建設(shè)監(jiān)理合同樣本（7篇）

第33頁(yè)共33頁(yè)建設(shè)監(jiān)理合?同樣本詞?語(yǔ)定義、適?用語(yǔ)言和法?規(guī)第一條下?列名詞和用?語(yǔ)，具有如?下含義：?（1）“工?程”是指業(yè)?主委托實(shí)施?監(jiān)理的工程?，工程建設(shè)?監(jiān)理合同標(biāo)?準(zhǔn)條件。?（2）“業(yè)?主”是指承?擔(dān)直接責(zé)任?的、委托監(jiān)?理業(yè)務(wù)的一?方，以及其?合法繼承人?。（3）?“監(jiān)理單位?”是指承擔(dān)?監(jiān)理業(yè)務(wù)和?監(jiān)理責(zé)任的?一方，以及?其合法繼承?人。（4?）“監(jiān)理機(jī)?構(gòu)”是指監(jiān)?理單位派駐?本工程現(xiàn)場(chǎng)?實(shí)施監(jiān)理業(yè)?務(wù)的組織。?（5）“?第三方”是?指除業(yè)主、?監(jiān)理單位以?外與工程建?設(shè)有關(guān)的當(dāng)?事人。（?6）“工程?建設(shè)監(jiān)理”?包括正常的?監(jiān)理工作、?附加工作和?額外工作。?（7）“?日”是指任?何一個(gè)午夜?至下一個(gè)午?夜間的時(shí)間?段。（8?）“月”是?根據(jù)公歷從?一個(gè)月份中?任何一天開?始到下一個(gè)?月相應(yīng)日期?的前一天的?時(shí)間段，合?同范本《工?程建設(shè)監(jiān)理?合同標(biāo)準(zhǔn)條?件》。第?二條工程建?設(shè)監(jiān)理合同?適用的法規(guī)?是國(guó)家的法?律、行政法?規(guī)，以及專?用條件中議?定的部門規(guī)?章或工程所?在地的地方?法規(guī)、地方?規(guī)章。第?三條監(jiān)理合?同的書寫、?解釋和說明?，以漢語(yǔ)為?主導(dǎo)語(yǔ)言。?當(dāng)不同語(yǔ)言?文本發(fā)生不?同解釋時(shí)，?以漢語(yǔ)合同?文本為準(zhǔn)。?監(jiān)理單位的?義務(wù)第四條?向業(yè)主報(bào)送?委派的總監(jiān)?理工程師及?其監(jiān)理機(jī)構(gòu)?主要成員名?單、監(jiān)理規(guī)?劃，完成監(jiān)?理合同專用?條件中約定?的監(jiān)理工程?范圍內(nèi)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?第五條監(jiān)理?機(jī)構(gòu)在履行?本合同的義?務(wù)期間，應(yīng)?運(yùn)用合理的?技能，為業(yè)?主提供與其?監(jiān)理機(jī)構(gòu)水?平相適應(yīng)的?咨詢意見，?認(rèn)真、勤奮?地工作。幫?助業(yè)主實(shí)現(xiàn)?合同預(yù)定的?目標(biāo)，公正?地維護(hù)各方?的合法權(quán)益?。第六條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)使?用業(yè)主提供?的設(shè)施和物?品屬于業(yè)主?的財(cái)產(chǎn)。在?監(jiān)理工作完?成或中止時(shí)?，應(yīng)將其設(shè)?施和剩余的?物品庫(kù)存清?單提交給業(yè)?主，并按合?同約定的時(shí)?間和方式移?交此類設(shè)施?和物品。?第七條在本?合同期內(nèi)或?合同終止后?，未征得有?關(guān)方同意，?不得泄露與?本工程、本?合同業(yè)務(wù)活?動(dòng)有關(guān)的保?密資料。業(yè)?主的義務(wù)?第八條業(yè)主?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工?程建設(shè)的所?有外部關(guān)系?的協(xié)調(diào)，為?監(jiān)理工作提?供外部條件?。第十條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在?約定的時(shí)間?內(nèi)就監(jiān)理單?位書面提交?并要求作出?決定。建?設(shè)監(jiān)理合同?樣本（二）?發(fā)包人：?_____?合同編號(hào)?：____?_監(jiān)理人?：____?_簽定地?點(diǎn)：___?__簽定?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》，_?____（?以下簡(jiǎn)稱發(fā)?包人）與_?____（?以下簡(jiǎn)稱監(jiān)?理人），就?本項(xiàng)工程建?設(shè)有關(guān)事項(xiàng)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、發(fā)包?人委托監(jiān)理?人按本建設(shè)?監(jiān)理合同要?求進(jìn)行項(xiàng)目?的建設(shè)監(jiān)理?。（一）?工程概況：?1.工程?名稱：__?___2?.工程地點(diǎn)?：____?_3.工?程規(guī)模及特?性：___?__4.?工程總投資?：靜態(tài)：_?____?動(dòng)態(tài)：__?___5?.工程總工?期：___?__（二?）監(jiān)理范圍?：按照專用?合同條款中?約定的范圍?承擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)。（三?）監(jiān)理內(nèi)容?：按照專用?合同條款中?約定的內(nèi)容?承擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)。（四?）工程建設(shè)?監(jiān)理的期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。（?五）建設(shè)監(jiān)?理報(bào)酬為（?大寫）__?__元，由?發(fā)包人按本?專用合同條?款約定的方?式、時(shí)間向?監(jiān)理人結(jié)算?支付。二?、建設(shè)監(jiān)理?合同的組成?文件及解釋?順序。（?一）監(jiān)理委?托函或中標(biāo)?函。（二?）監(jiān)理合同?書。（三?）監(jiān)理實(shí)施?過程中雙方?共同簽署的?補(bǔ)充文件。?（四）專?用合同條款?。（五）?通用合同條?款。（六?）監(jiān)理招標(biāo)?書（或委托?書）。（?七）監(jiān)理投?標(biāo)書（或監(jiān)?理大綱）。?上列合同?文件為一整?體，代替了?本合同書簽?署前雙方簽?署的所有的?協(xié)議、會(huì)談?記錄以及有?關(guān)相互承諾?的一切文件?。三、本?合同書經(jīng)雙?方法定代表?人或其委托?代理人簽字?（蓋章）并?加蓋本單位?公章后生效?。四、本?合同書正本?一份兩份，?具有同等法?律效力，由?雙方各執(zhí)一?份；副本_?___份，?各執(zhí)___?_份。發(fā)?包人：__?___（蓋?章）?????監(jiān)理?人：___?__（蓋章?）法定代?表人：__?___（簽?章）??法定代?表人：__?___（簽?章）委托?代理人：_?____（?簽章）??委托?代理人：_?____（?簽章）郵?編：___?__郵編?：____?_電話：?_____?電話：_?____?傳真：__?___傳?真：___?__開戶?銀行：__?___開?戶銀行：_?____?賬號(hào)：__?___賬?號(hào)：___?__通用?合同條款?詞語(yǔ)涵義及?適用語(yǔ)言?第一條下列?名詞和用語(yǔ)?，除上下文?號(hào)另有規(guī)定?外，具有本?條所賦予的?涵義：一?、“工程項(xiàng)?目”是指發(fā)?包人委托監(jiān)?理人實(shí)施建?設(shè)監(jiān)理的工?程建設(shè)項(xiàng)目?。二、“?發(fā)包人”是?指承擔(dān)直接?投資責(zé)任的?、委托監(jiān)理?業(yè)務(wù)的法人?以及其合法?繼承人。?三、“監(jiān)理?人”是指承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)?和監(jiān)理責(zé)任?的法人以及?其合法繼承?人。四、?“監(jiān)理機(jī)構(gòu)?”是監(jiān)理人?派駐本工程?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直?接承擔(dān)監(jiān)理?業(yè)務(wù)實(shí)施的?組織，由總?監(jiān)理工程師?、監(jiān)理工程?師和監(jiān)理員?以及其他人?員組成。?五、“建設(shè)?工程監(jiān)理”?是監(jiān)理工程?師根據(jù)本合?同約定履行?其職責(zé)，包?括正常的監(jiān)?理工作和額?外的監(jiān)理工?作。六、?“總監(jiān)理工?程師”是由?監(jiān)理人提名?并經(jīng)發(fā)包人?同意后，委?派到監(jiān)理機(jī)?構(gòu)履行本合?同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人。七?、“承包人?”是指與發(fā)?包人簽訂工?程建設(shè)合同?的施工人。?八、“天?”是指任何?一個(gè)午夜至?下一個(gè)午夜?之前的時(shí)間?段。九、?“月”是根?據(jù)公歷從一?個(gè)月份中的?任何一天開?始至下一個(gè)?月相應(yīng)日期?的前一天的?時(shí)段。十?、“本合同?”指經(jīng)雙方?簽署并生效?的本監(jiān)理合?同。十一?、“工程建?設(shè)合同”是?指發(fā)包人與?承包人所簽?署并生效的?有關(guān)本工程?項(xiàng)目建設(shè)的?合同。十?二、“進(jìn)駐?”是指監(jiān)理?機(jī)構(gòu)和監(jiān)理?人員進(jìn)入工?地，開始實(shí)?施或準(zhǔn)備實(shí)?施監(jiān)理業(yè)務(wù)?的行為。?十三、“現(xiàn)?場(chǎng)”是指建?設(shè)項(xiàng)目實(shí)施?的場(chǎng)所。?十四、“地?方法規(guī)和規(guī)?章”是指省?級(jí)人民代表?大會(huì)或常務(wù)?委員會(huì)和人?民政府所制?定的法規(guī)和?規(guī)章。第?二條本合同?適用的語(yǔ)言?文字為漢語(yǔ)?文字。適?用法律、法?規(guī)、規(guī)章和?監(jiān)理依據(jù)?第三條適用?于本合同的?法律、法規(guī)?和規(guī)章是中?華人民共和?國(guó)法律、行?政法規(guī)以及?國(guó)務(wù)院有關(guān)?部門的規(guī)章?和工程所在?地的地方法?規(guī)和規(guī)章?第四條監(jiān)理?工作的依據(jù)?是國(guó)家的法?律、法規(guī)、?規(guī)章和技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?的工程項(xiàng)目?建設(shè)文件以?及工程建設(shè)?合同文件和?本合同文件?。通知和?聯(lián)系第五?條發(fā)包人應(yīng)?授權(quán)一名熟?悉本工程情?況、對(duì)工程?建設(shè)中的一?些重大問題?能迅速作出?決定的常駐?代表，負(fù)責(zé)?與監(jiān)理機(jī)構(gòu)?聯(lián)系。更換?常駐代表時(shí)?，應(yīng)提前通?知監(jiān)理人。?第六條在?合同實(shí)施過?程中，雙方?的聯(lián)系均應(yīng)?以書面函件?為準(zhǔn)在不做?出緊急處理?即可能導(dǎo)致?人身、設(shè)備?或工程事故?的情況下可?先口頭或電?話通知，事?后應(yīng)在48?小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做?書面通知。?第七條發(fā)?包人對(duì)工程?項(xiàng)目實(shí)施的?意見和決策?，應(yīng)通過監(jiān)?理機(jī)構(gòu)下達(dá)?實(shí)施；承包?人應(yīng)從監(jiān)理?機(jī)構(gòu)取得工?程建設(shè)的通?知、指令、?變更等各種?工程實(shí)施命?令。監(jiān)理?人的義務(wù)和?責(zé)任第八?條監(jiān)理人應(yīng)?在專用合同?條款約定的?時(shí)間內(nèi)，向?發(fā)包人提交?監(jiān)理規(guī)劃、?監(jiān)理機(jī)構(gòu)以?及委派的總?監(jiān)理工程師?和主要監(jiān)理?人員的名單?、簡(jiǎn)歷。?第九條監(jiān)理?人應(yīng)按照專?用合同條款?約定的監(jiān)理?范圍和內(nèi)容?，在約定的?時(shí)間內(nèi)，按?監(jiān)理規(guī)劃派?出專業(yè)配套?、符合資格?條件的監(jiān)理?人員進(jìn)駐施?工現(xiàn)場(chǎng)，組?建監(jiān)理機(jī)構(gòu)?，編制監(jiān)理?細(xì)則，并正?常有序地開?展監(jiān)理工作?，完成本合?同所約定的?監(jiān)理任務(wù)，?并承擔(dān)相應(yīng)?的監(jiān)理責(zé)任?。第十條?在監(jiān)理期限?內(nèi)，監(jiān)理人?可根據(jù)工程?進(jìn)展情況和?監(jiān)理業(yè)務(wù)量?的大小，對(duì)?監(jiān)理機(jī)構(gòu)和?人員進(jìn)行合?理的調(diào)整。?更換總監(jiān)理?工程師須經(jīng)?發(fā)包人同意?，同時(shí)應(yīng)保?持其他主要?監(jiān)理人員的?相對(duì)穩(wěn)定，?如有調(diào)整應(yīng)?報(bào)發(fā)包人備?案。建設(shè)?監(jiān)理合同樣?本（三）?電力工程工?程建設(shè)監(jiān)理?合同電力?工程工程建?設(shè)監(jiān)理合同?委托單位?：____?_監(jiān)理單?位：___?__本合?同由___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?與____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）雙?方協(xié)商一致?簽訂。根據(jù)?甲方要求，?乙方愿意依?照本合同所?規(guī)定的條款?及條文，承?擔(dān)____?_工程建設(shè)?監(jiān)理服務(wù)。?茲就以下事?項(xiàng)簽訂本合?同。1.?工程概況?工程名稱：?_____?工程地點(diǎn)?：____?_工程規(guī)?模為：__?___2?.合同總價(jià)?____元?。其中工程?設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)?用____?元，土建工?程監(jiān)理費(fèi)用?____元?，安裝工程?監(jiān)理費(fèi)用_?___元，?合計(jì)監(jiān)理費(fèi)?____元?。3.責(zé)?任期限：從?基本設(shè)計(jì)（?第一次設(shè)計(jì)?聯(lián)絡(luò)會(huì)）開?始計(jì)算起，?至____?_裝置通過?____小?時(shí)運(yùn)行后6?個(gè)月。4?.下列文件?應(yīng)被認(rèn)為是?組成本合同?的一部分，?并應(yīng)被作為?其一部分進(jìn)?行閱讀和理?解。未盡事?宜（以國(guó)家?法律，法規(guī)?和有關(guān)規(guī)定?為基礎(chǔ)），?協(xié)商解決?（1）甲方?/乙方工程?建設(shè)監(jiān)理合?同通用條款?；（2）?甲方/乙方?工程建設(shè)監(jiān)?理合同專用?條款；（?3）本合同?附件，即：?本章附件a?_監(jiān)理服務(wù)?范圍；本章?附件b_甲?方提供的職?員、設(shè)備、?設(shè)施和其他?；本章附件?c_報(bào)酬和?支付。（?4）在本合?同履行中雙?方簽署的補(bǔ)?充協(xié)議與修?正文件。?5.考慮到?下文提及的?甲方對(duì)乙方?的支付，乙?方在此向甲?方承諾將遵?照本合同的?規(guī)定履行服?務(wù)。6.?甲方在此同?意按本合同?中約定承擔(dān)?責(zé)任，按注?明的期限和?方式，向乙?方支付根據(jù)?合同規(guī)定應(yīng)?支付的款項(xiàng)?，以此作為?履行服務(wù)的?報(bào)酬。7?.乙方不得?將屬于甲方?產(chǎn)權(quán)內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)、土地、?房屋、設(shè)施?對(duì)外轉(zhuǎn)讓、?出租、變賣?。乙方臨建?拆除保證金?為合同價(jià)款?的1％（包?含在質(zhì)量保?證金之中）?，施工隊(duì)伍?人員完全撤?離電廠并將?各種房屋，?土地歸還甲?方，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?，予以退還?。8.乙?方拉運(yùn)材料?，設(shè)備離開?_____?時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲?方批準(zhǔn)同意?；甲方材料?節(jié)余部分應(yīng)?完全歸還甲?方。9.?乙方在甲方?區(qū)域內(nèi)施工?所建的各種?生活，生產(chǎn)?臨建拆除后?，必要時(shí)乙?方應(yīng)恢復(fù)原?來的功能和?原貌。1?0.未盡事?宜，雙方根?據(jù)需要，經(jīng)?協(xié)商可另外?簽訂補(bǔ)充合?同。11?.本合同經(jīng)?雙方法定代?表人或授權(quán)?代理人簽字?蓋章后生效?至監(jiān)理合同?期滿，提交?監(jiān)理總結(jié)，?結(jié)清監(jiān)理報(bào)?酬后自然失?效。12?.本合同正?本一式兩份?（正本要求?每頁(yè)小簽）?，雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。副本十?份，雙方各?執(zhí)五份。?甲方（蓋章?）：___?__乙方?（蓋章）：?_____?代表（簽?字）：__?___代?表（簽字）?：____?_地址：?_____?地址：_?____?電話：__?___電?話：___?__傳真?：____?_傳真：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_簽約地?點(diǎn)：___?____?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?附件附件?a服務(wù)范圍?1.監(jiān)理?工作主要是?依據(jù)國(guó)家的?法律，法規(guī)?和對(duì)建設(shè)監(jiān)?理的有關(guān)規(guī)?定，在本工?程項(xiàng)目建設(shè)?過程中協(xié)助?業(yè)主進(jìn)行以?控制投資、?進(jìn)度、質(zhì)量?和安全為核?心的監(jiān)督、?管理、協(xié)調(diào)?等服務(wù)，使?本工程項(xiàng)目?全面地實(shí)現(xiàn)?投資目標(biāo)，?進(jìn)度目標(biāo)，?質(zhì)量目標(biāo)和?安全目標(biāo)。?2.監(jiān)理?工作范圍為?_____?設(shè)計(jì)，土建?及安裝工程?建設(shè)，包括?工程設(shè)計(jì)、?施工準(zhǔn)備、?施工圖核查?、土建施工?、安裝施工?、調(diào)試直至?竣工驗(yàn)收，?達(dá)標(biāo)投產(chǎn)等?過程的監(jiān)理?工作。監(jiān)理?服務(wù)包括上?述____?_島內(nèi)的工?程設(shè)計(jì)、土?建施工、設(shè)?備安裝調(diào)試?、性能試驗(yàn)?、移交生產(chǎn)?、竣工驗(yàn)收?的監(jiān)理等內(nèi)?容。監(jiān)理的?具體工作包?括如下：?參與監(jiān)理合?同簽訂后有?關(guān)分承包商?的招標(biāo)，評(píng)?標(biāo)，參與核?查有關(guān)招標(biāo)?文件，參加?合同談判工?作。并提出?監(jiān)理意見。?參與主要?輔助設(shè)備的?招標(biāo)，評(píng)標(biāo)?，合同談判?工作。核?查設(shè)計(jì)單位?提出的初步?設(shè)計(jì)文件（?包括：設(shè)計(jì)?說明，主要?設(shè)備材料清?冊(cè)設(shè)計(jì)圖紙?等）是否符?合甲方要求?，可行性研?究報(bào)告，審?批文件，有?關(guān)規(guī)程，規(guī)?范，標(biāo)準(zhǔn)。?核查施工?圖一，二級(jí)?圖和與主體?工程的水，?汽，電等的?接口配合與?確認(rèn)，協(xié)調(diào)?施工圖計(jì)劃?進(jìn)度。按?照業(yè)主與脫?硫島總承包?商簽訂的合?同，協(xié)助甲?方編制項(xiàng)目?年度資金計(jì)?劃，并監(jiān)督?檢查實(shí)施情?況。審查?承包商選擇?的分包單位?，試驗(yàn)單位?的資質(zhì)并提?出意見。?參與施工圖?交底，參與?圖紙會(huì)審，?并提出監(jiān)理?意見。核?查設(shè)計(jì)變更?，并提出監(jiān)?理意見。?對(duì)施工圖交?付進(jìn)度進(jìn)行?核查、督促?、協(xié)調(diào)。?主持分項(xiàng)，?分部工程，?關(guān)鍵工序和?隱蔽工程的?質(zhì)量檢查和?驗(yàn)評(píng)。主?持審查承包?商提交的施?工組織設(shè)計(jì)?，重點(diǎn)審核?施工技術(shù)方?案，施工質(zhì)?量保證措施?，安全文明?施工措施。?核查總承?包商根據(jù)甲?方制定的里?程碑計(jì)劃編?制的一級(jí)網(wǎng)?絡(luò)計(jì)劃和二?級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?，并組織協(xié)?調(diào)實(shí)施。?協(xié)助甲方根?據(jù)有關(guān)安全?管理規(guī)定，?進(jìn)行安全生?產(chǎn)管理。監(jiān)?督檢查承包?商建立健全?安全生產(chǎn)責(zé)?任制和執(zhí)行?安全生產(chǎn)的?有關(guān)規(guī)定與?措施。監(jiān)督?檢查承包商?建立健全勞?動(dòng)安全生產(chǎn)?教育培訓(xùn)制?度，加強(qiáng)對(duì)?職工安全生?產(chǎn)的教育培?訓(xùn)。參加由?甲方組織的?安全大檢查?，監(jiān)督安全?文明施工狀?況。遇到威?脅安全的重?大問題時(shí)，?有權(quán)發(fā)出暫?停施工的通?知。審查?承包商質(zhì)保?體系文件和?質(zhì)保手冊(cè)并?監(jiān)督實(shí)施。?檢查現(xiàn)場(chǎng)?施工人員中?特殊工種持?證上崗情況?，并監(jiān)督實(shí)?施。負(fù)責(zé)?審查承包商?編制的施工?質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)?目劃分表并?督促實(shí)施。?檢查施工?現(xiàn)場(chǎng)原材料?，構(gòu)件的質(zhì)?量和采購(gòu)入?庫(kù)，保管，?領(lǐng)用等管理?制度及其執(zhí)?行情況，并?對(duì)原材料，?構(gòu)件的供應(yīng)?商資質(zhì)進(jìn)行?審核，確認(rèn)?。按驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)核查主?要安裝用材?料，設(shè)備質(zhì)?量，提出有?關(guān)驗(yàn)收問題?的監(jiān)理意見?。參加包括?主要輔機(jī)等?檢查設(shè)備保?管辦法，對(duì)?設(shè)備的保管?提出監(jiān)理意?見。對(duì)檢?驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的設(shè)?備，材料缺?陷及施工中?發(fā)現(xiàn)或產(chǎn)生?的缺陷提出?處理意見報(bào)?甲方并協(xié)助?處理。為?保證工程，?設(shè)備的質(zhì)量?和技術(shù)要求?，所需要的?工作聯(lián)系、?收資、調(diào)研?等外出活動(dòng)?。制定并?實(shí)施重點(diǎn)部?位的見證點(diǎn)?（w點(diǎn)），?停工待檢點(diǎn)?（h點(diǎn)），?旁站點(diǎn)（s?點(diǎn)）的工程?質(zhì)量監(jiān)理計(jì)?劃，監(jiān)理人?員要按作業(yè)?程序即時(shí)跟?班到位進(jìn)行?監(jiān)督檢查。?停工待檢點(diǎn)?必須經(jīng)監(jiān)理?工程師簽字?才能進(jìn)入下?一道工序。?建設(shè)監(jiān)理?合同樣本（?四）第一?條下列名詞?和用語(yǔ)，除?上下文另有?規(guī)定外，具?有如下含義?：（1）?“工程”是?指業(yè)主委托?實(shí)施監(jiān)理的?工程。（?2）“業(yè)主?”是指承擔(dān)?直接責(zé)任的?、委托監(jiān)理?業(yè)務(wù)的一方?，以及其合?法繼承人。?（3）“?監(jiān)理單位”?是指承擔(dān)監(jiān)?理業(yè)務(wù)和監(jiān)?理責(zé)任的一?方，以及其?合法繼承人?。（4）?“監(jiān)理機(jī)構(gòu)?”是指監(jiān)理?單位派駐本?工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)?施監(jiān)理業(yè)務(wù)?的組織。?（5）“第?三方”是指?除業(yè)主、監(jiān)?理單位以外?與工程建設(shè)?有關(guān)的當(dāng)事?人。（6?）“工程建?設(shè)監(jiān)理”包?括正常的監(jiān)?理工作、附?加工作和額?外工作。?（7）“日?”是指任何?一個(gè)午夜至?下一個(gè)午夜?間的時(shí)間段?。（8）?“月”是根?據(jù)公歷從一?個(gè)月份中任?何一天開始?到下一個(gè)月?相應(yīng)日期的?前一天的時(shí)?間段。第?二條工程建?設(shè)監(jiān)理合同?適用的法規(guī)?是國(guó)家的法?律、行政法?規(guī)，以及專?用條件中議?定的部門規(guī)?章或工程所?在地的地方?法規(guī)、地方?規(guī)章。第?三條監(jiān)理合?同的書寫、?解釋和說明?，以漢語(yǔ)為?主導(dǎo)語(yǔ)言。?當(dāng)不同語(yǔ)?言文本發(fā)生?不同解釋時(shí)?，以漢語(yǔ)合?同文本為準(zhǔn)?。監(jiān)理單?位的義務(wù)第?四條向業(yè)主?報(bào)送委派的?總監(jiān)理工程?師及其監(jiān)理?機(jī)構(gòu)主要成?員名單、監(jiān)?理規(guī)劃，完?成監(jiān)理合同?專用條件中?約定的監(jiān)理?工程范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)務(wù)?。第五條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)在?履行本合同?的義務(wù)期間?，應(yīng)運(yùn)用合?理的技能，?為業(yè)主提供?與其監(jiān)理機(jī)?構(gòu)水平相適?應(yīng)的咨詢意?見，認(rèn)真、?勤奮地工作?。幫助業(yè)?主實(shí)現(xiàn)合同?預(yù)定的目標(biāo)?，公正地維?護(hù)各方的合?法權(quán)益。?第六條監(jiān)理?機(jī)構(gòu)使用業(yè)?主提供的設(shè)?施和物品屬?于業(yè)主的財(cái)?產(chǎn)。在監(jiān)?理工作完成?或中止時(shí)，?應(yīng)將其設(shè)施?和剩余的物?品庫(kù)存清單?提交給業(yè)主?，并按合同?約定的時(shí)間?和方式移交?此類設(shè)施和?物品。第?七條在本合?同期內(nèi)或合?同終止后，?未征得有關(guān)?方同意，不?得泄露與本?工程、本合?同業(yè)務(wù)活動(dòng)?有關(guān)的保密?資料。業(yè)?主的義務(wù)第?八條業(yè)主應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)工程?建設(shè)的所有?外部關(guān)系的?協(xié)調(diào)，為監(jiān)?理工作提供?外部條件。?第十條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)在約?定的時(shí)間內(nèi)?就監(jiān)理單位?書面提交并?要求作出決?定的一切事?宜作出書面?決定。第?十一條業(yè)主?應(yīng)當(dāng)授權(quán)一?名熟悉本工?程情況、能?迅速作出決?定的常駐代?表，負(fù)責(zé)與?監(jiān)理單位聯(lián)?系。更換?常駐代表，?要提前通知?監(jiān)理單位。?第十二條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)將?授予監(jiān)理單?位的監(jiān)理權(quán)?利，以及監(jiān)?理機(jī)構(gòu)主要?成員的職能?分工，及時(shí)?書面通知已?選定的第三?方，并在與?第三方簽訂?的合同中予?以明確。?第十三條業(yè)?主應(yīng)為監(jiān)理?機(jī)構(gòu)提供如?下協(xié)助：?（1）獲取?本工程使用?的原材料、?構(gòu)配件、機(jī)?械設(shè)備等生?產(chǎn)廠家名錄?。（2）?提供與本工?程有關(guān)的協(xié)?作單位、配?合單位的名?錄。監(jiān)理?單位的權(quán)利?第十六條業(yè)?主在委托的?工程范圍內(nèi)?，授予監(jiān)理?單位以下監(jiān)?理權(quán)利：?（1）選擇?工程總設(shè)計(jì)?單位和施工?總承包單位?的建議權(quán)。?（2）選?擇發(fā)包設(shè)計(jì)?單位和施工?分包單位的?確認(rèn)權(quán)與否?定權(quán)。（?3）工程建?設(shè)有關(guān)事項(xiàng)?包括工程規(guī)?模、設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)?計(jì)、生產(chǎn)工?藝設(shè)計(jì)和使?用功能要求?，向業(yè)主的?建議權(quán)。?（4）工程?結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和?其他專業(yè)設(shè)?計(jì)中的技術(shù)?問題，按照?安全和優(yōu)化?的原則，自?主向設(shè)計(jì)單?位提出建議?，并向業(yè)主?提出書面報(bào)?告；如果由?于擬提出的?建議會(huì)提高?工程造價(jià)，?或延長(zhǎng)工期?，應(yīng)當(dāng)事先?取得業(yè)主的?同意。（?5）工程施?工組織設(shè)計(jì)?和技術(shù)方案?，按照保質(zhì)?量、保工期?和降低成本?的原則，自?主向承建商?提出建議，?并向業(yè)主提?出書面報(bào)告?；如果由于?擬提出的建?議會(huì)提高工?程造價(jià)、延?長(zhǎng)工期，應(yīng)?當(dāng)事先取得?業(yè)主的同意?。（6）?工程建設(shè)有?關(guān)的協(xié)作單?位的組織協(xié)?調(diào)的主持權(quán)?，重要協(xié)調(diào)?事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事?先向業(yè)主報(bào)?告。（7?）報(bào)經(jīng)業(yè)主?同意后，發(fā)?布開工令、?停工令、復(fù)?工令。（?8）工程上?使用的材料?和施工質(zhì)量?的檢驗(yàn)權(quán)。?對(duì)于不符?合設(shè)計(jì)要求?及國(guó)家質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的材料?設(shè)備，有權(quán)?通知承建商?停止使用；?不符合規(guī)范?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的工序、分?項(xiàng)分部工程?和不安全的?施工作業(yè)，?有權(quán)通知承?建商停工整?改、返工。?承建商取?得監(jiān)理機(jī)構(gòu)?復(fù)工令后才?能復(fù)工。?發(fā)布停、復(fù)?工令應(yīng)當(dāng)事?先向業(yè)主報(bào)?告，如在緊?急情況下未?能事先報(bào)告?時(shí)，則應(yīng)在?24小時(shí)內(nèi)?向業(yè)主作出?書面報(bào)告。?（9）工?程施工進(jìn)度?的檢查、監(jiān)?督權(quán)，以及?工程實(shí)際竣?工日期提前?或超過工程?承包合同規(guī)?定的竣工期?限的簽訂權(quán)?。（10?）在工程承?包合同約定?的工程價(jià)格?范圍內(nèi)，工?程款支付的?審核和簽認(rèn)?權(quán)，以及結(jié)?算工程款的?復(fù)核確認(rèn)權(quán)?與否定權(quán)，?未經(jīng)監(jiān)理機(jī)?構(gòu)簽字確認(rèn)?，業(yè)主不支?付工程款。?第十七條?監(jiān)理機(jī)構(gòu)在?業(yè)主授權(quán)下?，可對(duì)任何?第三方合同?規(guī)定的義務(wù)?提出變更。?如果由此?嚴(yán)重影響了?工程費(fèi)用，?或質(zhì)量、進(jìn)?度，則這種?變更須經(jīng)業(yè)?主事先批準(zhǔn)?。在緊急?情況下未能?事先報(bào)業(yè)主?批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)?理機(jī)構(gòu)所作?的變更也應(yīng)?盡快通知業(yè)?主。在監(jiān)?理過程中如?發(fā)現(xiàn)承建商?工作不力，?監(jiān)理機(jī)構(gòu)可?提出調(diào)換有?關(guān)人員的建?議。第十?八條在委托?的工程范圍?內(nèi)，業(yè)主或?第三方對(duì)對(duì)?方的任何意?見和要求（?包括索賠要?求），均必?須首先向監(jiān)?理機(jī)構(gòu)提出?，由監(jiān)理機(jī)?構(gòu)研究處置?意見，再同?雙方協(xié)商確?定。當(dāng)業(yè)?主和第三方?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，監(jiān)理機(jī)構(gòu)?應(yīng)根據(jù)自己?的職能，以?____的?身份判斷，?公正地進(jìn)行?調(diào)解。當(dāng)?其雙方的爭(zhēng)?議由政府建?議行政主管?部門或__?___機(jī)關(guān)?進(jìn)行調(diào)解和?_____?時(shí)，應(yīng)當(dāng)提?供作證的事?實(shí)材料。?業(yè)主的權(quán)利?第十九條業(yè)?主有選定工?程總設(shè)計(jì)單?位和總承包?單位，以及?與其訂立合?同的簽定權(quán)?。第二十?條業(yè)主有對(duì)?工程規(guī)模、?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)劃設(shè)計(jì)、?生產(chǎn)工藝設(shè)?計(jì)和設(shè)計(jì)使?用功能要求?的認(rèn)定權(quán)，?以及對(duì)工程?設(shè)計(jì)變更的?審批權(quán)。?第二十一條?監(jiān)理單位調(diào)?換總監(jiān)理工?程師須經(jīng)業(yè)?主同意。?第二十二條?業(yè)主有權(quán)要?求監(jiān)理機(jī)構(gòu)?提交監(jiān)理工?作月度報(bào)告?及監(jiān)理業(yè)務(wù)?范圍內(nèi)的專?項(xiàng)報(bào)告。?第二十三條?業(yè)主有權(quán)要?求監(jiān)理單位?更換不稱職?的監(jiān)理人員?，直到終止?合同。監(jiān)?理單位的責(zé)?任第二十四?條監(jiān)理單位?的責(zé)___?__即監(jiān)理?合同有效期?。在監(jiān)理?過程中，如?果因工程建?設(shè)進(jìn)度的推?遲或延誤而?超過約定的?日期，雙方?應(yīng)進(jìn)一步約?定相應(yīng)延長(zhǎng)?的合同期。?第二十五?條監(jiān)理單位?在責(zé)___?__內(nèi)，應(yīng)?當(dāng)履行監(jiān)理?合同中約定?的義務(wù)。?如果因監(jiān)理?單位過失而?造成了經(jīng)濟(jì)?損失，應(yīng)當(dāng)?向業(yè)主進(jìn)行?賠償。累?計(jì)賠償總額?不應(yīng)超過監(jiān)?理酬金總數(shù)?（除去稅金?）。第二?十六條監(jiān)理?單位對(duì)第三?方違反合同?規(guī)定的質(zhì)量?要求和完工?（交圖、交?貨）時(shí)限，?不承擔(dān)責(zé)任?。因不可?抗力導(dǎo)致監(jiān)?理合同不能?全部或部分?履行，監(jiān)理?單位不承擔(dān)?責(zé)任。第?二十七條監(jiān)?理單位向業(yè)?主提出賠償?要求不能成?立時(shí)，監(jiān)理?單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)?償由于該索?賠所導(dǎo)致業(yè)?主的各種費(fèi)?用支出。?業(yè)主的責(zé)任?第二十八條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)履?行監(jiān)理合同?約定的義務(wù)?，如有違反?則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償給監(jiān)理?單位造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?第二十九?條業(yè)主如果?向監(jiān)理單位?提出的賠償?要求不能成?立，則應(yīng)當(dāng)?補(bǔ)償由該索?賠所引起的?監(jiān)理單位的?各種費(fèi)用支?出。合同?生效、變更?與終止第三?十條本合同?自簽字之日?起生效。?第三十一條?由于業(yè)主或?第三方的原?因使監(jiān)理工?作受到阻礙?或延誤，以?致增加了工?作量或持續(xù)?時(shí)間，則監(jiān)?理單位應(yīng)當(dāng)?將此情況與?可能產(chǎn)生的?影響及時(shí)通?知業(yè)主。?由此增加的?工作量視為?附加工作，?完成監(jiān)理業(yè)?務(wù)的時(shí)間應(yīng)?當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)?，并得到額?外的酬金。?第三十二?條在監(jiān)理合?同簽訂后，?實(shí)際情況發(fā)?生變化，使?得監(jiān)理單位?不能全部或?部分執(zhí)行監(jiān)?理業(yè)務(wù)時(shí)，?監(jiān)理單位應(yīng)?當(dāng)立即通知?業(yè)主。該?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?完成時(shí)間應(yīng)?予延長(zhǎng)。?當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行?監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)?，應(yīng)當(dāng)增加?不超過42?天的時(shí)間用?于恢復(fù)執(zhí)行?監(jiān)理業(yè)務(wù)。?并按雙方?約定的數(shù)量?支付監(jiān)理酬?金。第三?十三條業(yè)主?如果要求監(jiān)?理單位全部?或部分暫停?執(zhí)行監(jiān)理業(yè)?務(wù)或終止監(jiān)?理合同，則?應(yīng)當(dāng)在56?天前通知監(jiān)?理單位，監(jiān)?理單位應(yīng)當(dāng)?立即安排停?止執(zhí)行監(jiān)理?業(yè)務(wù)。當(dāng)?業(yè)主認(rèn)為監(jiān)?理單位無正?當(dāng)理由而又?未履行監(jiān)理?義務(wù)時(shí)，可?向監(jiān)理單位?發(fā)出指明其?未履行義務(wù)?的通知。?若業(yè)主發(fā)出?通知后21?天內(nèi)沒收到?答復(fù)，可在?第一個(gè)通知?發(fā)出后35?天內(nèi)發(fā)出終?止監(jiān)理合同?的通知，監(jiān)?理合同即行?終止。第?三十四條監(jiān)?理單位在應(yīng)?當(dāng)獲得監(jiān)理?酬金之日起?30天內(nèi)仍?未收到支付?單據(jù)，而業(yè)?主又未對(duì)監(jiān)?理單位提出?任何書面意?見時(shí)，或根?據(jù)第32條?或第33條?已暫停執(zhí)行?監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)?限超過半年?時(shí)，監(jiān)理單?位可向業(yè)主?發(fā)出終止合?同的通知。?如果終止?監(jiān)理合同的?通知發(fā)出后?14天內(nèi)未?得到業(yè)主答?復(fù)，可進(jìn)一?步發(fā)出終止?合同的通知?，如果第二?次通知發(fā)出?后42天內(nèi)?仍未得到業(yè)?主答復(fù)，可?終止合同，?或自行暫停?或繼續(xù)暫停?執(zhí)行全部或?部分監(jiān)理業(yè)?務(wù)。第三?十五條監(jiān)理?單位由于非?自己的原因?而暫?；蚪K?止執(zhí)行監(jiān)理?業(yè)務(wù)，其善?后工作以及?恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)?理業(yè)務(wù)的工?作，應(yīng)當(dāng)視?為額外工作?，有權(quán)得到?額外的時(shí)間?和酬金。?第三十六條?合同的協(xié)議?終止并不影?響各方應(yīng)有?的權(quán)利和應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的責(zé)?任。監(jiān)理?酬金第三十?七條正常的?監(jiān)理業(yè)務(wù)、?附加工作和?額外工作的?酬金，按照?監(jiān)理合同專?用條件約定?的方法計(jì)取?，并按約定?的時(shí)間和數(shù)?額支付。?第三十八條?如果業(yè)主在?規(guī)定的支付?期限內(nèi)未支?付監(jiān)理酬金?，自規(guī)定支?付之日起，?應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理?單位補(bǔ)償應(yīng)?支付的酬金?利息。利?息額按規(guī)定?支付期限最?后一日銀行?貸款利息率?乘以拖欠酬?金時(shí)間計(jì)算?。第三十?九條支付監(jiān)?理酬金所采?用的貨幣幣?種、匯率由?合同專用條?件約定。?第四十條如?果業(yè)主對(duì)監(jiān)?理單位提交?的支付通知?書中酬金或?部分酬金項(xiàng)?目提出異議?，應(yīng)當(dāng)在收?到支付通知?書24小時(shí)?內(nèi)對(duì)監(jiān)理單?位發(fā)出異議?的通知，但?業(yè)主不得拖?延其他無異?議酬金項(xiàng)目?的支付。?其他第四十?一條委托的?工程建設(shè)監(jiān)?理所必要的?監(jiān)理人員出?外考察，經(jīng)?業(yè)主同意其?所需費(fèi)用隨?時(shí)向業(yè)主實(shí)?報(bào)實(shí)銷。?第四十二條?監(jiān)理單位如?須另聘專家?咨詢或協(xié)助?，在監(jiān)理業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)其?費(fèi)用由監(jiān)理?單位承擔(dān)，?監(jiān)理業(yè)務(wù)范?圍以外，其?費(fèi)用由業(yè)主?承擔(dān)。第?四十三條監(jiān)?理機(jī)構(gòu)在監(jiān)?理工作中提?出的合理化?建議，使業(yè)?主得到了經(jīng)?濟(jì)效益，業(yè)?主給予適當(dāng)?的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)?。第四十?四條未經(jīng)對(duì)?方的書面同?意，無論業(yè)?主或監(jiān)理單?位均不得轉(zhuǎn)?讓本合同約?定的權(quán)利和?義務(wù)。第?四十五條除?業(yè)主書面同?意外，監(jiān)理?單位及職員?不應(yīng)接受監(jiān)?理合同約定?以外的與監(jiān)?理工程項(xiàng)目?有關(guān)的報(bào)酬?。監(jiān)理單?位不得參與?可能與合同?規(guī)定的與業(yè)?主的利益相?沖突的任何?活動(dòng)。爭(zhēng)?議的解決第?四十六條因?違反或終止?合同而引起?的損失和損?害的賠償，?業(yè)主與監(jiān)理?單位之間應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決?，如未能達(dá)?成一致，可?提交主管部?門協(xié)調(diào)，仍?不能達(dá)成一?致時(shí)，雙方?選擇：1。?_____?由____?_委員會(huì)_?____；?2。訴訟由?人民法院管?轄。工程?建設(shè)監(jiān)理合?同專用條件?第一條本合?同適用的法?規(guī)及監(jiān)理依?據(jù)：第四?條監(jiān)理業(yè)務(wù)?：第八條?外部條件包?括：第九?條雙方約定?的業(yè)主應(yīng)提?供的工程資?料及提供時(shí)?間：第十?條業(yè)主應(yīng)在?天內(nèi)對(duì)監(jiān)理?單位書面提?交并要求作?出決定的事?宜作出書面?答復(fù)。第?二十五條監(jiān)?理單位在責(zé)?_____?內(nèi)如果失職?，同意按以?下辦法承擔(dān)?責(zé)任，賠償?損失：賠償?金=直接經(jīng)?濟(jì)損失__?___酬金?比率（扣除?稅金）第三?十七條業(yè)主?同意按以下?的計(jì)算方法?、支付時(shí)間?與金額，支?付監(jiān)理單位?的酬金：業(yè)?主同意按以?下計(jì)算方法?、支付時(shí)間?與金額，支?付附加工作?酬金：業(yè)主?同意以下計(jì)?算方法、支?付時(shí)間與金?額，支付額?外工作酬金?：第三十?九條雙方同?意用支付酬?金，按匯率?計(jì)付。第?四十三條獎(jiǎng)?勵(lì)辦法：?第四十六條?工程建設(shè)監(jiān)?理合同在履?行過程中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?業(yè)主與監(jiān)理?單位應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，雙方同?意按項(xiàng)解決?：1、由?_____?委員會(huì)__?___；?2、向人民?法院起訴。?建設(shè)監(jiān)理?合同樣本（?五）【頒?布單位】中?華人民共和?國(guó)水利部國(guó)?家工商行政?管理局【?發(fā)文編號(hào)】?GF－20?_____?－0211?水利工程?建設(shè)監(jiān)理合?同書發(fā)包?人：___?__???????????合同編號(hào)?：____?_監(jiān)理人?：____?_???????????簽定地點(diǎn)：?_____?簽定時(shí)間?：__年_?_月__日?依據(jù)《民?法典》，_?____（?以下簡(jiǎn)稱發(fā)?包人）與_?____（?以下簡(jiǎn)稱監(jiān)?理人），就?本項(xiàng)工程建?設(shè)有關(guān)事項(xiàng)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、發(fā)包?人委托監(jiān)理?人按本建設(shè)?監(jiān)理合同要?求進(jìn)行項(xiàng)目?的建設(shè)監(jiān)理?。（一）?工程概況：?1.工程?名稱：__?___2?.工程地點(diǎn)?：____?_3.工?程規(guī)模及特?性：___?__4.?工程總投資?：靜態(tài)：_?____?動(dòng)態(tài)：__?___5?.工程總工?期：___?__（二?）監(jiān)理范圍?：按照專用?合同條款中?約定的范圍?承擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)。（三?）監(jiān)理內(nèi)容?：按照專用?合同條款中?約定的內(nèi)容?承擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)。（四?）工程建設(shè)?監(jiān)理的期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日。（五?）建設(shè)監(jiān)理?報(bào)酬為（大?寫）___?__元，由?發(fā)包人按本?專用合同條?款約定的方?式、時(shí)間向?監(jiān)理人結(jié)算?支付。二?、建設(shè)監(jiān)理?合同的組成?文件及解釋?順序。（?一）監(jiān)理委?托函或中標(biāo)?函。（二?）監(jiān)理合同?書。（三?）監(jiān)理實(shí)施?過程中雙方?共同簽署的?補(bǔ)充文件。?（四）專?用合同條款?。（五）?通用合同條?款。（六?）監(jiān)理招標(biāo)?書（或委托?書）。（?七）監(jiān)理投?標(biāo)書（或監(jiān)?理大綱）。?上列合同?文件為一整?體，代替了?本合同書簽?署前雙方簽?署的所有的?協(xié)議、會(huì)談?記錄以及有?關(guān)相互承諾?的一切文件?。三、本?合同書經(jīng)雙?方法定代表?人或其委托?代理人簽字?（蓋章）并?加蓋本單位?公章后生效?。四、本?合同書正本?一式兩份，?具有同等法?律效力，由?雙方各執(zhí)一?份；副本_?__份，各?執(zhí)___份?。發(fā)包人?：____?_（蓋章）??????監(jiān)理人：?_____?（蓋章）?法定代表人?：____?_（簽章）???法定代表人?：____?_（簽章）?委托代理?人：___?__（簽章?）??委托代理?人：___?__（簽章?）郵編：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__傳真?：____?_?????????????傳真：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_賬號(hào)：?_____??????????????賬號(hào)：_?____?建設(shè)監(jiān)理合?同樣本（六?）編號(hào)

?

年

第?

號(hào)建?設(shè)單位：

?

?

（?簡(jiǎn)稱業(yè)主）?監(jiān)理單位?：

?

?

（簡(jiǎn)稱監(jiān)?理方）根?據(jù)

__?__年__?__月__?__日雙方?簽訂的協(xié)議?，業(yè)主方愿?意委托監(jiān)理?方承擔(dān)本工?程的建設(shè)監(jiān)?理任務(wù)。?為明確雙方?在建設(shè)監(jiān)理?過程中的權(quán)?利、義務(wù)和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?經(jīng)雙方協(xié)商?，一致同意?簽訂本合同?，以期雙方?共同遵守。?第一條

?委托監(jiān)理工?程概況（?1）工程名?稱：（2?）工程地點(diǎn)?：（3）?投資性質(zhì)：?第二條

?監(jiān)理工程的?范圍及其工?程造價(jià)（?1）范圍：?（2）工?程造價(jià)：?第三條

監(jiān)?理內(nèi)容及職?責(zé)分工（?1）設(shè)計(jì)階?段①提出?設(shè)計(jì)要求，?組織評(píng)選設(shè)?計(jì)方案。?②協(xié)助選擇?勘察、設(shè)計(jì)?單位，商簽?勘察、設(shè)計(jì)?合同，并組?織實(shí)施。?③審查設(shè)計(jì)?和概（預(yù)）?算。（2?）施工招標(biāo)?階段①協(xié)?助設(shè)計(jì)單位?與承建單位?編寫開工報(bào)?告。②確?認(rèn)承建單位?選擇分包單?位。③審?查承建單位?提出的施工?組織設(shè)計(jì)、?施工技術(shù)方?案和施工進(jìn)?度計(jì)劃，提?出修改意見?。④審查?承建單位提?出的材料和?設(shè)備清單及?其所列的規(guī)?格與質(zhì)量，?并審查材料?和設(shè)備供應(yīng)?單的資質(zhì)。?⑤督促、?檢查承建單?位嚴(yán)格執(zhí)行?工程承包合?同和工程技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。?⑥調(diào)解建設(shè)?單位與承建?單位之間的?爭(zhēng)執(zhí)⑦檢?查工程使用?的材料、構(gòu)?件和設(shè)備的?質(zhì)量，檢查?安全防護(hù)措?施，對(duì)不合?格者提出試?驗(yàn)或更換要?求。⑧檢?查工程進(jìn)度?和工程質(zhì)量?，驗(yàn)收分部?分項(xiàng)工作，?簽署工程付?款憑證。對(duì)?嚴(yán)重違反規(guī)?范、規(guī)程者?，必要時(shí)簽?發(fā)停工通知?單。⑨鑒?定隱蔽工程?，參與處理?工程質(zhì)量事?故，監(jiān)督事?故處理方案?的執(zhí)行。?⑩督促整理?合同文件和?激素檔案資?料。⑾組?織設(shè)計(jì)單位?和施工單位?進(jìn)行工程初?步驗(yàn)收，提?出竣工驗(yàn)收?報(bào)告。⑿?審查工程結(jié)?算。（3?）保修階段?負(fù)責(zé)檢查?工程狀況，?簽訂質(zhì)量問?題責(zé)任書，?督促保修。?第四條

?監(jiān)理依據(jù)?（1）國(guó)家?關(guān)于工程建?設(shè)的政策、?法律、法規(guī)?、規(guī)范及標(biāo)?準(zhǔn)。（2?）政府批準(zhǔn)?的建設(shè)計(jì)劃?、規(guī)劃。?（3）依法?成立的有關(guān)?工程承包合?同或協(xié)議。?第五條

?業(yè)主職責(zé)?（1）負(fù)責(zé)?辦理或委托?承包單位辦?理建設(shè)前期?的各種申報(bào)?及審批手續(xù)?。（2）?負(fù)責(zé)辦理或?委托承包單?位辦理開工?前的拆遷及?施工用地、?水源、電源?、運(yùn)輸?shù)缆?、施工執(zhí)照?、開工許可?證等各種申?報(bào)手續(xù)。?（3）提供?與工程有關(guān)?的技術(shù)資料?，包括設(shè)計(jì)?文件、勘察?資料、設(shè)計(jì)?圖紙、設(shè)計(jì)?概預(yù)算及有?關(guān)的工程承?包合同。?（4）業(yè)主?必須指派一?位充分了解?工程范圍、?有權(quán)迅速做?出決定和快?捷提供資料?的人員，出?任其代表。?監(jiān)理合同?一旦生效，?監(jiān)理方將依?據(jù)合同全權(quán)?負(fù)責(zé)對(duì)承包?單位的監(jiān)理?，業(yè)主對(duì)承?包單位工作?的意見和要?求，應(yīng)通過?監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)?實(shí)施。（?5）業(yè)主在?勘察設(shè)計(jì)及?施工承包單?位簽訂的合?同中必須寫?明委托監(jiān)理?及監(jiān)理職責(zé)?和權(quán)力的條?款，以確保?承包單位接?受監(jiān)理工程?師對(duì)工程建?設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)?性監(jiān)督管理?。合同應(yīng)?明確監(jiān)理單?位

有權(quán)?要求承包單?位撤換不能?勝任本項(xiàng)工?程的管理施?工人員。?（6）業(yè)主?負(fù)責(zé)將有關(guān)?委托監(jiān)理的?條款通知各?有關(guān)單位，?取得各有關(guān)?單位對(duì)監(jiān)理?工程師工作?的配合。?（7）業(yè)主?必須為監(jiān)理?人員提供必?要的現(xiàn)場(chǎng)辦?公及住宿用?房，并協(xié)助?解決其生活?問題。第?六條

授權(quán)?總監(jiān)理工程?師經(jīng)雙方?協(xié)商，業(yè)主?同意監(jiān)理方?根據(jù)工程需?要提出的工?程監(jiān)理組織?機(jī)構(gòu)，并委?派為項(xiàng)目總?監(jiān)理工程師?，授予其代?表行使在工?程監(jiān)理合同?范圍以內(nèi)，?按照國(guó)家及?地方管理經(jīng)?濟(jì)合同的有?關(guān)規(guī)定，行?使處理監(jiān)理?業(yè)務(wù)的全部?有限權(quán)力。?第七條

?監(jiān)理酬金及?其支付規(guī)定?（1）根?據(jù)本工程項(xiàng)?目的規(guī)模、?復(fù)雜程度及?監(jiān)理深度，?雙方同意建?設(shè)監(jiān)理酬金?按監(jiān)理方承?擔(dān)監(jiān)理范圍?內(nèi)的工程結(jié)?算總金額的?

%核取?（其中設(shè)計(jì)?階段為

%?，施工招標(biāo)?階段為

%?，施工階段?為

%）。?（2）本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?15天內(nèi)業(yè)?主向監(jiān)理方?支付

萬元?作為預(yù)付款?，勘察、設(shè)?計(jì)完成后支?付

萬元，?決標(biāo)后支付?

萬元，施?工基礎(chǔ)階段?完成后支付?

萬元，主?體結(jié)構(gòu)完工?后支付

萬?元，建設(shè)工?程竣工后支?付

萬元，?剩余為數(shù)竣?工移交完畢?，以結(jié)算總?金額為基礎(chǔ)?一次結(jié)清。?（3）凡?業(yè)主未按第?7條（2）?款規(guī)定付款?時(shí)，每拖延?一個(gè)月，即?需支付相當(dāng)?于逾期未付?金額10%?的逾期違約?金。第八?條

本合同?有效期自?

年

月至?

年

月，?本合同規(guī)定?的監(jiān)理工程?項(xiàng)目在建設(shè)?過程中如因?業(yè)主原因或?雙方不可控?制原因，需?中斷合同或?延長(zhǎng)合同工?期時(shí)，監(jiān)理?方為此項(xiàng)目?所發(fā)生的一?切費(fèi)用用由?業(yè)主承擔(dān)，?如系監(jiān)理方?原因則監(jiān)理?方為此項(xiàng)目?開支的費(fèi)用?由監(jiān)理方自?負(fù)。第九?條

監(jiān)理酬?金如監(jiān)理?方按合同完?成任務(wù)時(shí)，?可全額計(jì)取?；如因監(jiān)理?方過失造成?質(zhì)量事故損?失時(shí)，除施?工單位應(yīng)承?擔(dān)直接施工?損失外，家?你方應(yīng)按收?費(fèi)的比例退?還監(jiān)理酬金?，其計(jì)算方?法為：直接?損失金額_?____監(jiān)?理收費(fèi)百分?率=應(yīng)退還?監(jiān)理費(fèi)。?第十條

監(jiān)