版房屋租賃合同

優(yōu)秀版房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：租賃房屋房屋地址：戶型：面積：使用用途：房屋交付狀態(tài)：已裝修或未裝修租賃期限從_________年______月______日起至_________年______月______日止。租金租金總額為_(kāi)________元整。具體計(jì)算方式為：每月租金為_(kāi)________元整（大寫：_________），共計(jì)______個(gè)月。押金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)付給甲方押金_________元整（大寫：_________）。甲方在收到押金后，應(yīng)領(lǐng)取押金專戶（或預(yù)付卡）并在一個(gè)工作日內(nèi)將押金存入專戶中，專戶由雙方約定的第三方保管，期間產(chǎn)生的利息歸甲方所有。在租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后無(wú)損壞后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。房屋租賃使用和維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋不受政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等行政或機(jī)構(gòu)的征收、拆遷、征用等行為影響，不受限制性物權(quán)、合同糾紛等影響，也不受房屋保障對(duì)象、公房、住房限價(jià)房、限購(gòu)房等風(fēng)險(xiǎn)影響。甲方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，并提供房屋租賃合法有效的證明文件。甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋的基本設(shè)施和家具齊全完好，第一年內(nèi)甲方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)。租賃期限內(nèi)，房屋及其設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。屬于基本設(shè)施的范圍包括但不限于：管道、燃?xì)?、電力、供水等設(shè)施和水電表。乙方應(yīng)當(dāng)合法使用所租賃的房屋及其設(shè)施，并保持房屋以及家具等財(cái)產(chǎn)的完好，如有損壞、丟失等情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照約定賠償。交納租金和水、電、氣費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的______日前將當(dāng)月租金及水、電、氣費(fèi)交至甲方指定的賬戶。在乙方遲交租金、水、電、氣費(fèi)或未全額交清的情況下，甲方擁有解除本合同的權(quán)利。本合同雙方確認(rèn)，乙方告知甲方租賃期間發(fā)生的所有水、電、氣、寬帶、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，未計(jì)入租金中。違約責(zé)任租賃期滿后乙方未及時(shí)續(xù)租或終止本合同的，甲方可以收回房屋，但應(yīng)提前_____天書面通知乙方，并在租金到期之后收回房屋。本合同生效后，因乙方原因致使甲方不能取得租金或乙方逾期不付款情形，有權(quán)委托法院或人民政府有權(quán)部門采取裁決、仲裁等手段，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在本合同期滿前，因乙方原因先行解除本合同的，視為乙方違約，押金不退。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方而解除合同的原因存在問(wèn)題，也會(huì)采取相應(yīng)的法律手段解決問(wèn)題。其他約定事項(xiàng)本合同自簽訂之日起生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。未盡事宜，可以協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）簽字：____________