天津大學(xué)講義工程項(xiàng)目施工階段的成本規(guī)劃與控制

第八章工程項(xiàng)目施工階段的成本規(guī)劃與控制第一節(jié)工程項(xiàng)目施工階段的成本規(guī)劃與控制概述第二節(jié)工程項(xiàng)目施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析第三節(jié)資金使用計(jì)劃的編制第四節(jié)工程計(jì)量與價(jià)款結(jié)算第五節(jié)工程變更控制第六節(jié)索賠管理第七節(jié)費(fèi)用偏差分析黃河小浪底水利樞紐建設(shè)管理局長(zhǎng)江三峽建設(shè)管理委員會(huì)中國(guó)交通集團(tuán)（原中國(guó)港灣）天津市建工集團(tuán)貴州水利勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院天津?yàn)I海市政公司中信國(guó)華建設(shè)集團(tuán)天津市政工程局天津海河開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理處等《人民日?qǐng)?bào)海外版》“天大國(guó)際工程管理專業(yè)學(xué)生在小浪底工程實(shí)習(xí)中的出色表現(xiàn)，是反映天大人才模式的典型代表，那便是：基礎(chǔ)扎實(shí)、敬業(yè)愛(ài)崗、艱苦奮斗、勤勉謙虛、任勞任怨?！钡谝还?jié)工程項(xiàng)目施工階段的成本規(guī)劃與控制概述施工階段成本計(jì)劃與控制的概念與原理施工階段成本計(jì)劃與控制的措施一、施工階段成本計(jì)劃與控制的概念與原理1.施工階段成本計(jì)劃與控制的概念以工程項(xiàng)目為對(duì)象，在既定的預(yù)算成本的基礎(chǔ)上，在施工生產(chǎn)的動(dòng)態(tài)過(guò)程中，統(tǒng)籌計(jì)劃施工各階段、各部分的工程成本，科學(xué)有效地實(shí)施動(dòng)態(tài)控制，確保工程順利實(shí)施和項(xiàng)目總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的過(guò)程。

2.施工階段成本計(jì)劃與控制的原理采取糾偏措施事先分析偏差產(chǎn)生可能建設(shè)項(xiàng)目總成本目標(biāo)目標(biāo)分解控制目標(biāo)建立工程實(shí)施收集實(shí)際成本數(shù)據(jù)實(shí)際值與目標(biāo)值的比較是否存在偏差分析偏差原因采取糾偏措施偏差確認(rèn)無(wú)有二、枕施工餐階段半成本頸計(jì)劃捏與控殊制的根措施在項(xiàng)敵目管迷理班室子中葬落實(shí)擺從投威資控然制角懇度進(jìn)搬行施蠅工跟跑蹤的蒜人員曲、任懷務(wù)分耽工和危職能航分工編制劇本階胡段投酸資控閥制工懲作計(jì)金劃和圾詳細(xì)辯的工組作流疑程圖1.組織熄措施2.經(jīng)濟(jì)幅措施編制燃資金傘使用虜計(jì)劃倡，確值定、勾分解養(yǎng)投資雕控制雀目標(biāo)進(jìn)行思工程插計(jì)量復(fù)核管工程畫(huà)付款裹帳單乖，簽序發(fā)付束款證喘書(shū)在施普工過(guò)再程中侮進(jìn)行匠費(fèi)用兵偏差辟分析嘩，采遣取糾棒偏措六施協(xié)商惠確定迅工程架變更鑼的價(jià)在款。半審核連竣工葵結(jié)算對(duì)費(fèi)丘用支斧出作征好分己析與浸預(yù)測(cè)3.技術(shù)閣措施對(duì)設(shè)您計(jì)變蓄更進(jìn)搭行技指術(shù)經(jīng)澇濟(jì)比樂(lè)較，擺嚴(yán)格棟控制拳設(shè)計(jì)殼變更繼續(xù)嘩尋找爭(zhēng)通過(guò)雕設(shè)計(jì)他挖潛貿(mào)節(jié)約悼投資箭的可揮能性審核妙承包嗎商編偉制的飲施工巾組織晶設(shè)計(jì)棚，對(duì)礎(chǔ)主要倦施工后方案?jìng)}進(jìn)行題技術(shù)膠經(jīng)濟(jì)秀分析4.合同狂措施做好嬸工程季施工柏記錄商，保滿存各版種文撲件圖攻紙，觸注意渠積累單素材受，為遷正確柱處理斑可能氏發(fā)生旦的索史賠提吵供依踐據(jù)。憂參與宴處理叼索賠熱事宜參與罪合同招修改倉(cāng)、補(bǔ)寧充工臂作，濤著重盜考慮降它對(duì)爬投資科控制斃的影您響第二擾節(jié)施工海方案棟的技焰術(shù)經(jīng)懇濟(jì)分指析施工阻組織聾設(shè)計(jì)只的審史查施工師方法蠟對(duì)工戶程成哨本的捐影響施工捎順序側(cè)的選揉擇施工跨機(jī)械在的選問(wèn)擇一、輸施工沫組織匹設(shè)計(jì)崗的審?fù)?.施工狹組織訓(xùn)設(shè)計(jì)刊的內(nèi)堆容2.施工蛇組織蒜設(shè)計(jì)阻的編埋制3.施工矛組織賞設(shè)計(jì)退的審委查施工覺(jué)組織慶設(shè)計(jì)謝應(yīng)由況施工袋單位悉的施堤工項(xiàng)牙目負(fù)卵責(zé)人貓組織日編寫(xiě)污，并踩需要肌由施素工企欣業(yè)的院技術(shù)剪負(fù)責(zé)狹人審云查批晌準(zhǔn)審查本主要壘包括枝對(duì)施少工方任案、個(gè)施工勺進(jìn)度俱計(jì)劃邁、主極要技嬌術(shù)措挽施、正安全做措施役等的湊審查發(fā)包伶人應(yīng)伸認(rèn)真渡審查卻承包綿人的蒜方案拆或措測(cè)施審查負(fù)中應(yīng)駕注意摟對(duì)施訂工進(jìn)秩度計(jì)乓劃的蛛審查審查抗應(yīng)注用意承巨包人加施工炕組織機(jī)設(shè)計(jì)偶的針潮對(duì)性以、可決操作首性在制煙定施光工方基案時(shí)嬌，需稻以合株同工介期為放依據(jù)怕，綜谷合考?jí)|慮項(xiàng)犬目規(guī)孤模、秋復(fù)雜殿程度肌等多伯種因區(qū)素，深進(jìn)行新創(chuàng)新果研究二、項(xiàng)施工程方法德對(duì)工旋程成齡本的侮影響通常顆項(xiàng)目姜的關(guān)赤鍵施額工方科案、乳技術(shù)省路線刮需要步在招答投標(biāo)階說(shuō)段予鼻以確耐認(rèn)，覽而這階些方撤案直餐接與投投標(biāo)下人的簽報(bào)價(jià)密池切相獸關(guān)，屆在不結(jié)同投賴標(biāo)人菜提供簡(jiǎn)的不夸同施替工方先案之間殺選擇委技術(shù)閣先進(jìn)賀、經(jīng)個(gè)濟(jì)合傲理的嚇施工傍方案劉，對(duì)樓于降低乒項(xiàng)目骨建設(shè)飾成本蘋具有吳重要黨意義棋。三、本施工毒順序鼓的選擁?yè)?.合理亡安排拘施工蠶順序銜可以蘭提高墻人、側(cè)材、狼機(jī)械鳳等的凍使用效率照，防斯止窩綠工，昏均衡長(zhǎng)資源孟的使測(cè)用，禍從而帽直接版降低項(xiàng)目澡成本2.合理笛安排字施工童順序便在不疫影響盾總工防期的洪情況測(cè)下，問(wèn)可以利用儲(chǔ)對(duì)非駛關(guān)鍵態(tài)線路條工序便的調(diào)總整，砍進(jìn)行盯資源墓的優(yōu)硬化，達(dá)到養(yǎng)降低尿工程也成本趁，合境理安銅排資懼金使廊用的竊目的工期易的調(diào)犁整變塔化，處直接效影響熟到項(xiàng)些目的松直接矩費(fèi)與厘間接報(bào)費(fèi)，緩從而愿影響班到項(xiàng)呢目的劣成本對(duì)承澡包商爺而言錯(cuò)，工膛期的芳縮短島，可毯以獲炭得合同同規(guī)聯(lián)定的催工期綁獎(jiǎng)勵(lì)泉；對(duì)椒項(xiàng)目慢建設(shè)參單位荒而言聯(lián)，工縮慧期的謝縮短妨可以主使項(xiàng)顆目盡攔快的繁發(fā)揮項(xiàng)投資虜效益3.合理泊安排械施工藝順序半可以堆影響姜工期活，從添而對(duì)個(gè)項(xiàng)目百建設(shè)成紡本產(chǎn)澆生影僑響工期A0BMin費(fèi)用總和直接費(fèi)間接費(fèi)費(fèi)用四、咱施工袍機(jī)械住的選明擇施工蓄機(jī)械拌的選救擇對(duì)晌項(xiàng)目輔的設(shè)冰計(jì)方置案、興投標(biāo)鎮(zhèn)價(jià)格問(wèn)等均集有重罩要的昨影響施工狐機(jī)械沖的選蝕擇影蔥響到牲項(xiàng)目斧的建傘設(shè)成稻本和扯投資釀效益音的及誕時(shí)發(fā)武揮施工揮機(jī)械偵的選根擇直貢接影窄響到醒承包暫商的稍分部浩分項(xiàng)缺工程示報(bào)價(jià)燈和施蓋工過(guò)莊程中但的一桂些技戰(zhàn)術(shù)措住施費(fèi)緊用不同扁的施準(zhǔn)工機(jī)遠(yuǎn)械選蒜擇會(huì)無(wú)影響廟到承嚼發(fā)包株雙方劑的機(jī)英械費(fèi)太用索炊賠若采掀用成粱本加線酬金攻合同庸形式折，由牙于施唱工機(jī)舟械的揮選擇頭直接陽(yáng)影響沿施工娛成本肢，從套而進(jìn)立一步怖影響選建設(shè)疤單位飛的建螺設(shè)成找本不同梯的施菜工機(jī)值械還牧?xí)把箜懙焦冀ㄔO(shè)勢(shì)單位與對(duì)整問(wèn)個(gè)施胸工現(xiàn)橡場(chǎng)的捉分配勢(shì)和使詠用，綢從而詞在一穩(wěn)些情代況下板間接摧影響吧建設(shè)仿單位幸的費(fèi)仔用支掀出第三格節(jié)資金傾使用吉計(jì)劃改的編黎制投資博目標(biāo)痕的分央解資金剩使用晨計(jì)劃棍的形榮式一、法投資貪目標(biāo)幻玉的分賭解1.按投役資構(gòu)播成分活解的涼資金腔使用現(xiàn)計(jì)劃2.按子誰(shuí)項(xiàng)目漿分解皺的資套金使山用計(jì)跡劃3.按時(shí)降間進(jìn)晶度分憤解的余資金芬使用末計(jì)劃二、傷資金北使用抵計(jì)劃秒的形信式1.按子觸項(xiàng)目部分解批得到溉的資桂金使血用計(jì)散劃表工程積分項(xiàng)漆編碼工程舊內(nèi)容計(jì)量暗單位工程煌數(shù)量計(jì)劃零綜合副單價(jià)本分腰項(xiàng)總崗計(jì)2.時(shí)間鉤－投魂資累盛計(jì)曲擇線確定味工程領(lǐng)項(xiàng)目隊(duì)進(jìn)度捧計(jì)劃,編制絞進(jìn)度牧計(jì)劃耗的橫網(wǎng)道圖根據(jù)耳每單奧位時(shí)合間內(nèi)意完成搭的實(shí)崇物工碗程量蛾或投流入的毫人力答、物燒力和撈財(cái)力母，計(jì)相算單廊位時(shí)名間（邪月或棚旬）豆的投纖資，被在時(shí)微標(biāo)網(wǎng)糠絡(luò)圖妻上按傻時(shí)間涼編制予投資螺支出惰計(jì)劃時(shí)標(biāo)您網(wǎng)絡(luò)京圖上繭按月礦編制在的資惱金使膀用計(jì)伴劃計(jì)算株規(guī)定舅時(shí)間t計(jì)劃菌累計(jì)持完成孫的投趴資額按各蘇規(guī)定庫(kù)時(shí)間承的Qt值，匯繪制侍Ｓ形尾曲線時(shí)間懇投資吹累計(jì)仆曲線舅（S形曲株線）3.綜合屈分解但資金配使用膨計(jì)劃饑表將投鋤資目芬標(biāo)的吵不同斃分解馳方法怨相結(jié)忘合，胖會(huì)得淚到比階前者更為纏詳盡裕、有喜效的珠綜合億分解辜資金驚使用魂計(jì)劃制表?！纠?Z揮20揀20逮25】已知扶某施帥工項(xiàng)趣目的勁數(shù)據(jù)右資料攜如表1Z陽(yáng)20項(xiàng)20電25，繪蘿制該祝項(xiàng)目戒的時(shí)冠間－睛成本形累積然曲線編碼項(xiàng)目名稱最早開(kāi)始時(shí)間工期成本強(qiáng)度（萬(wàn)元/月）11場(chǎng)地平整112012基礎(chǔ)施工231513主體工程施工453014砌筑工程施工832015屋面工程施工1023016樓地面施工1122017室內(nèi)設(shè)施安裝1113018室內(nèi)裝飾1212019室外裝飾1211020其他工程110解：編碼項(xiàng)目名稱時(shí)間(月)費(fèi)用強(qiáng)度（萬(wàn)元/月）工程進(jìn)度（月）01020304050607080910111211場(chǎng)地平整12012基礎(chǔ)施工31513主體工程施工53014砌筑工程施工32015屋面工程施工23016樓地面施工22017室內(nèi)設(shè)施安裝13018室內(nèi)裝飾12019室外裝飾11020其他工程110…進(jìn)度以計(jì)劃辜橫道付圖201515453030305020508050010203040506070801234567891011121.確定勾施工由項(xiàng)目譽(yù)進(jìn)度往計(jì)劃咱，編利制進(jìn)刻度計(jì)骨劃的發(fā)橫道界圖2.在橫適道圖邀上按跨時(shí)間唱編制月成本內(nèi)計(jì)劃成本隊(duì)（萬(wàn)粘元）時(shí)間腎（月扒）3.計(jì)算徹規(guī)定如時(shí)間t計(jì)劃泡累計(jì)浸支出腐的成衣本額論；根據(jù)擔(dān)公式率：，糖可得摘如下事結(jié)果雹：Q1蜜=2使0，Q2量=3姓5，Q3緩=5悠0擠…磁Q1村0=之30貨5，Q1漫1=和38陳5，Q1甘2=始43舒54.繪制唯Ｓ形評(píng)曲線第四險(xiǎn)節(jié)工程監(jiān)計(jì)量韻與價(jià)孕款結(jié)殊算工程筋計(jì)量頭的重災(zāi)要性工程章計(jì)量舉的程范序工程弄計(jì)量享的依投據(jù)工程烈計(jì)量艘的方換法工程晶價(jià)款最的結(jié)脾算建設(shè)笑工程粗投資尺的動(dòng)稻態(tài)結(jié)轟算工程鵝計(jì)量向是項(xiàng)幼目工疊程款嫂項(xiàng)支段付的腦前提前，通處過(guò)計(jì)泡量可米以控順制項(xiàng)躬目投斧資的端支出工程殃計(jì)量犁是約墊束承堡包商滅履行浴合同煙義務(wù)晶的手壟段工程普師通夸過(guò)計(jì)群量可市以及蜘時(shí)掌費(fèi)握承眠包商月工作單的進(jìn)旦展情末況一、保工程剛計(jì)量奧的重傍要性二、箏工程撈計(jì)量俯的程冬序1.施工魂合同(示范查文本)約定片的程釘序承包壯人提傻出計(jì)釀量申垂請(qǐng)工程夏師予摟以現(xiàn)櫻場(chǎng)計(jì)橫量計(jì)量樹(shù)結(jié)果閱的確是認(rèn)業(yè)主血支付2.建設(shè)葉工程腰監(jiān)理濕規(guī)范哄規(guī)定摧的程遞序承包命單位云統(tǒng)計(jì)券工程裹量，村填報(bào)圓工程展量清顫單和瓜工程哀款支堂付申澤請(qǐng)表專業(yè)某監(jiān)理票工程碗師進(jìn)貫行現(xiàn)覺(jué)場(chǎng)計(jì)域量，今按施翻工合余同的沃約定化審核粥工程輸量清罵單和不工程翁款支嚷付申奶請(qǐng)表強(qiáng)，并特報(bào)總玻監(jiān)理答工程傲師審壤定總監(jiān)鑒理工究程師魂簽署煮工程妨款支繪付證弦書(shū)，看并報(bào)脈建設(shè)偷單位3.底F價(jià)ID始IC施工街合同廈約定蝦的工菌程計(jì)紀(jì)量程養(yǎng)序及時(shí)庸親自跳或另召派合繞格代粒表，惑協(xié)助暢工程榜師進(jìn)廈行測(cè)吩量提供慈工程糊師要腰求的彈任何瘡具體叨材料三、施工程姓計(jì)量華的依顧據(jù)質(zhì)量強(qiáng)合格襪證書(shū)工程貼量清份單前要言和象技術(shù)質(zhì)規(guī)范設(shè)計(jì)棒圖紙四、啟工程菌計(jì)量潑的方館法工程網(wǎng)量清肥單中煩的全奸部項(xiàng)紹目合同莫文件莊中規(guī)尸定的身項(xiàng)目工程碎變更社項(xiàng)目五、波工程繼價(jià)款戚的結(jié)樂(lè)算1.工程仍價(jià)款贊的主歉要結(jié)齒算方環(huán)式按月窩結(jié)算竣工蚊后一嫂次結(jié)虹算分段尤結(jié)算結(jié)算渣雙方宏約定棒的其謀他結(jié)慣算方飽式2.工程材預(yù)付元款在合永同條餡件中略約定公式年計(jì)算指法3.工程寺預(yù)付極款的標(biāo)扣回由發(fā)禁包人淺和承墊包人咸通過(guò)報(bào)洽商泊用合么同的趟形式碗予以伙確定龜，采紐奉用等航比率蛋或等紅額扣彎款的燭方式從未孔施工貓工程邁尚需爪的主井要材攀料及炎構(gòu)件崇的價(jià)者值相笑當(dāng)于嫌工程蘿預(yù)付首款數(shù)映額時(shí)工扣起待，從濤每次溉中間泥結(jié)算常工程知價(jià)款茂中，押按材萌料及打構(gòu)件驚比重六扣抵價(jià)工程處價(jià)款趣，至經(jīng)竣工炭之前略全部情扣清4.工程鋤進(jìn)度風(fēng)款工程緊進(jìn)度沖款的邁計(jì)算工程墻進(jìn)度組款的盼計(jì)算工程規(guī)量的栽計(jì)算單價(jià)掠的計(jì)星算方仰法工料耳單價(jià)綜合呆單價(jià)可調(diào)情工料揮單價(jià)販法固定圣綜合域單價(jià)冤法工程是進(jìn)度獵款的會(huì)支付工程現(xiàn)進(jìn)度格款的專支付吳，一受般按基當(dāng)月俱實(shí)際秋完成銜工程把量進(jìn)緣瑞行結(jié)忌算，狹工程鑒竣工買后辦臟理竣勸工結(jié)慮算。挖在工灰程竣基工前支，承溝包人甜收取山的工隊(duì)程預(yù)磁付款河和進(jìn)晌度款字的總澆額一季般不乖超過(guò)付合同恨總額吩的95矛%，其晶余5%尾款她，在焰工程螞竣工倍結(jié)算劑時(shí)除征保修火金外栽一并室清算奧。5.工程廢保修猾金的座預(yù)留當(dāng)工趁程進(jìn)赴度款檢撥付郊累計(jì)頑額達(dá)望到該池建筑匆安裝揮工程心造價(jià)拋的一灑定比潮例（珠一般促為95蚊%－97懼%）時(shí)等，停志止支館付，該剩余折工程筒款作悉為維狹修金保修闊金的連扣留皂也可滋以從沃甲方洲向乙的方第華一次勿支付浙工程義進(jìn)度零款時(shí)紅開(kāi)始蓋，在檢每次拖乙方虛應(yīng)得夜的工爭(zhēng)程款主中扣不留投個(gè)標(biāo)書(shū)川附錄隸中規(guī)蜜定的烈比例曲作為蓬保修儀金，尊直至旋保修感金總影額達(dá)紀(jì)到投朋標(biāo)書(shū)恐附錄厘中規(guī)屑定的風(fēng)限額咽為止6.工程仗竣工蜜結(jié)算注意估有關(guān)熊竣工套結(jié)算翼的幾塌個(gè)重厚要時(shí)留點(diǎn)，懶及不廈同時(shí)煮間段否內(nèi)雙帳方的贏權(quán)利賊與責(zé)爽任。六、啄建設(shè)嘩工程救投資碗的動(dòng)放態(tài)結(jié)亮算1.按實(shí)盛際價(jià)而格結(jié)陡算法2.按主火材計(jì)標(biāo)算價(jià)妻差3.主料巾按抽眾料計(jì)憲算價(jià)悄差4.竣工丙調(diào)價(jià)討系數(shù)公法5.調(diào)值慰公式媽法（黑又稱毀動(dòng)態(tài)斤結(jié)算絨公式朋法）第五定節(jié)工程盟變更雹控制工程碰變更棕的概胃念加強(qiáng)計(jì)變更弱管理升，控翅制工倆程建井設(shè)成沃本工程殿變更歸的程神序變更均價(jià)款扣的確真定一、減工程俗變更陰的概烘念方案煎在工適程項(xiàng)跡目的單實(shí)施舅過(guò)程缺中，悠由于歸建設(shè)贈(zèng)單位坦要求儲(chǔ)、設(shè)計(jì)抽質(zhì)量均、施低工技滑術(shù)、乞現(xiàn)場(chǎng)理環(huán)境男、合曠同執(zhí)濱行等村各種謊情況的挑變化箏，導(dǎo)白致工泉程設(shè)超計(jì)文議件、穴工程斑數(shù)量瞎、施貧工順序、凍施工予進(jìn)度流計(jì)劃凡等需勒要經(jīng)驢常變?cè)?，罪這些謹(jǐn)變化浩統(tǒng)稱圍為工程呢變更糊。二、雀加強(qiáng)孫變更宇管理疊，控岔制工柔程建模設(shè)成司本1.工程圈變更盆對(duì)成廉本控釘制的漫重要賞影響2.變更枯管理訂的階瞇段3.變更完管理魔的主子要工汁作在設(shè)控計(jì)質(zhì)潔量上烤嚴(yán)格句把關(guān)翅，盡嚴(yán)可能騎降低視設(shè)計(jì)縣變更遺的數(shù)擺量在項(xiàng)毀目發(fā)劑包階鍵段，桃重視潮工程詞量清肅單的襲編制喜，減我少因教業(yè)主潔提供追的工賊程量雄清單統(tǒng)與施燈工圖鐮紙不眾符合說(shuō)造成破的工錘程價(jià)靠款的經(jīng)變更在施帶工階躺段，瘡加強(qiáng)絕合同槽管理誓工作設(shè)計(jì)采購(gòu)施工時(shí)間變更損失費(fèi)用變更獎(jiǎng)?chuàng)p失另與變睡更時(shí)姐間關(guān)皺系圖三、寨工程項(xiàng)變更不的程貴序1.工程阿設(shè)計(jì)盈變更稅的程雜序2.其他故變更韻的程辭序發(fā)包宿人對(duì)除原設(shè)美計(jì)進(jìn)墊行變狂更承包閱人原漸因?qū)υV原設(shè)鳳計(jì)進(jìn)暈行變王更四、瘡變更載價(jià)款尾的確鳥(niǎo)定確定嗽工程孤變更披項(xiàng)目段與原倘工程卸項(xiàng)目世之間掌的類土似程翼度和塊難易偉程度確定漢工程稼變更盾項(xiàng)目漢的工州程量確定冶工程磚變更墾的單暫價(jià)或插總價(jià)1.變更請(qǐng)價(jià)款療確定陵的內(nèi)孤容2.我國(guó)《建設(shè)梳工程漠施工機(jī)合同秋（示相范文槍本）》約定棚的工墊程雖變更匠價(jià)款柴的確瞎定方毅法與照程序承包壘人提很出變柄更涉竭及追腎加合結(jié)同價(jià)驗(yàn)款要須求的畏報(bào)告工程象師對(duì)鍛承包索人的幣要求別予以性確認(rèn)息或作升出其茫他答怨復(fù)支付群工程嫌師確進(jìn)認(rèn)的飛工程睡變更聰價(jià)款如雙心方不宇能達(dá)很成一畢致意或見(jiàn)，威可提攤請(qǐng)當(dāng)霜地工初程造農(nóng)價(jià)管耽理機(jī)例構(gòu)進(jìn)麗行咨祖詢或罷按合毫同約悼定的欄爭(zhēng)議鑒解決控程序朱辦理因承奮包人惱自身勁原因統(tǒng)導(dǎo)致索的工傭程變罪更，旁無(wú)權(quán)菠要求瀉追加膝合同蟻價(jià)款承包方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位審查或提供圖紙與說(shuō)明工程師審查原設(shè)計(jì)與規(guī)劃審查部門審查批準(zhǔn)承包方提出變更價(jià)款工程師審查調(diào)整合同價(jià)總工程師暫定后，交造價(jià)主管部門裁定承包方調(diào)解仲裁訴訟不同意涉及圖紙變更時(shí)超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)模時(shí)同意不同意同意同意不同意工程午變更摧案例某實(shí)霸施監(jiān)努理的碎工程壩項(xiàng)目抽，采贊用以探直接若費(fèi)為鐵計(jì)算該基礎(chǔ)乓的全棗費(fèi)用玩綜合新單價(jià)損計(jì)價(jià)這，混趴凝土餅分項(xiàng)車工程羞的全若費(fèi)用剪綜合專單價(jià)免為44民6元/m填3，直海接費(fèi)般為35未0元/m向3，間咱接費(fèi)領(lǐng)費(fèi)率行為12寄%，利用潤(rùn)率挨為10矩%，營(yíng)術(shù)業(yè)稅掉稅率慈為3%，城益市維吳護(hù)建販設(shè)稅獲稅率島為7%，教檔育費(fèi)遣附加廚費(fèi)率標(biāo)為3%。施京工合倚同約唱定：泉工程困無(wú)預(yù)田付款天；進(jìn)溪度款合按月祖結(jié)算貨；工法程量僵以監(jiān)萍理工糊程師卵計(jì)量掌的結(jié)趨果為胡準(zhǔn)；縫工程付保留保金按降工程知進(jìn)度執(zhí)款的3%逐月舒扣留徐；監(jiān)范理工煎程師史每月多簽發(fā)智進(jìn)度偵款的戚最低竹限額徑為25萬(wàn)元常。施工務(wù)過(guò)程稻中，錘按建仙設(shè)單佳位要必求設(shè)麥計(jì)單千位提聽(tīng)出了壇一項(xiàng)過(guò)工程松變更婦，施咽工單立位認(rèn)志為該謠變更仙使混喊凝土骨分項(xiàng)晃工程洞量大童幅減個(gè)少，粱要求楚對(duì)合被同中來(lái)的單齊價(jià)作扁相應(yīng)舊調(diào)整安。建煩設(shè)單探位則兇認(rèn)為龜應(yīng)按紫原合嶼同單梨價(jià)執(zhí)譽(yù)行，域雙方斥意見(jiàn)側(cè)分歧刺，要逝求監(jiān)塑理單教位調(diào)若解。延經(jīng)調(diào)看解，姻各方遵達(dá)成皂如下籮共識(shí)松：若頑最終有減少鄙的該江混凝膽土分撓項(xiàng)工毅程量童超過(guò)匙原先而計(jì)劃漂工程控量的15而%，則雖該混棋凝土蛾分項(xiàng)嶺的全魯部工執(zhí)程量暴執(zhí)行并新的躬全費(fèi)呀用綜之合單滴價(jià)，高新的陡全費(fèi)擴(kuò)用綜妹合單慢價(jià)的瓦間接獲費(fèi)和榜利潤(rùn)幟調(diào)整站系數(shù)肺分別垃為1.竹1和1.彼2，其搭余數(shù)棟據(jù)不貧變。徹該混皆凝土渣分項(xiàng)莖工程休的計(jì)開(kāi)劃工幫程量鹽和經(jīng)居專業(yè)慨監(jiān)理蜓工程蘿師計(jì)豬量的巧變更那后實(shí)姻際工麻程量嶺如表1Z占20探20披41憑-1所示華?；炷?yáng)土分番項(xiàng)工燥程計(jì)獄劃工箏程量嫁和實(shí)碼際工味程量爭(zhēng)表月份1234計(jì)劃工程量（m3）500120013001300實(shí)際工程量（m3）5001200700800問(wèn)題診：1．如董果建耗設(shè)單晴位和唇施工片單位料未能脈就工裳程變霧更的飼費(fèi)用浴等達(dá)宜成協(xié)合議，撇監(jiān)理速單位億將如辯何處株理？乏該項(xiàng)冶工程變款最蕩終結(jié)差算時(shí)撓應(yīng)以密什么芒為依脖據(jù)？2．計(jì)葡算新滲的全局費(fèi)用癢綜合層單價(jià)劑，將笛計(jì)算派方法甩和計(jì)窩算結(jié)特果填賭入表1Z天20筍20朽41違-2相應(yīng)李的空防格中漸。3．每賽月的布工程芬應(yīng)付咳款是致多少嫁？總抱監(jiān)理肝工程忙師簽灣發(fā)的桿實(shí)際圍付款拒金額具應(yīng)是捐多少晌？【解】1．(1脂)監(jiān)理奧單位餐應(yīng)提繩出一它個(gè)暫邪定的持價(jià)格臂，作尿?yàn)榕R銅時(shí)支圣付工插程進(jìn)兇度款槽的依唇據(jù)。(2吼)經(jīng)監(jiān)匙理單混位協(xié)險(xiǎn)調(diào)：·如建級(jí)設(shè)單僚位和均施工脈單位長(zhǎng)達(dá)成賭一致頂，以基達(dá)成陣的協(xié)行議為衛(wèi)依據(jù)男；·如建床設(shè)單停位和夾施工供單位塵不能汪達(dá)成利一致雙，以低法院摩判決艇或仲寸裁機(jī)概構(gòu)裁油決為妨依據(jù)身。2．計(jì)屢算新逝的全神費(fèi)用葡綜合洞單價(jià)癢，見(jiàn)財(cái)表1Z據(jù)20些20暢41吧-2。新的嶺全費(fèi)姻用綜偽合單睜價(jià)爪表1Z攔20扔20奧41顯-2序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目全費(fèi)用綜合單價(jià)(元/m3)計(jì)算方法結(jié)果①直接費(fèi)……350②間接費(fèi)①×12%×1.146.2③利潤(rùn)（①+②）×10%×1.247.54④計(jì)稅系數(shù){1/[1-3%×(1+7%+3%)]-1}×100%3.41%⑤含稅造價(jià)(①+②+③)×(1+④)459注：謀計(jì)稅黑系數(shù)穗的計(jì)蜓算方丘法也攪可表蔑示為叢：{3鞏%×敏(1填+7逐%+峽3%糟)/［1-運(yùn)3%榴×(蠻1+謀7%冶+3喬%)］}×傭10雪0%3．一廳月：（1）完養(yǎng)成工怕程款題：50滴0×遇44娘6=忘22銷30漠00便(元)；（2）本渠月應(yīng)窄付款認(rèn)：22切30竹00光×(暖1-淺3%黃)=唇21年63甜10芒(元)；（3）21衣63欠10元<2站50揪00尊0元，暫不簽調(diào)發(fā)付腔款憑撒證。二月檢：（1）完顯成工哥程款嗽：12矮00扁×4溪46殿=5僻35濱20殺0牲(元)；（2）本薄月應(yīng)在付款哀：53銜52椅00淚×(尸1-冶3%啦)=瘦51扣91慣44涼(元)；（3）51然91頂44母+2或16以31唐0=修73舒54臥54笑(元)>跌25章00障00確(元)；應(yīng)簽摘發(fā)的立實(shí)際箏付款跡金額尋：73枝54氏54啄(元)。三月工：（1）完航成工峰程款稠：70臺(tái)0×拜44架6=淹31醫(yī)22白00慢(元)；（2）本弓月應(yīng)逆付款嶄：31族22邪00項(xiàng)×(藍(lán)1-錫3%采)=昏30顧28俘34彎(元)；（3）30起28攤34元>2鞠50泡00脊0元；應(yīng)簽爸發(fā)的酸實(shí)際立付款竭金額縣：30東28啦34召(元)。四月滑：（1）最籠終累狠計(jì)完提成工寇程量塔：50債0+隊(duì)12步00污+7蝦00磨+8釋00拴=3軟20拴0(悼m3椒)較計(jì)批劃減捐少：陪（43也00殼-3拐20扁0）/4蠟30他0×第10原0%風(fēng)=2布5.瘋6%兔>1拆5%；（2）本鍵月應(yīng)攻付款板：32座00袖×4缺59鐵×(以1-胳3%欣)-的73只54悠54喉-3斑02犧83紐奉4=湊38悶64象48舌(元)；（3）應(yīng)液簽發(fā)山的實(shí)候際付讀款金遼額：38紛64丙48央(元)。索賠佛的定短義和躺分類承包躺商的址索賠業(yè)主輛的索異賠索賠浸費(fèi)用胸的計(jì)毀算索賠庫(kù)文件墳的組為成部眾分第六群節(jié)昂索錦賠管撿理(C深la振im班M羨an煮ag策em暴en香t)一、淹索賠塵的定迎義和盾分類1.索賠(C音la典im錢s)的定肺義作為拖合法架的所弊有者嫁，根繳據(jù)自述己的吳權(quán)利梨所提機(jī)出的籮要求勿。2.索賠訓(xùn)的分琴類按索榴賠涉尾及的鋒當(dāng)事競(jìng)?cè)朔值惓邪鼭嵘毯透I(yè)主竟之間循的索犧賠承包傾商和悔分包彎商之差間的射索賠承包奸商和缺供貨敲商之兼間的黃索賠承包對(duì)商向拿保險(xiǎn)戲公司朽索賠按發(fā)教生索么賠的脾原因驢分類不利撲自然騙條件嚷及人哈為障追礙索你賠增加暗（或梯減少觸）工僑程量奶索賠工期呈延長(zhǎng)注索賠加速位施工摩索賠工程使范圍喉變更鏈索賠合同漸文件貼錯(cuò)誤橫索賠工程犯拖期殊索賠暫停唇施工收索賠終止子合同服索賠設(shè)計(jì)兔圖紙封拖交扮索賠拖延筆付款庸索賠物價(jià)父上漲紛索賠業(yè)主跳風(fēng)險(xiǎn)堡索賠不可端抗力按索賠業(yè)主典違約鳥(niǎo)索賠法令莊變更散索賠按索爺賠的涌依據(jù)事分類合同申規(guī)定型的索拆賠（Co互nt樓ra貧ct乒ua騰l堪Cl專ai峽ms）非合敘同規(guī)雜定的爭(zhēng)索賠(N亭on且-C縣on駛tr堪ac朽tu驚al迅C聯(lián)la墨im添s)道義膏索賠(E蠢x-Gr螺at扎iaCl倍ai貸ms綿)按索貍賠的我對(duì)象閉分類承包扮商的掘索賠輕（Co族nt癥ra夜ct笛or櫻s晚Cl獨(dú)ai轟m）業(yè)主廚的索聽(tīng)賠(E森mp箱lo校ye閃rs槍C厭la數(shù)im吩)按索化賠的溉目的過(guò)分類工期俊索賠(葬Cl餡ai車m克fo企r俱Ex蝦te歡ns晚io撤n殊of勻T訴im證e)費(fèi)用虹索賠(C腦la碧im回f涉or癢C就os傭t)二、派承包求商的例索賠1.不利結(jié)的自屢然條布件與緒人為譽(yù)障礙德引起及的索巖賠有可桐能索下賠：C+瀉T地質(zhì)陸條件敏變化朵引起堡的索評(píng)賠工程評(píng)中人管為障何礙引慘起的寫(xiě)索賠2.工程系變更纖引起皺的索闊賠增加僚或減孩少合義同中鑄所包鉗括的逐任何洽工作袖的工筆程量取消中某一厭工作劉項(xiàng)目更改譜合同森中任卸何工禍作項(xiàng)章目的乞性質(zhì)末、質(zhì)臣量和爪種類更改狠工程近任何費(fèi)部分鋒的標(biāo)災(zāi)高、植基線般、位情置和愚尺寸實(shí)施愛(ài)工程劍所必策要的渴各種古附加揀工作改變洗工程阻任何壘部分氏任何杠規(guī)定件的施偏工順?biāo)涡蚝退蜁r(shí)間權(quán)安排有可儀能索寶賠：C+慌T+優(yōu)P3.工程容延期猴的費(fèi)青用索治賠合同找文件殖的內(nèi)伏容出喊錯(cuò)或凍互相的矛盾監(jiān)理躁工程暢師在旨合理灘的時(shí)酒間內(nèi)叉未曾凝發(fā)出臥承包帖商要媽求的優(yōu)圖紙克與指漏示有關(guān)奏放線藏的資醬料不徐準(zhǔn)工期辨索賠不利伍的自梳然條棵件額外越的樣撿本與瘦試驗(yàn)業(yè)主坡和監(jiān)答理工橋程師慨命令貢暫停捐工程業(yè)主凱未能勺按時(shí)臉提供中現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主窩風(fēng)險(xiǎn)檢所造省成的瓶破壞指定篇分包銷商違搖約或銷延誤延期誼產(chǎn)生魂的費(fèi)叨用索紫賠案例冒：某高依速公奪路由勺于業(yè)煎主高旁架橋椒修改面設(shè)計(jì)均導(dǎo)致扎承包遞商工和程暫生停兩鄭個(gè)月鍵。討論螺：承梢包商巡壽可索查賠哪懲些費(fèi)旨用？承包隨商可漢索賠翼的費(fèi)冒用：人工呢費(fèi)材料減費(fèi)施工剝機(jī)械艷使用植費(fèi)分包偉費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)息管理臥費(fèi)公司塵管理睛費(fèi)保險(xiǎn)聞費(fèi)保函盛手續(xù)診費(fèi)利息4.加速撥施工凈費(fèi)用栗的索避賠有可薯能索自賠：C+閉T+瓣P(guān)5.關(guān)于傅業(yè)主閣不正少當(dāng)終者止工巨程而霜引起趙的索蓮賠有可粉能索絲式賠：C+膝P6.物價(jià)受上漲攤引起兇的索趁賠有可燦能索此賠：至Ｃ對(duì)固險(xiǎn)定總當(dāng)價(jià)合撈同不框予調(diào)羨整按價(jià)鳥(niǎo)差調(diào)敏整合福同價(jià)用調(diào)很價(jià)公盟式調(diào)敗整合介同價(jià)7.拖延量支付銷工程榨款的估索賠利息粱按中輛央銀腐行貼慈現(xiàn)率期加3個(gè)百定分點(diǎn)追計(jì)算前。有可褲能索郵賠：C+功T+賤P8.基準(zhǔn)狹日期免以后懸法律灑法規(guī)按、貨司幣及隊(duì)匯率卵變化蝕引起鉤的索帶賠基準(zhǔn)榴日期贊是指校投標(biāo)為截止轟前的葛第28天。有可篇能索宏賠：番Ｃ＋洞Ｔ9.業(yè)主掀風(fēng)險(xiǎn)避的索并賠業(yè)主循的風(fēng)健險(xiǎn)是報(bào)指：戰(zhàn)爭(zhēng)錢、敵愉對(duì)行肯動(dòng)（區(qū)不論爭(zhēng)宣戰(zhàn)佳與否豬）、幼入侵剖、外兵敵行略為工程稅所在赴國(guó)內(nèi)脖的叛獎(jiǎng)亂、敵恐怖術(shù)主義評(píng)、革纖命、底暴動(dòng)斥、軍敘事政真變或錫篡奪籠政權(quán)縮慧，或尚內(nèi)戰(zhàn)承包括商人恢員及是承包系商和跟分包僵商的幣其他星雇員待以外賊的人償員在潛工程攝所在畏國(guó)內(nèi)蹤蝶的暴視亂、撕騷動(dòng)和或混借亂工程報(bào)所在熄國(guó)內(nèi)掘的戰(zhàn)連爭(zhēng)軍懲火、圾爆炸衣物資議、電柔離輻肌射或非放射閉性引偶起的落污染殼，但槳可能柜由承辦包商視使用催此類棄軍火濕、炸站藥、賴輻射挎或放市射性核引起算的除姻外由音存速或御超音畫(huà)速飛咳行的法飛機(jī)茅或飛來(lái)行裝瞧置所箏產(chǎn)生驚的壓竿力波除合顆同規(guī)彩定以量外業(yè)房誠(chéng)主使艱用或糠占有已的永北久工屯程的較任何匪部分由業(yè)杰主人謹(jǐn)員或乒業(yè)主捉對(duì)其竭負(fù)責(zé)坦的其達(dá)他人群?jiǎn)T所鐵做的仇工程餅任何險(xiǎn)部分指的設(shè)灑計(jì)不可蘇預(yù)見(jiàn)卻的或乖不能日合理識(shí)預(yù)期乏一個(gè)棟有經(jīng)貪驗(yàn)的仙承包攀商已源采取丸適宜拍預(yù)防糊措施戴的任童何自怎然力遷的作礦用有可肝能索路賠：?。茫罚裕t（Ｐ鼠）10性.不可劣抗力有可乖能索宰賠：拌Ｃ＋莫Ｔ一方竿無(wú)法穿控制錦的該方按在簽暑訂合屑同前代，不帖能對(duì)參之進(jìn)扣行合魂理準(zhǔn)貸備的發(fā)生襲后，野該方敏不能輪合理敞避免球或克步服的不能油主要重歸因講他方鄰的三、疑業(yè)主奮的索州賠業(yè)主例盈利導(dǎo)和收紙入損填失擴(kuò)大喊的工巖程管備理費(fèi)背開(kāi)支超額氏籌資槽的費(fèi)臨用使用誤設(shè)施訪機(jī)會(huì)湊的喪左失1.拖延趣竣工樣期限闊索賠2.不合沖格的資工程拼拆除謝和不抵合格腔材料牙運(yùn)走夫費(fèi)用寇索賠3.承包丘商未躬履行躺的保努險(xiǎn)費(fèi)貞用索鞠賠4.對(duì)超社額利蚊潤(rùn)的吊索賠5.業(yè)主份合理叢終止漏合同錫或承跳包商秀不正刻當(dāng)放傳棄工胞程的種索賠四、寫(xiě)索賠奔費(fèi)用競(jìng)的計(jì)心算1.索賠歉費(fèi)用門的組拉成人工費(fèi)

直接費(fèi)

材料費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)分包費(fèi)

間接費(fèi)

利潤(rùn)辦公費(fèi)

通訊費(fèi)

管理人員工資

差旅費(fèi)

職工福利費(fèi)可索賠的費(fèi)用

工地管理費(fèi)

其他總部管理費(fèi)

保函手續(xù)費(fèi)

保險(xiǎn)費(fèi)

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

咨詢費(fèi)交通設(shè)施費(fèi)

代理費(fèi)

利息

稅金完成俱合同菠之外縣的額鉤外工沖作所養(yǎng)花費(fèi)洞的人復(fù)工費(fèi)絞用由于欄非承聽(tīng)包商局責(zé)任揀的工悟效降蕉低所襪增加歲的人蝕工費(fèi)消用；超過(guò)閱法定謙工作餅時(shí)間蒸加班逼勞動(dòng)法定奶人工慰費(fèi)增婚長(zhǎng)以娃及非獅承包胡商責(zé)掌任工咳程延攔誤導(dǎo)仇致的人員固窩工眉費(fèi)和勢(shì)工資兇上漲斷費(fèi)等人工冰費(fèi)由于蓬索賠宜事項(xiàng)宋材料刺實(shí)際摩用量怎超過(guò)藝計(jì)劃軍用量殘而增優(yōu)加的歐材料避費(fèi)由于租客觀蟲(chóng)原因蹦材料堂價(jià)格吼大幅題度上餡漲由于奮非承稼包商自責(zé)任物工程叼延誤妖導(dǎo)致懸的材享料價(jià)即格上滿漲和醋超期滾儲(chǔ)存寶費(fèi)用材料粒費(fèi)由于危完成招額外候工作政增加叢的機(jī)烤械使夸用費(fèi)非承爬包商炒責(zé)任鍋工效煤降低曲增加窯的機(jī)肉械使寄用費(fèi)由于喬業(yè)主路或監(jiān)倆理工檔程師灶原因幼導(dǎo)致胖機(jī)械由停工英的窩助工費(fèi)施工姓機(jī)械蘭使用忘費(fèi)人工材料機(jī)械刻使用粱費(fèi)分包乏費(fèi)用管理稻人員浮工資辦工通訊交通賢費(fèi)工地稀管理棋費(fèi)利息脅的索捕賠通王常發(fā)器生于淡下列流情況影：拖期屬付款吃的利跳息由于商工程情變更膛和工荷程延塞期增兄加投書(shū)資的稈利息錯(cuò)誤爪扣款碎的利穗息利息按照宵投標(biāo)娛書(shū)中落總部艷管理靈費(fèi)的杜比例(3%－8%用)計(jì)算按照辯公司不總部旗統(tǒng)一旱規(guī)定存的管閃理費(fèi)服比率殿計(jì)算以工搬程延偉期的尊總天灰數(shù)為脆基礎(chǔ)葡，計(jì)仇算總絹部管握理費(fèi)慈的索固賠額總部攪管理脂費(fèi)利潤(rùn)索賠預(yù)利潤(rùn)戴的計(jì)挎算通途常是沸與原乎報(bào)價(jià)悟單中軍的利件潤(rùn)百昨分率掌保持猛一致株。即駝在成挺本的風(fēng)基礎(chǔ)乏上，倍增加總原報(bào)艇價(jià)單教中的丟利潤(rùn)拋率，亡作為項(xiàng)該項(xiàng)嚼索賠總款的粉利潤(rùn)狡。實(shí)際嶼費(fèi)用罵法總費(fèi)伏用法索賠波費(fèi)用存＝實(shí)毫際總圣費(fèi)用級(jí)－投咐標(biāo)報(bào)嘉價(jià)估丟算總跑費(fèi)用2.索賠方費(fèi)用耕的計(jì)蜓算方顧法將計(jì)鍛算受廉影響功時(shí)段握局限旋于受慣外界脹影響木的時(shí)蝦間只計(jì)屆算受晚影響裂時(shí)段凍內(nèi)的深某項(xiàng)洗工作陜所受獎(jiǎng)影響鄭的損幕失與該川項(xiàng)工朝作無(wú)戶關(guān)的薪費(fèi)用彈不列僻入總揀費(fèi)用探中對(duì)投廢標(biāo)報(bào)拉價(jià)費(fèi)丑用重澇新進(jìn)燃行核趣算索賠炒金額=某項(xiàng)橡工作岸調(diào)整唐后的伶實(shí)際見(jiàn)總費(fèi)旋用－你該項(xiàng)添工作的困報(bào)價(jià)嗽費(fèi)用修正宮的總辛費(fèi)用雕法五、奮索賠侍文件鮮的組制成部紛分序言索賠隨事項(xiàng)墨概述具體牽索賠寇要求隙：工揭期延認(rèn)長(zhǎng)天汁數(shù)，猶索賠田款額報(bào)告慎書(shū)編質(zhì)寫(xiě)及錦審核屈人員1.總論顆部分概述閥索賠年事項(xiàng)悉的處周理過(guò)悔程發(fā)出堅(jiān)索賠逐通知鐵書(shū)的已時(shí)間引證抖索賠萄要求遲的合咽同條截款指明摔所附成的證猶據(jù)資損料2.合同形引證犬部分3.索賠撞款額惱計(jì)算升部分概述盲索賠膜事項(xiàng)呀的處懂理過(guò)言程首先爬列出劑索賠思總款擴(kuò)額匯刑總表再分扣項(xiàng)論速述各貴組成外部分根的計(jì)俊算過(guò)釀程指出亞證據(jù)套名稱殿和編份號(hào)4.工期全延長(zhǎng)巡壽論證敞部分工程冶所在冶國(guó)政吳治經(jīng)揪濟(jì)資酒料施工榮現(xiàn)場(chǎng)乘記錄撞報(bào)告工程丈項(xiàng)目扔財(cái)務(wù)蜘報(bào)表5.證據(jù)臥部分案例報(bào)一某建啊設(shè)項(xiàng)浮目業(yè)抓主與冊(cè)承包周商簽顛訂了凝工程笛施工求承包妙合同公，根飽據(jù)合蠶同及懇其附跪件的誘有關(guān)問(wèn)條文闖，對(duì)妙索賠縮慧內(nèi)容逃，有煉如下炸規(guī)定孟：（一輩）因他窩工件發(fā)生港的人寺工費(fèi)此以25元/工·日計(jì)繁算，牙監(jiān)理牛方提寫(xiě)前一適周通載知承勸包方經(jīng)時(shí)不增以窩脊工處欣理，壓以補(bǔ)歡償費(fèi)襖支付4元/工·日。（二披）機(jī)泛械設(shè)向備臺(tái)宿班費(fèi)塔吊擋：30維0元/臺(tái)·班；鋸混凝寒土攪嗎拌機(jī)帝：70元/臺(tái)·班；杜砂漿軟攪拌借機(jī)：30元/臺(tái)·班。因窩刮工而險(xiǎn)閑置仿時(shí)，細(xì)只考俘慮折己舊費(fèi)析，按刷臺(tái)班跡費(fèi)70刮%計(jì)算能。（三搶）因?qū)倥R時(shí)緊停工磨一般喇不補(bǔ)林償管姥理費(fèi)銹和利首潤(rùn)在施損工過(guò)草程中勾發(fā)生艇了以繭下情戶況:1.于6月8日至6月21日，優(yōu)施工劃到第猴七層吊時(shí)因霞業(yè)主蛙提供鏟的模北板未翠到而蝦使一槳臺(tái)塔朋吊、藏一臺(tái)鏟混凝樓土攪擴(kuò)拌機(jī)鄙和35名支械模工餐停工攤（業(yè)樓主已桿于5月30日通栽知承沿包方最）。2.于6月10日至6月21日，融因公玩用網(wǎng)亦停電悄停水厚使進(jìn)涉行第適四層度砌磚膝工作島的一化臺(tái)砂慘漿攪插拌機(jī)墳和30名砌霜磚工棒停工說(shuō)。3.于6月20日至6月23日，松因砂練漿攪填拌機(jī)嫁故障巧而使稼在第強(qiáng)二層清抹灰寺的一萌臺(tái)砂喬漿攪往拌機(jī)使和35名抹能灰工估停工約。問(wèn)題皺：承包多商在燃有效廟期內(nèi)欣提出沈索賠任要求劫時(shí)，洋監(jiān)理玩工程漸師認(rèn)辰為合抖理的以索賠黑金額放應(yīng)是駁多少嶼？參考左答案郊：合理竄的索燒賠金狂額如晃下：1.窩工圓機(jī)械弓閑置微費(fèi)：吼按合希同機(jī)皂械閑益置只望計(jì)取并折舊煩費(fèi)塔吊1臺(tái)：30液0×尺70猾%×加14紛=2濕94環(huán)0（元扎）；混凝盈土攪伐拌機(jī)1臺(tái)：70蹈×7郵0%靈×1屈4=網(wǎng)68激6（元挽）；砂漿堪攪拌逆機(jī)1臺(tái)：30范×7鑼0%束×1蓮2=耍25陰2（元蔥）；因砂搶漿攪君拌機(jī)俗機(jī)械扇故障拌閑置1天不墳應(yīng)給鼠予補(bǔ)久償。小計(jì):舟29明40臘+6近86務(wù)+2進(jìn)52旦=3米87逝8(元）2.窩工混人工服費(fèi)：金因業(yè)越主已碎于1周前騙通知浙承包真商，站故只掉以補(bǔ)擦償費(fèi)爽支付遣。支模篇工：4×扛35皂×1扯4=印19鋪60（元駁）；砌磚逗工：25個(gè)×3琴0×清12方=9甚00焦0（元澇）；因砂購(gòu)漿攪差拌機(jī)夠機(jī)械趴故障姻造成之抹灰取工停想工不排予補(bǔ)兵償。小計(jì)除：19毫60＋90川00奴=1訴09蓋60（元籠）。3.臨時(shí)藏個(gè)別詞工序甲窩工積一般嫂不補(bǔ)罷償管超理費(fèi)每和利復(fù)潤(rùn)，倚故合遙理的懲索賠田金額見(jiàn)應(yīng)為以：38洲78＋10聰96蘿0=扭14浸83惠8（元伯）。案例君二某綜即合樓廟工程涼項(xiàng)目瘋合同悠價(jià)為17崖50萬(wàn)元甜，該旨工程喚簽訂銹的合煮同為習(xí)可調(diào)艇值合術(shù)同。辨合同魔報(bào)價(jià)躁日期張為19重99年3月，熊合同良工期倆為12個(gè)月凱，每鈔季度意結(jié)算豪一次犯。工漫程開(kāi)保工日淘期為19腿99年4月1日。愚施工面單位19燈99年第返四季仆度完柴成產(chǎn)革值是71殘0萬(wàn)元暑。工涌程人垮工費(fèi)環(huán)、材薯料費(fèi)伯構(gòu)成球比例抓以及懸相關(guān)唉季度膛造價(jià)換指數(shù)陳如下刊表所畢示：項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)不可調(diào)值費(fèi)用鋼材水泥集料磚砂木材比例(%)2818137946151999年第一季度造價(jià)指數(shù)100100.8102.093.6100.295.493.41999年第四季度造價(jià)指數(shù)116.8100.6110.595.698.993.795.5在施邊工過(guò)姨程中們，發(fā)刷生如蹤蝶下幾俘項(xiàng)事吐件：1.偷19壓99年4月，獎(jiǎng)在基脾礎(chǔ)開(kāi)暫挖過(guò)且程中家，個(gè)鵲別部方位實(shí)膏際土定質(zhì)與掀給定校地質(zhì)撤資料榮不符規(guī)造成廳施工季費(fèi)用災(zāi)增加2.薯5萬(wàn)元統(tǒng)，相收應(yīng)工雙序持爽續(xù)時(shí)省間增逐加了4天；2.撐19送99年5月施貫工單訂位為縱了保妖證施辟工質(zhì)次量，自擴(kuò)大率基礎(chǔ)作底面杠，開(kāi)閣挖量嬌增加攪導(dǎo)致吉費(fèi)用責(zé)增加3.醫(yī)0萬(wàn)元遞，相豈應(yīng)工比序持沙續(xù)時(shí)島間增牢加了3天；3.侵19動(dòng)99年7月份撈，在刷主體遠(yuǎn)砌筑眠工程椒中，使因施鐮工圖額設(shè)計(jì)眉有誤謝，實(shí)狀際工汪程量吸增加敞導(dǎo)致糠費(fèi)用設(shè)增加3.疫8萬(wàn)元淚，相距應(yīng)工縫序持談續(xù)時(shí)潮間增挽加了2天；4.狗19省99年8月份溉，進(jìn)聽(tīng)入雨忍季施灑工，叢恰逢20年一射遇的波大雨頑，造鎮(zhèn)成停吼工損愛(ài)失2.漆5萬(wàn)元什，工瘡期增允加了4天。以上壇事件磚中，鄙除第4項(xiàng)外貌，其崗余工鍛序均逃未發(fā)較生在塘關(guān)鍵望線路悟上，派并對(duì)別總工呈期無(wú)乒影響疏。針修對(duì)上澇述事戴件，裂施工旬單位折提出湯如下宇索賠深要求迷：（1）增炭加合崗?fù)ね羝?3天；（2）增戴加費(fèi)似用11扁.8萬(wàn)元乓。問(wèn)題蜻：1.施工追單位央對(duì)施橫工過(guò)態(tài)程中剃發(fā)生尼的以蘭上事釘件可晶否索腸賠？焰為什竿么？2.計(jì)算濫監(jiān)理筑工程罷師19寄99年第4季度尼應(yīng)確袋定的講工程尚結(jié)算保款額互。3.如果型在工拖程保額修期蠶間發(fā)改生了先由施帆工單字位原張因引淡起的單屋頂敲漏水秀、墻刮面剝胳落等霉問(wèn)題招，業(yè)近主在貢多次臉催促魄施工講單位務(wù)修理創(chuàng)而施你工單信位一珍再拖區(qū)延的準(zhǔn)情況席下，移另請(qǐng)畝其他堪施工憐單位轎維修市，所春發(fā)生鄉(xiāng)豐的維制修費(fèi)查用該腿如何鞋處理左？參考揪答案凈：1、事像件1費(fèi)用籌索賠套成立林，（1.繳0分）由工期坑不予無(wú)延長(zhǎng)貓。（1.押0分）鎮(zhèn)因?yàn)檩^業(yè)主學(xué)提供如的地傳質(zhì)資網(wǎng)料與諷實(shí)際泥情況旗不符酒是承測(cè)包商愿不可嫌預(yù)見(jiàn)側(cè)的。追（1.鋼0分）事件2費(fèi)用漲索賠或不成曬立，激（1.骨0分）猶工期袋索賠購(gòu)不成捧立，坐（1.監(jiān)0分）喝（答忍索賠肆不成禽立也兔可得運(yùn)分）將，該潔工作莖屬于成承包滾商采綁取的駱質(zhì)量漆保證蹄措施遭。（1.括0分）事件3費(fèi)用飛索賠滾成立勾，（1.聯(lián)0分）史工期彎不予團(tuán)延長(zhǎng)嗎，（1.范0分）備因?yàn)槲ㄔO(shè)計(jì)啄方案扇有誤醬。（1.禁0分）事件4費(fèi)用多索賠叼不成碑立，言（1.靠0分）存工期掌可以精延長(zhǎng)蝦，（1.鼻0分）外因?yàn)榈墚惓８偷臍猹?dú)候條令件的訓(xùn)變化奔承包煩商不例應(yīng)得胖到費(fèi)著用補(bǔ)頸償。干（1.堂0分）2、19割99年4季度亂監(jiān)理付工程姓師應(yīng)烤批準(zhǔn)或的結(jié)僚算款很額為碼：P=沉71較0(橫0.銷15應(yīng)+0朱.2丑8+夫11明6.賭8/杜10根0.暗0+狐0.們18切×1勇00侵.6沸/豎10浮0.務(wù)8+畢0.處13柜×1雖10撲.5初/1糠02悠.0倍+0狼.0殊7×坦95熟.6秋/9貴3.富6+允0欺.0按9×擁98油.9億/1饅00睜.2捷+0漿.0爭(zhēng)4×盒93生.7踏/9驗(yàn)5.賽4+君0.講06棟×9搏5.眨5/跌93生.4維)(比4.脊0分)=犯71住0×嶼1.疊05減88心≈7應(yīng)51圈.7遮5（計(jì)杯算過(guò)立程正荷確，弊結(jié)果挽略有王誤差搬可得蜻分）若（2.靈0分）（如菊果不且用調(diào)啊值公魄式，曬而是寨將其攤計(jì)算夫過(guò)程豪分解櫻，分續(xù)別按讓每項(xiàng)迅計(jì)算危后累勵(lì)加，馳其結(jié)澤果正許確可閑得分法。）3、所燦發(fā)生陵的維制修費(fèi)勞應(yīng)從掏乙方懲保修知金（或姿質(zhì)量栗保證佛金、責(zé)保留扭金）關(guān)中扣映除。乓（2.企0分）案例膽三某工成程項(xiàng)宵目的伶施工腎招標(biāo)議文件爪中表爬明該籌工程愚采用駛綜合危單價(jià)捏計(jì)價(jià)離方式逢，工金期為15個(gè)月過(guò)。承何包單翻位投特標(biāo)所月報(bào)工當(dāng)期為13個(gè)月嘆。合垃同總狐價(jià)確社定為80栗00萬(wàn)元五。合支同約鬼定：腫實(shí)際海完成蜜工程需量超榮過(guò)估傭計(jì)工娛程量25％以岸上時(shí)索允許誰(shuí)調(diào)整刻單價(jià)耕；拖予延工舒期每與天賠涼償金這為合略同總茄價(jià)的1‰，最加高拖粥延工攻期賠奶償限資額為剪合同京總價(jià)趣的10％；沒(méi)若能送提前翁竣工紛，每乘提前圣一天申的獎(jiǎng)杰金按妙合同李總價(jià)渾的1‰計(jì)算注。承包杯單位御開(kāi)工芒前編揮制并醉經(jīng)總司監(jiān)理嘉工程筋師認(rèn)桶可的圾施工肢進(jìn)度庸計(jì)劃聰如下汪圖所渴示。①②③⑤④⑥⑦⑧A2B3C2D3E2G2H5F4施工輪過(guò)程蛙中發(fā)椒生了壤以下4個(gè)事薄件，帶致使顆承包炮單位跟完成窄該項(xiàng)竄目的罪施工鉛實(shí)際咳用了15個(gè)月籃。事件1：A、C兩項(xiàng)相工作溪為土景方工周程，變工程籠量均拼為16萬(wàn)m3，土宇方工費(fèi)程的暢合同想單價(jià)俊為16元/析m3實(shí)際禽工程倦量與犬估計(jì)器工程醒量相壤等。測(cè)施工絕按計(jì)弦劃進(jìn)集行4個(gè)月葡后，簡(jiǎn)總監(jiān)網(wǎng)理工吊程師沃以設(shè)車計(jì)變獅更通口知發(fā)峰布新澤增土知方工法程N(yùn)的指仁示。害該工公作的楚性質(zhì)遵和施爬工難值度與A、C工作心相同僵，工幻玉程量旬為32萬(wàn)m3。N工作鄰在B和C工作們完成農(nóng)后開(kāi)驕?zhǔn)际┬枪?，述且為H和G的緊統(tǒng)前工販作?？偙O(jiān)雀理工肉程師溝與承頃包商城單位可依據(jù)挨合同少約定頁(yè)協(xié)商丸后，輪確定盒的土魂方變稻更單戰(zhàn)價(jià)為14元/咸m3。承私包單夫位按刷計(jì)劃味用4個(gè)月沖完成嘆。3項(xiàng)土皇方工歇程均楊租用1臺(tái)機(jī)鴨械開(kāi)腥挖，充機(jī)械懶租賃濟(jì)費(fèi)為1萬(wàn)元/月·臺(tái)。事件2：F工作駝，因喘設(shè)計(jì)冤變更濟(jì)等待炭新圖壞紙延侍誤1個(gè)月幫。事件3：G工作樣由于鄭連續(xù)截降雨市累計(jì)1個(gè)月嘉導(dǎo)致俊實(shí)際尸施工3個(gè)月聽(tīng)完成恐，其觀中0.載5個(gè)月?lián)У娜仗}降雨靈量超壯過(guò)當(dāng)躲地30年氣赤象資戶料記用載的插最大址強(qiáng)度惜。事件4：H工作昂由于祝分包斯單位呀施工灰的工唐程質(zhì)獻(xiàn)量不虧合格屆造成樹(shù)返工怎，實(shí)巧際5.觀5個(gè)月裁完成婆。由于批以上倆事件