專業(yè)分包施工合同

專業(yè)分包施工合同1.引言在施工項(xiàng)目中，為了滿足施工工作的專項(xiàng)性和復(fù)雜性，通常需要將一些專業(yè)性較強(qiáng)的工序單獨(dú)分包給專業(yè)施工隊(duì)伍，以保證整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。為了保障各方利益，避免施工過(guò)程中的糾紛與風(fēng)險(xiǎn)，各方需要簽訂一份專業(yè)分包施工合同。2.合同對(duì)象本合同的分包方為施工項(xiàng)目中的專業(yè)分包企業(yè)，也稱為“乙方”?？偘綖槭┕ろ?xiàng)目的甲方，也是本合同的出賣方。3.分包服務(wù)范圍乙方的服務(wù)以分包工程范圍為限，包括但不限于分包工程所需的人工、器材、材料、設(shè)備、工具、機(jī)械、技術(shù)與管理項(xiàng)目。乙方負(fù)責(zé)按照合同的約定，承擔(dān)分包工程施工過(guò)程中相關(guān)工作，保證按時(shí)合格交付分包工程，并承擔(dān)施工期間對(duì)勞動(dòng)安全、環(huán)保等方面的負(fù)責(zé)。4.價(jià)格與結(jié)算乙方提供施工服務(wù)的價(jià)款，以分包合同價(jià)款為基準(zhǔn)，并根據(jù)合同約定和實(shí)際作業(yè)情況計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。若未發(fā)生超過(guò)分包合同價(jià)款的額外費(fèi)用，則分包合同價(jià)款為總價(jià)，如有額外費(fèi)用，超過(guò)分包合同價(jià)款部分的費(fèi)用由甲方向乙方支付，且額外費(fèi)用需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后，由甲方向乙方支付。5.分包合同的結(jié)算方式按合同約定，分包工程交付之日，乙方應(yīng)向甲方提交有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同確認(rèn)，簽署交接書(shū)。分包價(jià)款應(yīng)當(dāng)按合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。在分包工程完全結(jié)束并實(shí)際交付后，乙方應(yīng)向甲方提交分包價(jià)款結(jié)算的發(fā)票、合同填報(bào)表等有關(guān)文件，甲方收到后應(yīng)及時(shí)核查并付款。6.質(zhì)保期自交付之日起，分包工程的保修期一般為質(zhì)保期。根據(jù)實(shí)際工程情況，乙方應(yīng)對(duì)分包工程維護(hù)保修一段時(shí)間，保證在質(zhì)保期內(nèi)分包工程保持正常的工作狀態(tài)。7.違約和責(zé)任任何一方因自身行為違反了本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。單方面解除合同的一方，應(yīng)該承擔(dān)由此引起的一切損失。8.爭(zhēng)議解決在本次合作過(guò)程中，若甲乙雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)本著商業(yè)誠(chéng)信原則，友好協(xié)商解決；若雙方協(xié)商達(dá)成不了一致，可選擇提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。最終仲裁結(jié)果應(yīng)被雙方認(rèn)可與執(zhí)行。9.其他本合同一式兩份，自甲乙雙方簽署之日起生效并得到執(zhí)行。如本合同約定的內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議，以補(bǔ)充本合同。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充無(wú)效時(shí)，仍適用本合同條款。10.結(jié)語(yǔ)本文檔對(duì)專業(yè)分包施工合同的內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明，涵蓋了分包服務(wù)范圍、價(jià)格和結(jié)算、質(zhì)保期、違約和協(xié)商解