標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同書(shū)經(jīng)典版（6篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房租?賃合同書(shū)經(jīng)?典版出租?方（甲方）?：____?_承租方?（乙方）：?_____?根據(jù)《民?法典》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)守?信的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?廠房及場(chǎng)地?事宜，特制?定本合同。?一、出租?廠房及場(chǎng)地?情況1.?1甲方出租?給乙方的廠?房及場(chǎng)地座?落在九臺(tái)市?第三十中學(xué)?后院，出租?的廠房為南?側(cè)房屋西半?部分（原電?焊房及烤漆?房）和西側(cè)?庫(kù)房，房屋?總面積約2?00平方米?。出租的場(chǎng)?地為原場(chǎng)地?。二、租?賃用途2?.1乙方向?甲方承諾，?租賃該廠房?及場(chǎng)地作為?企業(yè)場(chǎng)地使?用，用于加?工紙殼及塑?料制品和倉(cāng)?儲(chǔ)。2.?2乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書(shū)面同意?以及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)部?門(mén)審批核準(zhǔn)?前，不擅自?改變上款約?定的使用用?途。三、?租賃廠房及?場(chǎng)地租金及?交付日期和?租賃期限?3.1甲乙?雙方約定，?乙方一次性?支付租金_?___元后?，乙方協(xié)助?甲方在20?天之內(nèi)把空?場(chǎng)地、空屋?等移交乙方?。3.2?該廠房及場(chǎng)?地租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。如果?續(xù)租，在同?等價(jià)格下，?乙方有優(yōu)先?租用權(quán)。?3.3租賃?期滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回該?廠房及場(chǎng)地?，乙方應(yīng)如?期返還。乙?方需繼續(xù)承?租該廠房及?場(chǎng)地的，則?應(yīng)于租賃期?滿(mǎn)前___?_月，向甲?方提出續(xù)租?書(shū)面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?四、其他?費(fèi)用4.?1租賃期間?，乙方使用?該廠房及場(chǎng)?地所發(fā)生的?水、電等一?切費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，當(dāng)?月結(jié)清。?4.2乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的各種稅?、費(fèi)（包括?取水許可證?涉及的費(fèi)用?）、排污及?安全責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?五、房屋?使用要求和?維修責(zé)任?5.1租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該廠?房及場(chǎng)地及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及場(chǎng)地及其?附屬設(shè)施損?壞發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。5?.2乙方可?以裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備。乙方改?變現(xiàn)有房屋?結(jié)構(gòu)應(yīng)事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?方可進(jìn)行。?乙方裝修、?改造現(xiàn)有房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。5?.3乙方另?需新建房屋?，其方案、?預(yù)算應(yīng)事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?方可進(jìn)行。?六、房屋?返還時(shí)的狀?態(tài)6.1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿(mǎn)后的?____日?內(nèi)返還該廠?房及場(chǎng)地，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按_?___元/?日的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付該?廠房及場(chǎng)地?占用期間的?使用費(fèi)。?6.2乙方?返還該廠房?及場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用后的狀態(tài)?。返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?6.3乙方?返還該廠房?及場(chǎng)地時(shí)如?有損壞，按?實(shí)際損失，?按市場(chǎng)價(jià)計(jì)?賠。七、?終止（解除?，下同）本?合同的條件?7.1因?國(guó)家建設(shè)等?原因終止合?同，乙方無(wú)?條件搬出。?7.2因?乙方原因終?止合同，乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任外，乙?方投入的維?修、改造資?金和墊付的?建設(shè)資金全?部由乙方承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。7.?3因甲方原?因終止合同?，甲方承擔(dān)?違約責(zé)任外?，甲方退還?乙方未使用?部分租金，?甲方給付乙?方墊付的新?建房屋資金?。八、其?他條款8?.1甲方保?證租賃廠房?及場(chǎng)地權(quán)屬?為甲方所有?，甲方有獨(dú)?立處置權(quán)，?不受任何第?三人（包括?甲方家庭人?員）干涉、?追索。甲方?保證租賃廠?房及場(chǎng)地沒(méi)?有債務(wù)糾紛?。8.2?乙方在使用?期間，要保?證廠房及場(chǎng)?地的一切安?全，如發(fā)生?火災(zāi)及盜竊?等一切損失?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方從接?管之日起負(fù)?責(zé)九臺(tái)市教?育新星教學(xué)?設(shè)備廠的看?護(hù)工作，保?證未出租部?分廠房及設(shè)?備不丟失、?不損失。?8.3甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，對(duì)各自的?權(quán)利、義務(wù)?、責(zé)任清楚?明白，并愿?按合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行。?如一方違反?本合同，另?一方有權(quán)按?本合同規(guī)定?索賠。8?.4甲、以?雙方就履行?本合同發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過(guò)協(xié)商解決?;協(xié)商解決?不成的，、?依法向人民?法院起訴。?本合同一式?二份，雙方?簽字生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日標(biāo)?準(zhǔn)廠房租賃?合同書(shū)經(jīng)典?版（二）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承租?方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方就廠房租?賃事宜經(jīng)協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?共同遵守。?第一條租?賃物位臵、?面積、功能?、用途及附?屬設(shè)施1?.乙方委托?甲方建設(shè)平?方米標(biāo)準(zhǔn)化?廠房（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物?）,占地畝?，在冶山鎮(zhèn)?工業(yè)園區(qū)內(nèi)?，建成后水?電氣配套完?工，達(dá)到出?租條件后租?賃于乙方使?用。2.?本租賃物的?功能為生產(chǎn)?廠房、倉(cāng)儲(chǔ)?及辦公使用?,包租給乙?方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?須經(jīng)甲方書(shū)?面同意。?3.本租賃?物采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。4.?該廠房前為?辦公樓磚混?結(jié)構(gòu)，后為?鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)?化廠房，及?其配套附屬?設(shè)施廚房、?廁所、倉(cāng)庫(kù)?等。第二?條租賃期限?1.租賃?期限為_(kāi)_?__年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2.租賃?期滿(mǎn)，雙方?及時(shí)辦理交?接，甲方有?權(quán)收回廠房?，乙方必須?按時(shí)歸還承?租廠房，如?甲方繼續(xù)出?租廠房，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?3.租賃期?限屆滿(mǎn)，乙?方如繼續(xù)承?租，應(yīng)于租?賃期滿(mǎn)前_?___月向?甲方提出書(shū)?面要求，經(jīng)?甲方同意后?雙方重新簽?訂租賃合同?。4.合?同租賃滿(mǎn)一?年后提前終?止的，應(yīng)于?向甲方提出?書(shū)面要求，?經(jīng)甲方同意?后終止合同?。第三條?租賃費(fèi)用及?支付方式?1.廠房租?金為每年人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，按實(shí)際?建筑面積計(jì)?算總租金，?年租金為元?。2.本?著先付租金?后用房的原?則，租金第?一個(gè)半年每?季度預(yù)付一?次，以后每?半年預(yù)付一?次，提前1?0天一次性?付清。乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的百分之?二。3.?乙方租金按?甲方指定賬?戶(hù)匯入的方?式支付。?4.本合同?簽訂后__?__日內(nèi)，?乙方一次性?支付甲方人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元作為?廠房租賃履?約保證金，?該保證金在?協(xié)議正式履?行時(shí)轉(zhuǎn)作首?次房租款。?5.租賃?期間乙方自?行負(fù)擔(dān)廠房?使用所產(chǎn)生?的水、電、?生活、網(wǎng)絡(luò)?等一切費(fèi)用?。6.甲?方協(xié)助乙方?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、環(huán)評(píng)等?有關(guān)手續(xù)，?相應(yīng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?若因不能辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、環(huán)評(píng)等手?續(xù)而不能承?租廠房的，?甲方應(yīng)及時(shí)?退還全部押?金，本合同?終止，乙方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。7?.乙方除以?上3.6以?外原因不能?履約，該保?證金不予退?還。8.?甲方無(wú)論何?種原因不能?履約，應(yīng)在?____日?內(nèi)退還乙方?全部履約保?證金，并賠?償乙方損失?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。?9.供電?，供水，排?污及其他為?使乙方能夠?正常生產(chǎn)，?甲方必須保?證有實(shí)際負(fù)?荷200K?VA以上三?相電供乙方?使用，并使?用120以?上的銅芯電?纜接入租賃?物中乙方指?定位臵，車(chē)?間安裝照明?設(shè)施。甲方?為滿(mǎn)足乙方?的正常生產(chǎn)?，需安裝2?50KVA?變壓器，費(fèi)?用由甲乙雙?方均攤，租?賃期滿(mǎn)，產(chǎn)?權(quán)歸甲方所?有。第四?條廠房的使?用及維護(hù)?1.租賃期?間，甲乙雙?方均應(yīng)遵守?國(guó)家法律法?規(guī)，不得利?用租賃廠房?進(jìn)行非法生?產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。2.?乙方如需對(duì)?廠房進(jìn)行裝?修或搭建臨?時(shí)用房，應(yīng)?事先掙得甲?方的同意，?并不得改變?或影響原建?筑結(jié)構(gòu)。乙?方在廠房外?空地不得任?意搭建，應(yīng)?事先和甲方?商量。3?.租賃期間?，甲方應(yīng)保?證廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)，甲?方對(duì)廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)在此?過(guò)程中盡量?減少對(duì)乙方?使用的影響?。4.租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)廠?房及其附屬?設(shè)施，因乙?方不當(dāng)使用?致使廠房及?其附屬設(shè)施?發(fā)生故障或?損壞的，由?乙方負(fù)責(zé)維?修，乙方故?意拖延或拒?不維修的，?甲方可代維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?給甲方造成?損失的乙方?應(yīng)予以賠償?。5.租?賃期間內(nèi)，?乙方在正常?使用的情況?下發(fā)現(xiàn)廠房?及其附屬實(shí)?施有故障或?損壞的，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方維修，乙?方應(yīng)盡量減?少損失的擴(kuò)?大。甲方在?接到通知_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不予維?修或因客觀?原因無(wú)法及?時(shí)維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?（乙方在裝?修時(shí)損壞的?一切維修費(fèi)?由乙方全部?承擔(dān)），在?租金中扣除?。6.租?賃期間內(nèi)，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?7.租賃期?間，因乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造?成的安全、?環(huán)保等糾風(fēng)?一切責(zé)任由?乙方承擔(dān)，?與甲方無(wú)關(guān)?；但甲方應(yīng)?盡最大努力?協(xié)助乙方處?理。8.?如承租方逾?期不予搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴申請(qǐng)?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。第五條?專(zhuān)用設(shè)施、?場(chǎng)地的維修?、保養(yǎng)9?.乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?專(zhuān)用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)?、并保證在?本合同終止?時(shí)專(zhuān)用設(shè)施?以可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲?方。甲方對(duì)?此有檢查監(jiān)?督權(quán)。1?0.乙方對(duì)?租賃物附屬?物負(fù)有妥善?使用及維護(hù)?之責(zé)任，對(duì)?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。10.?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第六條?合法經(jīng)營(yíng)、?防火安全?1.承租方?在使用租賃?物時(shí)必須遵?守中華人民?共和國(guó)的法?律法規(guī)以及?地方性法律?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于?承租方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶(hù)?的正常運(yùn)作?，所造成損?失由承租方?賠償。2?.乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》以及本企?業(yè)有關(guān)制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?3.乙方?應(yīng)在租賃物?內(nèi)按有關(guān)規(guī)?定配臵滅火?器，嚴(yán)禁將?車(chē)間內(nèi)消防?設(shè)施用作其?它用途。?第七條免責(zé)?條款1.?若因有關(guān)租?賃行為的法?律法規(guī)的修?改或因甲方?特殊原因而?導(dǎo)致甲方無(wú)?法繼續(xù)履行?本合同時(shí)，?需提前三個(gè)?月通知乙方?，甲方可因?此而免責(zé)。?2.凡因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害或其?他不能預(yù)見(jiàn)?的、其發(fā)生?和后果不能?防止或避免?的不可抗力?致使任何一?方不能履行?本合同時(shí)，?遇有上述不?可抗力的一?方，應(yīng)立即?通知對(duì)方，?并應(yīng)在三十?日內(nèi)，提供?不可抗力的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的證明文?件。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)由?不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公?證機(jī)關(guān)出具?，如無(wú)法獲?得公證出具?的證明文件?，則提供其?他有力證明?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責(zé)?。第八條?合同的終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿(mǎn)，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日或租賃?期限屆滿(mǎn)之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應(yīng)向甲方?加倍支付?租金，但甲?方有權(quán)書(shū)面?通知乙方其?不接受雙倍?租金，并有?權(quán)收回租賃?物，強(qiáng)行將?租賃場(chǎng)地內(nèi)?的物品搬離?租賃物，且?不負(fù)保管責(zé)?任。第九?條通知根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?甲方與乙方?的文件往來(lái)?及與本合同?有關(guān)的通知?和要求等，?應(yīng)以書(shū)面形?式進(jìn)行。?第十條（附?加條款）?1.乙方所?用水電費(fèi)按?市場(chǎng)規(guī)定的?供給價(jià)加損?耗費(fèi)計(jì)費(fèi)。?2.乙方?從業(yè)人員人?身安全事宜?由乙方全部?負(fù)責(zé)辦理。?第十一條?合同效力本?合同未盡事?宜雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。本?合同一式二?份，雙方各?持一份。?本合同經(jīng)雙?方簽字確認(rèn)?后生效。?甲方代表（?簽字）：_?____????乙方代?表（簽字）?：____?_（印章?）：___?_____?__??????（印章?）：___?_____?__簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日標(biāo)?準(zhǔn)廠房租賃?合同書(shū)經(jīng)典?版（三）?出租人：_?____產(chǎn)?業(yè)園發(fā)展有?限公司法?定地址：_?____?法人代表：?_____?承租人：?_____?法定地址?：____?_法人代?表：___?__根據(jù)?《民法典》?和《___?_市非住宅?用場(chǎng)地暫行?管理?xiàng)l例》?規(guī)定，雙方?在簽署本場(chǎng)?所租賃合同?，并在本合?同中規(guī)定了?雙方經(jīng)友好?協(xié)商所確定?的各方的權(quán)?利和義務(wù)。?1.租賃?場(chǎng)所的地址?和面積1?.1本租賃?地址為：_?____產(chǎn)?業(yè)園區(qū)，廠?房設(shè)計(jì)編號(hào)?_____?1.2廠?房建筑面積?為_(kāi)___?平方米。?1.3結(jié)構(gòu)?：鋼筋混凝?土建筑。?2.租賃場(chǎng)?所的使用?該租賃場(chǎng)所?可由承租人?以其在__?___新區(qū)?成立的公司?合法使用，?開(kāi)展其經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)的業(yè)?務(wù)，其中包?括用于車(chē)間?、辦公室、?產(chǎn)品展示廳?和倉(cāng)庫(kù)等。?承租人未獲?得出租人同?意不得改變?其用途。?承租人承租?本合同項(xiàng)下?的廠房后，?如其在__?___新區(qū)?成立子公司?并由該子公?司使用租賃?物，則本合?同中乙方的?權(quán)利義務(wù)自?動(dòng)轉(zhuǎn)于該子?公司。出?租人可以將?其房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三方，本合?同中所有權(quán)?力和義務(wù)將?自動(dòng)轉(zhuǎn)授給?第三方，承?租人將直接?與第三方發(fā)?生租金收支?往來(lái)，但物?業(yè)管理費(fèi)及?電力設(shè)備租?用費(fèi)還是由?甲方收取。?3.租賃?期限3.?1出租人同?意向承租人?出租場(chǎng)所為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。3.2?租賃期滿(mǎn)后?，承租人在?同等條件下?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但雙方?必須簽訂新?的租賃合同?，承租人如?需續(xù)租應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)前?三個(gè)月書(shū)面?通知出租人?。4.租?金的金額及?支付4.?1租金為：?人民幣每月?____元?/平方米，?一年的租金?總計(jì)為人民?幣_(tái)___?元。4.?2支付方式?：租金應(yīng)按?每三個(gè)月支?付一次，先?付后用，每?次在新三個(gè)?月開(kāi)始前十?五天內(nèi)支付?。第一筆?租金及物業(yè)?管理費(fèi)__?__元，應(yīng)?在____?年____?月____?日前支付。?4.3承?租人應(yīng)支付?一筆金額為?人民幣_(tái)_?__元的保?證金。此保?證金應(yīng)在_?___年_?___月_?___日前?支付。保證?金不計(jì)息，?在租賃期滿(mǎn)?經(jīng)清算后如?有多余即退?回。5.?租賃場(chǎng)所的?交付5.?1甲方應(yīng)在?租賃場(chǎng)地交?付乙方前三?個(gè)工作日內(nèi)?通知乙方，?如乙方?jīng)]有?到場(chǎng)，則視?為該場(chǎng)地已?交付。5?.2雙方應(yīng)?共同檢查該?租賃場(chǎng)地及?附屬設(shè)施，?并且辦理交?付手續(xù)。?6.廠房狀?況6.1?乙方應(yīng)保護(hù)?租賃場(chǎng)地及?附屬設(shè)施，?未經(jīng)甲方同?意不得變更?廠房結(jié)構(gòu)。?6.2如?有必要，在?獲得甲方同?意的情況下?，承租人可?以對(duì)建筑進(jìn)?行一些不影?響建筑主體?結(jié)構(gòu)的變動(dòng)?。但承租方?退租時(shí)應(yīng)保?持原樣。甲?方對(duì)乙方的?裝修擁有產(chǎn)?權(quán)。6.?3設(shè)施6?.3.1供?電：甲方向?乙方提供_?___的電?，變電所至?廠房的連接?由甲方承擔(dān)?。乙方按照?____元?//年向甲?方交付電力?設(shè)施租用費(fèi)?。租期從正?式供電之日?算起。交付?時(shí)間為每承?租年的第一?個(gè)月。6?.3.2供?水：甲方提?供40水管?到廠房水表?外側(cè)。6?.3.3通?訊：由中國(guó)?電信提供通?訊、網(wǎng)絡(luò)服?務(wù)。6.?3.4承租?人用電、用?水、通訊等?費(fèi)用按實(shí)結(jié)?算，由承租?人承擔(dān)。?7.權(quán)利和?義務(wù)7.?1甲方保證?租賃場(chǎng)地的?合法性和完?整性。7?.2出租人?應(yīng)按本合同?規(guī)定的期間?內(nèi)向承租人?交付租賃場(chǎng)?所。7.?3出租人應(yīng)?確保租賃場(chǎng)?所使用的安?全，并負(fù)責(zé)?管理和維護(hù)?工作。除了?本合同規(guī)定?的條款和條?件外，出租?人還應(yīng)向承?租人提供以?下服務(wù)：?清掃公共區(qū)?域并收集日?常的垃圾?維護(hù)綠地?其他任何相?關(guān)應(yīng)該由業(yè)?主支付費(fèi)用?的服務(wù)。?7.4承租?人應(yīng)及時(shí)地?支付租金。?7.5承?租人應(yīng)在租?賃場(chǎng)所從事?合法的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。在租?賃期內(nèi)，承?租人有義務(wù)?照料租賃場(chǎng)?所的所有設(shè)?施，并使設(shè)?備處于良好?的狀態(tài)。除?非獲得出租?人的書(shū)面同?意，承租人?無(wú)權(quán)將租賃?物轉(zhuǎn)租或借?給任何第三?方使用。?7.6如出?租人將本租?賃場(chǎng)所的所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方，則?本合同對(duì)第?三方繼續(xù)有?效。出租人?應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前?一個(gè)月告知?承租人。?7.7承租?人應(yīng)當(dāng)在本?合同到期時(shí)?履行歸還租?賃場(chǎng)所的手?續(xù)。7.?8承租人使?用租賃房屋?期間內(nèi)所受?到的財(cái)產(chǎn)、?人身?yè)p害與?出租人無(wú)關(guān)?，一切責(zé)任?由承租人自?負(fù)。除非承?租人能證明?出租人有過(guò)?錯(cuò)。8.?違約責(zé)任?8.1為保?證合同的履?行，在簽訂?本合同時(shí)，?承租方支付?定金人民幣?____元?，代出租方?交付租賃廠?房時(shí)沖抵押?金，如承租?方拒絕按本?合同約定的?時(shí)間接收廠?房，則定金?歸甲方所有?。8.2?若出租人不?能按時(shí)向承?租人交付租?賃場(chǎng)所，則?每超期一天?，出租人應(yīng)?按三個(gè)月租?金的0.5?%向承租人?支付延期交?付的違約金?。如果延期?交付超過(guò)3?0天以上，?出租人構(gòu)成?根本違約。?在此情況下?，雙方應(yīng)協(xié)?商確認(rèn)具體?交付時(shí)間，?但承租人有?權(quán)在通知出?租人之時(shí)起?終止本合同?，同時(shí)出租?人應(yīng)雙倍返?還已收到的?定金，并退?還承租人已?支付的租金?。8.3?如果由于出?租人的過(guò)失?造成承租人?不能正常使?用租賃場(chǎng)所?，出租人應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償承?租人由此遭?受的損失。?8.4如?果承租人未?能按時(shí)支付?租金，承租?人應(yīng)每延期?一天按三個(gè)?月租金的0?.5%向出?租人支付違?約金。如果?延期支付超?過(guò)60天以?上，出租人?有權(quán)在通知?承租人之時(shí)?起終止本合?同且不退還?保證金，并?有權(quán)采取保?護(hù)自身權(quán)益?的措施。?8.5如發(fā)?生下列任一?情況，承租?人構(gòu)成根本?違約，出租?人有權(quán)從承?租人處收回?租賃場(chǎng)所并?且不向承租?人返還保證?金和已支付?的租金。此?外，出租人?可以就其實(shí)?際遭受的損?失要求承租?人賠償。?8.5.1?承租人在未?通知出租人?的情況下將?租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借或?交付給第三?方8.5?.2承租人?在租賃場(chǎng)所?內(nèi)從事非法?活動(dòng)8.?5.3承租?人在未獲得?出租人批準(zhǔn)?的情況下擅?自改變租賃?場(chǎng)所的用途?8.5.?4承租人在?未獲得出租?人批準(zhǔn)而擅?自改變建筑?的結(jié)構(gòu)，并?造成建筑及?其附屬設(shè)施?損壞。9?.租賃場(chǎng)所?的返還9?.1在本合?同到期后的?十日內(nèi)，雙?方應(yīng)辦理完?成向甲方歸?還租賃場(chǎng)所?的相關(guān)手續(xù)?。雙方共同?檢驗(yàn)建筑和?相關(guān)設(shè)施后?應(yīng)確認(rèn)本合?同的到期。?出租人應(yīng)于?租賃場(chǎng)所返?還后的5天?內(nèi)將保證金?返還承租人?。9.2?若乙方在租?賃期內(nèi)提前?解約，乙方?必須提前三?個(gè)月書(shū)面通?知甲方，甲?方有權(quán)解除?協(xié)議并不退?還已交的保?證金。如遇?政府行為等?不可抗力情?形，甲方可?隨時(shí)終止合?同，但必須?給乙方必要?的搬遷時(shí)間?。9.3?如果因?yàn)橐?方違約或其?他原因合同?被終止，則?乙方應(yīng)在合?同中止當(dāng)日?或甲方通知?后____?日內(nèi)辦理租?賃物交接手?續(xù)。9.?4本合約到?期后，如果?乙方不能按?期將本租賃?場(chǎng)所歸還給?甲方，則甲?方有權(quán)要求?乙方按原月?租金的三倍?每月支付并?賠償甲方相?關(guān)損失。?9.5乙方?對(duì)于該租賃?場(chǎng)所及其附?屬設(shè)施造成?的損壞，甲?方有權(quán)要求?乙方進(jìn)行賠?償。10?.爭(zhēng)議的解?決本合同?適用中華人?民共和國(guó)的?各項(xiàng)相關(guān)法?律及法規(guī)。?任何爭(zhēng)議首?先應(yīng)通過(guò)雙?方的友好協(xié)?商進(jìn)行解決?。如果不能?通過(guò)友好協(xié)?商解決的，?雙方約定可?向租賃物所?在地法院起?訴。本合?同一式五份?，經(jīng)甲方和?乙方各自合?法授權(quán)的代?表簽署后立?即生效。雙?方各執(zhí)兩份?。第五份?由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)?交易管理部?門(mén)備案。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表：?_____??????????????代表：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日出租方?打算將其在?本合同下的?權(quán)利和義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給__?___。受?讓方在此承?諾：在該轉(zhuǎn)?讓之后，其?將受本合同?條款與條件?的約束。?受讓方：_?____?代表：__?___日?期：___?__標(biāo)準(zhǔn)?廠房租賃合?同書(shū)經(jīng)典版?（四）出?租方（以下?稱(chēng)甲方）：?_____?承租方（?以下稱(chēng)乙方?）：___?__根據(jù)?《合同法》?及其它有關(guān)?法律的`規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?廠房租賃給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定租?賃合同如下?：一、出?租廠房情況?甲方租賃?給乙方的廠?房座落在_?____。?租賃建筑面?積為_(kāi)__?_平方米?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期___?_個(gè)月，自?____月?____日?起，至__?__月__?__日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?____年?。三、租?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每月每平?方米建筑面?積租金為人?民幣_(tái)__?_元（稅后?），年租金?為_(kāi)___?元（稅后）?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為_(kāi)___?%。四、?其他費(fèi)用?1、租賃期?間，該廠房?需另設(shè)電表?水表，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、寬帶、電?話(huà)等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，在?限定日期之?內(nèi)繳清款項(xiàng)?。2、乙?方需在每年?____月?____日?前向甲方交?付當(dāng)年廠區(qū)?保安工資的?25%。?3、甲方需?在廠區(qū)一樓?空地預(yù)留四?個(gè)車(chē)位交由?乙方使用。?4,、貨?梯維護(hù)費(fèi)用?及電費(fèi)由甲?乙雙方協(xié)商?攤派費(fèi)用。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?五日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前五日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門(mén)審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書(shū)?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)?則甲方不再?退還租金。?2、租賃?期滿(mǎn)后，該?廠房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關(guān)約定?1、廠房?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國(guó)?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、?廠房租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、廠?房租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動(dòng)?遷造成本合?同無(wú)法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、廠房?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的生產(chǎn)?要求進(jìn)行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?費(fèi)用由乙方?自負(fù)。5?、廠房租賃?期滿(mǎn)后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時(shí)，?乙方享有承?租優(yōu)先權(quán)；?如期滿(mǎn)后不?再出租，應(yīng)?提前六個(gè)月?通知乙方搬?遷。八、?其他條款?1、廠房租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方剩余租?期租金雙倍?的違約金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，則賠償甲?方剩余租期?租金雙倍的?違約金。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問(wèn)題而?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。九?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?由甲、乙雙?方共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方：___?__????????????承租方：_?____?授權(quán)代表人?：____?_????????授權(quán)?代表人：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)廠房?租賃合同書(shū)?經(jīng)典版（五?）根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在____?_，租賃建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。廠房類(lèi)?型為_(kāi)__?__，__?___結(jié)構(gòu)?。二、廠?房起付日期?和租賃期限?1.廠房?裝修日期_?___個(gè)月?，自___?_月___?_日起，至?____月?____日?止。裝修期?間免收租費(fèi)?。2.廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期___?_年。3?.租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿(mǎn)?前三個(gè)月，?向甲方提出?書(shū)面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?.甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?____元?。月租金為?人民幣_(tái)_?__元，年?租金為_(kāi)_?__元。?2.第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為3?%.5%。?3.甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?一個(gè)月租金?。租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月，?支付日期在?支付月__?__日前向?甲方支付租?金。四、?其他費(fèi)用?1.租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話(huà)?等通訊的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)在?三天內(nèi)付款?。2.租?賃期間，乙?方應(yīng)按月繳?納物業(yè)管理?費(fèi)，每日每?平方米物業(yè)?管理費(fèi)為人?民幣_(tái)__?_元。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1.?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2.?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)?該廠房及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該廠房及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3.租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設(shè)?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方?使用該廠房?的影響。?4.乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書(shū)?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門(mén)審批?的，則還應(yīng)?由甲方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?.乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2.租賃?期滿(mǎn)后，該?廠房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關(guān)約定?1.租賃?期間，甲、?乙雙方都應(yīng)?遵守國(guó)家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)。?2.租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3.?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無(wú)法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿(mǎn)后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?5.租賃?期間，甲方?向乙方無(wú)償?提供___?__門(mén)電話(huà)?。如需__?___門(mén)以?上的電話(huà)，?費(fèi)用由乙方?自理。6?.租賃期間?，乙方應(yīng)及?時(shí)支付房租?及其他應(yīng)支?付的一切費(fèi)?用，如拖欠?不付滿(mǎn)一個(gè)?月，甲方有?權(quán)增收5%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7.租賃期?滿(mǎn)后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿(mǎn)?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1.?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方三個(gè)?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個(gè)月租金?。2.租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)?題而影響乙?方正常經(jīng)營(yíng)?而造成的損?失，由甲方?負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。?3.可由?甲方代為辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手續(xù)?，其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4.租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱(chēng)變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿(mǎn)。5.?供電局向甲?方收取電費(fèi)?時(shí)，按甲方?計(jì)劃用電收?取每千瓦用?電貼費(fèi)__?__元，同?時(shí)收取甲方?實(shí)際用電電?費(fèi)。所以，?甲方向乙方?同樣收取酒?劃用電貼費(fèi)?和實(shí)際用電?電費(fèi)。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式貳分?，雙方各執(zhí)?一分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日標(biāo)準(zhǔn)?廠房租賃合?同書(shū)經(jīng)典版?（六）出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在，租賃建?筑面積為平?方米。廠房?類(lèi)型為鋼結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房建設(shè)日期?個(gè)月，自至?裝修期間免?收租費(fèi)。?2、廠房租?賃自月日起?，至租賃期?年。3、?租賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿(mǎn)前三?個(gè)月，向甲?方提出書(shū)面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣_(tái)_?__元。?2、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個(gè)月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?三個(gè)月，支?付日期在支?付月___?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話(huà)等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在一?個(gè)星期內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門(mén)審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書(shū)?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿(mǎn)后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無(wú)?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿(mǎn)?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃期?間，甲方向?乙方無(wú)償提?供門(mén)電話(huà)。?如需門(mén)以上?的電話(huà)，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿(mǎn)一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、租賃期滿(mǎn)?后，甲