小產(chǎn)權(quán)房購買合同

小產(chǎn)權(quán)房購買合同一、合同當(dāng)事人甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：住所：乙方（房屋所有人）：姓名：身份證號碼：住所：二、房屋基本情況房屋地址：房屋面積：（廣告宣傳面積/建筑面積/套內(nèi)建筑面積）。房屋用途：房屋屬性：房屋產(chǎn)權(quán)證編號：三、出售價格與付款方式房屋出售總價：________元。買方按以下方式向賣方支付房屋購款：（1）預(yù)付款：________元；（2）中期款：________元；（3）尾款：________元。出售價格中包含以下費用（包括但不限于）：（1）土地使用權(quán)費用；（2）物業(yè)使用費用；（3）裝修費用；（4）其他費用。四、產(chǎn)權(quán)及過戶房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方在支付全部購房款項后取得該房屋的實際所有權(quán)；乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)合法、有效、真實；甲方在購房款全部支付完成后，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定及時為甲方辦理房屋過戶手續(xù)；甲方應(yīng)提供真實有效的身份證明、貸款批準信或貸款協(xié)議等相關(guān)資料，按相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶事宜。五、房屋交付及驗收房屋交付時間：自合同簽訂之日起______天內(nèi)交付甲方；房屋交付方式：符合國家有關(guān)規(guī)定的移交方式；房屋實物情況：（1）房屋建筑符合國家相關(guān)規(guī)定和驗收標準、符合建筑設(shè)計方案；（2）房屋具有相應(yīng)的品質(zhì)、功能、安全等要求；（3）交付時房屋內(nèi)部附屬設(shè)施和配件應(yīng)齊備；（4）其他特別陳述：六、違約責(zé)任如果甲方未能按照約定時間支付全部購房款項，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，并按照乙方要求補足購房款項。如乙方要求解除合同，則甲方支付的定金及首期付款將作為違約金予以沒收，并返還剩余部分給甲方。如果乙方未能按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如果當(dāng)事人在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商未能解決的，應(yīng)向本合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。甲方與乙方選擇的仲裁機構(gòu)為：_____________________。本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律法規(guī)為準。八、其他約定本合同各方明確同意，未在本合同中約定的事項，另有約定或按照合同履行習(xí)慣處理。本合同未盡事宜，按相關(guān)條款及國家相關(guān)法律法規(guī)處理。九、合同生效與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同自甲方或乙方依法提出書面申請并經(jīng)協(xié)商一致解除合同之日起至少___個生效。以上為本次小產(chǎn)權(quán)房購買合同。該合同是一份重要的法律文件，各方應(yīng)當(dāng)嚴格按照約