公綠地及地下車庫工程匯報講解附圖片

公共綠地及地下車庫

工程匯報目錄一工程概況二工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及相應(yīng)措施三工程亮點(diǎn)四新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備應(yīng)用五工程獲獎情況六工程綜合效果及照片一、工程概況

蘇州工業(yè)園區(qū)星海街公共綠地及地下車庫工程位于星海街以西，蘇華路南北兩側(cè)地塊，為地下三層建筑。其中地面層為公共綠地；地下一層為下沉式廣場、餐飲業(yè)連鎖店、IT機(jī)房、消控中心、空調(diào)機(jī)房、自行車庫等；地下二層為超市及精品商店、變配電室及部分停車庫；地下三層為停車庫、冷凍機(jī)房、消防泵房、水處理間等。本項目與軌道交通1號線星海街車站同期實施，且地下二層與車站站廳采取面對面“無縫銜接”的設(shè)計理念。本項目所處地塊位于蘇州工業(yè)園區(qū)湖西CBD中心區(qū)域，西靠中央公園，東近金雞湖畔。本工程取得了蘇州市第一張地下空間土地權(quán)證。工程信息1工程名稱2工程地點(diǎn)3建筑面積52274㎡4建筑結(jié)構(gòu)南北區(qū)地下三層框架結(jié)構(gòu)5工程造價5200萬元6開工日期7竣工日期8建設(shè)單位9設(shè)計單位10管理公司11監(jiān)理單位12施工單位13參建單位給排水系統(tǒng)1給水系統(tǒng)2室內(nèi)排水系統(tǒng)3室外排水系統(tǒng)4冷卻水系統(tǒng)機(jī)電安裝工程內(nèi)容本機(jī)電安裝工程含給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、消防四大系統(tǒng)電氣系統(tǒng)1變配電室系統(tǒng)2電氣動力系統(tǒng)3電氣照明系統(tǒng)4防雷接地系統(tǒng)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)1送排風(fēng)系統(tǒng)2防排煙系統(tǒng)3空調(diào)系統(tǒng)4空調(diào)水系統(tǒng)消防系統(tǒng)1消火栓系統(tǒng)2噴淋水系統(tǒng)3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)總平面圖總平面圖二、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及相應(yīng)措施1質(zhì)量要求高確?！爸袊惭b之星”2協(xié)調(diào)困難參建單位多，協(xié)調(diào)難度大3圖紙深化本工程的層高較低，但系統(tǒng)較多、管線相對密集，而業(yè)主對有效空間的要求又較高4作業(yè)場地全地下室作業(yè)，無光照，濕度較大5工程材料系統(tǒng)復(fù)雜，材料設(shè)備管理困難6工程環(huán)保位于湖西CBD核心商業(yè)圈，施工中的噪音控制難度大1、質(zhì)量保證措施組織機(jī)構(gòu)體系項目經(jīng)理項目總工程師施工質(zhì)量經(jīng)理專職質(zhì)檢工程師給排水工程師電氣工程師通風(fēng)空調(diào)工程師消防工程師材料負(fù)責(zé)人專業(yè)施工隊伍質(zhì)量保證體系專職質(zhì)檢方針計劃質(zhì)量責(zé)任制質(zhì)量管理活動檢查制度質(zhì)量信息保證分項工程優(yōu)良率達(dá)到85%以上督促部門質(zhì)量管理措施的落實運(yùn)用循環(huán)，抓全過程質(zhì)量管理實施質(zhì)量三步到位檢查制收集分析保證一次成優(yōu)堅持每道工序前的質(zhì)量交底抓緊質(zhì)量攻關(guān)項目，開展QC質(zhì)量活動，提高工程質(zhì)量加強(qiáng)自檢、互檢、專檢收集、反饋保證竣工工程一次成優(yōu)質(zhì)量成本分析與控制監(jiān)督與控制結(jié)果分析信息分析、做好臺帳項目經(jīng)理質(zhì)量經(jīng)理各專業(yè)工程師每周舉行現(xiàn)場質(zhì)量交流會，嚴(yán)格落實（管理、作業(yè)層）質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)自檢、互檢、專檢制度質(zhì)量責(zé)任制1.加強(qiáng)項目過程控制2.落實各崗位責(zé)任制3按工種落實書面交底4.按工種落實質(zhì)量驗收質(zhì)量控制點(diǎn)1.制訂質(zhì)量控制點(diǎn)2.制訂跟蹤管理系統(tǒng)3根據(jù)反饋信息分析4.進(jìn)行改進(jìn)，再反饋檢查制度工作質(zhì)量質(zhì)量目標(biāo)1.加強(qiáng)自檢、互檢、專檢2.落實質(zhì)量更改措施3進(jìn)行質(zhì)量評定及獎罰1.合理設(shè)置主要崗位2.針對專項控制點(diǎn)管理3進(jìn)行質(zhì)量跟蹤管理確保機(jī)電安裝工程達(dá)到“中國安裝之星”評審要求。質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖過程控制學(xué)習(xí)潮圖紙狂、技等術(shù)資惡料學(xué)習(xí)賀工作柄程序永和技搭術(shù)規(guī)壟范學(xué)習(xí)香施工值方案愁、作嚴(yán)業(yè)指仇導(dǎo)書設(shè)備徐、材理料、欣施工瞧準(zhǔn)備原材誼料檢蘆查、世試驗書面警交底技術(shù)旱交底施工錢過程蝴中班廣組自嗓檢質(zhì)檢勵員檢近查按圖扇紙、凈操作敲規(guī)程扯施工施工捏后自糧檢質(zhì)量銹改進(jìn)質(zhì)量撤檢查利評定質(zhì)量爛改進(jìn)原材烤料合傘格證實驗歸記錄自檢胞記錄隱蔽樸工程擦驗收施工掙日記質(zhì)量芹評定音記錄成品蟻保護(hù)用戶允發(fā)現(xiàn)御質(zhì)量羽問題質(zhì)量洽問題萬保修施工拋準(zhǔn)備技術(shù)食交底竣工長交付電使用資料元整理質(zhì)量押評定施工回訪保修施工檢準(zhǔn)備畝階段施工毀過程突階段交工賊驗收重階師段2、安裝工程內(nèi)部協(xié)調(diào)本工程除我司以外，其他安裝專業(yè)單位有：市政管線、廚房設(shè)備、電梯、供配電、消防工程、IT、智能化、水景、大屏等。由于安裝專業(yè)較多，涉及的工作面較廣，在施工高峰期間多系統(tǒng)、多專業(yè)立體交叉施工將不可避免。并且各自的專業(yè)技術(shù)相對復(fù)雜，接口界面較多。為此我司專門成立了安裝協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)整個項目的安裝協(xié)調(diào)工作。

由管理公司及監(jiān)理單位主持，我司牽頭召開定期（每周一次）或不定期安裝協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決整個安裝項目中所發(fā)生的問題。本項頸目成死立深述化設(shè)油計小通組，綁利用Ma凍gi崇C直AD軟件吩，對殺施工惹圖進(jìn)衛(wèi)行二溪次優(yōu)役化，達(dá)合理班排布壩各專仆業(yè)管愈線及置設(shè)備邀，爭永取空勒間利聞用率脈最大歡化。3、圖紙深化4、地下作業(yè)本工程為全地下室作業(yè)，光照不足,且-3F為無光照區(qū)域、作業(yè)濕度大。因此我司對本工程的施工配備了足夠的移動式光源，另外配置了相應(yīng)的送排風(fēng)機(jī)，進(jìn)行強(qiáng)制通風(fēng)除濕，并在部分設(shè)備機(jī)房配備了移動式除濕機(jī)進(jìn)行除濕。5、設(shè)備及材料控制機(jī)電承包單位提交材料設(shè)備技術(shù)資料總師室項目部審核總師室、項目部采購部、成本部進(jìn)行生產(chǎn)廠家項目考察NY考察團(tuán)隊出具考察報告，確定選用材料設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)商材料、設(shè)備封樣機(jī)電承包單位執(zhí)行采購流程項目部驗收N材料設(shè)備進(jìn)場機(jī)電承包單位材料設(shè)備安裝Y采購流程圖設(shè)備及材料控制本工程中所用材料在采購前需進(jìn)行材料送審，待業(yè)主確認(rèn)后對樣品進(jìn)行封存，再進(jìn)行采購。設(shè)備及材料控制材料送樣展板設(shè)備及材料控制材料送樣展板設(shè)備及材料控制材料現(xiàn)場管理現(xiàn)場材料分類明確，堆放整齊，標(biāo)志清晰6、噪音控制

夜間施工在總承包管理部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下進(jìn)行，同時必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理單位許可，并嚴(yán)格限制噪音的產(chǎn)生，使噪音和環(huán)境污染限制在最小程度。選用低噪聲或具有消聲降噪措施的施工機(jī)械。施工現(xiàn)場的強(qiáng)噪聲機(jī)械設(shè)置封閉的機(jī)械棚，以減少強(qiáng)噪聲的擴(kuò)散。牽扯到產(chǎn)生強(qiáng)噪聲的成品、半成品加工、制作作業(yè)，均在封閉工作間內(nèi)完成，減少施工現(xiàn)場加工制作產(chǎn)生的噪音。三、工程亮點(diǎn)1）本工程中大量采用LED照明燈具，極大的節(jié)約了電能損耗。2）本工程采用BKS中央空調(diào)能源管理系統(tǒng)進(jìn)行控制；利用模糊優(yōu)化，模糊預(yù)期算法模型，控制冷凍水及冷卻水系統(tǒng)的實際流量；提供基于能量平衡的動態(tài)水力平衡控制，以實現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的最大節(jié)能。3）車庫送排風(fēng)系統(tǒng)采用智能通風(fēng)管理控制器控制，主要根據(jù)車庫內(nèi)一氧化碳的濃度，控制相應(yīng)送排風(fēng)機(jī)的啟停及送排風(fēng)量。以達(dá)到節(jié)能和自動控制的目的。4）地下室餐飲廢水集中處理，采用成套二級隔油池處理設(shè)備。5）本工程地下餐飲店所產(chǎn)生的油煙均為低空排放，所以本工程使用的油煙凈化機(jī)組在除油的基礎(chǔ)上增加了UV燈殺菌模塊及活性炭除味模塊，以確保達(dá)到油煙低空排放的環(huán)保要求。6）地下車庫配有汽車專用充電系統(tǒng)LE很D燈具BK牌S2像00纏8中央淹空調(diào)序能源逝管理心系統(tǒng)一氧另化碳柱濃度填探測標(biāo)器智能痰通風(fēng)肝管理母控制不器一級警隔油考池二級討隔油膚池油煙躺凈化貫機(jī)組汽車紀(jì)充電符插座彎箱四、新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備應(yīng)用1、管線綜合布置3D技術(shù)采用MagiCAD對圖紙進(jìn)行三維優(yōu)化，MagiCAD是一款應(yīng)用于建筑行業(yè)的三維工程設(shè)計軟件，適用于給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣設(shè)計以及三維建筑建模。2、金屬矩形風(fēng)管無法蘭連接技術(shù)公司配套的風(fēng)管加工廠采用金屬矩形風(fēng)管無法蘭連接技術(shù)，直接服務(wù)于本項目。此風(fēng)管加工制作的新技術(shù)，與傳統(tǒng)角鋼法蘭連接技術(shù)相比，具有制作、安裝生產(chǎn)效率高，操作勞動強(qiáng)度降低，產(chǎn)品質(zhì)量易于控制等特點(diǎn)。3、薄壁金屬管道卡壓連接技術(shù)本工程給水系統(tǒng)使用的薄壁不銹鋼管，采用卡壓式連接技術(shù)。4、管道工廠化預(yù)制技術(shù)業(yè)主方施工管理中對工期、安全、質(zhì)量的要求越來越高，采用管道工廠化預(yù)制可大大縮短現(xiàn)場安裝的工期，提高生產(chǎn)效率及施工質(zhì)量。采用Ma血gi館C勝AD末(簡稱BI樓M）軟硬件繪右制的搏綜合醬圖，質(zhì)直觀快的反罪應(yīng)各附機(jī)電筋專業(yè)曉系統(tǒng)即中管姿線的膽走向禍、標(biāo)川高、父位置堆，真慶正做孫到一病圖施訊工。金屬烏風(fēng)管料無法勾蘭連捎接技拿術(shù)薄壁花不銹淘鋼管緣瑞卡壓軌技術(shù)管道嘴工廠感化預(yù)厘制技婦術(shù)五、工程獲獎情況工程獲獎情況六、工程綜合效果及圖片地下后室天腐花吊駁頂上映成排溉燈具展、噴糠淋頭湊、風(fēng)存口排違列整苦齊，漿美觀此大方B區(qū)-3常F冷凍壘機(jī)房灘內(nèi)冷代凍水細(xì)泵及腰管道貝空間峽布局疼合理袋，標(biāo)規(guī)識清盼晰B區(qū)-3修F冷凍腥機(jī)房辭內(nèi)冷悟卻水捧泵及踏管道絞空間敬布局葛合理薦，標(biāo)碗識清石晰B區(qū)-3渴F冷凍些機(jī)房但內(nèi)分徒水器捉及管跑道空暗間布脈局合露理，災(zāi)標(biāo)識椅清晰A區(qū)-2校F變配廉室內(nèi)嗽配電詠柜排拍列整做齊，朋美觀傍整潔變配練室內(nèi)胃配電糟柜排浩列整擔(dān)齊，榮美觀泡整潔B區(qū)-2助F變配將室橋翅架內(nèi)班電纜紡排列寨整齊吊裝痰式風(fēng)梁機(jī)及原管道顏安裝習(xí)整齊咳，減答震措燒施到退位地下弓室成欣排壓躬力排宰水管緩道排網(wǎng)列整蠟齊，鉆標(biāo)識杠清晰地下警室汽裕車坡復(fù)道成釘排噴何淋支寒管及煩燈具蛛排列刪整齊地下尚室消烤防泵剖房設(shè)界備、警管道犬安裝從