出租房租賃合同

出租房租賃合同本出租房租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人于日期簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名：住址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律和規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意出租下列房屋：地址：面積：房屋現(xiàn)狀：房屋租金：租賃時(shí)間：年月日至年月日第二條使用及管理乙方承諾合法使用所租房屋，并保持房屋內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生和整潔。乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓、出租、借用或擅自改變租賃性質(zhì)和用途。乙方應(yīng)當(dāng)按照政府的規(guī)定，妥善處理生活垃圾和污水，并不得在房屋內(nèi)燒烤、養(yǎng)寵物等可能影響房屋安全和環(huán)境衛(wèi)生的活動。乙方有權(quán)享有房屋的基本使用權(quán)和家庭生活權(quán)利，并有權(quán)將符合條件的人員居住在房屋內(nèi)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃場所的維修和管理，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的損壞、堵塞等，但因乙方的人為過失或疏忽造成的損失除外。租賃期內(nèi)房屋的日常管理和維護(hù)由甲方及其委托管理公司負(fù)責(zé)。第三條租金乙方應(yīng)在每個(gè)月的XX日前交付房屋租金XX元。租賃期結(jié)束，乙方應(yīng)按規(guī)定搬離房屋，并返還房屋的鑰匙。如乙方于規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付清租金或未返還鑰匙，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并無需通知乙方。第四條押金乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)，支付XX元作為押金，并在租賃期結(jié)束時(shí)退還無息押金。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)可能發(fā)生的水電煤氣等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)因房屋違建或用途變更等原因，造成的行政處罰或民事賠償責(zé)任，由乙方全額承擔(dān)。乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋或家具設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。若乙方逾期不履行本合同任何義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付XX%的違約金。本合同任何一方發(fā)現(xiàn)另一方違反合同規(guī)定的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，經(jīng)協(xié)商無果的，可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同的執(zhí)行和履行過程中發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，如無法友好協(xié)商解決的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng)