集體土地租賃合同樣本（6篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)集體土地租?賃合同樣本?出租方：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）承?租方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)國(guó)?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)、甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，訂立本合?同。第一?條甲方出租?給乙方的集?體建設(shè)用地?使用權(quán)的地?塊位于（詳?見(jiàn)《土地使?用證》附件?），面積為?平方米（合?畝），其宗?地位置與四?址范圍如甲?，乙雙方確?認(rèn)的附圖所?示。第二?條本合同項(xiàng)?下出租地塊?用途為。乙?方承租后必?須按規(guī)定用?途使用土地?，如需變更?用途，須經(jīng)?甲方及當(dāng)?shù)?建設(shè)規(guī)劃主?管部門(mén)同意?，甲乙雙方?協(xié)商調(diào)整年?租金后，向?國(guó)土資源局?申請(qǐng)辦理用?途變更手續(xù)?。第三條?本合同項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第四條本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)的?年租金為每?平方米元人?民幣，年租?金總額為元?人民幣。乙?方應(yīng)于每_?___年_?___月_?___日前?向甲方按時(shí)?繳納年租金?。首次年租?金從簽訂本?合同之日起?的天內(nèi)繳清?，年租金不?足半年的按?半年計(jì)收，?超過(guò)半年的?按全年計(jì)收?。乙方不?按時(shí)支付年?租金的，從?滯納之日起?，每日按應(yīng)?付款額的‰?向甲方交納?滯納金。超?過(guò)六個(gè)月不?支付年租金?的，甲方有?權(quán)收回出租?的土地使用?權(quán)。第五?條在本合同?生效之日起?15天內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?向國(guó)土資?源局申請(qǐng)辦?理租賃登記?手續(xù)，甲方?領(lǐng)取土地使?用權(quán)出租許?可證，乙方?領(lǐng)取土地使?用權(quán)承租證?明書(shū)。第?六條土地使?用權(quán)租金的?調(diào)整，每隔?年調(diào)整一次?，每次調(diào)整?幅度為百分?之。租金標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?簽訂變更協(xié)?議，乙方應(yīng)?按新的標(biāo)準(zhǔn)?繳納年租金?。第七條?乙方依據(jù)本?合同租賃方?式取得的土?地使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)?租，抵押。?如需轉(zhuǎn)租的?，須經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?雙方簽訂轉(zhuǎn)?租合同后到?國(guó)土資源局?辦理有關(guān)變?更手續(xù)。?第八條乙方?在接受租賃?場(chǎng)地移交手?續(xù)后，應(yīng)妥?善保護(hù)界樁?，不得私自?移動(dòng)。界樁?遭受損壞或?移動(dòng)應(yīng)及時(shí)?報(bào)告甲方重?新埋設(shè)，測(cè)?繪費(fèi)和界樁?費(fèi)由乙方支?付。第九?條乙方在租?賃場(chǎng)地上需?要新建，擴(kuò)?建或翻建建?筑物，須經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，并按規(guī)?定辦理有關(guān)?報(bào)批手續(xù)，?雙方應(yīng)簽訂?土地租賃期?滿后承租方?新建建筑物?的處置協(xié)議?。第十條?土地租賃期?滿，本合同?同時(shí)終止履?行，乙方應(yīng)?向國(guó)土資源?局交還土地?使用權(quán)承租?證明書(shū)，辦?理土地使用?權(quán)租賃注銷(xiāo)?登記手續(xù)。?對(duì)該地塊內(nèi)?乙方投資建?設(shè)的建筑物?，附著物，?應(yīng)按雙方簽?訂的處置協(xié)?議，在本合?同終止之日?起的60天?內(nèi)處置完畢?，逾期未處?置完畢的，?由國(guó)土資源?局向乙方發(fā)?出書(shū)面處置?通知。租?賃期滿乙方?如需繼續(xù)使?用該地塊的?，須在期滿?前六個(gè)月內(nèi)?向甲方提交?續(xù)租申請(qǐng)，?由甲乙雙方?重新簽訂土?地使用權(quán)租?賃合同，向?國(guó)土資源局?申請(qǐng)辦理續(xù)?租登記手續(xù)?。第十一?條乙方因提?前終止經(jīng)營(yíng)?等原因，需?提前終止租?賃合同的，?應(yīng)向甲方支?付相當(dāng)于三?個(gè)月租金總?額的違約賠?償金。第?十二條依據(jù)?本合同依法?使用的集體?非農(nóng)業(yè)建設(shè)?用地使用權(quán)?受法律保護(hù)?。在特殊情?況下，因國(guó)?家和農(nóng)村集?體社會(huì)公共?利益需要，?集體土地所?有權(quán)者報(bào)經(jīng)?國(guó)土資源局?審核和人民?政府批準(zhǔn)后?，可以提前?收回出租的?土地使用權(quán)?，集體土地?所有權(quán)者根?據(jù)土地利用?現(xiàn)狀，給予?承租方相應(yīng)?的補(bǔ)償。?第十三條本?合同訂立，?效力，解釋?，履行及爭(zhēng)?議的解決，?適用中華人?民共和國(guó)法?律，法規(guī)。?因執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，可向租?賃地塊所屬?轄區(qū)人民法?院起訴。?第十四條本?合同未盡事?宜，依據(jù)有?關(guān)法律，法?規(guī)，政策等?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條本合?同經(jīng)雙方法?定代表人簽?字蓋章，報(bào)?人民政府批?準(zhǔn)后生效。?第十六條?本合同一式?五份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份，一份交?國(guó)土資源局?存檔。第?十七條本合?同于___?_年___?_月___?_日在簽訂?。第十八?條本合同為?打印版本，?除簽字蓋章?部分外，其?他手寫(xiě)內(nèi)容?無(wú)效。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__代表?（簽字）：?_____?_____???代?表（簽字）?：____?_____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?電傳：__?_____?___?????????電?傳：___?_____?__開(kāi)戶?銀行：__?___??????????開(kāi)戶?銀行：__?___帳?戶名稱(chēng)：_?_____?____??????帳?戶名稱(chēng)：_?_____?____?帳號(hào)：__?___?????????????帳?號(hào)：___?__集體?土地租賃合?同樣本（二?）甲方：?____村?民委員會(huì)?乙方：__?___甲?方為發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)，加?快社會(huì)主義?新農(nóng)村建設(shè)?，充分利用?當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)?優(yōu)勢(shì)和資源?優(yōu)勢(shì)，改善?當(dāng)?shù)厝嗣袢?眾的生活水?平，經(jīng)甲方?村民代表會(huì)?議討論通過(guò)?，甲方?jīng)Q定?將閑置的土?地租賃給?乙方使用，?雙方達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方將?該村第三村?民組所有的?，位于__?__的荒山?租賃給乙方?作為建磚用?地。二、?被租賃土地?的四至為：?東至河溝西?側(cè)的山道;?南至防風(fēng)林?帶;西至由?東側(cè)邊界向?西300米?一線處;北?至由南側(cè)邊?界向北30?0米一線處?。經(jīng)甲乙雙?方實(shí)地測(cè)量?，乙方租賃?的山坡地?及荒山共計(jì)?100畝。?三、租期?為年，自_?___年_?___月_?___日始?至____?年____?月____?日止;合同?期滿如該廠?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，?應(yīng)續(xù)延此合?同，續(xù)延期?限為_(kāi)__?_年。四?、租金按年?度計(jì)算，每?年每畝土地?租金為元，?共計(jì)人民幣?____元?。五、付?款方式：本?協(xié)議公證后?乙方先預(yù)付?甲方兩年租?金計(jì)___?_元作為履?約定金，此?款先用來(lái)分?年沖抵簽約?后前兩年的?租金，從第?三年起租金?于每年的月?日付清。乙?方所交租金?即可以用?現(xiàn)金支付，?也可以用所?生產(chǎn)的產(chǎn)品?參照市場(chǎng)價(jià)?格抵頂，適?用何種方式?支付由甲方?選擇。六?、甲方收取?租金后應(yīng)當(dāng)?按相關(guān)規(guī)定?分配和使用?，如因分配?或使用不當(dāng)?而引起甲方?與第三村民?組及村民的?矛盾與乙方?無(wú)關(guān)，由此?影響了乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，甲方承擔(dān)?違約責(zé)任。?七、乙方?租地建廠所?需要的手續(xù)?由乙方負(fù)責(zé)?辦理，費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?，但需要甲?方協(xié)助或提?供與租賃土?地有關(guān)的手?續(xù)、資料的?，甲方有義?務(wù)提供和協(xié)?助。八、?租賃期限內(nèi)?甲方必須保?證無(wú)其他集?體或個(gè)人對(duì)?乙方所承租?的土地提出?任何異議，?如果出現(xiàn)上?述情況由甲?方負(fù)責(zé)處理?，與乙方無(wú)?關(guān)，如甲方?處理不當(dāng)而?給乙方造成?了經(jīng)濟(jì)損?失由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?九、在租賃?期內(nèi)，涉及?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生的?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)，涉及?該地農(nóng)、牧?、林等方面?的稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?十、乙方建?廠或生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)中需經(jīng)過(guò)?甲方其它土?地通行時(shí)，?甲方應(yīng)當(dāng)積?極協(xié)助和提?供方便，乙?方享有無(wú)償?通行權(quán)，如?甲方村民干?涉，由甲方?負(fù)責(zé)解決。?十一、乙?方有權(quán)在所?租賃的土地?上建筑固定?設(shè)施、利用?土壤資源、?植樹(shù)造林、?或其它綜合?開(kāi)發(fā)利用等?。乙方開(kāi)發(fā)?利用租賃土?地除按本合?同約定交納?租金外，不?再向甲方及?村民另行?交納費(fèi)用。?十二、在?合同期內(nèi)乙?方經(jīng)營(yíng)需要?或其他建設(shè)?項(xiàng)目、礦業(yè)?開(kāi)發(fā)等情形?需轉(zhuǎn)租這塊?土地的，乙?方有權(quán)自行?轉(zhuǎn)讓?zhuān)?收益款項(xiàng)歸?乙方所有。?十三、甲?方應(yīng)尊重乙?方在租賃土?地上的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主權(quán)?，不干涉乙?方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;乙方利用?租賃土地所?產(chǎn)生的一切?成果全部歸?乙方。十?四、合同的?變更或解除?：1、如?因國(guó)家法律?、法規(guī)、政?策發(fā)生變化?使本協(xié)議無(wú)?法履行或繼?續(xù)履行將影?響到甲、乙?雙方合同目?的實(shí)現(xiàn)的，?雙方均有權(quán)?提出解除合?同;2、?乙方所交租?金到期后超?過(guò)一年未支?付的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方經(jīng)?濟(jì)損失自負(fù)?;3、如?甲方未履行?或未完全履?行本合同約?定義務(wù)，影?響到乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?。4、如?當(dāng)?shù)卣?政府行政主?管部門(mén)限制?乙方從事粘?土磚瓦生產(chǎn)?的以及磚廠?無(wú)法繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)等其它情?況，經(jīng)雙方?協(xié)商一致可?以解除合同?。十五、?租賃期滿后?，如乙方不?再租賃，應(yīng)?交回租賃的?土地，乙方?所建固定設(shè)?施由乙方自?行處理;如?果固定設(shè)施?移交給甲方?，雙方應(yīng)公?平合理協(xié)商?補(bǔ)償事宜。?但乙方所種?植的樹(shù)木?所有權(quán)仍歸?乙方，如歸?甲方，甲方?需向乙方支?付相應(yīng)的對(duì)?價(jià)。十六?、違約責(zé)任?：1、如?乙方未按期?交納租金，?甲方可按欠?款金額每日?收取1‰的?違約金;?2、如甲方?違反約定義?務(wù)，需向乙?方支付違約?金五十萬(wàn);?如此違約金?不能彌補(bǔ)乙?方的損失，?需另行賠償?，金額由雙?方協(xié)商或由?乙方委托有?評(píng)估資質(zhì)的?中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)?估，其評(píng)估?結(jié)果對(duì)雙?方均有約束?力。十七?、因此合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商不成?，雙方同意?向____?_仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。十八、?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?此合同一式?四份，甲乙?雙方各持一?份，___?__公證處?一份，__?__鄉(xiāng)人民?政府備案一?份，自公證?之日生效。?附：1?、平面圖一?份;2、?村民代表會(huì)?議決議一份?。甲方：?_____?（蓋章）???????乙方?：____?_（蓋章）?法定代表?人：（簽字?）___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?監(jiān)督部門(mén)：?（蓋章）?____年?____月?____日?集體土地?租賃合同樣?本（三）?甲方：乙?方：附乙?方身份證復(fù)?印件：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》等法?律法規(guī)的規(guī)?定，為了農(nóng)?村的經(jīng)濟(jì)發(fā)?展，乙方由?于種植的需?要，經(jīng)甲方?同意，乙方?向甲方租賃?土地。為明?確雙方的權(quán)?力和義務(wù)達(dá)?成一致。簽?合同如下；?第一條；?租賃土地的?地名面積。?租賃土地?的地名叫_?____。?面積___?_畝。四址?：東西南?北共有__?___塊。?第二條；?租賃用途。?該地塊只?能種植水稻?及蔬菜，不?得種植其他?作物，否則?甲方有權(quán)收?回土地。在?合同期間，?不得隨便更?改土地的用?途。第三?條；租賃期?限。自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。共計(jì)_?___年。?合同期滿后?，雙方同意?，可延續(xù)合?同。第四?條；租金及?支付方法。?每年當(dāng)年?租金共元。?在每年到期?前付清當(dāng)年?的租金。乙?方不得中途?違約。乙方?如果到一年?后不交當(dāng)年?租金，乙方?有權(quán)收回土?地。另有約?定的除外。?國(guó)家對(duì)土地?的補(bǔ)貼以及?待遇，由甲?方享受。?第五條；合?同終止。?在合同履行?期間，如果?遇到土地被?國(guó)家征用或?集體規(guī)劃使?用或甲方有?需要要收回?，租賃方必?須服從且甲?方不賠償乙?方一切損失?。合同終止?。第六條?；本合同一?式兩份，甲?方、乙方各?持一份。由?雙方簽字或?蓋章后生效?。甲方簽?字：___?__???????乙方家庭?成員簽字：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_公證人?簽字：_?___年_?___月_?___日?集體土地租?賃合同樣本?（四）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方本著公?平、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，通過(guò)平等?協(xié)商，現(xiàn)將?土地租賃事?宜簽訂合同?事項(xiàng)：一?、租賃范圍?和用途甲?方經(jīng)村委同?意并報(bào)相關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)，?將其承包的?位于鄉(xiāng)__?__村面積?____畝?農(nóng)用集體耕?地租賃給乙?方使用。乙?方租賃土地?的用途為.?二、年限?租賃期限?為_(kāi)___?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共__?__年。?三、土地租?金事項(xiàng)租?用土地價(jià)格?為每畝__?__元/年?，每年總計(jì)?____元?，租金的交?納采取按年?支付的方式?，由乙方于?每____?年____?月____?日交納給甲?方，租賃期?間不再產(chǎn)生?其他費(fèi)用。?四、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方有權(quán)按照?本協(xié)議約定?向乙方收取?租金。2?、租賃期內(nèi)?甲方必須協(xié)?助乙方處理?好周邊關(guān)系?，積極提供?各項(xiàng)基礎(chǔ)服?務(wù)。3、?甲方應(yīng)保證?在承租期內(nèi)?提供完整合?法的耕地使?用權(quán)。4?、租賃期內(nèi)?，甲方不得?另行租賃該?地塊且不得?因人員變更?影響合同執(zhí)?行。五、?乙方權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按照?本協(xié)議約定?向甲方交納?租金。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方從?事合同約定?項(xiàng)目的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。3?、乙方有權(quán)?使用租賃土?地周邊的水?、電及道路?等基礎(chǔ)公用?設(shè)施。4?、在租賃期?內(nèi)，乙方有?權(quán)對(duì)所租賃?土地進(jìn)行聯(lián)?營(yíng)，轉(zhuǎn)租等?行為。5?、乙方可在?該地塊建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?生活設(shè)施。?6、承租?期滿在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。六?、合同的終?止，有下列?情況之一的?，可提前終?止合同。?1、雙方協(xié)?商解除的;?2、如甲?方基礎(chǔ)設(shè)施?如水、電、?道路無(wú)法使?用，或其它?原因造成乙?方無(wú)法正常?生產(chǎn)的;?3、如因國(guó)?家政策調(diào)整?或其他不可?抗力，導(dǎo)致?合同不能履?行或合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的;七、?違約責(zé)任?1、乙方未?按合同支付?租金，甲方?有權(quán)解除合?同。2、?甲方中途無(wú)?故終止合同?，除應(yīng)向乙?方支付違約?金外并賠償?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損?失。八、?其他1、?本協(xié)議在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，雙方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?2、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力?3、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方代表?：乙方代?表：蓋章?：蓋章：?簽訂日期?：簽訂日?期：集體?土地租賃合?同樣本（五?）甲方【?出租方】?乙方【承租?方】根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法?》等法律法?規(guī)的規(guī)定，?為了農(nóng)村的?經(jīng)濟(jì)發(fā)展，?乙方由于種?植的需要，?經(jīng)甲方同意?，乙方向甲?方租賃土地?。為明確雙?方的權(quán)力和?義務(wù)達(dá)成一?致。簽合同?如下;第?一條;租賃?土地的地名?面積。租?賃土地的地?名叫___?__。面積?____畝?。四址：東?西南北共?有____?_塊。第?二條;租賃?用途。該?地塊只能種?植水稻及蔬?菜，不得種?植其他作物?，否則甲方?有權(quán)收回土?地。在合同?期間，不得?隨便更改土?地的用途。?第三條;?租賃期限。?自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?共計(jì)___?_年。合同?期滿后，雙?方同意，可?延續(xù)合同。?第四條;?租金及支付?方法。每?年當(dāng)年租金?共元。在每?年到期前付?清當(dāng)年的租?金。乙方不?得中途違約?。乙方如果?到一年后不?交當(dāng)年租金?，乙方有權(quán)?收回土地。?另有約定的?除外。國(guó)家?對(duì)土地的補(bǔ)?貼以及待遇?，由甲方享?受。第五?條;合同終?止。在合?同履行期間?，如果遇到?土地被國(guó)家?征用或集體?規(guī)劃使用或?甲方有需要?要收回，租?賃方必須服?從且甲方不?賠償乙方一?切損失。合?同終止。?第七條;本?合同一式兩?份，甲方、?乙方各持一?份。由雙方?簽字或蓋章?后生效。?甲方簽字：?_____???????乙?方家庭成員?簽字：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?公證人簽字?：___?_年___?_月___?_日集體?土地租賃合?同樣本（六?）甲方：?_____?地址：_?____??????????????郵碼：__?___?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_乙方：?_____?地址：_?____??????????????郵碼：__?___?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_為了調(diào)?動(dòng)農(nóng)民發(fā)展?農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)?的積極性，?增加集體和?個(gè)人收入，?提高經(jīng)濟(jì)效?益，為城鄉(xiāng)?市場(chǎng)提供更?多的農(nóng)副產(chǎn)?品，經(jīng)村民?大會(huì)討論同?意和甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?雙方共同遵?守。第一?條承包副業(yè)?的項(xiàng)目、內(nèi)?容___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__第二?條承包期限?承包期為?____年?，從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。第三?條甲方的權(quán)?利義務(wù)1?.甲方有權(quán)?對(duì)乙方承包?的特定副業(yè)?項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)實(shí)行監(jiān)督?檢查。2?.甲方必須?合理分配給?乙方國(guó)家下?撥用于發(fā)展?副業(yè)生產(chǎn)的?化肥、農(nóng)藥?、專(zhuān)項(xiàng)貸款?和其他物資?，合理安排?乙方接受業(yè)?務(wù)技術(shù)部門(mén)?的培訓(xùn)。?3.甲方應(yīng)?該定期公布?集體的財(cái)務(wù)?帳目和副業(yè)?生產(chǎn)提成費(fèi)?用的支出情?況，接受乙?方的財(cái)務(wù)監(jiān)?督檢查。?第四條乙方?的權(quán)利義務(wù)?1.乙方?在承包期內(nèi)?，必須向甲?方上交承包?款____?元（或上交?_____?公斤___?__，__?___公斤?），其中_?___年_?___月_?___日以?前上交承包?款____?元（或上交?_____?公斤___?__，