門面房租賃合同含修繕

門面房租賃合同含修繕一、甲方與乙方甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】二、出租物甲方同意將其擁有的門面房屋出租給乙方使用，具體房屋位置為：【房屋具體位置】三、租金和付款方式租金：每月租金為【租金數(shù)字】元人民幣。乙方應(yīng)于每月【日期】前支付至甲方的指定賬戶。定金：乙方應(yīng)付【定金數(shù)字】元人民幣作為預(yù)訂房屋的定金，甲方收到定金后將保留房屋，定金不退。押金：乙方應(yīng)付【押金數(shù)字】元人民幣作為租賃期間的押金，乙方違約或到期未能履行還租金等義務(wù)，甲方將有權(quán)扣除相應(yīng)金額以處理拖欠租金的問題。租期屆滿，乙方應(yīng)返回甲方房屋時，押金將如數(shù)返還。特別說明：如發(fā)現(xiàn)裝修、維修損壞或弄臟，將在扣除押金的基礎(chǔ)上，按照實際情況進(jìn)行計價，乙方同意無條件配合甲方進(jìn)行修繕、清潔。甲方同意在租賃期間內(nèi)按照約定，對房屋進(jìn)行必要的維修和修繕。四、租賃期限租賃期限為【起始日期】至【截止日期】，共【租賃期限數(shù)字】個月。乙方應(yīng)在合同到期前【幾日內(nèi)】通知甲方是否續(xù)租或退租。五、使用及管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守本合同及公共安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)和市場秩序有關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的利益和物業(yè)的公用設(shè)施；乙方不得更改房屋結(jié)構(gòu)或擅自違法設(shè)置燃?xì)狻煹?、電路等；乙方?yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施并注意使用；對于乙方的違規(guī)行為，甲方將有權(quán)解除合約并沒收乙方的定金和押金。六、違約責(zé)任乙方未按期支付租金或提供虛假資料的，甲方將有權(quán)解除合同并沒收乙方的定金和押金；若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)進(jìn)行修繕或承擔(dān)相關(guān)費用；若因甲方原因影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因根據(jù)國家法律法規(guī)、城市規(guī)劃變化、環(huán)保要求等原因，迫使甲方出租物不能繼續(xù)出租的，甲方向乙方賠償違約金。七、合同糾紛因各種原因造成糾紛的，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則遵循當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。八、合同的生效和解釋本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同附件也應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。本合同如有爭議，以書面形式友好協(xié)商解決為原則。對本合同的解釋歸本合同雙方甲