澄邁縣購(gòu)房合同

澄邁縣購(gòu)房合同一、定義購(gòu)房合同指購(gòu)房人與出售方在澄邁縣進(jìn)行的買賣過(guò)程中所簽訂的法律文書(shū)。購(gòu)房合同一旦簽訂就具有法律效力。二、合同內(nèi)容1.房屋基本信息合同中應(yīng)當(dāng)包含房屋的基本信息，包括但不限于房屋編號(hào)、面積、售價(jià)等。2.交付時(shí)間購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)明確約定當(dāng)事人交付房屋的時(shí)間和地點(diǎn)。如果出售方不能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.支付方式合同中應(yīng)當(dāng)明確約定購(gòu)房人支付房款的方式、時(shí)間、金額及付款計(jì)劃。雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，如違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任購(gòu)房人和出售方應(yīng)當(dāng)在合同中明確自己在合同關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。出售方應(yīng)當(dāng)明確在房屋交付之前自己對(duì)該房屋的現(xiàn)狀、質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行描述，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。5.附加條款依據(jù)雙方協(xié)商和約定，可以增加一些相關(guān)附加條款，例如裝修、物業(yè)費(fèi)、協(xié)議爭(zhēng)議解決方式等。三、合同效力購(gòu)房合同一旦簽訂就具有法律效力。出售方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成交付，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付房款，否則也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交到澄邁縣法院進(jìn)行訴訟解決。五、合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，包括但不限于雙方協(xié)商解除、法律規(guī)定解除、違約解除等。六、其他條款本合同不得違反相關(guān)法律法規(guī)，如有違反應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。如本合同中有未約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)參照相關(guān)法律規(guī)定。七、法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并遵循澄邁縣房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定。八、合同變更任何一方應(yīng)當(dāng)在另一方的同意下對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更的合同應(yīng)當(dāng)是以書(shū)面形式記載