父母房產(chǎn)抵押給子女協(xié)議書(shū)

父母房產(chǎn)抵押給子女協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方：（父母姓名）乙方：（子女姓名）鑒于：甲方為擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)所有權(quán)人，為了滿足乙方的需求，并為了保證甲方在生活中的經(jīng)濟(jì)需求，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)抵押目的1.1甲方同意將所擁有的房產(chǎn)作為借款抵押給乙方，并將借款用于乙方相關(guān)需求的滿足，包括但不限于購(gòu)買房屋、教育支出等。1.2乙方同意在甲方需要時(shí)提供借款給甲方，并在約定的期限內(nèi)償還借款本金和利息。第二條抵押權(quán)的設(shè)立和變更2.1甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方作為擔(dān)保，并授權(quán)乙方依法在不違反法律規(guī)定的前提下對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。2.2如有必要，甲方同意將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)材料提供給乙方，以便乙方辦理抵押登記手續(xù)。2.3若甲方有其他債權(quán)人對(duì)房產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)的情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與其他債權(quán)人協(xié)商解決。第三條借款金額和利率3.1甲方向乙方借款金額為（借款金額），乙方同意提供此金額給甲方。3.2雙方約定借款利率為（利率），利息的計(jì)算方式為：借款金額×利率×借款期限。3.3借款期限為（借款期限），甲方應(yīng)在該期限內(nèi)償還借款本金和利息。第四條還款方式和期限4.1甲方同意按照以下還款方式償還借款本金和利息：（1）按月等額本息還款方式，甲方每月向乙方支付相等金額的本金和利息；（2）一次性還款方式，甲方在借款期限屆滿時(shí)一次性償還借款本金和利息。4.2如甲方選擇按月等額本息還款方式，甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前向乙方支付相應(yīng)的還款金額。4.3如甲方選擇一次性還款方式，甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日前一次性償還借款本金和利息。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定時(shí)間和方式償還借款本金和利息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并按照以下約定支付違約金：（1）按日計(jì)算的違約金，違約金計(jì)算公式為：借款金額×利率×逾期天數(shù)；（2）甲方應(yīng)及時(shí)支付逾期利息和違約金，以保證借款利益的實(shí)現(xiàn)。5.2如甲方喪失還款能力或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按期償還借款，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，以保障雙方合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至借款本金和利息全部?jī)斶€完畢時(shí)解除。7.2本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押權(quán)解除手續(xù)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬恢復(fù)正常。第八條其他約定8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充以及附件的增加或者刪除，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。8.2本協(xié)議的一切解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（父母簽字）：___________