私人門面租賃合同范文（6篇）

第20頁共20頁私人門面租?賃合同范文?出租人（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）___?__身份?證號(hào)碼__?___承?租人（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?_____?身份證號(hào)?碼____?_經(jīng)三方?友好協(xié)商，?簽定本合同?：第一條?承租人經(jīng)得?出租人的同?意，就承租?的坐落__?___、其?樓上樓下全?部____?平方米轉(zhuǎn)租?與現(xiàn)租人為?商鋪營(yíng)業(yè)使?用。第二?條營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登記?等相關(guān)費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。乙方有?權(quán)要求甲丙?方協(xié)住乙方?辦理相關(guān)的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照，?稅務(wù)登記等?手續(xù)。第?三條租金?1.每年租?金人民幣_(tái)?___元，?每年___?_月___?_日以前繳?納。2.?房租在每年?____月?____日?上交甲方，?托欠時(shí)不的?超過___?_天。第?四條使用轉(zhuǎn)?租物的限制?1.本轉(zhuǎn)?租房屋系供?商業(yè)營(yíng)業(yè)之?用。2.?在本合同有?效期內(nèi)，未?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?將轉(zhuǎn)租房屋?全部或一部?分轉(zhuǎn)租、出?借、頂讓，?或以其他變?相方法由他?人使用轉(zhuǎn)租?房屋。3?.轉(zhuǎn)租房屋?不得供非法?使用；或存?放危險(xiǎn)物品?影響公共安?全。4.?轉(zhuǎn)租房屋有?改裝設(shè)施的?必要乙方取?得甲方的同?意后得自行?裝設(shè)，但不?得損害原有?建筑。5?.店鋪現(xiàn)有?裝修、裝飾?、設(shè)備在丙?方收到乙方?轉(zhuǎn)讓金后全?部無償歸乙?方使用。?6.此門面?房丙方轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?丙方不得在?向乙方收取?別的任何費(fèi)?用。第五?條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)?乙方應(yīng)以?善良管理人?的方式使用?轉(zhuǎn)租房屋，?除因天災(zāi)地?變等不可抗?拒的情形外?。因乙方的?過失致轉(zhuǎn)租?房屋損毀，?應(yīng)負(fù)損害賠?償之責(zé)。轉(zhuǎn)?租房屋因自?然的損壞有?修繕必要時(shí)?，由甲方負(fù)?責(zé)修理。?第六條違約?責(zé)任1.?乙方違反約?定方法使用?轉(zhuǎn)租房屋，?或拖欠租金?達(dá)____?天以上，經(jīng)?甲方催告限?期繳納仍不?支付時(shí)房租?時(shí)，甲方有?權(quán)向乙方收?取未交房租?的5%的違?約金。2?.甲方若要?終止出租此?門面房須經(jīng)?過乙方同意?，如乙方不?同意甲方收?回此門面出?租。甲方無?權(quán)收取此門?面，依然以?此合同為準(zhǔn)?，繼續(xù)收取?每年的房租?。第七條?其他特約事?項(xiàng)1.轉(zhuǎn)?租房屋的稅?費(fèi)由甲方負(fù)?責(zé)，乙方水?電費(fèi)自行負(fù)?擔(dān)。2.?乙方遷出時(shí)?，如遺留家?具雜物不搬?的，視為丟?棄，可由甲?方處理。?3.乙方如?覓有保證人?，應(yīng)與保證?人負(fù)連帶保?證責(zé)任。?4.本合同?轉(zhuǎn)租期限未?滿，一方擬?終止租約時(shí)?，須得對(duì)方?的同意。?第八條出租?人對(duì)于轉(zhuǎn)租?人將租賃房?屋一部轉(zhuǎn)租?與別人，要?經(jīng)過出租人?的應(yīng)予以同?意。本合?同一式__?__份，當(dāng)?事人及連帶?保證人各執(zhí)?一份為憑，?自____?方簽字之日?起生效。?甲方（公章?）：___?__乙方?（公章）：?_____?電話：_?____?電話：__?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?私人門面?租賃合同范?文（二）?出租房（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?承租方：甲?、乙雙方依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》等有?關(guān)法律規(guī)定?，本著互惠?互利、友好?合作的宗旨?，在充分理?解本合同各?條款的基礎(chǔ)?上達(dá)成共識(shí)?，特簽定本?合同以便共?同遵守。?一、門面位?置、面積及?用途甲方?將位于__?___房屋?，面積約_?___平方?米租賃給乙?方使用，用?于經(jīng)營(yíng)。?二、租賃期?限1、本?租賃合同期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止（以下?簡(jiǎn)稱合同期?限）。2?、合同期屆?滿，如乙方?需續(xù)簽本合?同，應(yīng)于期?滿前四十五?天向甲方提?出書面請(qǐng)求?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后方?可續(xù)簽，否?則視為乙方?放棄優(yōu)先承?租的權(quán)利。?3、合同?期滿前，如?乙方不租賃?經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于?四十五天前?以書面形式?提出申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同意?后可終止合?同；若未經(jīng)?同意單方終?止合同，屬?于乙方違約?，乙方交納?的保證金不?予退還。?三、租金及?支付時(shí)間?本合同期內(nèi)?壹年租金_?___元（?￥____?_），于簽?合每半年支?付一次租金?____元?（￥___?__），并?應(yīng)于每半年?前____?日內(nèi)支付，?在合同期內(nèi)?因市場(chǎng)行情?發(fā)生變化需?調(diào)整租金，?雙方協(xié)商隨?行情而定。?四、合同?保證金的約?定簽訂合?同時(shí)乙方須?向甲方交納?合同保證金?____元?（￥___?__）。合?同期滿乙方?按照甲方要?求辦理退租?的相關(guān)手續(xù)?，并由甲方?對(duì)其所承租?房屋進(jìn)行驗(yàn)?收合格后，?方可憑租賃?合同和收據(jù)?退還保證金?。五、房?屋裝修1?、乙方進(jìn)行?裝修不得影?響、破壞房?屋整體結(jié)構(gòu)?和建筑風(fēng)格?，裝修費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。2?、租賃期屆?滿，對(duì)乙方?裝修未撤除?部分，甲方?不予補(bǔ)償，?其所有權(quán)屬?甲方享有。?六、其他?費(fèi)用1、?水、電等費(fèi)?用按照乙方?日常使用數(shù)?（計(jì)量），?按相關(guān)部門?統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按月繳納?。乙方承租?期間遵守物?業(yè)單位相關(guān)?制度，承租?期間發(fā)生水?、電、暖、?物業(yè)管理等?費(fèi)用需及時(shí)?交付不欠賬?。2、乙?方經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的各項(xiàng)稅?費(fèi)，由其自?行承擔(dān)。?七、雙方的?權(quán)利、義務(wù)?1、甲方?的權(quán)利、義?務(wù)：（一?）甲方應(yīng)保?證租賃物的?完好并能夠?正常使用；?（二）對(duì)?乙方使用的?租賃物裝修?時(shí)的方案進(jìn)?行審批，適?時(shí)提出修改?建議，并對(duì)?方案的實(shí)施?進(jìn)行監(jiān)督；?2、乙方?的權(quán)利、義?務(wù)：（一?）按國(guó)家法?律、法規(guī)和?商業(yè)公司規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)范?圍進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)；（?二）乙方在?經(jīng)營(yíng)中的債?權(quán)債務(wù)及因?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所?引起的賠償?責(zé)任由乙方?自行承擔(dān)；?（三）乙?方不得利用?所承租門店?進(jìn)行非法活?動(dòng)，不得私?自轉(zhuǎn)租；?（四）對(duì)租?賃房屋裝修?時(shí)，執(zhí)行甲?方審批同意?的裝修方案?；（五）?合同期內(nèi)，?除房屋主體?外的其他設(shè)?施由乙方負(fù)?責(zé)維修（如?卷門、水電?設(shè)施等），?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)；（?六）合同有?效期內(nèi)，對(duì)?所租賃的房?屋及配套設(shè)?施擁有合法?的使用權(quán)；?八、違約?責(zé)任以上?條款甲、乙?雙方共同遵?守，如一方?違約，違約?方應(yīng)向守約?方賠償實(shí)際?發(fā)生的各種?經(jīng)濟(jì)損失。?租賃期內(nèi)如?因國(guó)家政策?、城市規(guī)劃?和甲方不可?抗拒的因素?致使合同不?能履行，本?合同自行終?止，雙方均?不承擔(dān)違約?責(zé)任。九?、補(bǔ)償條款?未盡事宜?，甲、乙雙?方協(xié)商處理?。甲乙雙方?在本協(xié)議中?所提供的電?話號(hào)碼為基?礎(chǔ)聯(lián)系方式?，如有變更?至少在本協(xié)?議中有效期?內(nèi)應(yīng)通知對(duì)?方，并提供?新的聯(lián)系方?式電話號(hào)碼?，否則造成?的后果由責(zé)?任方承擔(dān)。?本協(xié)議期滿?前，或支付?房屋租金約?日期前，雙?方應(yīng)及時(shí)溝?通。約定租?賃期滿，如?甲乙雙方?jīng)]?有重新簽到?新的租賃合?同，期滿之?日前，乙方?應(yīng)恢復(fù)房屋?原裝，搬走?屬于乙方的?所有物品。?否則，租賃?期滿之次日?甲方有權(quán)按?無主物品處?置，發(fā)生一?切后果，甲?方不負(fù)責(zé)。?十、附則?本協(xié)議一?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份，自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日即?生效。以上?幾條雙方共?同遵守，否?則付法律責(zé)?任。甲方?（公章）：?_____?乙方（公?章）：__?___電?話：___?__電話?：____?____?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日私?人門面租賃?合同范文（?三）甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?經(jīng)甲乙雙方?平等協(xié)商同?意達(dá)成如下?條款，特訂?立本合同，?雙方共同遵?守執(zhí)行。?一、甲方愿?將自有門面?租賃給乙方?使用，乙方?自主經(jīng)營(yíng)，?自負(fù)盈虧。?二、甲乙?門面裝修固?定財(cái)產(chǎn)卷閘?門、室內(nèi)外?設(shè)施齊全。?三、租賃?經(jīng)營(yíng)時(shí)間：?租賃時(shí)間從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，租?賃期限為_?___年。?四、租金?1、門面?月租金雙方?協(xié)商為元，?乙方在合同?簽訂時(shí)一次?性向甲方交?清當(dāng)年門面?租金。每年?租金遞增，?不準(zhǔn)拖欠和?以各種理由?拒交。2?、乙方提供?：水電表設(shè)?施齊全，供?乙方使用。?管理費(fèi)、保?潔費(fèi)、水電?費(fèi)、電話費(fèi)?、寬帶費(fèi)，?由乙方自行?向有關(guān)部門?繳納。五?、押金乙?方在合同簽?訂之日，向?甲方交納押?金____?元。六、?租賃責(zé)任?1、乙方對(duì)?甲方的門面?所屬建筑物?和裝修的固?定財(cái)產(chǎn)不得?隨意改拆，?如乙方需裝?修改造門面?內(nèi)外，乙方?自行處理好?各種關(guān)系方?可裝修。乙?方施工不得?危及房屋門?面安全。、?2、甲方?的門面室內(nèi)?外所有的固?定財(cái)產(chǎn)及不?固定的財(cái)產(chǎn)?和配套設(shè)施?若有損失或?遺失，均由?乙方賠償和?維修改造好?，費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、合同期?滿，乙方所?增設(shè)和改換?的固定設(shè)施?不得拆除或?損壞，一切?設(shè)施如有損?壞，乙方照?價(jià)賠償或修?復(fù)，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?方可。七?、違約責(zé)任?乙方不得?將甲方門面?單方面和或?因其他理由?為由轉(zhuǎn)租給?他人經(jīng)營(yíng)或?使用，否則?視為乙方違?約，甲方有?權(quán)收回門面?，終止乙方?合同。乙方?如有特殊情?況，需轉(zhuǎn)讓?門面必須經(jīng)?的甲方先同?意，門面租?金由甲方?jīng)Q?定，對(duì)乙方?無權(quán)做主，?否則由此引?起的一切經(jīng)?濟(jì)糾紛和刑?事責(zé)任一切?都由乙方負(fù)?責(zé)。八、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字生效。具?有同等法律?效應(yīng)。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?電話：電?話;私人?門面租賃合?同范文（四?）出租方?（下稱甲方?）：___?__?????身份?證號(hào)碼：_?____?承租方（下?稱乙方）：?_____??????身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，本著?平等互利、?協(xié)商一致的?原則，甲方?將產(chǎn)權(quán)屬自?己的___?__鋪位（?復(fù)式）租給?乙方使用。?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?自愿簽訂本?合同，雙方?共同遵守。?第一條租?賃地點(diǎn)與鋪?位面積租?賃地點(diǎn)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。租賃面?積：___?_平方米，?其中底層鋪?面建筑面積?____平?方米，__?__平方米?。第二條?租賃期限?租賃期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條保證金、?租金、設(shè)施?費(fèi)、管理費(fèi)?等1、乙?方須在簽訂?本合同時(shí)，?向甲方繳納?保證金為人?民幣_(tái)__?_元，租賃?期滿，費(fèi)用?結(jié)算清楚并?經(jīng)甲方驗(yàn)收?商鋪合格后?，甲方退回?上述保證金?給乙方（不?計(jì)息）。?2、乙方應(yīng)?在每月__?__號(hào)前向?甲方繳交當(dāng)?月的以下費(fèi)?用。從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日，當(dāng)月租?金：人民幣?____元?。設(shè)施費(fèi)?每月分?jǐn)側(cè)?民幣_(tái)__?_元。3?、當(dāng)月管理?費(fèi)（含公共?衛(wèi)生、保安?、消防、公?共綠化等管?理費(fèi)用）每?月每平方米?____元?。4、電?費(fèi)、水費(fèi)按?有關(guān)部門規(guī)?定的商業(yè)用?電、用水價(jià)?格收費(fèi)（含?損耗、區(qū)內(nèi)?路燈分?jǐn)偅?。次月__?__號(hào)前應(yīng)?交清上月的?水電費(fèi)。?第四條甲方?責(zé)任1、?甲方負(fù)責(zé)在?小區(qū)內(nèi)配備?消防設(shè)施、?公共衛(wèi)生、?供水、供電?設(shè)施，并負(fù)?責(zé)上述設(shè)施?的維修保養(yǎng)?。2、甲?方負(fù)責(zé)制定?《____?_商業(yè)小區(qū)?的綜合管理?規(guī)定》和小?區(qū)內(nèi)的其它?管理制度。?3、甲方?依照本合同?和《商業(yè)小?區(qū)綜合管理?規(guī)定》，對(duì)?商業(yè)小區(qū)進(jìn)?行日常管理?，甲方負(fù)責(zé)?配備相應(yīng)的?管理、服務(wù)?員（如保安?員、清潔工?、電工、水?工），做好?保安、防火?、防盜、清?潔、供電、?供水等項(xiàng)目?工作，維護(hù)?小區(qū)內(nèi)正常?的經(jīng)營(yíng)秩序?。4、合?同期內(nèi)的租?賃稅由甲方?負(fù)擔(dān)。第?五條乙方責(zé)?任1、乙?方完全自愿?自覺遵守甲?方制定《_?____商?業(yè)小區(qū)綜合?管理規(guī)定》?（見附件）?和商業(yè)小區(qū)?的其它管理?制度，以保?證小區(qū)的正?常運(yùn)作。?2、乙方在?承租商鋪之?后，應(yīng)立即?到工商管理?部門辦理《?營(yíng)業(yè)執(zhí)照》?和到稅務(wù)管?理部門辦理?稅務(wù)登記手?續(xù)，不得無?證經(jīng)營(yíng)。乙?方必須自行?辦理小區(qū)內(nèi)?自己的財(cái)產(chǎn)?和人身保險(xiǎn)?。3、乙?方要做好商?鋪的安全、?防火、防盜?工作，不得?在商鋪內(nèi)（?包括二樓）?使用明火的?炊具，不能?占用公共場(chǎng)?地作經(jīng)營(yíng)或?堆放貨物雜?物之用。因?乙方責(zé)任發(fā)?生的失火、?失竊等事故?并因此導(dǎo)致?商業(yè)小區(qū)的?損失均由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。4、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?擅自改動(dòng)，?拆除鋪位內(nèi)?的建筑結(jié)構(gòu)?和裝修設(shè)備?。5、乙?方負(fù)責(zé)保管?，維護(hù)商鋪?內(nèi)的設(shè)備、?設(shè)施，如有?損壞，要及?時(shí)維修，費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。6、?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合甲?方對(duì)商鋪、?設(shè)備、公共?設(shè)施的檢修?工作，不得?妨礙檢查和?施工，更不?得以此作為?不交、少交?或拖欠各項(xiàng)?應(yīng)交費(fèi)用的?理由。7?、乙方如需?對(duì)所承租的?商鋪進(jìn)行內(nèi)?部裝飾、裝?修，應(yīng)將裝?修設(shè)計(jì)方案?報(bào)知甲方，?批準(zhǔn)后方能?施工。乙方?遷出時(shí)，商?鋪內(nèi)所增設(shè)?的一切的嵌?裝在建筑物?結(jié)構(gòu)內(nèi)的附?屬設(shè)施不得?拆除，甲方?也不予補(bǔ)償?。乙方在小?區(qū)內(nèi)張貼宣?傳品或設(shè)置?廣告，應(yīng)按?小區(qū)的有關(guān)?規(guī)定辦理手?續(xù)，并服從?甲方統(tǒng)一規(guī)?劃。8、?乙方承租的?鋪位只限于?經(jīng)營(yíng)服裝和?服裝輔料使?用。不得用?作其他用途?或經(jīng)營(yíng)其他?商品。9?、乙方在經(jīng)?營(yíng)過程中所?發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)均由乙?方享有、承?擔(dān)。10?、____?年____?月____?日該小區(qū)開?張之日乙方?務(wù)必開門營(yíng)?業(yè)，此后乙?方連續(xù)停業(yè)?、空置、歇?業(yè)不得超過?七天，否則?按本合同第?七條第6項(xiàng)?處理。第?六條合同的?變更與解除?1、乙方?在租賃期內(nèi)?確需中途退?租，應(yīng)提前?一個(gè)月向甲?方提出書面?申請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后，?乙方須繳清?應(yīng)繳費(fèi)用，?乙方所交保?證金無償歸?甲方。2?、在租賃期?內(nèi)，如乙方?提出將商鋪?的承租權(quán)轉(zhuǎn)?租給第三者?經(jīng)營(yíng)的，須?經(jīng)甲方審核?同意，中途?轉(zhuǎn)租的，按?乙方所交的?保證金的_?___%退?還給乙方（?不計(jì)息），?其余___?_%保證金?無償歸甲方?。3、如?因不可抗力?或政府有關(guān)?部門征用等?原因，確需?收回商鋪時(shí)?，甲方須提?前一個(gè)月通?知乙方。乙?方應(yīng)無條件?按甲方要求?交還商鋪，?所繳的保證?金在扣清乙?方應(yīng)繳的費(fèi)?用后，將余?額退回乙方?（不計(jì)息）?，如保證金?不足抵繳乙?方所應(yīng)交的?費(fèi)用，則由?乙方補(bǔ)足差?額。第七?條違約責(zé)任?1、甲方?未按期交付?出租商鋪給?乙方使用的?，甲方按實(shí)?際交付時(shí)間?計(jì)收租金。?2、乙方?在租賃期內(nèi)?違約或人為?損壞小區(qū)建?筑物、設(shè)施?的，先以保?證金賠償，?保證金如不?足以賠償時(shí)?應(yīng)補(bǔ)足差額?；扣除保證?金后，乙方?應(yīng)在___?_天內(nèi)補(bǔ)足?原保證金數(shù)?額，如不按?期繳納或補(bǔ)?足保證金，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部違?約責(zé)任。?3、租金、?設(shè)施費(fèi)、管?理費(fèi)和水電?費(fèi)等乙方應(yīng)?繳費(fèi)用，乙?方應(yīng)如期繳?交，否則每?逾期一天，?按應(yīng)繳總費(fèi)?用額的每日?千分之一加?收違約金，?逾期二十天?，除必須繳?清所欠費(fèi)用?外，甲方有?權(quán)解除合同?，收回商鋪?，保證金不?予退還，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部違約責(zé)任?。4、乙?方如違反商?業(yè)小區(qū)綜合?管理規(guī)定，?甲方將視情?節(jié)輕重給予?警告、扣除?保證金、單?方解除合同?的處理。如?導(dǎo)致甲方單?方解除合同?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部違約?責(zé)任。5?、乙方如擅?自改動(dòng)、拆?除鋪位的建?筑結(jié)構(gòu)、裝?修，除必須?恢復(fù)原狀外?，并賠償由?此而造成的?一切損失。?6、乙方?不得擅自改?變商鋪使用?性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目；不得?擅自轉(zhuǎn)租、?分租；不得?連續(xù)停業(yè)、?空置、歇業(yè)?超過___?_天；不得?將商鋪?zhàn)鹘?jīng)?濟(jì)擔(dān)保、抵?押；更不得?利用商鋪進(jìn)?行非法活動(dòng)?。如乙方有?上述行為之?一的，甲方?有權(quán)提前單?方解除合同?，保證金不?再退還，并?由乙方承擔(dān)?全部違約責(zé)?任。7、?因提前解除?合同或合同?期滿不再續(xù)?租時(shí)，乙方?應(yīng)按甲方要?求退還商鋪?，并將存放?在鋪位內(nèi)的?一切財(cái)物搬?走，三天內(nèi)?不搬走，視?乙方放棄該?財(cái)產(chǎn)，甲方?有權(quán)對(duì)乙方?所放棄財(cái)產(chǎn)?進(jìn)行處分，?而不作任何?補(bǔ)償給乙方?。第八條?其它1、?租賃期內(nèi)，?如遇不可抗?力的自然災(zāi)?害造成的損?失，由雙方?協(xié)商減免停?業(yè)期間的租?金（須致使?乙方連續(xù)停?業(yè)達(dá)___?_天以上，?方計(jì)入甲方?減免收乙方?租金的范圍?，否則乙方?應(yīng)正常繳交?租金給甲方?），若因?yàn)?zāi)?害影響連續(xù)?兩個(gè)月還不?能使用該商?鋪的，則作?本合同自動(dòng)?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、合同?期內(nèi)如乙方?無違約行為?，則在租賃?期滿，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。如?繼續(xù)承租，?乙方須在租?賃期滿前三?個(gè)月內(nèi)，以?書面形式告?知甲方，經(jīng)?甲方審核同?意后雙方簽?訂新租賃合?同。否則，?甲方將另行?安排其它租?戶。3、?本合同在履?行過程中有?未盡事宜，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商后?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?4、本合?同由___?__律師事?務(wù)所見證。?一式三份，?甲方、乙方?和見證律師?各執(zhí)一份。?第九條爭(zhēng)?議的解決?本合同如發(fā)?生糾紛，經(jīng)?協(xié)商仍不能?解決的，任?何一方均可?向____?人民法院提?起訴訟。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日私人?門面租賃合?同范文（五?）出租方?（下稱甲方?）：___?__?????身份?證號(hào)碼：_?____?承租方（下?稱乙方）：?_____??????身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?就甲方將其?擁有的門面?房屋出租給?乙方一事，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?租賃門面描?述1、甲?方將其擁有?的坐落于_?____該?門面建筑面?積共___?_平米。?二、租賃期?限。租賃期?為____?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?1·合同?期內(nèi)，乙方?有權(quán)將本合?同轉(zhuǎn)讓，甲?方不得干預(yù)?并不得私自?將本房屋對(duì)?外出租或轉(zhuǎn)?讓。2.?合同期滿后?，甲方如果?繼續(xù)對(duì)外租?賃本房屋，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?乙方必須在?合同到期前?____天?與甲方商議?簽訂新租賃?合同，否則?按自動(dòng)棄權(quán)?處理，甲方?有權(quán)另行發(fā)?包。二、?租賃房屋用?途1、乙?方租賃房屋?為商業(yè)房屋?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的書?面同意，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。四?、租金及支?付方式1?.租金__?__年__?__萬元整?，（大寫_?____）?分____?年付清，每?次年___?_月___?_日付款_?____（?大寫___?__）2?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)由?乙方自行承?擔(dān)。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付完?第一次租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)，?并積極提供?乙方辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照所需?手續(xù)。3?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?在租賃期滿?后將上述房?屋鑰匙交付?甲方。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房屋?進(jìn)行裝修。?3、乙方?經(jīng)營(yíng)過程中?所產(chǎn)生的費(fèi)?用、稅收、?債務(wù)均由乙?方自行承擔(dān)?。4、乙?方不得利用?上述房屋從?事非法經(jīng)營(yíng)?及犯法，犯?罪活動(dòng)。?七、合同的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同；（?1）未按約?定期限交付?租金，超過?半年以上的?。（2）?從事非法經(jīng)?營(yíng)及違法犯?罪活動(dòng)的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）乙方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋___?_天以上的?。（2）?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無法?正常營(yíng)業(yè)超?過7天的。?（3）租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?、在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?（1）甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同。?（2）因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的。（?3）在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的。（4?）因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的因?素導(dǎo)致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。八、?其他約定?1、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補(bǔ)充協(xié)?議的方式另?行約定，補(bǔ)?充協(xié)議是本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力；2?、本合同自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起成立。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日私人門?面租賃合同?范文（六）?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商達(dá)成如下?合同：一?、甲方將所?屬位于__?___一樓?的兩間門面?房租賃給乙?方使用。?二、租金及?交付方式：?每年租