門面轉(zhuǎn)租賃合同

門面轉(zhuǎn)租賃合同簽約各方甲方：地址：電話：郵編：乙方：地址：電話：郵編：合同條款租賃期限本合同期限為______年，自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應(yīng)在本合同到期前30日向乙方書面說明是否繼續(xù)續(xù)簽合同。如果甲方未能提前書面通知乙方，則本合同期滿后自動(dòng)延期一年。租金及增值稅1.租金的支付方式為：甲方于每月3日前支付下月的租金至乙方指定賬戶或現(xiàn)金支付給乙方。2.租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每平米每月______元（不含增值稅）。3.增值稅：按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，在租金總額的基礎(chǔ)上按照稅率征收增值稅。租賃用途甲方的租賃用途為銷售______等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方承諾租賃的房屋符合市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)，并不會(huì)影響甲方的經(jīng)營(yíng)。保證金甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供______元人民幣的保證金，作為租賃期內(nèi)履行合同義務(wù)的保證。本保證金不計(jì)利息，租賃期結(jié)束后，如無違約行為，甲方有權(quán)要求乙方退還該保證金。房屋維修及更改1.房屋損壞的責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，如因甲方的過錯(cuò)或任何原因?qū)е路课輷p壞或因之而影響他人，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。2.房屋維護(hù)：甲方應(yīng)按時(shí)對(duì)租賃房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并遵守當(dāng)?shù)氐南?、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定。3.房屋更改：甲方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何工程更改或改變房屋結(jié)構(gòu)。若有必要更改，需征得乙方同意后方可進(jìn)行。違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方在租賃期間違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并扣除本合同保證金。2.乙方違約：若乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失，并且甲方有權(quán)解除合同。其他條款1.租賃期間，乙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋，并對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的檢修或維修，確保房屋的正常使用。2.甲方應(yīng)保證租賃期間所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)合法，如有不符合法律法規(guī)的行為，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。法律適用本合同的訂立、履行、解決合同糾紛適用中華人民共