出租房屋轉(zhuǎn)讓合同

出租房屋轉(zhuǎn)讓合同前言此份合同是在[出租人姓名]（以下簡(jiǎn)稱出租人）與[承租人姓名]（以下簡(jiǎn)稱承租人）雙方達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上簽訂的。承租人在此承認(rèn)自己已經(jīng)查看并同意該合同的所有條款。合同內(nèi)容房屋基本信息出租人擁有并享有[房屋地址]處的房屋所有權(quán)和使用權(quán)。房屋使用類型為[住宅/商鋪/寫字樓等]，位于[所在樓層]層。房屋面積為[面積]平方米。轉(zhuǎn)讓條款出租人同意將上述房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。承租人同意接受房屋的使用權(quán)。承租人必須維護(hù)和保護(hù)房屋的使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[金額]元人民幣，由承租人承擔(dān)。承租人每年需支付房屋的租金，租金的金額和支付方式雙方協(xié)商確定。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金支付方式為[一次性/分期/月付等]，支付方式及期限雙方協(xié)商確定。承租人必須在收到本合同后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。租期本合同的租期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[月份數(shù)]個(gè)月。計(jì)算租期的時(shí)間以合同簽訂之日為開始，以合同結(jié)束之日為結(jié)束。租期結(jié)束后，如果承租人需要繼續(xù)租用該房屋，則需要在租期結(jié)束前與出租人協(xié)商續(xù)租事宜。房屋維修在租期內(nèi)，承租人必須對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保管。出現(xiàn)維修問(wèn)題時(shí)，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并配合出租人進(jìn)行維修。維修費(fèi)用根據(jù)維修需求而定，如果維修需要超出正常范圍，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。違約條款在租期內(nèi)，如果承租人違約，包括但不限于逾期支付租金、毀壞房屋等，出租人有權(quán)立即終止本合同，并要求承租人迅速騰空房屋。承租人有權(quán)在違約處置決定后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對(duì)處置決定進(jìn)行申訴。合同期限本合同從[簽訂日期]起生效，至[結(jié)束日期]止。如果承租人需要在租期結(jié)束或解除合同前，提前通知出租人，則承租人必須提前[通知時(shí)間]完整的通知書。簽名經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，該合同以電子方式簽署，雙方均有意愿遵守此合同的所有條款。簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]簽訂日期：[簽訂日期]承租人簽名：__________________________單位名稱（如有）：__________________________出租人簽名：__________________