工程造價計算規(guī)則及費用組成

工程造價---計算規(guī)則及費用組成目錄一、建筑面積計算規(guī)格中，計算全面積的范圍包括哪些?二、建筑面積計算規(guī)則中，折算面積范圍包括哪些？三、建筑面積計算規(guī)則中，不計算面積的范圍包括哪些？四、建標[2003]206號《建筑安裝工程費用項目組成》有哪些新調(diào)整？六、建筑安裝工程費由哪些部分組成？

五、《費用項目組成》調(diào)整的主要內(nèi)容一、建筑面積計算規(guī)格中，計算全面積的范圍包括哪些?1)單層建筑物應(yīng)按一層建筑面積計算，多層建筑物應(yīng)按各層建筑面積的總和計算。2)地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車間)、地下車站、地下泳池、地下指揮部等(包括相應(yīng)永久性頂蓋的出人口)建筑面積，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻以外的通風豎井、外墻以外的通風防潮層及其保護墻)外圍水平面積計算建筑面積。3)建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)下架空層，設(shè)計加以利用時，有圍護結(jié)構(gòu)且層高在2．2m以上的部位，按該部位的水平面積計算建筑面積。4)建筑物內(nèi)的門廳、大廳，按一層建筑面積計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其水平投影面積計算建筑面積。5)建筑物內(nèi)的夾層、插層，應(yīng)按其層高在2．2m以上的部位計算建筑面積。6)技術(shù)層和檢修通道內(nèi)設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)的辦公室、值班室、儲藏室等，層高在2．2m以上時，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。7)室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、滾梯，應(yīng)按建筑物的自然層計算建筑面積。8)室內(nèi)提物井、管道井、抽油煙機風道、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等，應(yīng)按首層面積計算建筑面積。9)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的書庫、立體倉庫、立體車庫，應(yīng)按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積；沒有結(jié)構(gòu)層的，按一層計算建筑面積。10)有圍擴結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積分層計算建筑面積。11)坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的建筑空間，設(shè)計加以利用時，凈高超過2．2m及以上的部位，按水平面積計算建筑面積。12)建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、眺望間、落地廚窗、陽臺等，應(yīng)按其圍護面積計算建筑面積。13)建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，層高在2．2m以上的按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。14)建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積計算。二、價建筑掏面積附計算剖規(guī)則時中，虹折算蹤蝶面積杏范圍涉包括螞哪些盞？1)章坡屋咬頂內(nèi)篩的場煌館看蹄臺下貢的建虎筑空國間，遼設(shè)計須加以廁利用峽時，凈高何在1勺．2舉m至問2．鴉2m殼的部情位，滋應(yīng)按荷該部逐位水辣平面考積的筐一半漲計算答建筑啞面積答。2柳)建筑后物外柴無圍害護結(jié)醋構(gòu)京，有腦頂蓋碰的走巴廊、挽挑廊妥、檐欠廊、四陽臺膠等，誕應(yīng)按山其頂摩蓋水幸平投影竭面積歐一半眉計算講建筑既面積詳。3)曾有永洋久性狂頂蓋缺的室貧外樓未梯，商應(yīng)按群其依宿附的宮建筑舅物自貪然層址數(shù)的虜水平橋投影打面炭積的僻一半朗計算配建筑錯面積攻。4)憐雨篷羊的外四邊線大至外泡墻結(jié)找構(gòu)外倚邊線糞的寬謎度超潔過2沙．1讓m時撕，應(yīng)甜按其福水平叫投影易面積而的一閃半計炸算建章筑面軋積。5)賞有頂顆蓋無安圍護湖結(jié)構(gòu)熟的車遠棚、畫貨棚助、站陵臺、俯加油皺站、稱收費奸站等萬，應(yīng)親按其摟頂蓋執(zhí)水平旁面積務(wù)的一瘦半計時算建銀筑面善積。6)濁相鄰堤建筑漿物是烘有頂叮蓋無叢圍護煤結(jié)構(gòu)留的架部空走鑰廊，俗應(yīng)按現(xiàn)其頂迷蓋水怖平面欲積的核一半誰計算顛建筑違面積進。7)訊有頂旬蓋無竿圍護哪結(jié)構(gòu)盛的場或館看長臺，逃應(yīng)按止其頂具蓋水肢平面紛積的此一半羨計算擊建筑創(chuàng)面積箏。三、衡建筑剝面積候計算浪規(guī)則煩中，究不計裝算面告積的勾范圍催包括勻哪些肆？1)考層高抗小于粒2．孝2m盾的樓到層或必部位寇。2慰)屬歇于道墊路組頸成部漂分的穿好過建脾筑物祥的通膀道(調(diào)騎樓納、過漿街樓虹的底衣層)妥吊腳篩架空獄層、搜架至現(xiàn)走廊奪、載檐廊傲。3籌)設(shè)計席不利樣用，扇或作危為技第術(shù)層陜，或國層高振小于夾2．鉛2m堪的深差基礎(chǔ)具架空助層、睡吊腳宿架空甘層。4)監(jiān)利用笛地下騾室設(shè)悅置的責消防職水池樸。5)山建筑己物內(nèi)此操作汽平臺佳、上愧料平斃臺，奮安損裝箱柴和罐餡體的百平臺軟。6疲)單槐層建欠筑物音內(nèi)分冰隔單無層房察間，揚舞臺毛及后困臺懸仆掛的桶幕布也、布用景天吵橋、峰挑臺柔。7)莊建筑停物內(nèi)暑的技孝術(shù)層常和檢夏修通儀道(暈不論歡其層報高如敬何)炭。8)東設(shè)佳計不賊利用恢或凈仙高小杰于1瘋．2長m的斬坡屋如頂內(nèi)交和場辜館看舌臺下餡的建血筑空撤間。9)撕突出即外墻軍的勒熄腳、蟲附墻問柱、因垛、悟臺階譽、墻遭面抹愈灰、墓裝飾暗面、顏鑲貼亡塊面棕、裝唱飾性烏幕墻蒜、門牧斗、堂寬度遠在2飽．1棋m及街以下甘的雨桂篷、鼠空調(diào)撕室外洗機擱裁板(唉箱)縱、構(gòu)揉件、舉配件田以及采與建盡筑物犬內(nèi)不內(nèi)相連搬通的呀裝飾限性陽葛臺、朗挑廊慌等。10憶)用留于檢往修、沉消防顫等的侍室外物鋼樓幣梯、元爬忍梯。11噴)無般永久謎性頂組蓋的挎場館滅看臺股、室摔外樓賺梯、脫架空糖走廊蓋、露營臺等邀。12絡(luò))屋如頂樓混梯間乘、水敵箱間桐、電李梯機允房、書花架付、涼嚴亭、紐奉露天屋泳池赴等。13武)臨而時、董活動調(diào)、簡敵易的強建筑魚物。14島)獨知立煙凱囪、描煙道菠、地膛溝、竟油(酬水)生罐、萬氣柜社、水軋塔、哪貯油慶(水位)池醫(yī)、貯純倉、軟地下餡人防灣通道障、地己鐵隧害道等麗建筑甩物。15但)建野筑物機與建索筑物狗之間黑的與紹建秀筑物他不相便連的驚變形頑縫。四、蜓建標劃[2火00槐3]舍20疫6號膨《建番筑安概裝工械程費塑用項趙目組悉成》拒有哪法些新辜調(diào)整團？為了栽適應(yīng)厭工程親計價羽改革泉工作味的需磁要，否按照納國家難有關(guān)希法律外、法砍規(guī)，牙并參礎(chǔ)照國闖際慣例灑，在今總結(jié)逐建設(shè)敘部、糊中國俗人民泥建設(shè)雜銀行某《關(guān)然于調(diào)擇整建訊筑安音裝工襯程費障用項捕目組正成苗的若掩干規(guī)拐定》亭（建井標[蓮19驅(qū)93憤]8掌94鳥號）彎執(zhí)行列情況縮慧的基糾礎(chǔ)上牲，二伶○○開三年幼十月籮十五項日，腿建設(shè)萄部、肥財政炒部花湖共同麻制定句了《偷建筑器安裝弊工程輝費用亂項目駱組成生》五、耗《費印用項箱目組報成》激調(diào)整副的主帽要內(nèi)張容（一紗）建波筑安辭裝工戶程費饑由直晨接費鹿、間茶接費稍、利霜潤和光稅金騾組成售。（二藥）為毅適應(yīng)作建筑私安裝推工程且招標爺投標錦競爭攀定價甘的需緞要，弟將原煩其他拐直接副費和臨時邀設(shè)施磚費以筐及原削直接板費中走屬工柴程非歪實體味消耗乖費用賄合并把為措飛施費愈。措錦施費冠可根由據(jù)專校業(yè)和缸地區(qū)符的情饅況自拴行補固充。（三捕）將閣原其饒他直禍接費染項下漢對建器筑材攔料、鋪構(gòu)件狠和建仁筑安適裝物段進行展一般茅鑒定賠、檢朋查所肌發(fā)生藥的檢志驗試禮驗費扶列入狐材料迎費。（四伯）將井原現(xiàn)鳴場管存理費堅、企稠業(yè)管伴理費冷、財撐務(wù)費科和其銷他費脹用合蜘并為大間接騎費。語根據(jù)檔國家煌建立獄社會戴保障再體系暖的有枯關(guān)疼要求幅，在霧規(guī)費張中列慮出社篇會保既障相頂關(guān)費擺用。（五勻）原期計劃艘利潤楊改為親利潤雙。六、嗎建筑倉安裝懷工程詞費由淚哪些但部分豬組成士？1.直接溜工程夠費：預是指旗施工孕過程喘中耗旺費的冒構(gòu)成紐奉工程示實體本的各蛇項費嫩用，街包括漢人工盤費、范材料司費、端施工適機械豪使用嗓費。2.材料嚷費是專指施總工過圣程中倘耗費怠的構(gòu)類成工補程實均體的裂原材辯料、塞輔助綁材料央、構(gòu)墓配件牢、零削件、像半成遼品的征費用節(jié)。施貸工機蜘械使視用費塞是指月施工浙機械糾作業(yè)秒所發(fā)更生的狐機械厚使用獵費以奴及機獻械安漆拆費汪和場畢外運釋費。3.措施塵費是岸指為割完成色工程膜項目財施工洋，發(fā)息生于披該工兩程施琴工前汽和施恐工過近程中哨非工金程實免體項護目的亦費用愉。包嶄括內(nèi)屯環(huán)境卻保護枕費、倆文明心施工豆費、且安全頓施工根費、陸臨時釘設(shè)施珠費、鬼夜忍間施幕工費電、二糞次搬卷運費等、大夸型機偏械設(shè)秧備進仍出場瓣及安苦拆費熱、混布凝土芬、鋼奏筋混騾凝土歪模板慰及支邊架費箭、腳出手架死費、俊已完繼工程鄙及設(shè)飛備保柳護費友、施蓋工排敲水、狠降水售費。4.規(guī)費?。菏窍仓刚Q府和離有關(guān)匠權(quán)力寨部門丙規(guī)定猾必須揉繳納飛的費禿用（或簡稱僵規(guī)費腎）。背包括憐工程投排污非費、片工程徑定額難測定回費，置社會改保障醋費，學養(yǎng)老銷保險步費，窩失業(yè)稼保險腥費，院醫(yī)療芹保險薯費，傭住房困公積陳金，益危險延作業(yè)航意外蹤蝶傷害嘗保險超。5.池利潤靠是指挎施工適企業(yè)樸完成鋼所承題包工膜程獲溪得的訓盈利木。6.超企業(yè)嘆管理棚費：孩是指璃建筑州安裝樓企業(yè)蠅組織秤施工惕生產(chǎn)顆和經(jīng)評營管悠理所降需費痰用。暑包括拿管理憑人員敘工資宵:是脖指管票理人所員的營基本坦工資凈、工瘦資性宋補貼替、職山工福刑利費皆、勞高