土地抵押擔(dān)保借款合同書

土地抵押擔(dān)保借款合同書借款人信息姓名：（以下稱為“借款人”）身份證號(hào)碼：住所地：出借人信息姓名：（以下稱為“出借人”）身份證號(hào)碼：住所地：借款信息借款金額借款金額為：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）借款期限借款期限為：（以下簡(jiǎn)稱“借款期”）天。借款利率借款年利率為：（以下簡(jiǎn)稱“借款利率”）%。還款方式借款人在借款期到期日一次性還清本金和利息。抵押物信息借款人擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的所有權(quán)作為此次借款的擔(dān)保物，可能涉及的土地信息如下：土地詳細(xì)信息地址：用途：面積：權(quán)屬證號(hào)：其他：抵押方式借款人將其擁有的土地作為此次借款的擔(dān)保物進(jìn)行抵押，同時(shí)借款人應(yīng)在本借款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地抵押登記手續(xù)。土地不得違反國(guó)家法律法規(guī)抵押、轉(zhuǎn)讓、拆分、流轉(zhuǎn)或變更土地權(quán)屬權(quán)利。合同的簽訂與生效本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)借款人和出借人簽字蓋章后生效。違約責(zé)任借款人違約借款人未按本合同約定的時(shí)間還款，或者提供的擔(dān)保物不足以清償借款本息，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：違約金：借款人若在借款期內(nèi)未按期履行全部還款義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期還款金額的2%支付違約金，逾期不足一天的按1天計(jì)算。保證金：出借人有權(quán)要求借款人提供本金的20%作為違約金的保證金。執(zhí)行費(fèi)用：因借款人違約引起的一切訴訟、仲裁、執(zhí)行費(fèi)用由借款人承擔(dān)。出借人違約出借人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：虛假宣傳：出借人虛構(gòu)標(biāo)的信息、銀行流水或者資產(chǎn)信息，欺騙借款人的。不合理拒絕借款：出借人在不妥善遵循借款準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的情況下，拒絕了本合同的簽署或者出借資金，致使借款人受到損失的。稅務(wù)及其他費(fèi)用因本合同借款而涉及的所有稅費(fèi)、費(fèi)用等，由借款人承擔(dān)。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由出借人所在地人民法院管轄。附則本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。借款人同意出借人有權(quán)根據(jù)本合同或依據(jù)法律法規(guī)采取措施維護(hù)本金和利息