包人除應足額返還多收的款項外，還應每天按多收款項總金額的2‰向發(fā)包人支付違約金。工程質量保證金（結算定審金額的3%）按本條第（1）項鑒于甲、丙雙方已經簽訂《 項目移交協(xié)議書》，約定 項目移交給丙方經營管理。根據《_，以下簡稱“原合同”）合同專用條款第35.12款“工程項目移交給項目產權管理單位后，由項目產權管理單位替代發(fā)包人在本合同中的地位，承繼發(fā)67818第二條修改修改修改人在本合同中的地位，承繼發(fā)包人的權利和義務”和原合同附件有關工程質量保證金申請審核支付的約定,經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同簽訂工程質量保修維護責任轉移的三方協(xié)議，就原合同及其附件《工程質量保修書》項下的工程質量保修事宜達成以下協(xié)議條款：3、甲、乙、丙三方一致同意，原合同約定的工程質量保修金仍按原合同的相關約定辦理，具體辦理程序為：由乙方按原合同相關約定向丙方提交申請支付資料，丙方按原合同相關約定組織審核后，將相關付款資料和乙方提交的發(fā)票送交廣州市財政局辦理撥款手續(xù)或者由丙方一、責任目標目標一：事故隱患排查治理覆蓋率9上，重大事故隱患掛牌督辦率100%、整改率90%以上；安全生產非法違法行為舉報投訴查辦率達到100%。杜絕發(fā)生一般事故等級及以上的傷亡事故且工傷責任事故死亡人數為第二條三方一致同意，乙方保證按照《XX承包合同》進行施工，按該合同約定承擔相應責任，并向甲方承擔XX工程的質量、安全、工期、文明施工等責任，甲方對此向丙包人的權利和義務”和原合同附件有關質量保證金申請審核支付的約定，經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同簽訂工程質量保修維護責任轉移的三方協(xié)議，就原合同及其附件《工程質量保修書》項下的工程質量保修事宜達成3、甲、乙、丙三方一致同意，原合同約定的質量保證金仍按原合同的相關約定辦理，具體辦理程序為：由乙方按原合同相關約定向丙方提交申請支付資料，丙方按原合同相關約定組織審核后，將相關付款資料和乙方提交的發(fā)票送交廣州市財政局辦理撥款手一、責任目標目標一：事故隱患排查治理覆蓋率100%，一般事故隱患整改率100%，重大事故隱患掛牌督辦率100%、整改率100%;安全生產非法違法行為舉報投訴查辦率達到100%。杜絕發(fā)生一般事故等級及以上的傷亡事故且工傷責任事故死亡人數為零。第二條三方一致同意，乙方保證按照《XX承包合同》進行施工，按該合同約定承擔相應責任，并向甲方承擔XX工程的質量、安全、工期、文明施工、實名管理等責任，甲方對此向（2）按《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018）》、《廣東省市政（3）按《建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）》的相關規(guī)定執(zhí)工程造價行業(yè)協(xié)會發(fā)布的《廣州地區(qū)建設工前材料價格（以下簡稱“《廠商價格信息》但《廠商價格信息》中有類似（當雙方對類似一詞應材料價格的下浮率（此處下浮率=（1－工程量報價清單中的類似材料單價/招下同）計算，即新增材料價格=（1-下浮率）×招標當期《廠①投標時只選用一個品牌的，按投標時選③若《廠商價格信息》中的材料價有區(qū)間值的格》或《廠商價格信息》確定的材料單價，①承包人填報的主材設備品牌（廠家）在家）此類主材設備各相應規(guī)格廠商價格】÷息》中有價格的，按其中價格水平最高的品價格信息》中承包人填報品牌（廠家）此類b.直接套用招標當期《廠商價格信息》內承包人填報②承包人填報的主材設備品牌（廠家）在招價格信息》中其他推薦品牌品牌（廠家）此b.直接套用招標當期《廠商價格信息》中其他推薦品Ⅲ.綜合費包括除箱體、主元器件外的其他一切耗材及輔材費、組裝費等一的《配電箱價格分析表》，則進行新增配電箱箱序號配電箱出線回路位數HYPE